Archief - [deleted]

khendro · 27 sep 2016

Bigbuddha zei:
01/12/2015 lening aangegaan voor huis.
170k op 25 jaar tegen 2% (10/5/5). Zou het nu al de moeite zijn om voor herfinanciering te gaan onderhandelen(eigen bank/andere bank)?

Bedankt alvast!

Betwijfel het. Ik heb indertijd een herziening gedaan van 3.09% naar 2.31% op 20 jaar vast. Bij andere banken geven ze me tarieven van 1.4 tot en met 1.5%. Op eerste zicht mooi tarief, tot je de kosten erbij pakt.... ik zou dan ocharme 5 euro per maand besparen....

Sorry voor 5 euro ga ik niet de hele administratieve rompslomp doen om van bank te veranderen, inclusief verzekeringen, etc....

Jan-9102 · 27 sep 2016

Momenteel leningsvoorstel voor 20 jaar vast aan 1,64% bij Belfius, nadat ze als huisbank het bod van Crelan hebben verbeterd.

Veel lager zal ik niet vinden zeker

Etersil · 27 sep 2016

Feignasse zei:
Mja, 't is dat ik gehoord heb dat de vastgoedzeepbel nu wel écht elk moment kan gaan barsten. Dus 'k weet niet of het wel zo opportuun is om nu een huis te kopen

Ik kan het enkel maar hopen dat die serieus opgeblazen zeepbel eens goed gaat barsten.
Nu goed, die 'waarschuwingen' en geruchten zijn al 10 jaar aan het de gang.

Duckwhisperer · 27 sep 2016

Jan-9102 zei:
Momenteel leningsvoorstel voor 20 jaar vast aan 1,64% bij Belfius, nadat ze als huisbank het bod van Crelan hebben verbeterd.

Veel lager zal ik niet vinden zeker

Mikken op 1,5%

SomeDude · 27 sep 2016

Etersil zei:
Ik kan het enkel maar hopen dat die serieus opgeblazen zeepbel eens goed gaat barsten.
Nu goed, die 'waarschuwingen' en geruchten zijn al 10 jaar aan het de gang.

Zolang mensen de helft van hun loon aan een lening geven, veel inbreng hebben van (groot)ouders en de ecb zo onozel blijft doeb vrees ik daarvoor.

yaris · 27 sep 2016

Etersil zei:
Ik kan het enkel maar hopen dat die serieus opgeblazen zeepbel eens goed gaat barsten.
Nu goed, die 'waarschuwingen' en geruchten zijn al 10 jaar aan het de gang.

Ik heb al een huis dus ik kan nog wat afwachten. Wat ze tegenwoordig vragen voor een huis uit de jaren 70-80 waar je nog minstens 100k kosten in hebt .... . Mensen geven teveel geld uit aan hun lening voor het huis, vroeg of laat gaat dit wel is knallen.

cege · 27 sep 2016

SomeDude zei:
Zolang mensen de helft van hun loon aan een lening geven, veel inbreng hebben van (groot)ouders en de ecb zo onozel blijft doeb vrees ik daarvoor.

Ik zie niet in hoe het kan knallen. Doorsnee deftig huis = 300k. 50k sparen met 2 en kopen. Is ~1200 lenen met 2. Je meot je niet dubbel plooien als koppel om dat te betalen.

Appartement 200k. Als single deftig te betalen

Hiapoe · 27 sep 2016

Het duurt hier wel nog even voor het knalt...

Ik heb de periode meegemaakt in Ierland vlak voor het geknald heeft.
Dat was pas geschift (periode 2004-2006).

Piepkleine huisjes uit het 19e eeuwse Dublin, krotten die je in de film Daens verwacht, waren 500.000 euro.
Appartementjes van 70 m² voor een miljoen.
etc...
DAT was een bubbel!

Feignasse · 28 sep 2016

Etersil zei:
Ik kan het enkel maar hopen dat die serieus opgeblazen zeepbel eens goed gaat barsten.
Nu goed, die 'waarschuwingen' en geruchten zijn al 10 jaar aan het de gang.

Mijn post was enkel bedoeld om profeet "de zeepbel staat op springen" hawkattack te irriteren, maar ik zie nu dat verschillende mensen er toch serieus op zijn ingegaan :unsure:

SomeDude · 28 sep 2016

cege zei:
Ik zie niet in hoe het kan knallen. Doorsnee deftig huis = 300k. 50k sparen met 2 en kopen. Is ~1200 lenen met 2. Je meot je niet dubbel plooien als koppel om dat te betalen.

Appartement 200k. Als single deftig te betalen

Hangt van regio af. Hier zit je al rap aan 100k meer hoor. Ken er dan ook die 1500 / maand geven, vakantie en eindejaarsbonus allemaal nodig hebben voor hun huis, ..

Jan-9102 · 28 sep 2016

Duckwhisperer zei:
Mikken op 1,5%

Celan laat niets meer van hun weten en de anderen hebben al lang afgehaakt.

M°°nblade · 28 sep 2016

Etersil zei:
Ik kan het enkel maar hopen dat die serieus opgeblazen zeepbel eens goed gaat barsten.
Nu goed, die 'waarschuwingen' en geruchten zijn al 10 jaar aan het de gang.

En nu moet je eens uitrekenen hoeveel 10 jaar 'wachten op de zeepbel' je gekost heeft. Het gaat al een serieuze zeepbel van meer dan 30% omlaag moeten zijn om dat wachten de moeite te maken.
Daarbij is een vastgoed zeepbel de traagste zeepbel die er bestaat. Het kan zoals in Spanje het geval was dan nog eens 6 jaar duren eer de bodem dan gehaald wordt.
Maw. een huis koop je gewoon.

JPV · 28 sep 2016

M°°nblade zei:
En nu moet je eens uitrekenen hoeveel 10 jaar 'wachten op de zeepbel' je gekost heeft. Het gaat al een serieuze zeepbel van meer dan 30% omlaag moeten zijn om dat wachten de moeite te maken.
Daarbij is een vastgoed zeepbel de traagste zeepbel die er bestaat. Het kan zoals in Spanje het geval was dan nog eens 6 jaar duren eer de bodem dan gehaald wordt.
Maw. een huis koop je gewoon.

In spanje zijn de prijzen 40% gedaald. Echter, op basis van deze grafiek (https://en.wikipedia.org/wiki/Spanish_property_bubble#/media/File:Vivienda_n_jun2009.png, vind geen exacte cijfers) lijkt het dat de prijzen eerst op een tiental jaar bijna verdrievoudigd zijn (en sinds 1983 méér dan vertienvoudigd). Bij ons zit je nu aan 6,5 de nominale prijs van 1983, dat komt ongeveer overeen met de prijsstijging NA de bubble. En dat in een markt waar de woningkrapte een stuk groter is.

Pan · 28 sep 2016

SomeDude zei:
Hangt van regio af. Hier zit je al rap aan 100k meer hoor. Ken er dan ook die 1500 / maand geven, vakantie en eindejaarsbonus allemaal nodig hebben voor hun huis, ..

Wij geven 1400/maand omdat we in zo'n regio wonen. en eerlijk gezegd is dat heel goed doenbaar.

Verstuurd vanaf mijn SM-J500F met Tapatalk

jens_vc · 28 sep 2016

Jan-9102 zei:
Momenteel leningsvoorstel voor 20 jaar vast aan 1,64% bij Belfius, nadat ze als huisbank het bod van Crelan hebben verbeterd.

Veel lager zal ik niet vinden zeker

Ik heb paar weken geleden toch 1.56% bij axa gekregen. Bij huisbank belfius was het 1.74% ofzo..

Dozzeh · 28 sep 2016

jens_vc zei:
Ik heb paar weken geleden toch 1.56% bij axa gekregen. Bij huisbank belfius was het 1.74% ofzo..

Momenteel na de ronde te doen beland bij Belfius en KBC 1,65% (20j vast). Daar stopt het denk ik voor mij.

Arades · 4 okt 2016

Amai als ik die % -en zie hier schrik ik wel. Wij zijn gaan luisteren vandaag bij onze huisbank (KBC) en kregen op 25j 2,5%. Donderdag ga ik is bij Crelan gaan luisteren en dan zien we wel van daaruit.

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A3003 met Tapatalk

Jan-9102 · 4 okt 2016

Arades zei:
Amai als ik die % -en zie hier schrik ik wel. Wij zijn gaan luisteren vandaag bij onze huisbank (KBC) en kregen op 25j 2,5%. Donderdag ga ik is bij Crelan gaan luisteren en dan zien we wel van daaruit.

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A3003 met Tapatalk

Normaal gezien zal Crelan daar een stuk onder gaan.

Bimmer · 4 okt 2016

Jan-9102 zei:
Normaal gezien zal Crelan daar een stuk onder gaan.

Of een heel stuk erboven gaan zoals bij mij.

Zo zie je dat het van kantoor tot kantoor afhangt.

Polis · 4 okt 2016

percentages posten zonder uw Q erbij te zetten of op hoe lang de afbetaling is, is echt nutteloos.
Daar zijn de mensen die info willen of wat willen vergelijken dus geen bal mee.

"1.5% gekregen joepie :applause:"
Maar geen kat die weet of het over vast gaat, wat uw termijn is, wat de voorwaarden zijn, hoeveel eigen inbreng, etc etc :naughty:

Archief - [deleted]

khendro

Legacy Member

Jan-9102

Legacy Member

Etersil

Legacy Member

Duckwhisperer

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

yaris

Legacy Member

cege

Legacy Member

Hiapoe

Legacy Member

Feignasse

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

Jan-9102

Legacy Member

M°°nblade

Legacy Member

JPV

Legacy Member

Pan

Legacy Member

jens_vc

Legacy Member

Dozzeh

Legacy Member

Arades

Legacy Member

Jan-9102

Legacy Member

Bimmer

Legacy Member

Polis

Legacy Member