Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
e

eniac

Legacy Member
Waarom heb je het over de eerste 6 jaar? Je kan er na drie jaar toch al een procent bijkrijgen?

Soit, als ik het even snel bereken:
- rentelast vast: €23000
- rentelast var best case: €16850
- rentelast var worst case: €25600

Het zal waarschijnlijk weinig schelen aan het einde van de rit maar toch voorkeur voor variabel wegens initieel lagere aflossing en een niet zoveel slechtere worst case dan de vaste voet.

Voeten zijn dan wel weer gestegen blijkbaar? Zelf in april 1.08% vast verkregen.
e

eniac

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Mja, je kan die dan wel niet in de belastingen ingeven.
Klik om te vergroten...
Was een stuk om te verbouwen, maar dat waren de voeten voor tien jaar dus die golden ook voor de fiscaal aftrekbare leningen.
Ook voor inkorten van reeds langer lopende kredieten waren deze voeten haalbaar en bleven dan aftrekbaar.
M

MiniJeffrey

Legacy Member
Zijn er eigenlijk nog banken die wel wel bereid zijn om 100% quotiteit te lenen? Mijn vaste bank KBC houdt voet bij stuk dat je minstens 15% eigen inbreng moet hebben. Ofwel moet ik dan in een hondenkot kruipen ofwel kan ik geen lening krijgen bij KBC, zelfs met een deftig netto maandloon.
8

86514

Legacy Member
MiniJeffrey zei:
Zijn er eigenlijk nog banken die wel wel bereid zijn om 100% quotiteit te lenen? Mijn vaste bank KBC houdt voet bij stuk dat je minstens 15% eigen inbreng moet hebben. Ofwel moet ik dan in een hondenkot kruipen ofwel kan ik geen lening krijgen bij KBC, zelfs met een deftig netto maandloon.
Klik om te vergroten...

ga dan maar snel naar een andere bank, tuurlijk is dat mogelijk.
c

cege

Legacy Member
86514 zei:
ga dan maar snel naar een andere bank, tuurlijk is dat mogelijk.
Klik om te vergroten...

en betaal maar mooi een procent meer dan een ander.

Ik heb nooit het gevoel gehad dat de banken moeilijk deden; integendeel. Als je geen voorstel voor een lening krijgt, moet je dossier er volgens mij toch al redelijk shady uitzien...
S

SpArkLeS

Legacy Member
eniac zei:
Waarom heb je het over de eerste 6 jaar? Je kan er na drie jaar toch al een procent bijkrijgen?

Soit, als ik het even snel bereken:
- rentelast vast: €23000
- rentelast var best case: €16850
- rentelast var worst case: €25600

Het zal waarschijnlijk weinig schelen aan het einde van de rit maar toch voorkeur voor variabel wegens initieel lagere aflossing en een niet zoveel slechtere worst case dan de vaste voet.

Voeten zijn dan wel weer gestegen blijkbaar? Zelf in april 1.08% vast verkregen.
Klik om te vergroten...

Even ter verduidelijking

3/3/3 hybride kan na 3 jaar enkel dalen en na 6 jaar dalen/stijgen.
Waarde huis 140.000 => verbouwing +/-150.000 kosten => lening 150.000 Euro

1,08% vast dan had je geluk, voor de vaste ben ik van 1,55 naar 1,456 geraakt bij andere bank. De variabele is nog van 1,18 naar 1,08 gedaald.
-

---

Legacy Member
verdorie
kreeg in mei voorstellen tot 1.29% voor heel korte lage hypotheek, nu niks onder 1.6%. verdoeme!
8

86514

Legacy Member
cege zei:
en betaal maar mooi een procent meer dan een ander.

Ik heb nooit het gevoel gehad dat de banken moeilijk deden; integendeel. Als je geen voorstel voor een lening krijgt, moet je dossier er volgens mij toch al redelijk shady uitzien...
Klik om te vergroten...

? kbc kon bij ons ook niets doen, zelfs niet als ik afkwam met voorstellen van andere banken die anderhalve procent lager waren. Mij niet gelaten, maar vond het nogal tijdsverlies voor beide partijen.
c

cecemeleke

Legacy Member
86514 zei:
? kbc kon bij ons ook niets doen, zelfs niet als ik afkwam met voorstellen van andere banken die anderhalve procent lager waren. Mij niet gelaten, maar vond het nogal tijdsverlies voor beide partijen.
Klik om te vergroten...

KBC kon bij ons ook niets doen, ik had ook een voorstel van meer dan 1,5% lager. Die deden zelfs nog geen moeite (en dat voor u eigen bank waar je al heel u leven bij bent). Uiteindelijk deden ze er 0,2% af van de op dat moment de huidige voet bij hun, en dan zo zeggen van, kijk eens wat een moeite we doen voor u en hoe laag we kunnen gaan. Er was dus nog een verschil van meer dan 1,3%. Heb geen seconde getwijfeld en alles daar weggehaald.
a

archytas

Legacy Member
Ik heb gisteren een aanbod van Belfius aanvaard: 1,63% vast op 20 jaar, ontleend kapitaal: 249.000€. Vinden jullie dit goed? Ik heb reeds drie maanden geleden een bankenronde gedaan (toen beste aanbod van Belfius: 1,679%) maar bij heel wat banken zijn de rentes omhoog gegaan sinds toen. Bij andere banken krijg ik nu 1,8-2,0%. Gek dat het verschil toch zo groot is.
e

eniac

Legacy Member
SpArkLeS zei:
Even ter verduidelijking

3/3/3 hybride kan na 3 jaar enkel dalen en na 6 jaar dalen/stijgen.
Klik om te vergroten...

In dat geval verbetert de WC van de variabele en ligt dit nog dichter bij de vaste.

No-brainer dan toch?
l

l)e(\/)ol\l

Legacy Member
archytas zei:
Ik heb gisteren een aanbod van Belfius aanvaard: 1,63% vast op 20 jaar, ontleend kapitaal: 249.000€. Vinden jullie dit goed? Ik heb reeds drie maanden geleden een bankenronde gedaan (toen beste aanbod van Belfius: 1,679%) maar bij heel wat banken zijn de rentes omhoog gegaan sinds toen. Bij andere banken krijg ik nu 1,8-2,0%. Gek dat het verschil toch zo groot is.
Klik om te vergroten...

2 weken geleden zowel bij KBC als bij AXA voorstel van 1.3% gekregen (op 20 jaar) voor bedrag van 280 000. Ons profiel is wel vrij interessant voor de bank, daar hangt dus wel veel van af.
j

joshetei

Legacy Member
Ik zit nu aan 2.2% voor 175,000 te lenen - Q80 en koop het alleen.
Andere banken moeten nog reageren op het voorstel, ik neem aan dat er wel nog wat af kan gezien eigen inbreng.
a

archytas

Legacy Member
1,3 is geweldig. Ons profiel is ook wel cava (netto inkomen 3500) maar ik vermoed dat jij wel in een andere categorie zit als je 1,3 krijgt :) dat hoop ik alvast want anders hebben we het niet zo goed gedaan...

Verstuurd vanaf mijn E2003 met Tapatalk
-

---

Legacy Member
l)e(\/)ol\l zei:
2 weken geleden zowel bij KBC als bij AXA voorstel van 1.3% gekregen (op 20 jaar) voor bedrag van 280 000. Ons profiel is wel vrij interessant voor de bank, daar hangt dus wel veel van af.
Klik om te vergroten...

Snap dat niet... En ik 1,69 op 10 jaar puur voor fiscale optimalisatie want niet echt nodig voor aankoop. Ook bij kbc. Q15...
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan