Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Jerryboy
Legacy Member
Bimmer zei:Ben zelf ook opzoek naar ene.
Meestal kost dat iets tussen de €100-€250, maar als je dan de lichten daar koopt krijg je dit geld terug.
Ja klopt, ik ga wsl bij dmlights.be eens gaan horen. daar is het €150 en als je 70% vd lampen daar koopt krijg je het geld terug. Ze zijn best wel goedkoop voor elec materiaal ook dus kan goed zijn dat ik meteen alles daar ga halen .
botchla
Legacy Member
Je maakt (drie)dubbel glas nooit open hoor 
. Je hebt uw profiel, daarin zitten één of meerdere glaspartijen (enkel, dubbel, driedubbel) glas van bepaalde dikte en eventueel bewerkt met bepaalde isolatietechnieken.
Zo is HR+ een bijkomend dun laagje metaal dat op uw glas zelf zit, HR++ vervangt ook nog eens de droge lucht in de spouw door argon gas. Echter koop je dat glas "afgewerkt" het is niet dat men bij driedubbelglas drie losse glazen in uw profiel steekt.
Tussen de verschillende ramen zit er eigenlijk enkel lucht. Het is de afstand tussen de verschillende glaspartijen die overigens het geluid het beste isoleert.
Glas zelf isoleert het best, het profiel isoleert minder. De vraag bij ramen met “kotjes” is hoe deze zijn opgebouwd.
(i) Zitten de roosters op het glas (één glaspartij) dan moet je bij uw ramenbouwer navragen of de vakjes eraf gehaald kunnen worden zonder dat dit een esthetisch probleem geeft .
(ii) Zitten de roosters IN het glas dan heb je sowieso volledig nieuw glaswerk nodig. Je profielen die kan je normaal wel behouden.
Verschillende kleine ramen zijn op gebied van isolatie de slechtste oplossing, hoe meer profiel hoe minder goed een raam isoleert, als het recente ramen zijn dan zijn de "kotjes" waarschijnlijk puur esthetisch en is het één glaspartij.
. Je hebt uw profiel, daarin zitten één of meerdere glaspartijen (enkel, dubbel, driedubbel) glas van bepaalde dikte en eventueel bewerkt met bepaalde isolatietechnieken. Zo is HR+ een bijkomend dun laagje metaal dat op uw glas zelf zit, HR++ vervangt ook nog eens de droge lucht in de spouw door argon gas. Echter koop je dat glas "afgewerkt" het is niet dat men bij driedubbelglas drie losse glazen in uw profiel steekt.
Tussen de verschillende ramen zit er eigenlijk enkel lucht. Het is de afstand tussen de verschillende glaspartijen die overigens het geluid het beste isoleert.
Glas zelf isoleert het best, het profiel isoleert minder. De vraag bij ramen met “kotjes” is hoe deze zijn opgebouwd.
(i) Zitten de roosters op het glas (één glaspartij) dan moet je bij uw ramenbouwer navragen of de vakjes eraf gehaald kunnen worden zonder dat dit een esthetisch probleem geeft .
(ii) Zitten de roosters IN het glas dan heb je sowieso volledig nieuw glaswerk nodig. Je profielen die kan je normaal wel behouden.
Verschillende kleine ramen zijn op gebied van isolatie de slechtste oplossing, hoe meer profiel hoe minder goed een raam isoleert, als het recente ramen zijn dan zijn de "kotjes" waarschijnlijk puur esthetisch en is het één glaspartij.
botchla
Legacy Member
HUSKE zei:
Logisch, je maakt een koudebrug als die latjes de binnen en buitenkant raken. Je bent dan beter met afwerking "op" het raam, wat er minder fake uitziet, maar wel moeilijker te onderhouden is.
Het hele raam moet niet vervangen worden (profiel), echter wel het glas indien je die kotjes niet meer wilt.
Herman De Croo
Legacy Member
Ik ging zaterdag een huis bezichtigen om 16.15. Om 16u was er een ander koppel, en die hebben direct de vraagprijs geboden waardoor onze rondleiding niet meer doorging.
Is dit niet raar? Is de koper verplicht te verkopen aan de vraagprijs? Wij waren er al, dus hadden ze toch ook nog ons eens kunnen rondleiden en misschien nog 5000 of 10 000 euro extra krijgen?
Is dit niet raar? Is de koper verplicht te verkopen aan de vraagprijs? Wij waren er al, dus hadden ze toch ook nog ons eens kunnen rondleiden en misschien nog 5000 of 10 000 euro extra krijgen?
themummy123
Legacy Member
Bimmer
Legacy Member
Herman De Croo zei:
Ik lees dat hier vaker op deze forum, wat is daar eigenlijk raar aan? En waarom zou dat niet mogen van de wet?
Jij verkoopt u woning voor €200.000 er komt iemand en die geeft u €200.000, dan is dat voor mij ook direct afgehandeld. Als ik een huis verkoop van €200.000 en dat is mijn 2de woning en ik ben niet van plan om met dat geld direct iets te doen, dan zou ik u misschien wel laten komen. Maar als die mens met een overbruggingskrediet zit, dan wilt die daar zo snel mogelijk vanaf en als dan iemand de vraagprijs geeft, is dat perfect. Als die dat geld nodig hebt, en iemand bied de vraagprijs of een bod waarbij hij akkoord gaat is dat toch perfect.
Er zijn hier sommige zelfs op deze forum die er een heel complot achter zoeken (doel nu niet op u hoor
)Bubba
Legacy Member
themummy123 zei:
Tenzij de kopers jouw voor het blok zetten (bod is enkel geldig indien nu aanvaard) is er geen logische verklaring voor, zeker niet als de volgende geïnteresseerden toch al voor de deur staan. Je kan hen perfect rondleiden en als zij geen interesse hebben of niet onmiddellijk willen bieden dan ga je alsnog akkoord met de eerste kopers.
Bimmer zei:Ik lees dat hier vaker op deze forum, wat is daar eigenlijk raar aan? En waarom zou dat niet mogen van de wet?
Jij verkoopt u woning voor €200.000 er komt iemand en die geeft u €200.000, dan is dat voor mij ook direct afgehandeld. Als ik een huis verkoop van €200.000 en dat is mijn 2de woning en ik ben niet van plan om met dat geld direct iets te doen, dan zou ik u misschien wel laten komen. Maar als die mens met een overbruggingskrediet zit, dan wilt die daar zo snel mogelijk vanaf en als dan iemand de vraagprijs geeft, is dat perfect. Als die dat geld nodig hebt, en iemand bied de vraagprijs of een bod waarbij hij akkoord gaat is dat toch perfect.
Er zijn hier sommige zelfs op deze forum die er een heel complot achter zoeken (doel nu niet op u hoor
Het is wel raar en imo zelfs redelijk dom van de eignaar(s). Als je een koper hebt die de vraagprijs wil geven en je hebt geen concrete afspraken meer met andere geïnteresseerden dan is het logisch dat je de verkoop sluit. Maar in dit geval is er gewoon een bod gedaan en staan andere geïnteresseerden al voor de deur. Er is dan geen enkele reden om die ook niet even een rondleiding te geven. Hebben ze geen interesse of willen ze niet hoger bieden, geen probleem dan verkoop je aan de eerste. Maar voor hetzelfde geld hebben ze wel interesse en kan de prijs nog een stuk omhoog gaan.
Herman De Croo zei:
Neen dat is niet verplicht, en ja dat is raar, zeker aangezien de verkoper wist dat jullie nog gingen komen. De enige zinnige uitleg die je kan bedenken is dat het andere koppel hun bod heeft gedaan met de voorwaarde dat het dan ook onmiddellijk rond moet zijn.
zarathustra
Legacy Member
Mss hadden ze slechte ervaring met mensen die een bod willen geven, zij het even aanzien voor iemand anders, die doet niks en dan springt de andere ook af. Dan kan ik me voorstellen dat je de volgende keer gewoon direct 'akkoord' zegt. Natuurlijk als je een kwartier later ging komen is dat wat vreemd maar je weet nooit wat voor ervaringen mensen vooraf gehad hebben.
In nederland trouwens:
En in België:
Een huis verkopen: de kosten | Radio2
In nederland trouwens:
En in België:
Een huis verkopen: de kosten | Radio2
themummy123
Legacy Member
Ik snap zelfs niet dat je dit moet opzoeken. Tis de verkoper zijn huis, hij mag verkopen aan wie hij wil, ook al biedt je 20k boven de vraagprijs. Speelt allemaal geen rol. In wat voor een enge fucked up maatschappij moet je wel niet leven als de verkoper die vrijheid niet zou hebben...
Bimmer
Legacy Member
BuBbA zei:
Je moet maar eens met bepaalde mensen gaan praten die hun huis verkopen, zo raar is dat niet. Mijn collega verkocht zijn appartement en had een overbruggingskrediet genomen, die wilde daar zo snel mogelijk vanaf. Stond 2 weken te koop en uiteindelijk verkocht onder de 10.000 van de vraagprijs. Hij was zo blij dat hij ervan af was, door die overbruggingskrediet, voor veel mensen speelt dat een enorme rol. Hij sliep daar ook niet zo goed van.
Ander geval is een erfenis, waarbij discussie is ontstaan, deze wilde dat huis ook zo snel mogelijk weg. Als ze dan de vraagprijs bieden happen ze direct toe, doordat ze die miserie niet meer willen hebben. Ook al komt er die dag iemand anders kijken, maar op dat moment is dat zo'n opluchting voor die mensen dat die ineens willen tekenen.
Uiteindelijk draait het verhaal daar achter, waarom ze dat direct verkopen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.