Archief - [deleted]

M°°nblade · 28 jun 2016

eniac zei:
.

Hoeveel keer je inkoopt heeft weinig te maken met hoeveel geld je daaraan spendeert. Zaken kopen die niet noodzakelijk zijn kost geld, maar alweer: dat weet je, en daar heb je geen Excel voor nodig.

Sleutelwoord is gewaarwording

Ook al weet je perfect hoeveel alles kost, op het moment dat je het koopt sta je er te kort bij om het te zien. Ik noem dat de wet van de vele kleine beetjes. Als je in excel tot totale uitgavekosten komt kan je beter je eigen uitgavepatroon schetsen.
Ik 'dacht' dat ik zuinig kocht qua eten, maar als dat dan een paar 100 euro per maand begin je na te denken of die wekelijkse kebab bezoeken echt nodig zijn. Of die flessenwatercultuur van mijn vrouw, dat zal ik ook nooit snappen. Volgens mij proeft ze het verschil niet eens als ik kraanwater in haar chaudfontain flessen ingiet.

Ik drink alleen maar kraanwater, bier en koffie. Die frisdranken zijn hun prijs niet waard.

Bimmer · 28 jun 2016

nls- zei:
Bedankt voor de uitleg. Ik ben vrij zeker dat deze buiging naar binnen toe is. Kan het zijn dat die alsnog zo gelegd werd omdat de draagkracht toereikend is?

Ik heb u dak natuurlijk niet gezien, dus is moeilijk om daar dan iets over te zeggen. Maar het zou niet logisch zijn dat ze die dan zo zouden plaatsen, omdat je dan u kans vergroot op verdere doorbuiging. Ikzelf heb ook al de spanten zodaning geplaatst dat alle bulten naar buiten staan, soms was het ook makkelijker om dat niet te doen, maar dat werd me toch afgeraden. Nadien met de spanten op te spannen, probeer je alles in dezelfde lijn te brengen.

Als je op het dak zelf ga kijken, zie je dan dat er een put inzit als je langs de pannen kijkt? Als dat het geval is, dan ben je ook heel zeker dat het in doorgebogen en dat het niet de bedoeling was.

nls- · 28 jun 2016

We zijn het dak zelf niet opgeklommen, maar je zag wel een lichte boog aan de kant van de goot, zo een soort buiging in het midden. De architect is echter al langs geweest en blijkbaar was de balk kaarsrecht en was het dak volledig in orde. We moeten nu wel nog wachten tot begin augustus om samen te komen met de architect en onafhankelijke experts om alles te bespreken.

Normaal gezien zijn we wel gedekt in geval van problemen want in de compromis is opgenomen bij sectie "staat" dat het dak zal worden nagekeken door de architect + hiervoor genoemde experts en indien nodig zullen er extra steunbalken etc. toegevoegd worden.

Wel heel jammer dat we tot dan moeten wachten want ik ben zeker niet op mijn gemak; mijn nonkel (dakwerker) zegt het één, architect het ander..

Morgen maar eens bellen naar de notaris + bank hoe we dit juist moeten oplossen, want we willen de lening ook graag in orde brengen.

Claesar · 29 jun 2016

Wij zijn vorig weekend eens gaan kijken naar een huis uit 1966.

Dit huis wordt verwarmd via hete lucht met voorziene roosters in elke kamer. De ketel hiervan werd in 2014 vernieuwd.

Heeft iemand hier ervaring mee?

Bimmer · 29 jun 2016

Claesar zei:
Wij zijn vorig weekend eens gaan kijken naar een huis uit 1966.

Dit huis wordt verwarmd via hete lucht met voorziene roosters in elke kamer. De ketel hiervan werd in 2014 vernieuwd.

Heeft iemand hier ervaring mee?

Het huis van mijn ouders werd ook zo gedeeltelijk verwarmd (gelijksvloer), zelf heb ik dat nooit geweten, omdat ze daar verschillende jaren geleden al van zijn afgestapt. Dat was dan elektrisch, toen in die tijd was dat wel kostenbesparend, je kreeg daar zelfs subsidie voor. 1 van de voorwaardes was wel dat je u huis moest isoleren. Mijn ouders hebben dus een ouder huis waardat ze ook al wat verplicht waren om te isoleren, nu niet in de zin zoals van vandaag. Is toch een goei 6cm isolatie in de spouw, wat ongewoon was in die tijd.
Nu is die verwarming installatie weg, dat was een grote steen dat ze s'avonds verwarmde en overdag gaf die dan warmte af en ging dat via die rooster naar de leefruimtes. Ze hadden dan ook nog een mazout brander om bij te verwarmen en voor warm water, momenteel zijn ze volledig overgeschakeld naar gas.

Ik weet nu niet wat voor ketel dat het bij u is uiteraard.

Musk · 29 jun 2016

Chickenlal zei:
Hoeveek mag je max verdienen dan alleen?

En met twee?

Het inkomen van de bewoner en de eventuele partner, mag voor aanvragen in 2016 niet meer bedragen dan:

41.440 euro voor alleenstaanden zonder persoon ten laste
59.200 euro voor alleenstaanden met één persoon ten laste, te verhogen met 3.320 euro per extra persoon ten laste
59.200 euro voor gehuwden en wettelijk of feitelijk samenwonenden, te verhogen met 3.320 euro per persoon ten laste

Voor aanvragen in 2016 wordt er gekeken naar het ‘gezamenlijk belastbaar inkomen’ van twee jaar voor de aanvraag. Dit vindt u voor een aanvraag in 2016 terug op de afrekening van uw belastingen die u kreeg van het inkomstenjaar 2014.

Ik zat er net 30 euro onder met de geboorte van men dochter (inkomsten 2014)

Zal men eerste en laatste renovatiepremie zijn denk ik

Chickenlal · 30 jun 2016

Naar 2 jaar geleden, dat moet geen probleem zijn want toen was mijn vriendin nog aan het studeren. Dus komen we zeker niet aan 59.200€

Anders zal het nipt worden denk ik, ik heb aanzienlijk meer dan de helft van dat bedrag, maar vriendin verdient wel een pak minder, dus moet wel lukken.

Of werkt dat zo niet als 1 van de 2 nog studeerde 2 jaar geleden?

Inco · 30 jun 2016

Chickenlal zei:
Naar 2 jaar geleden, dat moet geen probleem zijn want toen was mijn vriendin nog aan het studeren. Dus komen we zeker niet aan 59.200€ Anders zal het nipt worden denk ik, ik heb aanzienlijk meer dan de helft van dat bedrag, maar vriendin verdient wel een pak minder, dus moet wel lukken.

Of werkt dat zo niet als 1 van de 2 nog studeerde 2 jaar geleden?

Werkt wel, zo hebben wij onze dak-vernieuwing gefinanciëerd.

Musk · 30 jun 2016

Chickenlal zei:
Naar 2 jaar geleden, dat moet geen probleem zijn want toen was mijn vriendin nog aan het studeren. Dus komen we zeker niet aan 59.200€ Anders zal het nipt worden denk ik, ik heb aanzienlijk meer dan de helft van dat bedrag, maar vriendin verdient wel een pak minder, dus moet wel lukken.

Of werkt dat zo niet als 1 van de 2 nog studeerde 2 jaar geleden?

Maar dus wel kijken naar het aanslagbiljet zelf he, in zat eerst naar mijn totaal inkomen te kijken wat ik aangaf, maar een deel daarvan is vrijgesteld blijkbaar. Dus sjans dat ik het eens opnieuw bekeek want ik ging ervan uit dat we er sowieso geen recht op hadden.

SteakFriet · 1 jul 2016

Is er een minimumperiode om de akte te laten verlijden? Volgende week wordt compromis getekend maar beide partijen willen asap akte laten verlijden.

Het enige dat ik weet is dat koper wettelijk 4 maanden tijd heeft om registratiekosten te betalen.

Stel wij maken de compromis op 5/7, is het mogelijk deze in de loop van augustus al te laten verlijden?

Tweak37 · 1 jul 2016

Senbrox zei:
Is er een minimumperiode om de akte te laten verlijden? Volgende week wordt compromis getekend maar beide partijen willen asap akte laten verlijden.

Het enige dat ik weet is dat koper wettelijk 4 maanden tijd heeft om registratiekosten te betalen.

Stel wij maken de compromis op 5/7, is het mogelijk deze in de loop van augustus al te laten verlijden?

Tuurlijk is dat mogelijk, als uw notaris wil meewerken.

Er is geen wettelijke minimumperiode, maar zelfs al zou die er zijn, belangrijker is natuurlijk dat de notaris sowieso wel enige tijd nodig heeft om alles in orde te brengen (en daarbij ook afhankelijk is van de snelheid van bepaalde diensten). Maar zoals gezegd, als de notaris meewil is een viertal weken wel haalbaar denk ik, al hangt het natuurlijk af van de situatie. Als er voorkooprecht is of een andere complicatie zal dat zeker niet lukken.

Chilliewillie88 · 1 jul 2016

Bij een standaardverkoop heeft een notaris ongeveer 10 dagen an 2 weken nodig om de akte te verlijden.
Ik heb mijn akte 2 weken na de compromis laten verlijden. Ik ken de notaris wel heel goed omdat ik er ook professioneel dikwijls mee te doen heb.

Als je 3-4 maanden moet wachten bij een notaris, wees dan maar zeker dat in 90% van de gevallen uw dossier eerst 3 maanden op de stapel heeft gelegen voor ze eraan beginnen

JPV · 1 jul 2016

Maar twee weken is dan wel weer heeeeeeel vlug. Dan zullen wss een aantal attesten reeds aanwezig zijn of door jou zelf opgevraagd zijn bij bevoegde instanties ter plaatse.

Duckwhisperer · 1 jul 2016

Hoe lang heeft de bank nodig vanaf ondertekening compromis (als de lening al in orde is) zodat notaris verder kan (alle andere attesten zijn er reeds)?

SteakFriet · 1 jul 2016

Goed te weten. Zo kan ik de akte snel laten verlijden. Heb ook een goede relatie met notaris dus moet wel lukken. Zeker omdat de andere partij er snel in wil en een ouder koppel is dat niet meer moet gaan lenen. Bank is dus al niet vandoen om hypotheekzaken te regelen.

SilentSpring · 1 jul 2016

Compromis hier 29/04 getekend, 09/05 de notaris gecontacteerd.
M'n leningsvoorstel heb ik op 24/05 getekend, de notaris zei dat ze de gegevens i.v.m. de kredietakte 22/06 ontvingen en dat ik nu een datum mag afspreken voor de aktes

Ondertussen staan alle muren van't gelijkvloers er al, 't begint vorm te krijgen

Edit: notaris van de verkoper is blijkbaar nog niet klaar, het zal niet meer voor deze maand zijn...
Zolang het tegen eind augustus maar lukt, de kredietakte moet uiterlijk dan verleden zijn.

Jerryboy · 4 jul 2016

Heeft hier iemand al eens een lichtstudie laten doen, en zoja wat heeft dat gekost?

We gaan in onze nieuwbouw de elec. zelf leggen maar zoek toch wat hulp bij het vinden van de juiste plaats en type lichten. Zal deel inbouwspots en deel hanglampen worden wsl.

Bimmer · 4 jul 2016

Jerryboy zei:
Heeft hier iemand al eens een lichtstudie laten doen, en zoja wat heeft dat gekost?

We gaan in onze nieuwbouw de elec. zelf leggen maar zoek toch wat hulp bij het vinden van de juiste plaats en type lichten. Zal deel inbouwspots en deel hanglampen worden wsl.

Ben zelf ook opzoek naar ene.

Meestal kost dat iets tussen de €100-€250, maar als je dan de lichten daar koopt krijg je dit geld terug.

Bubba · 4 jul 2016

Claesar zei:
Wij zijn vorig weekend eens gaan kijken naar een huis uit 1966.

Dit huis wordt verwarmd via hete lucht met voorziene roosters in elke kamer. De ketel hiervan werd in 2014 vernieuwd.

Heeft iemand hier ervaring mee?

Wij hebben dat hier bij mijn ouders thuis, roosters in de vloer, ik kan daar eigenlijk weinig slecht over zeggen. Het enige wat ik zo direct kan verzinnen is de schommeling van de temperatuur. Bij radiatoren is die warmte volgens mij constanter.

fryeBE · 5 jul 2016

Iemand die op de volgende vraag een antwoord weet...?

Hebben dubbel glas ramen en in het raam zitten latjes aanwezig. (PVC)
Voorbeeld: Afbeelding (het gaat om de kleine vierkanten in het raam)
Zoals te zien op de foto zijn deze latjes op het raam maar bij ons zijn ze in het raam.
Moesten wij dit na een tijd willen veranderen, is dit dan eenvoudig te verwijderen of zal dit dan volledig nieuwe ramen worden?

Archief - [deleted]

M°°nblade

Legacy Member

Bimmer

Legacy Member

nls-

Legacy Member

Claesar

Legacy Member

Bimmer

Legacy Member

Musk

Legacy Member

Chickenlal

Legacy Member

Inco

Legacy Member

Musk

Legacy Member

SteakFriet

Legacy Member

Tweak37

Legacy Member

Chilliewillie88

Legacy Member

JPV

Legacy Member

Duckwhisperer

Legacy Member

SteakFriet

Legacy Member

SilentSpring

Legacy Member

Jerryboy

Legacy Member

Bimmer

Legacy Member

Bubba

Legacy Member

fryeBE

Legacy Member