Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Musk
Legacy Member
Kheb ze erbij genomen uiteindelijk. De 'mooiste' waren 150 euro per meter (aluminium).. uiteindelijk 750 euro meerprijs.. maar in ruil dus renovatiepremie van 2500 euro.. toch de moeite. Tis wel een bullshitregel om veel redenen maar dat is een andere discussie die we hier niet hoeven te houden.
Zaten trouwens €31 onder het toegelaten Max belastbaar inkomen (1 persoon ten laste) om recht te hebben op de premie
Zaten trouwens €31 onder het toegelaten Max belastbaar inkomen (1 persoon ten laste) om recht te hebben op de premie
Aries.Mu
Legacy Member
Musk zei:Kheb ze erbij genomen uiteindelijk. De 'mooiste' waren 150 euro per meter (aluminium).. uiteindelijk 750 euro meerprijs.. maar in ruil dus renovatiepremie van 2500 euro.. toch de moeite. Tis wel een bullshitregel om veel redenen maar dat is een andere discussie die we hier niet hoeven te houden.
Zaten trouwens €31 onder het toegelaten Max belastbaar inkomen (1 persoon ten laste) om recht te hebben op de premie
Mag ik vragen welk type het dan geworden is?
Renson Invisivent?
Wij willen ook alu ramen; zal de meerprijs dan toch eens vragen bij de installateur.
cege
Legacy Member
Etersil zei:Tot jullie natuurlijk scheiden en beide de lening niet meer kunnen betalen.
Bwa, wij betalen elk 800 af voor ons eigen huis en appartement. Moesten we samen iets kopen van een half miljoen met 100k inbreng op 25 jaar is dat ook 1600/maand. Als je iets bovengemiddeld verdient moet je tegenwoordig toch al zotte stoten uithalen om bij scheiding in de miserie te komen (moet je rente maar vast zetten onder de 2 %). Stel dat we samen iets kopen van een half miljoen (kans is nogal asymptotisch klein, maar ok) zou ik in principe 'vlotjes' alleen de lening kunnen dragen, je moet maar wat sparen als je goeie jaren hebt.
Ook is de kans klein dat je scheidt na 1 of 2 jaar (indien zo, eigen schuld, niet goed opgelet). Als je na 5-6-7 jaar scheidt, kun je altijd je hypotheek herfinancieren op langere looptijd en de andere uitkopen. Akkoord, het zal wat kosten, maar je zal er niet failliet door gaan. En om het cru te zeggen, bij verkoopt moet je alle twee akkoord gaan. De kans dat je ex vrouw een te hoge prijs zal vragen (als ze financieel krap zit) is nogal beperkt. En als ze een zot vindt, dan profiteer je er ook van.
Is natuurlijk een ander verhaal als je 1300 verdient elk en een hypotheek hebt samen van 1300... Dan zit je inderdaad wel in de miserie... MAar aan de andere kant, 1300 tegenwoordig, dan moet je al 300k lenen tegenwoordig. JE zou kunnen denken dat je met elk 1300 een appartement moet kopen ipv een kasteel van 300k...
De doorsnee huizen gaan nog altijd voor 280-300k over de toonbank op 20-25 jaar, iets met 50k eigen inbreng. Dat is 900-1000/maand als koppel. Voor de meeste (uitgezonderd single vaders/moeders met kids en andere financiele risico gevallen etc) is dat niet prettig maar wel haalbaar.
Koppels waar beide deftig werk doen, hebben snel 4k netto per maand binnen. Om a) niet te sparen tijdens de afbetaling en b) in de miserie te komen na een scheiding moet je al moeite doen.
Pieter3770
Legacy Member
Er is ook nog altijd de mogelijkheid tot verkopen als je uit elkaar gaat. En weer ergens op je eigen opnieuw te beginnen met dan past binnen je budget? Iedereen doet hier alsof er een van de 2 persé zich in zijn ongeluk moet storten om toch maar het huis te behouden...
JPV
Legacy Member
een huis verkopen "omdat het moet" brengt meestal een stuk minder op dan "gewoon" verkopen. Bovendien is er langs de andere kant, zeker als je kinderen hebt, vaak een bitsige strijd om toch maar het huis te houden, zodat je bvb ook aan de kinderen hun kamer kan laten behouden. Voor mij zou dat alvast een argument zijn om iets extra's te lenen indien nodig. Niet altijd is het puur het financiële die voor problemen zorgt, het emotionele kan ook tellen.Pieter3770 zei:
Daarnaast kan je vaak een stuk van de registratierechten NIET recupereren als je voor een kleiner appartement gaat. En natuurlijk: met 1 kan je meestal MINDER dan de helft lenen van wat je samen kan lenen. ALS je al wat kan lenen.
Laat staan dat je direct opnieuw koopt, soms ben je beter af met eerst te huren, omdat je niet weet waar je zal wonen in de toekomst. Ik ben bvb verhuisd van Gent (afkomstig van Kortrijk) naar Ieper voor m'n vriendin. Als ik geen kinderen had, ging ik wel terug naar Kortrijk/Gent gaan wonen, daar ben ik zeker van (mocht het misgaan met m'n vriendin).
Bimmer
Legacy Member
JPV zei:
Misschien omdat ze er dan vanuit gaan, dat er kinderen kunnen komen?
Dit is toch een belangrijke reden waarom ik als koppel een maandaflossing anders zou inschatten als single. Ben nu zelf single en houd daarbij totaal geen rekening, ik leen daarom dan nu ook meer in verhouding als ik met iemand samen een lening zou aangaan.
voorbeeld:
Moest ik nu €2400 netto verdienden als alleenstaande en ik heb een afbetaling van €1000, dat is dan 41% van mijn loon.
Als ik als koppel iets zou lenen en ons loon tesamen is €4000, zou ik nooit een lening aangaan dat 41% (denk zelfs niet 33%) van ons loon is. Niet enkel in de zin van, moesten we uit elkaar gaan, maar ook met het gedachten dat er kinderen kunnen komen en zo de kosten serieus omhoog kunnen gaan.
Maw als ik alleen ben hou rekening met het overschot (van het loon) voor 1 persoon. Als koppel zou ik het overschot niet voor 2 personen rekening houden, maar met meer (door de kinderen).
Soit dit is mijn gedachtegang, geen algemene trend ofzo.
M°°nblade
Legacy Member
Bimmer zei:voorbeeld:
Moest ik nu €2400 netto verdienden als alleenstaande en ik heb een afbetaling van €1000, dat is dan 41% van mijn loon.
Als ik als koppel iets zou lenen en ons loon tesamen is €4000, zou ik nooit een lening aangaan dat 41% (denk zelfs niet 33%) van ons loon is. Niet enkel in de zin van, moesten we uit elkaar gaan, maar ook met het gedachten dat er kinderen kunnen komen en zo de kosten serieus omhoog kunnen gaan.
Maw als ik alleen ben hou rekening met het overschot (van het loon) voor 1 persoon. Als koppel zou ik het overschot niet voor 2 personen rekening houden, maar met meer (door de kinderen).
Soit dit is mijn gedachtegang, geen algemene trend ofzo.
Why?
Als je single bent en 41% aan een lening uitgeeft schiet er nog 1400 euro over voor kinderen.
Als je in een relatie bent, samen 4000 euro verdient en 41% aan een lening uitgeeft schiet er nog 1640 euro voor kinderen.
Ik zou eerder reageren: of je nu single bent of in een relatie, als je een kinderwens hebt, hou je daar een marge voor. Je status van vrijgezel naar partner of geen of een kind ten laste kan op 1 dag tijd wijzigen. Je lening loopt echter wel 10-25 jaar.
Mijn leenlast schuift volgende maand trouwens van 20,17% naar 38,93%. Maar ik ga daar in levenscomfort niet veel van voelen aangezien ik sowieso 34,48% van mijn inkomen spaarde. Het enige verschil is dat ik mijn geld veel meer in vastgoed steek in plaats van op een spaarboekje. Zolang vastgoed meer in waarde stijgt dan de rente op een spaarboekje bedraagt vind ik dat niet erg.
As is:
Vastgoed: 20.17%
Spaarboekje: 34.98%
Overige uitgaven: 45.34%
Volgende maand:
Vastgoed: 38.93%
Spaarboekje: 17.24%
Overige uitgaven: 43.83%
MoodyManager110
Legacy Member
M°°nblade zei:Dan verkoop je toch gewoon?
Een droomhuis verliezen is erg, maar je droomhuis niet kopen uit angst om het te verliezen is imo nog veel erger.
Akkoord! Onze aflossing bedraagt 30% à 35% van onze netto inkomen (varieert, afhankelijk hoeveel we kunnen factureren op het einde van de maand).
Als we scheiden, dan heb ik wel grotere problemen dan het huis (zoontje). Laten we hopen dat het niet zover moet komen. Doemdenkers!!
M°°nblade
Legacy Member
Vermogensbeheer is het liefdeskind geboren uit mijn liefde voor geld en statistiek.Wyffels zei:Kwestie van een goed overzicht te hebben van in- en uitgaven
Sommige mensen zouden me voor zot verklaren dat ik in excel mijn spaartargets, mijn inkomen in cumulatieve lijngrafieken en mijn uitgaven gecategoriseerd in taartdiagrammen maandelijks bijhou.
Bimmer
Legacy Member
M°°nblade zei:
Omdat de kans veel kleiner is dat een alleenstaande beslist om een kind te nemen.
In mij geval zal ik nooit kinderen nemen als ik alleenstaand ben, dus in dat geval heb ik €1400 euro voor mij eigen, dus 1 persoon. Als ik nu een vaste relatie zou hebben en we lenen 41% van ons gezamenlijk netto loon, dat €4000 is. Hebben we €2.360 over, maar ik ben dan niet alleen, maar dan zijn we bv met 4 (als we 2 kinderen zouden nemen). Om die reden zou ik in verhouding minder lenen als single. Ik zeg niet dat het niet zou lukken, maar ik hou er zelf toch rekening mee. Omdat het net over een lange periode gaat, denk ik daar over na. Moest de lening op 10 jaar zijn, dan zou ik in beide gevallen geen rekening mee houden.
het ging dan ook over dit.
En zoals ik zei is het mijn visie en geen algemenen trend.zarathustra zei:
Als ik straks iemand leer kennen hebben we 2 inkomens, maar de lening zal hetzelfde blijven. Ik zou denken dat, dat een reden kan zijn waarom singles in noorwegen relatief meer kunnen lenen als koppels. Ik persoonlijk zou het van mij eigen al doen, om de reden dat ik aangaf.Je bent niet de enigste.M°°nblade zei:Sommige mensen zouden me voor zot verklaren dat ik in excel mijn spaartargets, mijn inkomen in cumulatieve lijngrafieken en mijn uitgaven gecategoriseerd in taartdiagrammen maandelijks bijhou.
Met uitgaven ben ik zowat meer gestopt sinds de bank dit eigenlijk praktisch voor mij doet.zarathustra
Legacy Member
JPV zei:
Ok sorry ik was niet duidelijk dat was vanuit het perspectief van degene die meer verdient. Als er dan iemand bijkomt die (significant) minder verdient dat rekenen ze dat je meer extra moet overhouden dan die extra persoon relatief bijdraagt. Ofzoiets
Ik weet niet hoe het juist zit, ik weet enkel dat 1 van mijn vrienden hier zijn lening niet had kunnen krijgen moesten ze die als koppel aangevraagd hebben.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.