Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
p

paselie

Legacy Member
Moet toch al zeker 1% schelen dacht ik om voordeliger uit te komen?

Wij hebben in december 2015 onze lening bij Belfius afgesloten (2.14 a 20jr vast). Als we nu een nieuw krediet zouden afsluiten zouden we aan 1.85 zitten ongeveer cf onze bankier.
K

KayJay89

Legacy Member
Is er iemand die me soms naar een site of eender wat kan verwijzen waarop je kan berekenen hoeveel je best maximaal afbetaalt per maand vis à vis je nettoloon?

Ik heb al wat rondgezocht maar vind niks concreets.
S

SilentSpring

Legacy Member
Vanmorgen dus als eerste bij huisbank Belfius geweest: 140.000 op 20j aan 1,841% (vaste rentevoet), Q45-50

Ook de gebruikelijke voorwaarden zoals brand- en schuldsaldoverzekering.
Brandverzekering is de eerste 6 maanden gratis.

Met voorstellen van andere banken kunnen ze nog lager gaan, ik zou toch richting 1,60 willen gaan.

Als maximum rekenen ze 1000 overhouden en max. 40% van je nettoloon afbetalen
S

Stimpy

Legacy Member
Als je zelf niet kan opzoeken of voor jezelf berekenen hoeveel je moet overhouden of wat je zelf mogelijk acht om af te betalen vraag ik me toch af of je wel zo op het randje moet gaan lenen.
K

Klan Jaas

Legacy Member
Stimpy zei:
Als je zelf niet kan opzoeken of voor jezelf berekenen hoeveel je moet overhouden of wat je zelf mogelijk acht om af te betalen vraag ik me toch af of je wel zo op het randje moet gaan lenen.
Klik om te vergroten...
Als je zo'n zaken zelf ni kunt, ist mss beter gewoon te huren
X

Xcessive-

Legacy Member
Stimpy zei:
Als je zelf niet kan opzoeken of voor jezelf berekenen hoeveel je moet overhouden of wat je zelf mogelijk acht om af te betalen vraag ik me toch af of je wel zo op het randje moet gaan lenen.
Klik om te vergroten...

Wat is er mis met te vragen hoeveel hij mag afbetalen? Wat jezelf vindt en wat de bank vindt is een groot verschil want de bank beslist.
b

brandon_

Legacy Member
Zijn er hier eigenlijk ook mensen die een lening hebben zónder schuldsaldo?
Binnenkort moet ik ook aan mijn bankenronde beginnen.
Met een quotiteit van ongeveer 30% en mijn status als alleenstaande (zonder kinderen) is deze verzekering voor mij dus 100% nutteloos.
Ook de bank treft geen enkel gevaar. Sterf ik een week na het aangaan van mijn lening, is de waarde van mijn vastgoed hoog genoeg om hen terug te betalen.
B

Bimmer

Legacy Member
Zelf ben ik ook alleenstaande, maar ik heb wel 100% gepakt. Ik had een life home plan waar ik al reeds in spaarde, dus dat geld is dan gebruikt voor een schuldsaldo. Uiteindelijk moest ik maar eenmalig 350 euro bij betalen, dus dat is het nu ook weer niet.
In princiepen is het ook wat te zot, Q van 60%. Als ik nu plots overlijd, krijgen mijn ouders ook nog een levensverzekering (werkgever), die voldoende is om de schulden af te lossen.

Maar ja, ik weet niet wat de toekomst brengt, nu ben ik wel alleenstaand, maar misschien binnen een tijd niet meer. Als ik nu overlijd, hebben ze het huis afbetaald en de levensverzekering. Als ik later een partner heeft, dan gaat het naar haar.
S

Stimpy

Legacy Member
Xcessive- zei:
Wat is er mis met te vragen hoeveel hij mag afbetalen? Wat jezelf vindt en wat de bank vindt is een groot verschil want de bank beslist.
Klik om te vergroten...

Is niks mis mee, toont alleen aan dat ge geen idee hebt van uw financiën.
N

Nike`zKeN

Legacy Member
SilentSpring zei:
Vanmorgen dus als eerste bij huisbank Belfius geweest: 140.000 op 20j aan 1,841% (vaste rentevoet), Q45-50

Ook de gebruikelijke voorwaarden zoals brand- en schuldsaldoverzekering.
Brandverzekering is de eerste 6 maanden gratis.

Met voorstellen van andere banken kunnen ze nog lager gaan, ik zou toch richting 1,60 willen gaan.

Als maximum rekenen ze 1000 overhouden en max. 40% van je nettoloon afbetalen
Klik om te vergroten...

Gezien je van Brugge bent, bij mij zijn momenteel Fintro in het stad, en Argenta + Fortis in Assebroek de meest interessante. Maar met Q45-50 kan het natuurlijk een heel ander verhaal zijn.

Zoals eerder gezegd willen ze mij bij Belfius een Mastercard, brand-, familiale-, auto- en schuldsaldo verplichten. En het is ook men thuisbank.
X

Xcessive-

Legacy Member
Stimpy zei:
Is niks mis mee, toont alleen aan dat ge geen idee hebt van uw financiën.
Klik om te vergroten...
Waarom? Stel dat ik zeer spaarzaam leef en dus veel wil gebruiken voor een lening dan maakt dat toch niks uit zolang de bank zegt dat je maximum leenbedrag lager ligt.

Weet ik daarom niets van mijn financiën?
S

Stimpy

Legacy Member
Eigen inbreng heeft niks te maken met leencapaciteit.
Zijn vraag was hoeveel je maximaal per maand kan afbetalen.
Als je een site nodig hebt om dat te "berekenen" denk ik niet dat je veel van je financiën weet nee. Internet en deze thread staat vol van dat soort vragen met bijhorende uitleg trouwens.
S

SilentSpring

Legacy Member
Nike`zKeN zei:
Gezien je van Brugge bent, bij mij zijn momenteel Fintro in het stad, en Argenta + Fortis in Assebroek de meest interessante. Maar met Q45-50 kan het natuurlijk een heel ander verhaal zijn.

Zoals eerder gezegd willen ze mij bij Belfius een Mastercard, brand-, familiale-, auto- en schuldsaldo verplichten. En het is ook men thuisbank.
Klik om te vergroten...
Bedankt voor de tip.
Auto en familiale spraken ze niet van, de MasterCard heb ik al.

Ik heb ondertussen al een simulatie bij DVV gevraagd.

Ik ben deze avond de compromis gaan tekenen ook, ik heb 3 weken tijd om de lening rond te krijgen.

De bouw begint over 2 weken, tegen bouwverlof volgend jaar zou het afgewerkt zijn.
m

mac-bc

Legacy Member
Een appartement die op 28/04 op de website van de makelaar aan prijs x, staat vandaag plots op hun website aan prijs x+6.7%. Wat dachten ze? Er is meer interesse dan verwacht, we proberen er wat meer uit te halen? Volgens mij is dit zelfs niet wettelijk. Kan iemand dit bevestigen?
T

Tweak37

Legacy Member
mac-bc zei:
Een appartement die op 28/04 op de website van de makelaar aan prijs x, staat vandaag plots op hun website aan prijs x+6.7%. Wat dachten ze? Er is meer interesse dan verwacht, we proberen er wat meer uit te halen? Volgens mij is dit zelfs niet wettelijk. Kan iemand dit bevestigen?
Klik om te vergroten...

Een verkoper is niet verplicht te verkopen, zelfs niet als de vraagprijs geboden wordt. Dus waarom zou een vraagprijs niet mogen worden opgetrokken?
s

soulreaper

Legacy Member
mac-bc zei:
Een appartement die op 28/04 op de website van de makelaar aan prijs x, staat vandaag plots op hun website aan prijs x+6.7%. Wat dachten ze? Er is meer interesse dan verwacht, we proberen er wat meer uit te halen? Volgens mij is dit zelfs niet wettelijk. Kan iemand dit bevestigen?
Klik om te vergroten...

of het zomaar mag, weet ik niet. Maar je kan natuurlijk een makelaar niet verwijten dat als er zo veel interesse voor is de prijs omhoog duwt, om meer commissie in zijn zakken te steken. Aan de andere kant: Als er zoveel interesse zou voor zijn, zou je als eigenaar toch al lang beslsit hebben om te verkopen aan de eerste die de vraagprijs wil geven?
m

mac-bc

Legacy Member
Tweak37 zei:
Een verkoper is niet verplicht te verkopen, zelfs niet als de vraagprijs geboden wordt. Dus waarom zou een vraagprijs niet mogen worden opgetrokken?
Klik om te vergroten...

Ik dacht dat dat hetzelfde principe was als een bod doen. Een bod is een bod, eens gegeven kun je niet meer terugkrabbelen. En gelukkig maar, anders zou het nogal makkelijk worden om overal eventjes een bod te gaan doen om even te polsen, om daarna terug te krabbelen. Hetzelfde principe bij een vraagprijs; eens de vraagprijs is ingesteld ben je verplicht te verkopen indien deze vraagprijs geboden wordt. Dacht ik.

Waar zijn we anders mee bezig? Een beetje elkaars tijd verspillen met niet-serieuze boden en vraagprijzen. Kun je zowel monopoly gaan spelen.

Edit: sorry, je hebt gelijk. Een vraagprijs is niet bindend omwille van het feit dat er natuurlijk 2 kandidaat-kopers om hetzelfde moment de vraagprijs kunnen bieden. Wat wél bindend is, is een tegenbod in een 1-op-1 onderhandeling.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan