Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
parabellum
Legacy Member
desolation zei:
Ik ben opgegroeid naast een steenweg en op 500 meter vogelvlucht van de E40 en had ook astma. Causaliteit kan je natuurlijk niet bewijzen maar er is wel een correlatie tussen longproblemen en luchtvervuiling, en dan ook weer tussen luchtvervuiling en de nabijheid van drukke wegen/autostrades.
Ik betaal liever wat meer/woon wat kleiner dan nog dicht bij een autostrade te wonen. Mijn gezondheid is meer waard dan een vierde slaapkamer.
Mulan
Legacy Member
En ze vooral trainen om van vlees af te blijven zodat ze niet vergiftigd wordenBrecht zei:
Maar idd, ne goeie waker heeft een heel groot afschrikkend effect! Zelf een mechelaar in huis en de kans dat hier zal ingebroken worden is een pak kleiner dan bij de buren die een alarm hebben.
G63
Legacy Member
desolation zei:
Mja, heb eens gekeken op die kaarten van de luchtkwaliteit in Vlaanderen en de E40 in Snellegem kun je toch echt niet vergelijken met de E40 in Brussel. Zet daar dan nog eens een bos rond en zal betere luchtkwaliteit hebben daar...
Zal eens de mening van een expert moeten vragen, kan sowieso niet gezond zijn naast een snelweg. Maar als je dan kijkt op die kaart, is wonen in centrumsteden zoals Gent of Antwerpen toch minstens even ongezond...
Sent from my iPhone using Tapatalk
nokeyboard
Legacy Member
Bedrijf waar ik werk ligt langs een expressweg. Elke maand moeten we de filters van het ventilatiemachine van t bedrijf (en ook van de appartementen die men baas verhuurt) vervangen. Die zien er letterlijk pik zwart uit na een maand, terwijl dat normaal pas na een jaar een beetje zwart begint te worden.G63 zei:
Gezond is dat toch allemaal nie hoor.
ToasT
Legacy Member
Bijna de helft van het fijn stof komt wel van de remmen. Op een express weg of een knelpunt op de autostrade ga je daar veel meer last van hebben dan ergens waar men gewoon kan door rijden.
phate_13
Legacy Member
niemandsland zei:Vraagje voor iemand anders:
Huis 293k inclusief notaris kosten en registratierechten
Eigen inbreng: 50k
Loon 1802
Kan je als alleenstaande het restbedrag gaan lenen?
Leeftijd 24 jaar, partner komt later wel
Ik had het blijbkaar eerst in de andere topic gezien. :
Zoals de rest hier ook al berekend heeft, met zo'n 930/maand op 25 jaar aan 1.4% zou dat meer dan de helft van het loon zijn. Ik heb zelf een lening van zo'n 45% van mijn toenmalig loon als alleenstaande, en dit was voor verschillende banken al over de grens.Waar ik de uiteindelijke lening heb genomen was dit juist goed genoeg voor de lening te verkrijgen. Dit was dan ook een iets hoger bedrag (inkomen en lening). Bij verschillende banken telt men immers niet direct in "gedeelte van loon" maar hoeveel je overhoudt na je lening. Eenzelfde 1/3de regelijk is immers belachelijk als je bv. iemand met een loon van 1500 gaat vergelijken met iemand met een loon van 4500 euro bv.
Buiten de hoogte van het loon (die in dit geval ontoereikend lijkt te zijn), zal ook de mate van stabiliteit belangrijk zijn. Werkt deze persoon nog maar een half jaar als interimmer of is dit een vaste job die al vier jaar wordt uitgeoefend. Dat is een serieus verschil.
Mij lijkt een woning van 235k, excl kosten een realistischer maximum. Dan zou het rond de 800 per maand uitkomen op 25 jaar. En blijft er 1000 euro over. Dit is bij sommige banken een absoluut minimum bedrag dat je over moet hebben na je lening.
contextbinder
Legacy Member
Li1quid zei:Vandaag naar een huis gaan kijken dat mij aanstond. Onmiddellijk gebeld toen het online kwam voor een afspraak.
Een uur na mijn bezoek bel ik voor wat meer informatie: 'ja de vraagprijs is al geboden'.
Jeezzzzzz wat een tegenvaller
Je kan toch boven de vraagprijs bieden?
contextbinder
Legacy Member
Li1quid zei:Ben er 3k bovengegaan. Staat te koop voor 289k.
Maar ik denk dat het geluk deze keer niet aan mijn kant staat
Soms moet je idd een dosis geluk hebben, kennissen zochten een woning met land voor paarden, bieden de vraagprijs van 680k om dan te vernemen dat er al een bod van 750k is. Waanzinnig veel geld voor een compleet te renoveren woning.
Brecht
Legacy Member
Mulan zei:En ze vooral trainen om van vlees af te blijven zodat ze niet vergiftigd worden
Maar idd, ne goeie waker heeft een heel groot afschrikkend effect! Zelf een mechelaar in huis en de kans dat hier zal ingebroken worden is een pak kleiner dan bij de buren die een alarm hebben.
Daarvoor zijn mechelaar ideaal hé, die zijn zodanig leergierig dat ze soms ongedurig lopen als ze geen commando krijgen.
Unlimited
Legacy Member
Opnieuw jullie bevindingen nodig 
thoughts?
https://www.immofrancois.be/nl/te-k...-koop?id=fdbc4cf0-3c05-4508-bcf6-7b44371217e3
thoughts?
https://www.immofrancois.be/nl/te-k...-koop?id=fdbc4cf0-3c05-4508-bcf6-7b44371217e3
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.