Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
E

EvilSwordfish

Legacy Member
SomeDude zei:
Maar dan mss minder kwalitatieve materialen heeft.


Iemand idee of er merken zijn met jaloezieën van meer dan 3m?
Klik om te vergroten...

Ge kunt in Kampenhout is gaan zien bij El Interieur, daar hebben wij onze lamellen gaan halen. Hadden redelijk wat keuze en ook op maat gemaakt if need be. Prijs was van zeer goedkoop tot welke zot geeft da nu voor gordijnen :D

Nuja, die van ons is gisteren me haar ma naar den Aveve gaan zien omda ze wa bloemekes opt "terras" wilde zetten. Komt terug met bakken van 25 euro het stuk waar ik mezelf ook de vraag bij stelde waarom da zo duur moest zijn. Sjans da haar ma da betaald heeft.
M

MaximumOfBass

Legacy Member
Na bijna 250 dagen gaan wij eindelijk in ons huis kunnen slapen dit weekend. De verver zou klaar zijn met de boven dus dan zouden we er toch al kunnen slapen. Nog zonnepanelen en wat kleine veranderingen en 't zal wel goed zijn voor dit jaar :unsure:
d

dogmatisch

Legacy Member
Tweak37 zei:
Wordt er nog veel gekocht in deze onzekere tijden?
Klik om te vergroten...

Wat ik om me heen zie juist wel.

Zie veel rijkere gezinnen nog een of meerdere appartementen aanschaffen (vaak nieuwbouw) om van hun cash geld af te komen. Ik vermoed dat een deel van de mensen toch bang is dat het strooiene met veel geld van de overheid door de coronacrisis zware gevolgen gaat hebben voor inflatie.
J

Jackerath

Legacy Member
Li1quid zei:
En bij het nieuwe appt kan je nog eens 20k neerleggen voor een parking. Goed zot wie dat koopt.
Klik om te vergroten...
Met zoveel realiteitszin kan je je meteen inschrijven voor Blind Gekocht.
L

Li1quid

Legacy Member
Jackerath zei:
Met zoveel realiteitszin kan je je meteen inschrijven voor Blind Gekocht.
Klik om te vergroten...

Hangt er vanaf waar natuurlijk.

Als starter een nieuwbouw appt van 250excl btw + parking van 20k aanschaffen in een kleinere gemeente? (hier staan er veel te koop) -> véél geld
Het zelfde in Antwerpen, dan is 20k voor die parking meer dan zijn geld waard.
D

DirkW

Legacy Member
Li1quid zei:
Hangt er vanaf waar natuurlijk.

Als starter een nieuwbouw appt van 250excl btw + parking van 20k aanschaffen in een kleinere gemeente? (hier staan er veel te koop) -> véél geld
Het zelfde in Antwerpen, dan is 20k voor die parking meer dan zijn geld waard.
Klik om te vergroten...


20K is nog goedkoop rond een stad. Rond Gent 300k voor nieuwbouwapp en 30-35k voor een paar vierkante meter met witte lijnen...
B

BlackOccult

Legacy Member
MaximumOfBass zei:
Na bijna 250 dagen gaan wij eindelijk in ons huis kunnen slapen dit weekend. De verver zou klaar zijn met de boven dus dan zouden we er toch al kunnen slapen. Nog zonnepanelen en wat kleine veranderingen en 't zal wel goed zijn voor dit jaar :unsure:
Klik om te vergroten...

Spannend. Die eerste nacht(en) voelen heel vreemd aan, na een verhuis, vind ik.
E

EvilSwordfish

Legacy Member
BlackOccult zei:
Spannend. Die eerste nacht(en) voelen heel vreemd aan, na een verhuis, vind ik.
Klik om te vergroten...

Kvond het eigenlijk redelijk normaal. Ik was enkel twee keer verder door gereden toen ik naar huis ging van het werk "Ah shit, ik moet hier nimeer zijn" xD
S

SomeDude

Legacy Member
EvilSwordfish zei:
Kvond het eigenlijk redelijk normaal. Ik was enkel twee keer verder door gereden toen ik naar huis ging van het werk "Ah shit, ik moet hier nimeer zijn" xD
Klik om te vergroten...

Dat heb ik nooit gehad. Nu goed moest vroeger al vrij snel naar links waar ik nu naar rechts ga want woon andere kant uit (maar quasi even ver)

Na anderhalf jaar nog eens mailtje gestuurd naar SOD met alle nog open staande issues. Deze week is zowat de helft al opgelost ging ineens snel :D

En kleerkast zijn ze ook komen opmeten nochtans nog geen voorschot betaald omdat we nog een vraag hadden en geen antwoord op gekregen omdat net dat filiaal toe is. En ze kwamen maar opmeten na voorschot ach ja als hun factuur ook nooit komt nog beter :D

En volgende week komen ze lamellen terughangen die ze voor reparatie net voor corona-crisis zijn komen halen (nog garantie). 2 maand zonder in badkamer die op straat uitkijkt is niet zo praktisch...
K

KennethC

Legacy Member
SomeDude zei:
Dat heb ik nooit gehad. Nu goed moest vroeger al vrij snel naar links waar ik nu naar rechts ga want woon andere kant uit (maar quasi even ver)

Na anderhalf jaar nog eens mailtje gestuurd naar SOD met alle nog open staande issues. Deze week is zowat de helft al opgelost ging ineens snel :D

En kleerkast zijn ze ook komen opmeten nochtans nog geen voorschot betaald omdat we nog een vraag hadden en geen antwoord op gekregen omdat net dat filiaal toe is. En ze kwamen maar opmeten na voorschot ach ja als hun factuur ook nooit komt nog beter :D

En volgende week komen ze lamellen terughangen die ze voor reparatie net voor corona-crisis zijn komen halen (nog garantie). 2 maand zonder in badkamer die op straat uitkijkt is niet zo praktisch...
Klik om te vergroten...

Waren er nog veel zaken die achteraf opgelost dienden te worden? Blijkbaar verloopt dit niet super vlot?
Wij zijn momenteel ook aan het bouwen met een SOD. Voorlopig gaat het wel oké.
S

SomeDude

Legacy Member
KennethC zei:
Waren er nog veel zaken die achteraf opgelost dienden te worden? Blijkbaar verloopt dit niet super vlot?
Wij zijn momenteel ook aan het bouwen met een SOD. Voorlopig gaat het wel oké.
Klik om te vergroten...

Bwa kleinigheden maar zit er niet zo achter. Maar is nu een werf 2 huizen verder van hen dus dan kunnen ze dat combineren als ze willen.

Wat nu opgelost is was schade aan een blauwe steen van tijdens bouw buren en er is iets mis met douche (afdekplaat komt los maar is dus gewoon nieuw bestellen). Barst in 1 tegel waar badkraan op zit maar om dat te duwen is openslijpen en gaan dat zo laat.m want is tegen bad dus kans op meer schade is te groot.

Nog te doen is een raam waar water insijpeling was maar hersteld terug herstellen want profielen zijn beschadigd (en muur ook maarja) en glas is vuil (plak en gaat er niet zo af) en een plint in garage is losgekomen van ventilator tegen te stoten (voor als ik op de rollen zit maar is zo plint dat uitsteekt rond de collectoren van VV dus is gewoon mijn fout eigenlijk :D)
A

Avilowca

Legacy Member
SomeDude zei:
Bwa kleinigheden maar zit er niet zo achter. Maar is nu een werf 2 huizen verder van hen dus dan kunnen ze dat combineren als ze willen.

Wat nu opgelost is was schade aan een blauwe steen van tijdens bouw buren en er is iets mis met douche (afdekplaat komt los maar is dus gewoon nieuw bestellen). Barst in 1 tegel waar badkraan op zit maar om dat te duwen is openslijpen en gaan dat zo laat.m want is tegen bad dus kans op meer schade is te groot.

Nog te doen is een raam waar water insijpeling was maar hersteld terug herstellen want profielen zijn beschadigd (en muur ook maarja) en glas is vuil (plak en gaat er niet zo af) en een plint in garage is losgekomen van ventilator tegen te stoten (voor als ik op de rollen zit maar is zo plint dat uitsteekt rond de collectoren van VV dus is gewoon mijn fout eigenlijk :D)
Klik om te vergroten...

Was dat in het Leuvense dat je gebouwd hebt? Met welke SOD? Ik heb nog vrienden die misschien die weg uit willen (misschien ontmoedigd door de verhalen van mezelf over onze bouw).
E

EvilSwordfish

Legacy Member
Redelijk happy dat ik de komende 5 jaar die onroerende voorheffing op KI niet ga moeten betalen.

EPB berekening is ingediend, we komen op een E-peil van 9. So that's nice.
S

Silence

Legacy Member
Mijn ouders (wonen naast ons) hebben nu een buitenzwembad opgezet, inhoud is +-17.000l
Als zij dit na de zomer terug afbreken, zou het dan kwaad kunnen om dat leeg te laten lopen in onze regenput (moest die op dat moment leeg zijn)

Regenput gebruiken we voor WC en wasmachien, buitenkraan en kraan in de kelder, maar ze gebruiken wel chloor in het water.
Vroeg me dat gisteren opeens af, zou zonde zijn dat de riolering te laten inlopen moest het geen kwaad kunnen :D
b

blub

Legacy Member
Wij hebben net voor de coronamaatregelen een huis gekocht en het onze te koop gesteld.
Alle afspraken waren al geboekt in de eerste week van de lockdown, wij toen telkens uit het huis gegaan en enkel de makelaar met max. 2 personen kwam binnen.
Die was ook de enige die deuren enzo opende en alles ontsmette. Uiteindelijk is op de eerste week ons huis verkocht aan de vraagprijs, ik denk dat de onzekerheden van de coronacrisis ons daar wel geholpen hebben omdat je nadien toch geen enkel bezoek maar zou geregeld krijgen.

Alle gesprekken met bank en notaris zijn via mail enzo verlopen, documenten tekenen via de app, ging allemaal supervlot en gemakkelijk.
De compromis tekenen: daar reedt de immo voor rond, had alles in 3-voud afgedrukt en eerst tekenden kopers, dan wij, en ging hij nog een getekende versie terug bij hen gaan afgeven.

Op zich blij over hoe snel alles afgehandelijk is.
Nu is het nog wachten tot we er in kunnen, er zitten namelijk nog huurders in het huis dat wij kochten.
Ze zijn wel al beginnen rondkijken, maar zoveel opties om een huis te huren met 4-5 slaapkamers zijn er nu niet ook niet!
G

G63

Legacy Member
Waarop letten bij een villa gebouwd in 1993?


Sent from my iPhone using Tapatalk
A

Anoniem19

Legacy Member
G63 zei:
Waarop letten bij een villa gebouwd in 1993?


Sent from my iPhone using Tapatalk
Klik om te vergroten...

Asbest/vocht/elektrisch zaken/nog wat zaken waar de kenners zeker meer ervaring mee hebben?
S

SIO

Legacy Member
Nogal héél vage vraag he.. Het is nu niet dat elke aannemer in 93 op dezelfde manier werkte, asbest bv kan wel maar..

Elektriciteit: 25j geldigheid inderdaad, koudebruggen, vocht-en brandmarkeringen, overstromingsgebied, akoestiek, orientie,...
Bij een houten vloer huis zou ik de tussenvloeren goed bekijken, bij een betonnen vloer huis is dat het laatste van mijn zorgen dusja... As I said, specifiekere vraag/twijfel kan nuttigere feedback geven..

Ohja: ramen "dubbel glas" met K-waarde 3.0 is niet veel beter als enkel glas vandaag de dag, een klassieker bij makelaars..
A

Avilowca

Legacy Member
SIO zei:
Nogal héél vage vraag he.. Het is nu niet dat elke aannemer in 93 op dezelfde manier werkte, asbest bv kan wel maar..

Elektriciteit: 25j geldigheid inderdaad, koudebruggen, vocht-en brandmarkeringen, overstromingsgebied, akoestiek, orientie,...
Bij een houten vloer huis zou ik de tussenvloeren goed bekijken, bij een betonnen vloer huis is dat het laatste van mijn zorgen dusja... As I said, specifiekere vraag/twijfel kan nuttigere feedback geven..

Ohja: ramen "dubbel glas" met K-waarde 3.0 is niet veel beter als enkel glas vandaag de dag, een klassieker bij makelaars..
Klik om te vergroten...

Toch zot eigenlijk dat een huis van amper 27 jaar oud al die problemen zou vertonen. Bouw je vandaag de dag een huis en over 27 jaar zeggen ze bij verkoop doodleuk tegen u "hola ja die'n elentriek menneer da's nog van voor de corona he". En ondertussen vandaag de dag maar dokken :p
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan