Poltje zei:
Nu...het is een oud huis. Circa 1920 en er is nog véél werk aan.
Ik ga misschien even de plus en de minpunten opsommen :
Minpunten :
- Het is oud.
- Enkel glas
- Sanitair is ondermaats
- Isolatie moet ook volledig opnieuw worden gedaan.
- + véél werk
Het is een koopje. Gewoon doen. Zelfs al ga je er nooit effectief in wonen, dan verhuur je het gewoon. Of je haalt er een veelvoud uit na renovatie werken.
Nu, betreft die minpunten. Onderschat het niet. Ik ondervind het nu zelf hoeveel het allemaal kost. Pas een huis uit 1969 gekocht. Eerste prioriteit is de elektriciteit. Dat wordt zo goed als zeker afgekeurd en dan heb je slechts 18 maanden de tijd om dat in orde te brengen en opnieuw te laten keuren. Prijs kan ik er niet opplakken omdat we het zelf doen (pa is elektricien).
CV en sanitair dat is bij ons dikke ontnuchtering. 22k5 voor de CV alleen. En dan hebben we wel een goeie condensatie ketel genomen maar voor de rest allemaal basic (groot huis wel). Het is dezelfde kerel die ook de badkamer gaat doen (niet inbegrepen in die prijs). But again: *slik*
Als ge iets deftigs wilt, 800 tot ... euro voor een simpel bad. Een klein 1000 euro voor een douchekabine die we dan zelf nog moeten installeren. Ne lavabo met spiegel en kast, ge houdt het niet voor mogelijk. Ik heb vorige vrijdag nog een offerte van 4900 euro excl. BTW ontvangen. We hebben nu voor 1000 euro een simpel kastje in de gamma gekocht maar wel deftige kranen gehaald bij de leverancier van onze installateur. Ik heb da bij mijn ouders gezien, als ge goedkoop koopt dan koopt ge prul. De kranen voor lavabo, bad en keuken alleen al komen nog es op €1000 en dan hebben we nog niet eens thermostatische kranen.
Ook qua dubbel glas. Dat hebben we uitgesteld tot volgend jaar maar men heeft mij al gewaarschuwd dat we toch ook op een 1000 euro per venster mogen rekenen.
Wij hadden nu in principe een instapklaar huis waar we bewust alles in aan het vernieuwen zijn. Alleen de CV is een 10k boven onze verwachtingen.
En dan ook nog zovele zaken die ge gaandeweg tegenkomt. Wij hebben nu vastgesteld dat de helft van het plamuursel met het papier er mee af komt. Mogen we dus ook nog laten herdoen.
Volgend weekend wonen we er al en vandaag staat het nog in de stellingen en is er op de keuken na nergens elektriciteit. Badkamer staat nog niks in. De douche is er hopelijk deze week, het bad binnen 4 tot 6 weken. Maar dan hebben we nog geen (warm) water want de CV ketel (levert ook het warme water voor de badkamer) wordt pas vrijdag geleverd maar zal niet op ene dag geïnstalleerd zijn en die kerel komt pas de vrijdag erop terug. Zelfs het wc werkt nu op een noodleiding want anders mochten we nog de tuin in. Maar het resultaat zal wel de moeite zijn, hopen we
Anyhow, als jij een huis van 90 jaar oud koopt dan weet je ook wel hoe laat dat het is. Mijn ouders hun huis is van 1939. Gekocht in '79. 30 jaar later zijn ze nog altijd bezig met renoveren. Onderschat het niet, maar het blijft hoe dan ook een koopje!
Dus ik zit atm op 13.2k sparen per jaar.
Wou je €1000 van je spaar rekening halen moest je soms langer dan een week wachten, voor al eer het op je zicht rekening stond van je grootbank.
, alle zen al blij da ik in de tijd bij rabobank zen gebleven en nie alles naar kaupthing heb overgeschreven :applause:
ik zou toch een paar ander offertes aanvragen!
Komende weken eens op jacht gaan.