Archief - huis/appartement kopen
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
vanrumst
Legacy Member
Lager dan 4.6 ga je volgens mij niet snel krijgen. Ik heb in januari geleend tegen rentevoet van 4.7 (wat toen ook heel scherp was).
Hoe je het draait of keert, geld kosten doet het.
Je kunt nog paar jaar wachten, maar tegen dan kan het weer volledig verdraaid zitten. Ik zou er niet meer op wachten. Het is zoals wachten op een nieuwe pc. De dag dat je hem koopt komt er een nieuwe reeks uit en zit je ook met iets "oud" opgescheept. Zo kan je ook blijven wachten.
Hoe je het draait of keert, geld kosten doet het.
Je kunt nog paar jaar wachten, maar tegen dan kan het weer volledig verdraaid zitten. Ik zou er niet meer op wachten. Het is zoals wachten op een nieuwe pc. De dag dat je hem koopt komt er een nieuwe reeks uit en zit je ook met iets "oud" opgescheept. Zo kan je ook blijven wachten.
russian
Legacy Member
vanrumst zei:
Je vergelijk gaat niet op.
Indien je denkt dat de vastgoedmarkt corrigeert met bv. tien of twintig procent, dan is wachten zinvol. Immers moet je dan _heel_ je leven minder afbetalen. En het gaat niet om tienduizend euro maar veel meer.
Je voorbeeldje met je computer gaat wel op. (een computeraankoop een jaar of twee uitstellen in zinloos, immers heb je dan de helft van de afschrijvingsperiode van de computer geen computer gehad)
Ik denk dat enkel een zot een huis koopt aan 200.000 euro dat volgend jaar 170.000 euro kost (indien je dus van een daling bent overtuigd)
jan1978
Legacy Member
Moet ge echt geen expert voor zijn om te zien dat huizen en vooral appartementen niet meer verkocht worden het laatste half jaar. Huidige crisis is echt niet de oorzaak, maar waarschijnlijk de druppel die de emmer doet overlopen. Binnen dit en 2 jaar zijn zowel huizen als appartementen terug betaalbaar voor alleenstaanden en "eenverdieners". Begon tijd te worden ook...
Morre1977
Legacy Member
dus ... koop grond en zet je huis zelf. grond die vandaag 90.000 waard is zal dan binnenkort misschien maar 80.000 waard zijn, maar dan is het nog moeilijker om een mooi stuk te vinden vanwege de grote vraag. Indien grote vraag, prijs weer omhoog ! En de ruimte wordt kleiner en kleiner dus de prijs van de grond gaat zeker nog stijgen de volgende jaren. Daarom, zie je vandaag een mooi stuk grond van 90.000€ dat even blijft liggen omdat iedereen freakt, kopen godverdomme en gebruik de economische crisis effe als aanstoker om een vette korting te krijgen 
!!
!!vanrumst
Legacy Member
De huizen uit de duurdere klasse zullen idd minder snel verkopen en bijgevolg hun waarde wat verliezen. Maar gewone huizen voor 90% van de bevolking zal volgens mij niet snel meer zakken naar hun waarde zoals jaar of 5 geleden. Toen had je voor 100 000 een deftig rijhuis hier bij ons. Nu kan je voor 100 000 euro een krot verwachten.
eerder een krot appartement van 25 vierkante meter Morre1977
Legacy Member
nzr zei:en hij maakt 0.4% "winst"ocharme die mensen die hun lening hebben getekend vorige week /maanden ze... nu ineens 0.5% eraf.. da is wél veel van 200.000€ ze
dat is echt serieus veel geld. Op 30 jaar betaal je 385831 aan 5.1% tegenover 365060 euro aan 4.6% effe een verschil van 20000€
SoliD
Legacy Member
ja dat is het juist, het zijn geen lage rentevoeten 4,6 begint al, maar toch...
Cijfers Morre, de persoonlijke relaties die ik heb met een bankdirecteur van ING en Immotheker Hasselt.
Een variabele rentevoet binnen een bepaald percentage reken ik trouwens niet als 'vast' aan.
4,6 begint al, maar toch...Cijfers Morre, de persoonlijke relaties die ik heb met een bankdirecteur van ING en Immotheker Hasselt.
Een variabele rentevoet binnen een bepaald percentage reken ik trouwens niet als 'vast' aan.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.