Archief - huis/appartement kopen

Cedric · 2 okt 2008

hallo,

Ik zit al meer dan een jaartje met het gedacht om een appartement te kopen. Zelf woon ik in Knokke dus hier iets kopen zal niet haalbaar zijn.

met deze thread zou ik graag van mensen die me vooraf gegaan zijn meer info willen verkrijgen over de howto

voorlopig is dit de status:

spaarboek: €40.000,00
nettoloon: €1.250,00 /maand
zw*rte extra's: +- €600,00 /maand

ik denk dat ik met dit ongeveer iets meer dan €100.000,00 kan lenen.

Zijn er mensen die mij wat meer info kunnen geven. Het zou eerder als investering zijn, want ik wil niet weg uit knokke.

graag ook ervaringen, intressante tips etc...

bedankt

Cedric

Morre1977 · 2 okt 2008

off topic: wat doe je om 600€/maand te verdienen ( pm ofzo

)

passero · 2 okt 2008

Ik en mijn vriendin hebben samen 185k geleend voor een huis van 170k. De 15 extra was voor alle kosten (notaris enzo). Wij hadden geen spaarboek met zoveel op dus dat scheelt al voor u qua voorschot enzo. Daar gaat ge nie voor moeten betalen.

Wij betalen nu 950 euro per maand af. Als ge 100k leent dan zal dat ongeveer 600 zijn denk ik (komt overeen met uw zw*rte extra's

) dus op zich lijkt me dit goed te doen...

Morre1977 · 2 okt 2008

100k is 530€ ongeveer op 30 jaar

Pierlo · 2 okt 2008

passero zei:
Ik en mijn vriendin hebben samen 185k geleend voor een huis van 170k. De 15 extra was voor alle kosten (notaris enzo). Wij hadden geen spaarboek met zoveel op dus dat scheelt al voor u qua voorschot enzo. Daar gaat ge nie voor moeten betalen.

Wij betalen nu 950 euro per maand af. Als ge 100k leent dan zal dat ongeveer 600 zijn denk ik (komt overeen met uw zw*rte extra's ) dus op zich lijkt me dit goed te doen...

Zou in principe geen probleem mogen zijn, toch zal de bank geen rekening houden met die "zwarte" want dat is geen officieel inkomen. Of het haalbaar is zal nog afhangen indien je zelf al iets bezit, bij de ouders nog woont of iets huurt. In het geval van huren of iets bezit zal je waarschijnlijk al rond de 500 euro huur of aflossingen moeten betalen dus dan is dat al heel wat minder te doen.

snake880 · 2 okt 2008

Morre1977 zei:
100k is 530€ ongeveer op 30 jaar

30 jaar is echt lang, 20 is meer aan te raden.

Firestyler · 2 okt 2008

Morre1977 zei:
100k is 530€ ongeveer op 30 jaar

Grofweg 1590€ op tien jaar dan? Alléjah ze hebben da nie graag en rekenen u daar graag nog net iets extra's voor aan...

Morre1977 · 2 okt 2008

Waarom zou je op 10 jaar lenen ? zo lang mogelijk van de belastingsaftrek profiteren lijkt me ... ik denk dat je met 2 personen jaarlijks een maximum fiscaal voordeel van 2500€ hebt. ( ik weet niet precies hoeveel je moet lenen om daaraan te zitten, dacht iets rond de 150k ) Dat geeft toch een voordeel van 25000€ op 10 jaar extra lenen hé ..

pak dat 1 persoon op 100.000 een voordeel van 1000€/ jaar heeft, das toch 10.000 euro dat je terugkrijgt, ik weet niet of dat opweegt tegen een snellere afbetaling ( minder intrest )

Cedric · 2 okt 2008

het zal idd op 30 jaar zijn. ik ben al heel mijn leven klant bij mijn bank (Argenta, ben 22 nu) dus ik denk dat 100.000 te doen moet zijn.

@ passero. Dan hebben jullie een dure lening. ik dacht dat, als je minder dan 80% van het bedrag leent, dat je het goedkoopste tarief krijgt.

ivm met die aftrek. Wat zijn de voordelen daarvan?

Preske · 2 okt 2008

p!mp zei:
hallo,

Ik zit al meer dan een jaartje met het gedacht om een appartement te kopen. Zelf woon ik in Knokke dus hier iets kopen zal niet haalbaar zijn.

met deze thread zou ik graag van mensen die me vooraf gegaan zijn meer info willen verkrijgen over de howto

voorlopig is dit de status:

spaarboek: €40.000,00
nettoloon: €1.250,00 /maand
zw*rte extra's: +- €600,00 /maand

ik denk dat ik met dit ongeveer iets meer dan €100.000,00 kan lenen.

Zijn er mensen die mij wat meer info kunnen geven. Het zou eerder als investering zijn, want ik wil niet weg uit knokke.

graag ook ervaringen, intressante tips etc...

bedankt

Cedric

is knokke niet schijteduur?

chosen1 · 2 okt 2008

Morre1977 zei:
Waarom zou je op 10 jaar lenen ? zo lang mogelijk van de belastingsaftrek profiteren lijkt me ... ik denk dat je met 2 jaarlijks een fiscaal voordeel van 2500€ hebt. ( ik weet niet precies hoeveel je moet lenen om daaraan te zitten, dacht iets rond de 150k ) Dat geeft toch een voordeel van 25000€ op 10 jaar extra lenen hé ..

ge hebt een punt waar het gunstiger is om uw een nieuwe lening aan te gaan dan zo lang te blijven dokken voor uw eerste.

de onze is afbetaald op 20 jaar (bedrag weet ik niet) en we hebben nu een lening voor +-25.000€ lopen voor onze zonnepanelen.
daarna zal er waarschijnlijk een nieuwe lening komen.

Preske · 2 okt 2008

chosen1 zei:
ge hebt een punt waar het gunstiger is om uw een nieuwe lening aan te gaan dan zo lang te blijven dokken voor uw eerste.

de onze is afbetaald op 20 jaar (bedrag weet ik niet) en we hebben nu een lening voor +-25.000€ lopen voor onze zonnepanelen.
daarna zal er waarschijnlijk een nieuwe lening komen.

voor zonnepanelen kunt ge toch subsidies trekken?

Morre1977 · 2 okt 2008

Preske zei:
voor zonnepanelen kunt ge toch subsidies trekken?

ja, maar ook daarmee blijft het een hele investering

Cedric · 2 okt 2008

Preske zei:
is knokke niet schijteduur?

Ik zit al meer dan een jaartje met het gedacht om een appartement te kopen. Zelf woon ik in Knokke dus hier iets kopen zal niet haalbaar zijn.

tis een klein woordje hé

Preske · 2 okt 2008

p!mp zei:
Ik zit al meer dan een jaartje met het gedacht om een appartement te kopen. Zelf woon ik in Knokke dus hier iets kopen zal niet haalbaar zijn.

tis een klein woordje hé

en daarna zegt ge "Het zou eerder als investering zijn, want ik wil niet weg uit knokke."

Cedric · 2 okt 2008

ja wat ik bedoel is:

bvb in brugge appartement kopen,huurders insteken en in knokke huren

sorry voor de onduidelijkheid

*~Lientjeuhhh~* · 2 okt 2008

snake_880 zei:
30 jaar is echt lang, 20 is meer aan te raden.

hij is nog maar 22, dus dan vind ik 30 jaar echt wel goed te doen.

+ hij kan de lening alleen dragen en zijn loon (et witte gedeelte dan

) zal alleen maar stijgen in de toekomst als alles normaal loopt.

chosen1 · 2 okt 2008

Preske zei:
voor zonnepanelen kunt ge toch subsidies trekken?

Morre1977 zei:
ja, maar ook daarmee blijft het een hele investering

idd en het was vooral omdat onze lening net was afgelopen dat we toch IETS moesten kopen met een lening.

maar door dat ons huis met de achterkant naar een drukke baan staat komen nu hopen mensen informeren bij ons voor die panelen

(tot nu toe op nog geen half jaar 1350€ terug gekregen voor opgewekte stroom alleen al en we hebben sinds de plaatsing zelfs geen verbruik meer.)

Pierlo · 2 okt 2008

Toch is er echter één probleem, Brugge is ook niet goedkoop (waar is het wel nog goedkoop...) wat betreft appartementen en woningen. Met 140.000 euro zal je dus niet toekomen. De notariskosten en registratierechten en hypotheekkosten nog niet in rekening genomen.

passero · 2 okt 2008

p!mp zei:
het zal idd op 30 jaar zijn. ik ben al heel mijn leven klant bij mijn bank (Argenta, ben 22 nu) dus ik denk dat 100.000 te doen moet zijn.

@ passero. Dan hebben jullie een dure lening. ik dacht dat, als je minder dan 80% van het bedrag leent, dat je het goedkoopste tarief krijgt.

ivm met die aftrek. Wat zijn de voordelen daarvan?

We lenen meer dan 100%...

Het huis kost 170 euro en we hebben 185 geleend...

De intrest was iets van 4.8 en we lenen wel op 30 jaar...

Archief - huis/appartement kopen

Cedric

Legacy Member

Morre1977

Legacy Member

passero

Legacy Member

Morre1977

Legacy Member

Pierlo

Legacy Member

snake880

Legacy Member

Firestyler

Legacy Member

Morre1977

Legacy Member

Cedric

Legacy Member

Preske

Legacy Member

chosen1

Legacy Member

Preske

Legacy Member

Morre1977

Legacy Member

Cedric

Legacy Member

Preske

Legacy Member

Cedric

Legacy Member

*~Lientjeuhhh~*

Legacy Member

chosen1

Legacy Member

Pierlo

Legacy Member

passero

Legacy Member

~Lientjeuhhh~