Waarom ga je ook in een bos wonen als een bos voor jou minder bruikbaar is dan een 'volwaardige tuin'. Alleja, ik wil vermijden dat ik hier een mac-bc achtige rant afsteek, maar het is al erg genoeg om in 2021 een vrijstaande woning te bouwen, laat staan dat je dan nog eens een bos zit te verharden. Je beseft hopelijk toch een klein beetje dat je project niet echt in lijn is met hedendaagse visies op stedenbouw of ruimtelijke ordening. Dan kun je toch wel verstaan dat je dat niet aan een vriendenprijsje mag doen?
Eigenlijk was het nooit echt de bedoeling daar iets te kopen...alleen merkten we bij onze zoektocht dat er in de regio geen gronden waren voor open bebouwing onder de 240k op dat moment. Dus als ge er dan eentje vindt, nog midden in de natuur waar er amper volk doorrijdt. Waar het in de zomer 3 graden koeler is dan 5km verder..En die dan 60k goedkoper is..dan zou ge eigenlijk zot moeten zijn om te twijfelen. Als wij hem niet hadden gekocht, had iemand anders gedaan..het is trouwens ook al bouwgrond met verkavelingsvergunning van voor 1950. Dus het is niet dat het recent bouwgrond is geworden of plots zomaar natuur kan worden.
Maar Zoals
@SomeDude zegt, ge zijt echt gelimiteerd. Buiten uw huis mag er geen verharding komen.
Heel veel buurtbewoners die het wel doen, maar de gemeente is echt een klopjacht bezig en gaat iedereen bestraffen die de regels overtreedt. Wat ook volledig normaal is hé. Als ge ergens gaat wonen, respecteer je gewoon de regels of je gaat ergens anders heen.
Nu...hier en daar zijn er wat dwazere regels die ik minder goed snap. Iemand in straat zit op een hoger gelegen stuk en heeft keerwanden geplaatst zodat die grond niet op het pad naar een achterliggende buur zou wegspoelen bij hevige regen. Hij content en zijn buur ook, want dan blijft het pad om naar zijn woning te gaan toegankelijk. ...maar de gemeente vindt het niet oké, want het is reliefwijziging.
De bouwvoorschriften zijn ook super streng. Je mag geen tuinhuis of aparte carport plaatsen. Het is gewoon iets waar je mee moet leren leven als je daar gaat wonen.
@SomeDude : De woningen die op de helling staan in dat gebied hebben ook een tuin die max 6m diep is enzo. Dus ja, het is er rustig...en ja, gezien de huidige situatie is het misschien wat wrang. Maar anderzijds moogt ge er niet doen wat ge wilt. Alles is super gereglementeerd. Overal in Vlaanderen moogt ge een afwijking van uw bouwvoorschriften vragen als die ouder zijn dan 15 jaar.. daar niet. Het is de bouwvoorschriften volgen of anders moogt ge niks bouwen.
Dit is ook zo'n woning waar ge duidelijk ziet dat niet alles zomaar mag:
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/rotselaar/3110/9229111?searchId=6062df6249829
Die zal een heel lang stuk grond hebben. Maar ge merkt dat hij de laatste (minimaal) 20m heeft moeten laten staan.
Nu, die heeft precies wel extreem veel bomen. Bij ons is het wel totaal niet zoveel.
Edit: En om het maar even te tonen:
https://www.rotselaar.be/verordening-woonparkgebieden
Hier ziet ge dat de gemeente niet stilstaat en alsmaar strenger wordt.
www.hillewaere-vastgoed.be
Ik werk sinds kort bij E&V in 's Gravenwezel.
www.engelvoelkers.com
