Wij voldeden niet aan deze voorwaarde “De waarde van de woning mag door de kredietinstelling niet hoger zijn geschat dan 336.790,00 euro”.
Ons huis is een heel stuk duurder dan dat.
Maandelijkse aflossing woning
- Onderwerp starter Tweak37
- Startdatum
-
- Tags
- afbetaling aflossing lening
Ons huis is een heel stuk duurder dan dat.
NotoriousP
Well-known member
Inflatie compenseert wel wat bij langere leningen.
NotoriousP
Well-known member
Same here...Kost dat veel om te verlengen? Bij mij kon 30j jammer genoeg niet, 25 was het maximum.
Het zou niet voor minder te betalen geweest zijn, maar voor meer te lenen als ik voor 30j had gekozen
Staan op het punt onze zoektocht af te ronden. Begin maart begonnen en hebben een tijd stil gelegen door paasvakantie waarbij de makelaar van ons Axa bankkantoor op verlof was. Onze aanvraag stond in tussentijd gelukkig bevroren met de huidige snel stijgende rentes.
gezamenlijk netto inkomen: 5500 a 5600 (inclusief de indexaanpassing binnen enkele dagen)
Quotiteit: < 70%
Lening: 500 000
Duurtijd lening: 25 jaar
Vaste/Variabele lening: vast
Intrest: 1,46%
maandelijks aflossing (bedrag): 1988
Leeftijd einde aflossing: 59 en 55
Schuldsaldo: beide aan 50% op 2/3 looptijd aan 535 per jaar
Schrijven: Helft in hypothecaire inschrijving - helft in hypothecair mandaat. We wouden deze nog iets gunstiger krijgen maar was niet meer mogelijk bij dit voorstel. Deadline schrijven bij notaris kan uitgesteld worden tot eind september om provisiekosten te beperken.
Provisiekosten: 0,15% per maand vanaf de 7e maand. Is voor een nieuwbouw dus we zullen gespreid opnemen.
Als ik zie hoe de 25 jaar OLO het de laatste maanden doet mogen we absoluut tevreden zijn met dit voorstel. Vanochtend op de radio zelfs gehoord dat de huidige tarieven al rond 2,5% zitten.
gezamenlijk netto inkomen: 5500 a 5600 (inclusief de indexaanpassing binnen enkele dagen)
Quotiteit: < 70%
Lening: 500 000
Duurtijd lening: 25 jaar
Vaste/Variabele lening: vast
Intrest: 1,46%
maandelijks aflossing (bedrag): 1988
Leeftijd einde aflossing: 59 en 55
Schuldsaldo: beide aan 50% op 2/3 looptijd aan 535 per jaar
Schrijven: Helft in hypothecaire inschrijving - helft in hypothecair mandaat. We wouden deze nog iets gunstiger krijgen maar was niet meer mogelijk bij dit voorstel. Deadline schrijven bij notaris kan uitgesteld worden tot eind september om provisiekosten te beperken.
Provisiekosten: 0,15% per maand vanaf de 7e maand. Is voor een nieuwbouw dus we zullen gespreid opnemen.
Als ik zie hoe de 25 jaar OLO het de laatste maanden doet mogen we absoluut tevreden zijn met dit voorstel. Vanochtend op de radio zelfs gehoord dat de huidige tarieven al rond 2,5% zitten.
Laatst bewerkt:
Karton
Well-known member
Maar op zich als de rente zo blijft stijgen zouden de huizenprijzen toch moeten dalen om te compenseren? Mensen worden toch begrensd in hun maandelijkse afbetaling, als je van bv €1100 per maand nu €500 rente moet betalen ipv €200 schiet er toch minder over voor het huis? Het is niet dat mensen maandelijks in totaal opeens meer gaan kunnen betalen.
Kan inderdaad een remmend of als het érg hard stijgt zelfs dalend effect hebben op de woningprijzen (er speelt veel meer mee dan enkel dit) omdat er voor dezelfde maandelijkse afbetaling minder kan ontleend worden.
De huidige intresten zitten nog steeds ruim onder de inflatie en uiteindelijk stijgen de lonen ook gewoon mee door indexaanpassing. Er vanuit gaande dat niet de ganse loonstijging wordt opgesoupeerd aan duurdere energie, voeding, etc. kan er maandelijks ook meer afbetaald worden.
De huidige intresten zitten nog steeds ruim onder de inflatie en uiteindelijk stijgen de lonen ook gewoon mee door indexaanpassing. Er vanuit gaande dat niet de ganse loonstijging wordt opgesoupeerd aan duurdere energie, voeding, etc. kan er maandelijks ook meer afbetaald worden.
Oké, geen eigen inbreng nodig als je huurt, maar: huur eens een nieuwbouw-HOB? Huurprijs per maand ligt ook vaak rond de 1100 eur.
Daarvoor kan je op 25jaar net geen 300k lenen denk ik.
Gezin met twee werkenden, wat eigen middelen erbij: stap naar het kopen van een woning uit bovenstaand segment is nog steeds te verkiezen dan te verhuren.
Straat verder waar ik mijn eigen woning verkocht heb, staat iets soortgelijk te huur: 1050 eur per maand. Aub!
En huur wordt geïndexeerd, uw vaste rentevoet niet,
Daarvoor kan je op 25jaar net geen 300k lenen denk ik.
Gezin met twee werkenden, wat eigen middelen erbij: stap naar het kopen van een woning uit bovenstaand segment is nog steeds te verkiezen dan te verhuren.
Straat verder waar ik mijn eigen woning verkocht heb, staat iets soortgelijk te huur: 1050 eur per maand. Aub!
En huur wordt geïndexeerd, uw vaste rentevoet niet,
Mulan
Well-known member
Uw loon wordt geïndexeerd.
Ik denk dat mensen zich gewoon tevreden zullen moeten stellen met iets "minder" qua huis. Ik zie nog niet direct een algemene correctie van de huizenprijzen, toch niet met de relatieve schaarste aanbod t.o.v. vraag in veel regio's. Buiten misschien wat correcties van te zotte prijzen waar er nu regelmatig mee gegooid wordt.
En nog wat meer hulp van de ouders, de lening nog wat langer laten lopen, ...
Silence
Well-known member
Loonfiche net gekregen voor april en kleine mijlpaal in ons leven of hoe moet ik het noemen
Lening afgesloten in 2017 (kapitaal volledig opgenomen 11/2018) en wij houden sinds deze maand meer loon over na aftrek hypotheek dan wij in 2017 aan loon hadden
Helaas zal het niet aan dit tempo blijven verder gaan
Lening afgesloten in 2017 (kapitaal volledig opgenomen 11/2018) en wij houden sinds deze maand meer loon over na aftrek hypotheek dan wij in 2017 aan loon hadden
Helaas zal het niet aan dit tempo blijven verder gaan
cege
Well-known member
Ain't gonna happen.
Wat gaan we doen met de inventory aan de "iets meer" huizen? Die blijven gewoon leeg staan? Dat zal ook niet gebeuren.
rubenvb
Well-known member
Bij deze heb ik een nieuwe professional life goal
.Da's inderdaad wel een leuke om te beseffen.
... Of was je werkloos in 2017?
Silence
Well-known member
Graag gedaanBij deze heb ik een nieuwe professional life goal
Da's inderdaad wel een leuke om te beseffen.
... Of was je werkloos in 2017?
Toen eigenlijk een loon (niet werkloos) van +-3600€ netto samen en afbetaling van ongeveer 1200€.
Nu zit ons loon op 5000€.
whirlpool123
Banned
3600 is gewoon normaal voor de meesten hoor. Sommigen doen hier net alsof ze paupers zijn omdat ze niet aan noin-loives standaarden (basically iedereen ingenieur) beantwoorden.Graag gedaan
Toen eigenlijk een loon (niet werkloos) van +-3600€ netto samen en afbetaling van ongeveer 1200€.
Nu zit ons loon op 5000€.
Boa, met de indexatie die er is
. Bij mij deze maand ook een moment dat geruststellend is: als ik morgen overlijdt, dan zijn onze 3 leningen afbetaald door de schuldsaldoverzekering (leningen à 50%, 60% en 75% gedekt) en de uitkering voor groepsverzekering.
Wel duidelijk gemaakt aan mijn vrouw dat je geen uitkering krijgt vna een schuldsaldoverzekering als je zelf de moordenaar bent van je partner
.Dus iemand inhuren mag wel?Boa, met de indexatie die er is
Bij mij deze maand ook een moment dat geruststellend is: als ik morgen overlijdt, dan zijn onze 3 leningen afbetaald door de schuldsaldoverzekering (leningen à 50%, 60% en 75% gedekt) en de uitkering voor groepsverzekering.
Wel duidelijk gemaakt aan mijn vrouw dat je geen uitkering krijgt vna een schuldsaldoverzekering als je zelf de moordenaar bent van je partner
"Een begunstigde die het overlijden van de verzekerde opzettelijk veroorzaakt, maakt geen aanspraak op zijn contractuele voordeel. "Dus iemand inhuren mag wel?
