Kleine vragen: economie & recht

[MrKend54l]

Hier de vraag maar eens stellen, want ik kan onmogelijk de enige zijn.

Korte situatieschets:
Sinds mijn kinderjaren klant geweest bij AXA bank eerst via mijn ouders, daarna beginnen werken en altijd trouw gebleven. Ook altijd vrij tevreden geweest.
Toen ik met mijn vrouw op ronde ging voor hypothecair krediet kregen we daar ook het beste aanbod. Dus ook onze lening daar afgesloten.
Vrouw is toen overgestapt naar AXA met een gratis rekening waarop haar loon gestort wordt, ik had al een betalende rekening waarop mijn loon gestort werd, en dit is ook zo gebleven. En we hebben ook nog een gemeenschappelijke rekening geopend waarop het betalingsmandaat loopt.

Nu is AXA overgenomen door Crelan. En ben ik in feite niet meer zo tevreden, dus zou ik mijn betalende rekening willen opzeggen en overstappen naar ergens anders met zichtrekening, kredietkaart en loon.
Nu is loondomiciliëring een voorwaarde om een korting te krijgen op het krediet. Maar geen van beide van onze lonen worden gestort op de rekening waar het mandaat op loopt.

Als ik dus mijn boel verplaats, zouden ze hier dus moeilijk over doen? Houden ze dit actief bij?
Zeker omdat mijn loon nu al niet op de rekening met mandaat gestort wordt, en mijn vrouw haar loon wel nog gewoon bij hen gestort wordt.
Heb ook geen zin om 0,4% te stijgen in rente want dan ben ik mijn 60€ per jaar snel terug kwijt.

Iemand al iets soortgelijk gedaan, en hier dus ervaring mee?

 

[:unsure:]

Hier de vraag maar eens stellen, want ik kan onmogelijk de enige zijn.

Korte situatieschets:
Sinds mijn kinderjaren klant geweest bij AXA bank eerst via mijn ouders, daarna beginnen werken en altijd trouw gebleven. Ook altijd vrij tevreden geweest.
Toen ik met mijn vrouw op ronde ging voor hypothecair krediet kregen we daar ook het beste aanbod. Dus ook onze lening daar afgesloten.
Vrouw is toen overgestapt naar AXA met een gratis rekening waarop haar loon gestort wordt, ik had al een betalende rekening waarop mijn loon gestort werd, en dit is ook zo gebleven. En we hebben ook nog een gemeenschappelijke rekening geopend waarop het betalingsmandaat loopt.

Nu is AXA overgenomen door Crelan. En ben ik in feite niet meer zo tevreden, dus zou ik mijn betalende rekening willen opzeggen en overstappen naar ergens anders met zichtrekening, kredietkaart en loon.
Nu is loondomiciliëring een voorwaarde om een korting te krijgen op het krediet. Maar geen van beide van onze lonen worden gestort op de rekening waar het mandaat op loopt.

Als ik dus mijn boel verplaats, zouden ze hier dus moeilijk over doen? Houden ze dit actief bij?
Zeker omdat mijn loon nu al niet op de rekening met mandaat gestort wordt, en mijn vrouw haar loon wel nog gewoon bij hen gestort wordt.
Heb ook geen zin om 0,4% te stijgen in rente want dan ben ik mijn 60€ per jaar snel terug kwijt.

Iemand al iets soortgelijk gedaan, en hier dus ervaring mee?

Je hebt een contract getekend onder die voorwaarden. Lijkt me iets te groot risico om dat aan te passen. Mogelijks zien ze het niet, maar als ze het wel opmerken zit je met de gebakken peren en 0,4% meer rente te betalen?

 

[MrKend54l]

Je hebt een contract getekend onder die voorwaarden. Lijkt me iets te groot risico om dat aan te passen. Mogelijks zien ze het niet, maar als ze het wel opmerken zit je met de gebakken peren en 0,4% meer rente te betalen?

De bedoeling is vooral niet om 0,4% meer te betalen.
Maar de vraag is of er concrete ervaringen met een gelijkaardige case zijn.

 

[:unsure:]

De bedoeling is vooral niet om 0,4% meer te betalen.
Maar de vraag is of er concrete ervaringen met een gelijkaardige case zijn.

Even nagevraagd bij iemand die in retail banking zit en ja dat wordt wel degelijk nagekeken en (automatisch opgevolgd)
Kijk eens naar uw loontransactie, de referentie begint normaal met /A/. Als je het weg haalt verlies je normaal uw recht op korting

 

[kinxton]

Even nagevraagd bij iemand die in retail banking zit en ja dat wordt wel degelijk nagekeken en (automatisch opgevolgd)
Kijk eens naar uw loontransactie, de referentie begint normaal met /A/. Als je het weg haalt verlies je normaal uw recht op korting

Bij Belfius werd dit bij mij toch een tijd lang niet bekeken, maar ik had dan ook enkel een brandverzekerking als voorwaarde. Na het 2de jaar van de 15 opgezegd na serieuze tariefverhogingen, en gedurende de navolgende jaren niks moeten bijbetalen, tot ik plots 1 jaar voor het einde van de hypotheek al m'n rekeningen daar heb afgesloten, dan hebben ze wel enkele %, maar enkele op het resterende kapitaal, bijgerekend, wat maar een schamele 3-4 EUR was voor 2025 en de paar maanden van 2026 zijn maar 1 of 2 EUR.
Ik kreeg sindsdien dus effectief een document met de herberekening.
De hypotheek betaal ik verder af op de rechtstreekse rekeningnummer vanaf een andere bank.

 

[MrKend54l]

Wat ik ook altijd kan doen is mijn loon laten storten op de gemeenschappelijke rekening natuurlijk. Is wel een heel stuk minder ideaal.
Zo ben ik toch al van die 5€ van mijn individuele rekening af.

 

[:unsure:]

Bij Belfius werd dit bij mij toch een tijd lang niet bekeken, maar ik had dan ook enkel een brandverzekerking als voorwaarde. Na het 2de jaar van de 15 opgezegd na serieuze tariefverhogingen, en gedurende de navolgende jaren niks moeten bijbetalen, tot ik plots 1 jaar voor het einde van de hypotheek al m'n rekeningen daar heb afgesloten, dan hebben ze wel enkele %, maar enkele op het resterende kapitaal, bijgerekend, wat maar een schamele 3-4 EUR was voor 2025 en de paar maanden van 2026 zijn maar 1 of 2 EUR.
Ik kreeg sindsdien dus effectief een document met de herberekening.
De hypotheek betaal ik verder af op de rechtstreekse rekeningnummer vanaf een andere bank.

Kan goed zijn dat de systemen nu beter zijn om zoiets op te volgen terwijl het vroeger meer manueel werd gedaan.
Collega van mij had ook zo nog enkele jaren personeelskorting op zijn krediet terwijl die daar al 2jaar niet meer werkte, ze hebben dat pas achteraf ineens ontdekt.


Soit, kan altijd geprobeerd worden, maar dan niet achteraf klagen als ze het dan toch opmerken en de korting verdwijnt. Contractuele voorwaarden zijn bekend voor kredietnemer & bank.

 

[PreDaToR]

Wij zijn hier eens weggegaan met onze brandverzekering, zonder erover na te denken.
2 maanden later al een brief in de brievenbus van de bank waar ons hypotheek afgesloten is met de melding dat de hypotheek omhoog zal gaan als we niet onmiddelijk terug schakelen.
Dus imo gaan ze dit zeer snel doorhebben.

 

[Vega]

Hier de vraag maar eens stellen, want ik kan onmogelijk de enige zijn.

Korte situatieschets:
Sinds mijn kinderjaren klant geweest bij AXA bank eerst via mijn ouders, daarna beginnen werken en altijd trouw gebleven. Ook altijd vrij tevreden geweest.
Toen ik met mijn vrouw op ronde ging voor hypothecair krediet kregen we daar ook het beste aanbod. Dus ook onze lening daar afgesloten.
Vrouw is toen overgestapt naar AXA met een gratis rekening waarop haar loon gestort wordt, ik had al een betalende rekening waarop mijn loon gestort werd, en dit is ook zo gebleven. En we hebben ook nog een gemeenschappelijke rekening geopend waarop het betalingsmandaat loopt.

Nu is AXA overgenomen door Crelan. En ben ik in feite niet meer zo tevreden, dus zou ik mijn betalende rekening willen opzeggen en overstappen naar ergens anders met zichtrekening, kredietkaart en loon.
Nu is loondomiciliëring een voorwaarde om een korting te krijgen op het krediet. Maar geen van beide van onze lonen worden gestort op de rekening waar het mandaat op loopt.

Als ik dus mijn boel verplaats, zouden ze hier dus moeilijk over doen? Houden ze dit actief bij?
Zeker omdat mijn loon nu al niet op de rekening met mandaat gestort wordt, en mijn vrouw haar loon wel nog gewoon bij hen gestort wordt.
Heb ook geen zin om 0,4% te stijgen in rente want dan ben ik mijn 60€ per jaar snel terug kwijt.

Iemand al iets soortgelijk gedaan, en hier dus ervaring mee?

Wat je kan doen is bij je eigen verzekeringsmakelaar langsgaan, mogelijk kan deze je AXA brandpolis overnemen, bij AXA laten maar dan reduceren tot een absoluut minimumpremie (bvb. enkel de inboedel daar verzekeren), zodat je dan met het gebouw elders kan verzekeren bij een verzekeraar naar keuze.

Gezien de brandpolis bij AXA gewoon actief zal blijven zal je geen problemen krijgen.

 

[Didymus]

Zo ben ik toch al van die 5€ van mijn individuele rekening af.

Kan je die rekening niet laten omzetten naar een gratis Crelan Basic?

 

[MrKend54l]

Wat je kan doen is bij je eigen verzekeringsmakelaar langsgaan, mogelijk kan deze je AXA brandpolis overnemen, bij AXA laten maar dan reduceren tot een absoluut minimumpremie (bvb. enkel de inboedel daar verzekeren), zodat je dan met het gebouw elders kan verzekeren bij een verzekeraar naar keuze.

Gezien de brandpolis bij AXA gewoon actief zal blijven zal je geen problemen krijgen.

De verzekering is het probleem niet.
De persoonlijke rekening bij crelan wel

Kan je die rekening niet laten omzetten naar een gratis Crelan Basic?

Nee ze kunnen die rekening niet omzetten naar een crelan basic. Wat ze wel kunnen doen is korting geven als ik coöperant wordt.
Van basic naar betalende rekening geen enkel probleem overigens, dit kan je gewoon via de app fixen.
Overigens kost een debetkaart u 1,5€ per maand bij een basic rekening. Dat alles samen is voor mij de trigger om zoveel mogelijk daar weg te halen.

 

[Vega]

De verzekering is het probleem niet.
De persoonlijke rekening bij crelan wel

Nee ze kunnen die rekening niet omzetten naar een crelan basic. Wat ze wel kunnen doen is korting geven als ik coöperant wordt.
Van basic naar betalende rekening geen enkel probleem overigens, dit kan je gewoon via de app fixen.
Overigens kost een debetkaart u 1,5€ per maand bij een basic rekening. Dat alles samen is voor mij de trigger om zoveel mogelijk daar weg te halen.

Kan je niet gewoon een andere (gratis) zichtrekening openen en een doorlopende opdracht laten runnen die in het begin van de maand het saldo van jullie lonen, verminderd met de kredietaflossing naar jullie andere zichtrekening doorsluist en van daaruit betalen?

Als je er toch aan vasthangt kan je net zo goed elders je bankzaken vanuit beheren.

 

[Didymus]

Van basic naar betalende rekening geen enkel probleem overigens, dit kan je gewoon via de app fixen.

Willen versus kunnen dus.

Overigens kost een debetkaart u 1,5€ per maand bij een basic rekening.

Die zou ik dan wel opzeggen.

Ik vind Crelan een uiterst instabiele bank qua tarieven. Gratis rekeningen (in casu zelfs een effectenrekening) die tijdens de looptijd van een langlopende belegging betalend worden, been there, done that. Elk jaar schudden ze wel iets nieuws uit hun mouw, dit jaar is het de debetkaart bij de basisrekening betalend maken.

 

[Mat23]

Ik werk zelf bij een bank en of ze het tarief zullen aanpassen als je je loondomiciliëring weghaalt, is erg afhankelijk van bank tot bank. Sommigen gaan er niets van zeggen, anderen gaan je meteen bij je kraag pakken. Geen idee wat AXA/Crelan doet.

Ken je daar niemand aan wie je het off the record kan vragen?

 

[Fizmo]

Kort vraagje.

Mijn onderbuur zit met waterschade en dit zou veroorzaakt zijn doordat er destijds geen silicone in mijn douchecabine werd aangebracht. Fout lag destijds bij de aannemer maarja we zijn ondertussen 8 jaar verder en er wordt geacht dat ge als eigenaar uw appartement goed beheert dus ik vrees dat ik hier niet aan onderuit kan dat het mijn fout is. Volgens mijn syndic moet mijn familiale verzekering hierin tussen komen (schade aan derden etc...) wat logisch klinkt natuurlijk vermits het schade aan derden is maar kan de blokpolis van het gebouw hier niet in tussen komen want uiteindelijk veroorzaakt die waterschade schade aan de muren & plafond van het appartement van mijn onderbuur en dat is schade aan het gebouw/structuur, niet?

Volgens google:
"Een blokpolis is een collectieve brandverzekering voor een volledig appartementsgebouw, die zowel de gemeenschappelijke delen (traphal, lift) als de private appartementen dekt tegen risico's zoals brand, storm en water. Afgesloten door de syndicus namens de mede-eigenaars, dekt deze vaak de gebouwen zelf, maar niet de inhoud (inboedel) of diefstal."

Zou een blokpolis hier dan niet in tussen kunnen komen? Volgens de syndic moet ik mijn familiale aanspreken en gaan ze niet in op mijn verzoek dat de blokpolis tussenkomt. Probleem is dat ik zelf geen familiale heb (vergeten af te sluiten) en ik nu voor de volledige schade van een paar duizend euro mag opdraaien. Moest die blokpolis kunnen tussenkomen, zou me dat veel geld besparen... Heeft de syndic hier gelijk of willen ze gewoon niet ingaan op mijn verzoek en moet ik hierin stappen nemen?

 

[Pieterjan94]

Even nagevraagd bij iemand die in retail banking zit en ja dat wordt wel degelijk nagekeken en (automatisch opgevolgd)
Kijk eens naar uw loontransactie, de referentie begint normaal met /A/. Als je het weg haalt verlies je normaal uw recht op korting

Dus als ge een overschrijving doet naar uzelf met subscript /A/ dan gaat de bank dat herkennen als een loondomiciliering? Straf systeem toch hé

 

[JPV]

Wat ik ook altijd kan doen is mijn loon laten storten op de gemeenschappelijke rekening natuurlijk. Is wel een heel stuk minder ideaal.
Zo ben ik toch al van die 5€ van mijn individuele rekening af.

Ik heb 2 leningen van verschillende banken, elk met hun voorwaarden:
- eentje met een verplichting tot loondomiciliering
- eentje met een verplichting van minimaal 10 transacties per maand

De loondomiciliering is actief, maar aangezien op die app er een melding staat, stort ik dat bedrag dan direct door naar een andere rekening.
De minimaal 10 transacties per maand is automatisch opgelost door 10 doorlopende opdrachten per maand.

Nauwelijks werk aan en mijn korting behouden. Die 2e lening heeft normaal gezien een betalende bankrekening, maar blijkbaar blijft dat gratis zolang ik die lening lopende heb. Naast de woonbonus én de lage intrest dus een extra reden om die lening niet vervroegd terug te betalen.

 

[-TC-]

Kort vraagje.

Mijn onderbuur zit met waterschade en dit zou veroorzaakt zijn doordat er destijds geen silicone in mijn douchecabine werd aangebracht. Fout lag destijds bij de aannemer maarja we zijn ondertussen 8 jaar verder en er wordt geacht dat ge als eigenaar uw appartement goed beheert dus ik vrees dat ik hier niet aan onderuit kan dat het mijn fout is. Volgens mijn syndic moet mijn familiale verzekering hierin tussen komen (schade aan derden etc...) wat logisch klinkt natuurlijk vermits het schade aan derden is maar kan de blokpolis van het gebouw hier niet in tussen komen want uiteindelijk veroorzaakt die waterschade schade aan de muren & plafond van het appartement van mijn onderbuur en dat is schade aan het gebouw/structuur, niet?

Volgens google:
"Een blokpolis is een collectieve brandverzekering voor een volledig appartementsgebouw, die zowel de gemeenschappelijke delen (traphal, lift) als de private appartementen dekt tegen risico's zoals brand, storm en water. Afgesloten door de syndicus namens de mede-eigenaars, dekt deze vaak de gebouwen zelf, maar niet de inhoud (inboedel) of diefstal."

Zou een blokpolis hier dan niet in tussen kunnen komen? Volgens de syndic moet ik mijn familiale aanspreken en gaan ze niet in op mijn verzoek dat de blokpolis tussenkomt. Probleem is dat ik zelf geen familiale heb (vergeten af te sluiten) en ik nu voor de volledige schade van een paar duizend euro mag opdraaien. Moest die blokpolis kunnen tussenkomen, zou me dat veel geld besparen... Heeft de syndic hier gelijk of willen ze gewoon niet ingaan op mijn verzoek en moet ik hierin stappen nemen?

Als je heel het verhaal doet bij uw familiale verzekering, dan zullen zij wel aanspreken wie zij dienen aan te spreken toch?

 

[Didymus]

Als je heel het verhaal doet bij uw familiale verzekering, dan zullen zij wel aanspreken wie zij dienen aan te spreken toch?

Hij heeft er geen, staat er.

 

[-TC-]

Hij heeft er geen, staat er.

Oeps, even te snel gestopt met lezen!