D
Deleted member 658
Guest
Belangrijke voetnoot is ook dat de cijfers die gepost werden enkel belastbaar inkomen zijn.Ja, wat is veel? Meer dan een uitzondering zeker?
Ik ga er van uit, misschien onterecht, dat we hier op BG al met een serieuze pre-selectie zitten van mensen en dus al niet representatief zijn. Ik zie hier weinig alcoholiekers, junks, marginalen, immigranten die geen woord nederlands spreken, afgeklopte huismoeders die onderdrukt worden en andere cliches die weinig bijdragen aan de maatschappij. Wat zie ik hier? Werkenden, meestal met een deftig diploma, in veel gevallen 2-verdieners (al dan niet 1 van de 2 voltijds). In die subgroep is "veel" waarschijnlijk minder een uitzondering dan in de total populatie.
Maar goed, zoals zelf al zei op de voorbije pagina's "geen 1% en geen 50% maar zeker geen uitzondering".
En iedereen mag hier met getallen en statistieken en zo afkomen, het fundamentele punt is nog altijd niet ontkracht "55+ met kinderen uit huis zitten op een berg geld en er stroomt veel geld binnen en weinig buiten". Of dat dan 50k of 40k of 30k per jaar is, niet zo heel relevant.
Vanmorgen was het opnieuw op de radio dat bijna iedereen steun krijgt bij het kopen van een huis. Dat geld komt van ergens. Recente getallen van Axa:
- 40% krijgt niks - huilie
- 20% krijgt 10% van aankoop prijs (30k of zo)
- 20% krijgt 10-20%
- 20% krijgt 20% of meer (60k of zo ?)
You do the math.
Er zijn 2 scenarios:
Mammie en pappie hebben een zak geld gespaard terwijl kinderen thuis woonden en zelf hun hypotheek afbetaalden --> dan zal er bij zelfde cash generation wel goed wat geld binnenstromen als de kinderen buiten zijn.
Mammie en pappie hebben een zak geld gespaard eens de kinderen buiten waren.
Dus ja, wat is veel?
Extra inkomen door verhuur (onroerend) vastgoed of zwartwerk valt daar al bijvoorbeeld niet onder. De overheid heeft daar geen enkel zicht op.
Maar er zijn wel cijfers over hoe groot die particuliere huurmarkt is:
Volgens het GWO2013 woont 20,4% van alle Vlaamse huishoudens in een private huurwoning.
Geëxtrapoleerd naar de volledige bevolking waren dit in 2013 550 000 bewoonde huurwoningen.
Omdat de steekproef van het GWO getrokken werd uit het Rijksregister, betekent deze raming een
lichte onderschatting van de totale voorraad aan huurwoningen. Woningen die te huur staan, zijn
immers niet opgenomen in de raming.
Een gelijkaardige berekening op basis van de Woonsurvey 2005 levert als resultaat een raming van
460 000 woningen. Tussen 2005 en 2013 zijn er dus 90 000 bewoonde huurwoningen bij gekomen in
Vlaanderen. De toename van de private huurmarkt tussen 2005 en 2013 is niet enkel zichtbaar in
absolute cijfers. Ook het aandeel van de private huurmarkt, dat in 2005 nog 18,5% bedroeg is gestegen.
Het is voor het eerst sinds de tweede wereldoorlog dat het aandeel van de private huurmarkt in de
totale woningvoorraad is toegenomen.
-> Voor een half miljoen gezinnen kan je dus zo al 7-15k extra bijrekenen in beschikbaar inkomen.