Huis kopen - Een nieuw begin
- Onderwerp starter Tweak37
- Startdatum
- Nieuwbouw Verbouwing
-
- Tags
- huizenbouw
gamer5
Well-known member
Dichte familie deze week 1.4% op 20j voorgesteld gekregen. Op een ander hoor ik 1.7% ook nog. 5 jaar geleden toen wij bouwden stond het op 2% en was het feest maar nu is 1.7% te hoog? Lijken me nog altijd super goeie tarieven. Het verschil is in maandelijks bedrag ook gewoon miniem tussen de 2 zoals hierboven al aangehaald.
Jaar geleden 0,79% gekregen, daarmee vergeleken lijkt 1.7 hoog natuurlijk.
iamhollywood
Well-known member
Maar aan het einde van de rit voel je dat wel. Wij hebben in december 0,96% vast gekregen. De bank had echter door interne vergissing eerst een foutief dossier opgemaakt aan 1,16%, dat scheelde al 10.315€ :/. Hebben net op tijd getekend, daarna is het alleen maar blijven stijgen.
gamer5
Well-known member
10k op 25j of 20j, voel je dat echt in je dag dagelijks leven? Ik zou argumenteren van niet, zeker niet het publiek hier.
Nu is het natuurlijk wel zo dat de rentevoet omhoog gaat EN de prijzen van de huizen zijn belachelijk geworden. De prijzen van de huizen doen voor mij de grote schade, en dan kan ik het misschien wel begrijpen dat die stijging in rentevoet er nog een schepje bovenop doet.
Green Mamba
Well-known member
10k op 10-15-20j. Het maakt eigenlijk al niet zoveel uit. Het blijft 10k waar je wat anders mee had kunnen doen. Toch zeker als je op basis van je loon, eigen spaarreserve had ingecalculeerd een iets goedkoper aanbod te kunnen verkrijgen.
Mulan
Well-known member
Aangezien die zo goed als volledig energieneutraal zijn én de prijzen voor materialen voor renovatie OOK door het dak aan het gaan zijn, waarschijnlijk wel....
Op dat vlak wel helaas.
CerumenCrevice
Well-known member
Dit weekend Zonhoven-Houthalen-Genk wat huizen bekeken/bezocht.
Het valt mij toch op dat de percelen groter en groter worden, de huizen wat minder, hoe verder van Hasselt.
In Zonhoven waren de prijzen inderdaad merkbaar hoger dan in die andere regio's, maar ik zou er toch liever wonen vanwege de omgeving en de betere 'verstedelijking'. Een boerengat zou mij minder interesseren, vooral door de afstand tussen POI's (winkels etc)
Deze was voor mij nog de beste, dat werd voorlopig verhuurd en er zat geen haast achter de verkoop (aka de verkoper wilt die prijs of meer):
www.group-inc.be
Dat 'op te frissen' viel goed mee en de tuin en plaats die erbij was, is van uiterste grootte dat ik er nog niet meteen mee weet wat doen.
Ook het feit dat er geen nieuwe huizen of buren bij kunnen komen is goed om te weten, dan zijt ge zeker van de rust.
Ligt wel wat dicht tegen/net over mijn maximum prijs, maar ik ga wat moeten creatief zijn om het te doen.
Wellicht nogmaals bezoeken binnen 2 weken.
Het valt mij toch op dat de percelen groter en groter worden, de huizen wat minder, hoe verder van Hasselt.
In Zonhoven waren de prijzen inderdaad merkbaar hoger dan in die andere regio's, maar ik zou er toch liever wonen vanwege de omgeving en de betere 'verstedelijking'. Een boerengat zou mij minder interesseren, vooral door de afstand tussen POI's (winkels etc)
Deze was voor mij nog de beste, dat werd voorlopig verhuurd en er zat geen haast achter de verkoop (aka de verkoper wilt die prijs of meer):
Woning te koop - Lange Schouwenstraat 2B, 3520 Zonhoven
Deze rustig gelegen op te frissen open bebouwing te Zonhoven ligt op een oppervlakte van 13a19.Deze woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inkomhall, ingebouwde keuken en badkamer, living met eetkamer, wasplaats, toilet, cv-plaats, 3 sl
Dat 'op te frissen' viel goed mee en de tuin en plaats die erbij was, is van uiterste grootte dat ik er nog niet meteen mee weet wat doen.
Ook het feit dat er geen nieuwe huizen of buren bij kunnen komen is goed om te weten, dan zijt ge zeker van de rust.
Ligt wel wat dicht tegen/net over mijn maximum prijs, maar ik ga wat moeten creatief zijn om het te doen.
Wellicht nogmaals bezoeken binnen 2 weken.
Mulan
Well-known member
Epc valt goed mee voor een huis van 1990!Dit weekend Zonhoven-Houthalen-Genk wat huizen bekeken/bezocht.
Het valt mij toch op dat de percelen groter en groter worden, de huizen wat minder, hoe verder van Hasselt.
In Zonhoven waren de prijzen inderdaad merkbaar hoger dan in die andere regio's, maar ik zou er toch liever wonen vanwege de omgeving en de betere 'verstedelijking'. Een boerengat zou mij minder interesseren, vooral door de afstand tussen POI's (winkels etc)
Deze was voor mij nog de beste, dat werd voorlopig verhuurd en er zat geen haast achter de verkoop (aka de verkoper wilt die prijs of meer):
Woning te koop - Lange Schouwenstraat 2B, 3520 Zonhoven
Deze rustig gelegen op te frissen open bebouwing te Zonhoven ligt op een oppervlakte van 13a19.Deze woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inkomhall, ingebouwde keuken en badkamer, living met eetkamer, wasplaats, toilet, cv-plaats, 3 sl
Dat 'op te frissen' viel goed mee en de tuin en plaats die erbij was, is van uiterste grootte dat ik er nog niet meteen mee weet wat doen.
Ook het feit dat er geen nieuwe huizen of buren bij kunnen komen is goed om te weten, dan zijt ge zeker van de rust.
Ligt wel wat dicht tegen/net over mijn maximum prijs, maar ik ga wat moeten creatief zijn om het te doen.
Wellicht nogmaals bezoeken binnen 2 weken.
Maar moest dat geen nieuw zijn vanaf nu ipv eentje te recycleren van 2014?
CerumenCrevice
Well-known member
nog niet eens naar gekeken :') ik ben er altijd vanuit gegaan dat er wel iets moet verbeterd worden aan energie-duurzaamheid.
het zag er ook totaal niet zo oud uit als ge van 1990 zou verwachten.
ja?Maar moest dat geen nieuw zijn vanaf nu ipv eentje te recycleren van 2014?
Bij ons in Hoeselt is er ook zo'n project neergezet door Kolmont. Die huizen grenzen draad aan draad, met een terras van 20m² in gegoten beton. Ik denk dat hondenhokken groter zijn dan daar. Ik kreeg het gewoon al benauwd van er langs te lopen. Prijzen starten daar ook vanaf 400k (wel alles incl.).
Ik zeg uiteraard niks over de huizen zelf, die zullen best wel in orde zijn (zeker naar energetische waarden toe).
Ik het mijne verkocht. Ook zo een Matexi-wijk-achtige verkaveling.
60k winst op 1,5 jaar. Nochtans 21%-BTW woning toen ik kocht . Nooit gedacht. Ook geen vvv maar radiatoren, kleine ruimtes,,,
Ze boden zelfs op. Ik vond dat ik al teveel betaald had SOD), maar ik denk de kopers nu echt wel teveel.
Niet eens geschilderd, radiatoren, nog geen deur tss inkom en leefruimte, schilderdeuren overal..
500k mensen. Perceel van 340m2. 500k
Energetisch top enzo, maar ik voelde me bekeken. Ferm onderschat om in een wijk te wonen.
Komt thuis, poort buur staat open, of andere buur laat net de hond uit of staat weer toevallig te draaien aan de brievenbus.
Achterbuur hun hondje dat begint te blaffen als ik nog maar de schuifdeur open...
Ook de inkijk. Met 5 huizen inkijkend in uw tuin.
Ze mogen het hebben.
Ben/was nu aan het shoppen in klasse 800k/900k/950k euro. Wat een verschil!
Afwerking top, deftige tuin, deftige ruimtes, geen inkijk en buren die ook iets meer “op zichzelf” zijn.
Salu !
Laatst bewerkt:
I know, maar de value for money is echt wel schrijnend in die klasse vaak.
Je zou er echt wel meer en meer over nadenken om meer op de buiten te gaan wonen, ware het niet dat de brandstof prijzen zo hoog zijn, alhoewel met thuiswerk?
500k is veel geld, das voor velen 25j meer dan 1000 euro of meer afbetalen in de maand. En dan moet je er zelf al 200k leggen eigen inbreng.
En wil je energetisch wonen, dan krijg je een krappe woning.
Mijn huis was nog 8 meter breed en ik vond het al krap om tussen kookeiland en andere muur een deftige eettafel te zetten (want lengte woonruimte was maar 7m80 dus ik moest ze al in de breedte zetten).
Echter ik merk dat nieuwe huizen in de breedte nu vaak maar 6m50 zijn in de buurt?
Hoe kan je op 6m50 breedte een kookeiland kwijt en nog eens een grote eettafel in de woonkamer? Dan zit je met uw poep tegen de barkruk van t kookeiland?
Je zou er echt wel meer en meer over nadenken om meer op de buiten te gaan wonen, ware het niet dat de brandstof prijzen zo hoog zijn, alhoewel met thuiswerk?
500k is veel geld, das voor velen 25j meer dan 1000 euro of meer afbetalen in de maand. En dan moet je er zelf al 200k leggen eigen inbreng.
En wil je energetisch wonen, dan krijg je een krappe woning.
Mijn huis was nog 8 meter breed en ik vond het al krap om tussen kookeiland en andere muur een deftige eettafel te zetten (want lengte woonruimte was maar 7m80 dus ik moest ze al in de breedte zetten).
Echter ik merk dat nieuwe huizen in de breedte nu vaak maar 6m50 zijn in de buurt?
Hoe kan je op 6m50 breedte een kookeiland kwijt en nog eens een grote eettafel in de woonkamer? Dan zit je met uw poep tegen de barkruk van t kookeiland?
Mulan
Well-known member
Moh, echt, zo overdrijven!
Mijn huis is 6m, mijn vorige 3.6m breed, ik heb een balzaal als living nu!
Ik heb een tafel staan voor 6 personen, 2m lang, maar je kan die dus zowel horizontaal als verticaal plaatsen..
Enkel de afmetingen is dan ook maar de helft van het verhaal lijkt me. Als ik zie hoe sommige architecten van kleine ruimtes de meest fantastische indelingen hebben gemaakt, en hoe andere echt grote ruimtes zo kunnen indelen dat ze bijna waardeloos zijn.
Mulan
Well-known member
100% mee akkoord!
Moh, echt, zo overdrijven!
Mijn huis is 6m, mijn vorige 3.6m breed, ik heb een balzaal als living nu!
Ik heb een tafel staan voor 6 personen, 2m lang, maar je kan die dus zowel horizontaal als verticaal plaatsen..
Op die 8 meter is er al plaats weg door keuken(eiland).
Bleef 4,25 meter over voor in de breedte een tafel te zetten.
Ik kreeg het er niet deftig in. Stoelen achteruit schuiven, radiator die er ook nog stond.
Soit!
