Renegadexxripxx
Well-known member
Als ik het zo even bekijk is het :
1) duur. 560k€ is veel geld.
2) Energieklasse D, dus in principe ben je hier weg voor een totaalrenovatie. Dit wil zeggen
a) ofwel de muur afbreken en heropbouwen en isoleren ofwel naisoleren (dit gaat goedkoopste zijn)
b) dakisolatie voorzien inclusief een substantiële impact van dat bijgebouwd dat men daar gezet heeft waarbij de ramen zo te zien in het dak zitten. Naar isolatie en energiezuinigheid is zoiets in mijn ogen huilen met de pet op. Maar bon, ik ben geen expert hierin.
3) het ziet er voor de rest gedateerd maar goed onderhouden uit.
4) het wordt nog met mazout verwarmd. Dat heeft voordelen, maar je ziet duidelijk dat de verwarming er nog volgens de goede oude tijd is.
Koop je het om 5-10j in te leven en we zien dan wel, dan moet je er niet noodzakelijk werken in doen en betaal je gewoon redelijk wat geld aan energie. Maar je kunt altijd eens navragen wat hun jaarverbruik is. Dus eigenlijk als het uw intentie is om het uit te leven zonder investeringen. Dan is dat een piste. Al blijft het duur.
Koop je het als een totaalrenovatie dan betaal je een premium voor iets dat je eigenlijk gaat willen afbreken.
Persoonlijk zou ik dan eerder voor andere zaken gaan :
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje...assebroek/8310/9720846?searchId=6217bd2baf7e9, Al is dit ook niet perfect.
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/sint-kruis/8310/9765613?searchId=6217bd2baf7e9 (hier kun je u dan nog een beetje esthetisch uitleven met uw budget zonder dat je u al te veel moet gaan aantrekken van structurele verbouwingen, al is het niet zo'n sexy woning natuurlijk - maar perfect functioneel)
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/assebroek/8310/9739291?searchId=6217bd2baf7e9 (als je op termijn wilt zeggen van kijk ik ga nog naisoleren en ooit eens mijn dak vervangen, al ga je daar niet happy worden van uw verwarmingsverbruik - maar het heeft potentieel). Het is in ieder geval makkelijker in orde te krijgen dan de woning die jij voorstelde.
Dit persoonlijk niet :
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/assebroek/8310/9707785?searchId=6217bd2baf7e9 Of je moet nog 250 - 300k aan de kant hebben staan voor werken laten uit te voeren. Indien dit gekocht kon worden voor 450 - 470k dan zou dat een betere piste geweest zijn als uw voorstel op voorwaarde dat je een grote liefhebber bent van een groot perceel.
Al lijkt het wel dat al die gelijkaardige typewoningetjes verkocht worden voor een premium... https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/st-kruis/8310/9485438?searchId=6217bd2baf7e9 Dat is echt dat budget niet waard...
Nu bon, je moet dat afwegen tegenover de nieuwbouwalternatieven natuurlijk en zien aan welke prijs je daar komt.
Huis te koop , 3 slaapkamers , € 575.000
Gelegen in een rustige en groene omgeving, op een boogscheut van het historisch centrum van Brugge, starten wij eind 2021 - begin 2022 met de bouwwerken van deze prachtige eigentijdse open bebouwing.<br><br>De woning wordt op de gelijkvloerse verdieping ingedeeld met een inkom, een gastentoilet...
www.immoweb.be
Huis te koop , 3 slaapkamers , € 461.482
Nieuw te bouwen lage energie woning regio Brugge. De landelijke omgeving is ideaal voor wie geniet van in de natuur te wandelen, joggen of fietsen. De woning bestaat uit ruime living, keuken met AEG-toestellen, berging, 3 slaapkamers met laminaatparket en een volledig uitgeruste badkamer. Er...
www.immoweb.be
.
.
