Huis kopen - Een nieuw begin
- Onderwerp starter Tweak37
- Startdatum
- Nieuwbouw Verbouwing
-
- Tags
- huizenbouw
Renegadexxripxx
Well-known member
Eerste aanbod 2,8 van mijn thuisbank, wel een paar jaren geleden.
Alternatieven van andere banken 2.5%
Mijn bank is toen naar 2,04% gegaan. Andere banken gooiden de handdoek in de ring.
Dat is niet helemaal waar. Door betere waterinfiltratie ga je minder water rechtsreeks naar de riolering sturen en dus naar de afvoerkanalen. (beken, rivieren, kanaal) waardoor die hun debiet sneller hoger wordt.
Maar veel heeft ook te maken met het artificieel rechtrekken van waterlopen. Je moet ze eigenlijk laten meanderen om de weerstand te verhogen. (denk aan afvoerbuizen waar dat bochten net een negatief effect hebben)
Best een interessant stukje hierover:
Dank u!
Het winnend bod is €574.000.
Ik zal wel een PM sturen met de advertentie van immoscoop. Het kost mij zeer veel moeite om mijn zoekertje eraf te halen bij hun. Hopelijk lukt het vandaag wel.
Laatst bewerkt:
Mulan
Well-known member
Bij de 5 banken die ik deed, was er maar ene die zei dat er mits een voorstel op papier, nog onderhandeld kon worden.
Zaten allemaal, behalve de uiteindelijke winnaar, tussen 1.41-1.45 met 30% eigen inbreng in juni.
Beobank bood 1% rond, staan ondertussen ook terug 1.25 zei de bankdirecteur me vorige week.
iamhollywood
Well-known member
En was dat boven of onder de vraagprijs?
1% is wel heel mooi. mag ik es PM'en voor wat meer info?
Mulan
Well-known member
Gij moogt mij altijd pm'en *wink wink*1% is wel heel mooi. mag ik es PM'en voor wat meer info?
Dogo Argentino
Well-known member
Ik keek toevallig net naar een oude aflevering van Huizenjagers in mijn regio. Op een paar jaar tijd zijn die prijzen toch echt ongelofelijk gestegen? Ben nog maar een aantal maanden de huizenmarkt aan het verkennen. Wist dat ze gestegen waren, maar had niet gedacht dat het zo erg was. Er was een halfopen woning, redelijk ruim, deftige tuin, volledig gerenoveerd… vraagprijs 240k.
Mulan
Well-known member
Ik zit in een goedkope regio en op anderhalf jaar tijd, in de categorie 150-250k is er 30k of meer bijgekomen. Ben al ruim 2j aan het rondkijken en dat is ècht zot om dat dan zo te zien gaan! Gelukkig ook dik 20k meer gekregen voor mijn eigen huis dan wat ik het in 2019 had geschat
Dogo Argentino
Well-known member
Is dat niet enorm stresserend om een huis te verkopen en te zoeken naar een nieuw? Of heb je een bepaalde datum kunnen afspreken met de koper?Ik zit in een goedkope regio en op anderhalf jaar tijd, in de categorie 150-250k is er 30k of meer bijgekomen. Ben al ruim 2j aan het rondkijken en dat is ècht zot om dat dan zo te zien gaan! Gelukkig ook dik 20k meer gekregen voor mijn eigen huis dan wat ik het in 2019 had geschat
Mulan
Well-known member
Ik had 1 groot probleem : ik kon geen overbruggingskrediet krijgen want ik zat met mijn hypotheek al aan mijn maximale afbetalingscapaciteit.
Ik moest dus eerst mijn huis verkopen en pas dan kon ik kopen.
Dus dan zijn er 3 opties:
- je zorgt dat verkoop en aankoop naadloos op elkaar aansluiten. Niet echt realistisch
- je neemt in de compromis op dat je langer in je eigen huis kan blijven. Dat is het ook geworden, maar aangezien het iemand is die het als opbrengsteigendom gekocht heeft, was dat ideaal! Ik huur nu dus gewoon tot wanneer ik zelf verhuis.
- je huurt tijdelijk iets anders. Ik ging er van uit dat ik een huurcontract van 1j ging moeten afsluiten.
En stressvol is het zeker, maar dat geldt voor iedereen die in deze tijden met zot bieden en overbieden iets wil kopen
Dogo Argentino
Well-known member
Ja klopt. Morgen ga ik naar deze gaan kijken.
www.immoweb.be
Wel in het stad gelegen, gelukkig eenrichtingsverkeer. Tuin lijkt me klein, maar er is wel enorm veel bewoonbare oppervlakte.
Huis te koop in Aalst - Immoweb
www.immoweb.be
Wel in het stad gelegen, gelukkig eenrichtingsverkeer. Tuin lijkt me klein, maar er is wel enorm veel bewoonbare oppervlakte.
Chelark007
Well-known member
Serieus veel huis en mini tuin. Zolang er geen kinders int spel zijn / groene zone daarrond...Ja klopt. Morgen ga ik naar deze gaan kijken.
Huis te koop in Aalst - Immoweb
Wel in het stad gelegen, gelukkig eenrichtingsverkeer. Tuin lijkt me klein, maar er is wel enorm veel bewoonbare oppervlakte.
Is boven de vraagprijs.
Er was heel veel interesse in de woning, dus ook veel biedingen gekregen.
parabellum
Well-known member
‘Oever twoater’ zeggen ze hier. De verkeerde kant van de Dender. En ook geen groen in de buurt.
Ja, die kant zou ik toch ook ni willen wonen.
the_fox
Well-known member
Puur afgaand op de foto's gaan daar direct een paar alarmbellen bij mij af...Ja klopt. Morgen ga ik naar deze gaan kijken.
Huis te koop in Aalst - Immoweb
Wel in het stad gelegen, gelukkig eenrichtingsverkeer. Tuin lijkt me klein, maar er is wel enorm veel bewoonbare oppervlakte.
- Ziet er een project uit van ne projectontwikkelaar, niet mensen die er zelf in willen wonen. Puur oppervlakkige renovatie, zie naar dat dak...
- Daar heeft nog nooit iemand in gewoond en ik snap niet waarom makelaars dat zo willen doen uitschijnen. Die kindertekeningen, dat speeldgoed en de niet bij elkaar passende meubels lijken zo een afleiding dat ik direct denk dat er iets scheelt
- Welke lijken zijn er uit de kast gevallen dat ze nu willen verkopen? Sommige dingen zien er zo slecht afgewerkt uit (is nog niet overal geplakt, plinten zijn erbarmelijk geplaatst als ze er al zijn, eletriek niet overal in orde, op sommige plekken nog spleten/kieren, ne missende trap, ...).
En, zoals gezegd:
Dogo Argentino
Well-known member
Graag meer toelichting
Huis te koop , 3 slaapkamers , € 359.000
Deze instapklare, landelijk ingericht woning, is gelegen in een rustige buurt op wandelafstand van bushaltes, supermarkt, bakker... Via de inkom, met apart gastentoilet, komt u terecht in de zeer ruime living met open keuken en bureau/leeshoek. Aansluitend is er de berging met de nodige...
www.immoweb.be
