Dogo Argentino
Well-known member
Bedankt om dit te melden. Is het Immokantoor verplicht dit te melden als je hier naar vraagt?
Huis kopen - Een nieuw begin
- Onderwerp starter Tweak37
- Startdatum
- Nieuwbouw Verbouwing
-
- Tags
- huizenbouw
Asbestrapport is pas vanaf volgend jaar verplicht als ik hen moet geloven.
Een gokje, maar ik denk dat sommige huizen ineens in waarde gaan dalen dan
Dure kosten om te renoveren? Als ge dat zelf verwijderd is dat niet duurder dan ander materiaal. Bovendien allemaal hechtgebonden asbest. Aannemers gaan er misschien wat van profiteren omdat iedereen in paniek slaat bij asbest.
Maskertje op, eventueel wat bevochtigen, manueel verwijderen en naar het containerpark. Van eens occasioneel blootgesteld te worden ga je geen asbestose ofzo krijgen.
Het enige beperkend daaraan is dat je er geen zonnepanelen op kan leggen.
Mulan
Well-known member
Ze moeten er zélf weet van hebben, dan wel.
Maar dan zullen ze zeggen dat daarvoor stalen ter analyse zouden genomen moeten worden, garandeer ik je....
Onder de vinylvloer, in de stoof, eventueel achter het behang, ... is geen hechtgebonden asbest. Ook als het hechtgebonden asbest breekt - wat wel eens kan gebeuren bij producten van meer dan 50 jaar oud - is het niet meer safe.
Nu, je vindt altijd zotten die geld boven gezondheidsrisico's nemen of asbest een broodje aapverhaal vinden en dat (op een niet correcte manier) zullen verwijderen voor lagere kosten dan de firma's gespecialiseerd erin. Je wordt namelijk pas tientallen jaren later ziek.
Maar eenmaal je iemand van dichtbij hebt zien sterven aan een mesothelioom door asbest, is het toch geen zo'n ver-van-mijn-bedshow meer.
En neen, asbestrapport, verplicht asbest verwijderen, ... komt er allemaal aan in de toekomst, maar is er nu nog niet. Makelaars kunnen dit perfect nog verzwijgen. In mijn zoektocht naar een huis probeerde een makelaar zelfs te verzwijgen dat het overduidelijk asbestbevattende golfplatendak asbest had.
Ik ga nu misschien een open deur intrappen, maar hoeveel mensen renoveren zo een huis wel niet zonder daar zelfs maar één zier om te geven?
Veel mensen beginnen daar gewoon aan zonder dat ze zelfs maar beseffen dat er asbest in verwerkt zit. Gewoon afbreken en in de zakken de grofvuil container op.
De mensen die dat gedaan hebben of nog altijd doen wil ik geen brood geven.
In mijn ouderlijk dorp waren zo broers die aan afbraakwerken deden, en nog wat zaakjes erbuiten. Jarenlang in die rotzooi gewerkt. Geenenkele is ouder dan 50 jaar geworden. (Long)kanker...
Jij kan van een foto zien of er asbest onder de vloer zit, in de stoof en achter het behang? Knap.
En ik wil de mensen die ziek zijn geworden van één renovatie waarbij wat asbest is vrijgekomen gerust te eten geven. Je zal er geen vinden.
Asbest is serieus schadelijk, maar van een keer occasioneel beperkt blootgesteld te worden is de kans dat je ziek wordt verwaarloosbaar.
(X) Doubt
Het is niet die eenmalige blootstelling die telt. Asbestvezels zijn lichter dan lucht. Wat er gebeurt is mensen doen een renovatie van hun huis, trekken zich van alle plaatsgebonden asbest geen fluit aan, en nu zitten die vezels doorheen het gehele huis verspreid. Anorganisch en dus eeuwig gevaarlijk.
Hij zegt het zelf dat het gewoon op basis van de foto's is.
Chauffagist
Well-known member
Ik deel je mening, er wordt veel te laks omgesprongen met asbest. Soms door onwetendheid door particulieren die in de week aan een bureautje zitten en in het weekend een beetje gaan bricoleren, maar des te vaak door firma's met de ingesteldheid van shoot now, pay later.
Persoonlijk ook al een aantal keer met asbest in contact gekomen op het werk gelukkig wel bijna altijd een pp3 op gehad, maar collega's en werkgever zonder masker en hierbij zeer nonchalant buisisolatie lostrekken.
Graag zou ik nu al 200000 euro trekken van mijn bijna ex-werkgever voor mogelijk latere gezondheidsproblemen, maar blijkbaar is dat juridisch niet mogelijk omdat er geen schade is. Mocht ik er ooit iets van hebben ligt hij zelf al onder de zoden natuurlijk, dan moet ik mij beroepen op het asbestfonds.
De woningen die asbest bevatten zouden veel minder waard mogen zijn. Een hln artikel in de zin van: "woningen met asbest tot 50% minder waard" kan hierbij helpen, eventueeI nog een item in het journaal hierover.
Chauffagist
Well-known member
Bij de afbraak van een huis werkmannen in een kelder buizen van de CV met gipsisolatie zien doordoen met een slijpschijf. Geen PPE.
Belgische firma. Poolse gedetacheerden. 't is godverdomme misdadig.
Ja, mijn woorden ook: ik vermoed. Zeker zal je nooit weten tot je stalen neemt.
Maar de factoren hier zijn erg ongunstig: huis uit 1971, ziet er niet naar uit dat er ooit een grote renovatie is gebeurd, ...
Onder vinylvloeren (wat hier aanwezig is, kan je op de foto zien) van vooral uit de jaren 70, zit een kartonnen onderlaag die vol asbest zit, in de stoof zit een touw om het brandvast te maken waar losgebonden asbest in zit (in praktisch elke stoof zit dat nog, maar bon), achter het behang kan het in de lijmlaag of de onderlaag zitten. En to be fair, dat behang ziet er ook niet echt recent uit.
In dit huis bevat waarschijnlijk zelfs de volledige trap asbest, is een schoolvoorbeeld van het imitatiemarmer waarin het vaak zit.
Maar je moet niet naar me luisteren hoor, wat kan mij jouw gezondheid schelen. Ik wil enkel degene die een mening vroeg over dit huis, mijn mening geven. Zou dat ook graag hebben dat iemand me waarschuwt mocht ik diegene zijn, dan is het nog altijd aan hem om te beslissen.
Je kan op geen enkele foto zien of er effectief asbestmaterialen gebruikt zijn, behalve voor het dak.
Overdrijf anders eens. Zo kan je elk huis van de jaren 60 of 70 afschrijven als onverkoopbaar.
Niet onverkoopbaar, maar je moet het wel meerekenen in je prijs natuurlijk. Wil je het correct verwijderen, staat daar een meerprijs tegenover
Punt is wel dat in het gros van de huizen uit de jaren 60 en 70 propvol met asbest zit. Niet overal in dezelfde mate, maar volledig asbestvrij dat niet.
Het is ook voor zoveel gebruikt en kende zoveel toepassingen. De standaard zoals daken dat kant iedereen. Maar pakkingen, dichtingen, lijmen, isolaties, marmer en ga zo maar door dat kent bijna niemand. Ook was het vroeger de mode om vloerbedekking op vloerbedekking te leggen. Dus de eerste laag kan dan dik oké zijn, vaak nog een recente laminaat. Maar eens je dieper gaat komt de gelijmde asbestlinolium u tegemoet.
En dat is ook waarom men hier meer nadruk op wilt leggen, en terecht ook. Maar ja ook dat zal ervoor zorgen dat huizen duurder worden.
Uiteraard, allemaal waar. En asbest is een vuil ding dat je correct moet verwijderen.
Maar nu speciaal voor dit huis een account aanmaken om mensen te waarschuwen dit huis zeker niet te kopen, beetje overdreven drama toch. Dan kan je elk huis van de jaren 70 hier gaan linken en waarschuwen niet te kopen.
