Huis kopen - Een nieuw begin

[cege]

Klein vraagje waar iemand van jullie misschien ervaring mee heeft. Heb afspraak met bank en notaris volgende week, maar snel antwoord is handig om de Excel sheet te kunnen afwerken

We gaan huis kopen met 2, partner en mezelf. Voor haar de enige en eigen woning. Voor mezelf zal het de eigen maar niet enige woning zijn aangezien ik een app heb dat ik verhuur. We zijn niet getrouwd.

Registratierechten zijn normaal 6% voor enige en eigen woning. 10% indien je niet voldoet. Maar wat als 1 van de 2 kopers niet voldoet? Is het dan 6%, 10% of 50/50 en dus 8%? Het betreft een huis van >400k, dus scheelt een slok op de borrel.

 

[Avi]

Heb die niet opgemerkt gisteren in de kelder, denkt dat dat al gefixt is. Zou het wel gezien hebben want ik moest me sowieso al bukken voor het plafond daar. Maar het huis is echt in orde. EPC B ook.

Die kelder, typische verbouwing dus.
Gewoon leidingen in opbouw tegen den plafond, al heb ik wel al veel properder gezien.

Maar gefixed hoe? Als je dat niet hebt gezien moet daar een vals plafond tegen gezet zijn. Of anders zou je metalen kabelbanenen ofzo gezien hebben.

 

[fear of god]

Eengezinswoning verkocht te Lede | Albert Vastgoed

Deze met veel stijl en zorg gerenoveerde woning bevindt zich in de gemeente Lede.Op het gelijkvloers beschikt de woning eerst en vooral over een inkomhal met ap

www.albert-vastgoed.be

Eerste bod ooit gedaan. Gewoon de vraagprijs geboden. 20 bezoekers op eerste bezoekdag tussen 12u en 18u. Afwachten nu

Succes!

 

[Dogo Argentino]

Succes, wel opletten met Albert Vastgoed!

Hoezo?

 

[fear of god]

Hoezo?

Al rare dingen gehoord

 

[Dogo Argentino]

Al rare dingen gehoord

Ah dat verduidelijkt alles. Bedankt voor de waarschuwing.

 

[Remake]

Ah dat verduidelijkt alles. Bedankt voor de waarschuwing.

Wat verduidelijkt dat? Heb je iets raar meegemaakt?
Vertel, we zijn altijd klaar voor zo'n info.

 

[Renegadexxripxx]

Klein vraagje waar iemand van jullie misschien ervaring mee heeft. Heb afspraak met bank en notaris volgende week, maar snel antwoord is handig om de Excel sheet te kunnen afwerken

We gaan huis kopen met 2, partner en mezelf. Voor haar de enige en eigen woning. Voor mezelf zal het de eigen maar niet enige woning zijn aangezien ik een app heb dat ik verhuur. We zijn niet getrouwd.

Registratierechten zijn normaal 6% voor enige en eigen woning. 10% indien je niet voldoet. Maar wat als 1 van de 2 kopers niet voldoet? Is het dan 6%, 10% of 50/50 en dus 8%? Het betreft een huis van >400k, dus scheelt een slok op de borrel.

Volgens mijn googlefu is het elk apart (in de veronderstelling dat jullie niet gehuwd zijn natuurlijk in gemeenschap der goederen)

Niet getrouwd, maar toch een huis kopen: zo regelt u dat

Niet iedereen heeft evenveel spaargeld achter de hand. Daarom moeten partners die samen een woning kopen of bouwen soms puzzelen om elk voor de helft eigenaar te worden.

www.tijd.be

zie onderdeel : Eigen belastingtarief

 

[cege]

Aha, voor eens wat logica bij de overheid.

 

[cege]

Nog een vraagje. Wat we op het oog hebben is een bouwgrond met huis op met een stukje landbouwgrond achter. Kan dat op 1 hypotheek bij de bank of gaan die moeilijk doen?

Kwestie van voorbereid bij de bank te komen volgende week...

 

[Bimmer]

Nog een vraagje. Wat we op het oog hebben is een bouwgrond met huis op met een stukje landbouwgrond achter. Kan dat op 1 hypotheek bij de bank of gaan die moeilijk doen?

Kwestie van voorbereid bij de bank te komen volgende week...

Wij hebben een stuk bouwgrond (zonder huis ), met achterliggend een stuk landbouwgrond gekocht en dat is 1 hypotheek.

Is ook maar 1 akte (had er 2 verwacht). In de akte staat uiteraard wel vermeld dat het om 2 stukken grond gaat.

 

[Dogo Argentino]

Eengezinswoning verkocht te Lede | Albert Vastgoed

Deze met veel stijl en zorg gerenoveerde woning bevindt zich in de gemeente Lede.Op het gelijkvloers beschikt de woning eerst en vooral over een inkomhal met ap

www.albert-vastgoed.be

Eerste bod ooit gedaan. Gewoon de vraagprijs geboden. 20 bezoekers op eerste bezoekdag tussen 12u en 18u. Afwachten nu

Er is een bod geaccepteerd en dit lag een heel stuk boven de vraagprijs. Jammer maar was te denken.

 

[Margu]

Er is een bod geaccepteerd en dit lag een heel stuk boven de vraagprijs. Jammer maar was te denken.

Spijtig, lijkt mij toch wel lastig in de huidige markt. Succes met de verdere zoektocht.

 

[Jackerath]

https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/erpe-mere/9420/9367739?searchId=60bb27f8231a7

Fantastisch huis met goede ligging, maar waarom geen douche in de badkamer?!

Bij de ligging wil ik toch wel een kanttekening plaatsen. De straat op zich zal wel rustig zijn wegens doodlopend, maar de naburige straat die je nodig hebt om eender waar te geraken (Bosstraat), staat in de hele streek bekend als een absoluut te vermijden verkeersinfarct. Die straat is smal, druk, en staat ook vol geparkeerde wagens. Alleen al daardoor zou ik hier meteen een kruis over maken.

Eengezinswoning verkocht te Lede | Albert Vastgoed

Deze met veel stijl en zorg gerenoveerde woning bevindt zich in de gemeente Lede.Op het gelijkvloers beschikt de woning eerst en vooral over een inkomhal met ap

www.albert-vastgoed.be

Eerste bod ooit gedaan. Gewoon de vraagprijs geboden. 20 bezoekers op eerste bezoekdag tussen 12u en 18u. Afwachten nu

Ook hier is de verkeersdrukte niet te onderschatten, aangezien hier heel wat doorgaand verkeer passeert.

 

[Dogo Argentino]

Bij de ligging wil ik toch wel een kanttekening plaatsen. De straat op zich zal wel rustig zijn wegens doodlopend, maar de naburige straat die je nodig hebt om eender waar te geraken (Bosstraat), staat in de hele streek bekend als een absoluut te vermijden verkeersinfarct. Die straat is smal, druk, en staat ook vol geparkeerde wagens. Alleen al daardoor zou ik hier meteen een kruis over maken.



Ook hier is de verkeersdrukte niet te onderschatten, aangezien hier heel wat doorgaand verkeer passeert.

Welja binnen een bepaald budget moet je toch altijd een of andere toegeving doen.

 

[Biljart]

.

Welja binnen een bepaald budget moet je toch altijd een of andere toegeving doen.

Ik weet 1 ding: “het is overal wel iets”.

(Tenzij je over heel veel geld beschikt)w

 

[Aamout]

.


Ik weet 1 ding: “het is overal wel iets”.

(Tenzij je over heel veel geld beschikt)w

Zelfs dan nog denk ik. Heb je veel geld, komt er ineens royalty naast je deur wonen en is het gedaan met de rust.

Dixit Rob Lowe

 

[Mulan]

Eventjes een update voor de tarieven, kan handig zijn voor andere singles
Eigen inbreng= 30%
Afbetaling = 1/3de van het inkomen.
Afbetaling vast tarief op 25j

Ing: 1.43%
Argenta: 1.39%
AXA: 1.97%
Keytrade: 1.49%

Morgen beobank en ik wacht ook nog het antwoord van crelan af.

 

[exCite]

Eventjes een update voor de tarieven, kan handig zijn voor andere singles
Eigen inbreng= 30%
Afbetaling = 1/3de van het inkomen.
Afbetaling vast tarief op 25j

Ing: 1.43%
Argenta: 1.39%
AXA: 1.97%
Keytrade: 1.49%

Morgen beobank en ik wacht ook nog het antwoord van crelan af.

Belfius niet gevraagd? Daar kregen wij ons beste percentage.

 

[Enforcer]

Eventjes een update voor de tarieven, kan handig zijn voor andere singles
Eigen inbreng= 30%
Afbetaling = 1/3de van het inkomen.
Afbetaling vast tarief op 25j

Ing: 1.43%
Argenta: 1.39%
AXA: 1.97%
Keytrade: 1.49%

Morgen beobank en ik wacht ook nog het antwoord van crelan af.

Zijn die percentages interest of JKP?