Huis kopen - Een nieuw begin

Wat is jouw woning situatie?

  • Ik bezit nog geen woning en ben op zoek naar een eengezinswoning.

    Stemmen: 57 9,0%

  • Ik bezit nog geen woning en ben op zoek naar een appartement.

    Stemmen: 25 4,0%

  • Ik bezit een eengezinswoning maar ben op zoek naar iets nieuws.

    Stemmen: 53 8,4%

  • Ik bezit een appartement maar ben op zoek naar iets nieuws.

    Stemmen: 28 4,4%

  • Ik bezit een eengezinswoning en ben niet op zoek.

    Stemmen: 415 65,9%

  • Ik bezit een appartement en ben niet op zoek.

    Stemmen: 52 8,3%
  • Totaal aantal stemmers
    630
Avilowca zei:
Dat is wel een specialer perceel wat de prijs ook verklaard. Dat ligt vlak aan de Koninklijke golfclub. Je kan daar met de fiets langs dat terrein rechtstreeks de berg af tot aan het park van Tervuren. Het ligt ook nog eens zuid-oost van Tervuren dorp en is dus, op het grondgebied van Tervuren, zowel ver gelegen van de R0 en E40 én de aanvliegroute van de landingsbaan 01 in Zaventem. Bovendien kunnen de kinderen met de fiets tot aan de Britse school via autoluwe wegeltjes.

Kortom; dat is een mooi perceel. En dat zie je aan de prijs.
Klik om te vergroten...
Het is effectief een mooie locatie, maar ik vind vanaf 540k nog altijd aan de hoge kant. Daar juist om de hoek is een bouwgrond met moeite verkocht voor 450k en daar had je dan nog eens aan de ene kant gewoon bos. Mabon, je zal altijd wel iemand vinden die bereid is om dat te betalen.

EDIT: Is trouwens niet de Koninklijke golfclub, maar de voormalige militaire golfclub van Duisburg. Voormalig, omdat het volgens mij niet meer bestaat en overgekocht is en ze er in de plaats tennis -en hockey terreinen van gaan maken. :) Het is nu wel zo dat zulke sporten dezelfde 'soort' mensen zal aantrekken.

Een huis aan de Koninklijke golfclub (Ravenstein) kost net ietsje meer: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje.../tervuren/3080/9167173?searchId=608014176a087. Het is natuurlijk wel van een ander kaliber. I know.
 
Laatst bewerkt:
MarkSuikerberg zei:
100k netto als gezin of per persoon? Want als gezin is 500k voor een stuk grond dan wel zwaar boven uw gewicht boksen imo.
Klik om te vergroten...

Dat kan je toch niet a priori zeggen? Wie met een netto gezinsinkomen van 100k EUR geen te zotte vaste uitgaven heeft kan zeker 50-60k EUR per jaar aan de kant leggen... Dan is een project van 750k-1M haalbaar imho.
 
SlashDotDash zei:
Dat kan je toch niet a priori zeggen? Wie met een netto gezinsinkomen van 100k EUR geen te zotte vaste uitgaven heeft kan zeker 50-60k EUR per jaar aan de kant leggen... Dan is een project van 750k-1M haalbaar imho.
Klik om te vergroten...
Kunnen zeker, maar financieel gezien niet echt de beste beslissing om de helft van uw loon te besteden aan uw eigen woonst die enkel geld kost. Soit, elk zijn keuzes :p
 
Thaiko zei:
Het is effectief een mooie locatie, maar ik vind vanaf 540k nog altijd aan de hoge kant. Daar juist om de hoek is een bouwgrond met moeite verkocht voor 450k en daar had je dan nog eens aan de ene kant gewoon bos. Mabon, je zal altijd wel iemand vinden die bereid is om dat te betalen.

EDIT: Is trouwens niet de Koninklijke golfclub, maar de voormalige militaire golfclub van Duisburg. Voormalig, omdat het volgens mij niet meer bestaat en overgekocht is en ze er in de plaats tennis -en hockey terreinen van gaan maken. :) Het is nu wel zo dat zulke sporten dezelfde 'soort' mensen zal aantrekken.

Een huis aan de Koninklijke golfclub (Ravenstein) kost net ietsje meer: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje.../tervuren/3080/9167173?searchId=608014176a087. Het is natuurlijk wel van een ander kaliber. I know.
Klik om te vergroten...

Zot kot. Huidige eigenaar is volgens mij Eric Brenninkmeijer, de familie achter C&A :p
 
MarkSuikerberg zei:
Kunnen zeker, maar financieel gezien niet echt de beste beslissing om de helft van uw loon te besteden aan uw eigen woonst die enkel geld kost. Soit, elk zijn keuzes :p
Klik om te vergroten...

Inderdaad. Je zou verschieten hoeveel mensen wooncomfort boven economische ROI plaatsen.

En ook, in het voorbeeld dat ik omschrijf spreken we over een inspanning van 10 jaar. Dat is niet hetzelfde als 50% van uw loon in uw woning steken.
 
Thaiko zei:
Het is effectief een mooie locatie, maar ik vind vanaf 540k nog altijd aan de hoge kant. Daar juist om de hoek is een bouwgrond met moeite verkocht voor 450k en daar had je dan nog eens aan de ene kant gewoon bos. Mabon, je zal altijd wel iemand vinden die bereid is om dat te betalen.

EDIT: Is trouwens niet de Koninklijke golfclub, maar de voormalige militaire golfclub van Duisburg. Voormalig, omdat het volgens mij niet meer bestaat en overgekocht is en ze er in de plaats tennis -en hockey terreinen van gaan maken. :) Het is nu wel zo dat zulke sporten dezelfde 'soort' mensen zal aantrekken.

Een huis aan de Koninklijke golfclub (Ravenstein) kost net ietsje meer: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje.../tervuren/3080/9167173?searchId=608014176a087. Het is natuurlijk wel van een ander kaliber. I know.
Klik om te vergroten...

Ah dan toch. Laatste keer dat ik er voorbij kwam met de fiets had ik inderdaad militaire golfclub zien staan maar kon er niets meer van vinden op Google.
 
Jakke007 zei:
Hier in noord Limburg is de bouwgrond van 18 are van mijn vriendin haar oma verkocht voor 200.000€. Daar hadden ze nog veel meer kunnen uitkrijgen denk ik, maar het is snel moeten gaan. Toch zotte prijzen.
Klik om te vergroten...
Ik vind het gewoon zot dat je er zo snel moet bij zijn. Tegenwoordig moet je zelf al gaan aanbellen bij mensen om te informeren of ze hun stuk gaan verkopen, doe je dat niet, dan zijn die stukken meestal al gewoon weg en heb je nooit geweten dat zoiets te koop heeft gestaan. Toen ik in 2015 mijn eerste grond aan het zoeken was, kwam ik toch vrij vaak mooie stukken tegen op immo sites en bleven er ook wat langer opstaan.

We zijn hier toch ook wel zeer intensief opzoek gegaan naar een grond. De gronden die we zagen op makelaars sites en immo sites, waren steeds gronden die niet zo interessant waren en bleven er meestal ook lang opstaan. Op den duur begon je te denken, al de mooie stukken zijn uitverkocht.
We hebben in die 7 maanden zoektocht, maar naar 1 grond gaan kijken die op immo site is gekomen, kwam van een particulier (Mens was ineens verhuist naar IJsland en zoon verkocht dan de grond). Grond stond 4 uur online en toen ik belde was ik al nummer 5, 2 uur na mijn telefoon stond ik dan ook al op de grond samen met de eigenaar en waren we al niet alleen. Diezelfde avond kregen we al een mail terug dat het was verkocht. Vroegen ze 275.000 voor 900m², de mensen begonnen zelfs op te bieden, maar de verkoper wou daar niet aan meedoen. De persoon die als eerste had gebeld had voorrang, naar de mails had hij zelfs nog niet gekeken.

Ik heb mijne 1ste grond in 2015 gekocht voor €145.000 en dat is 520m² groot. Schuin achter mij was een bouwgrond van 800m² voor OB (Is verkocht in 2015 voor €225.000) en dat is nu verkaveld in 2 x 400m² voor HOB en die 2 stukken waren ook al verkocht, voordat de verkaveling zelfs officieel was afgerond. Mensen hadden in omgevingsloket ook gezien dat er een verkavelingsaanvraag was en de eigenaar al liggen opbellen. 2 stukken zijn verkocht voor €160.000 per stuk en zo is dat hier blijkbaar bij elke grond heb ik de indruk. :)
 
Thaiko zei:
Het is effectief een mooie locatie, maar ik vind vanaf 540k nog altijd aan de hoge kant. Daar juist om de hoek is een bouwgrond met moeite verkocht voor 450k en daar had je dan nog eens aan de ene kant gewoon bos. Mabon, je zal altijd wel iemand vinden die bereid is om dat te betalen.

EDIT: Is trouwens niet de Koninklijke golfclub, maar de voormalige militaire golfclub van Duisburg. Voormalig, omdat het volgens mij niet meer bestaat en overgekocht is en ze er in de plaats tennis -en hockey terreinen van gaan maken. :) Het is nu wel zo dat zulke sporten dezelfde 'soort' mensen zal aantrekken.

Een huis aan de Koninklijke golfclub (Ravenstein) kost net ietsje meer: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje.../tervuren/3080/9167173?searchId=608014176a087. Het is natuurlijk wel van een ander kaliber. I know.
Klik om te vergroten...
€5MM uitgeven om dan de buizen van uwe damkamp door heel den bouw zien lopen 😭
 
Bimmer zei:
Ik vind het gewoon zot dat je er zo snel moet bij zijn. Tegenwoordig moet je zelf al gaan aanbellen bij mensen om te informeren of ze hun stuk gaan verkopen, doe je dat niet, dan zijn die stukken meestal al gewoon weg en heb je nooit geweten dat zoiets te koop heeft gestaan. Toen ik in 2015 mijn eerste grond aan het zoeken was, kwam ik toch vrij vaak mooie stukken tegen op immo sites en bleven er ook wat langer opstaan.

We zijn hier toch ook wel zeer intensief opzoek gegaan naar een grond. De gronden die we zagen op makelaars sites en immo sites, waren steeds gronden die niet zo interessant waren en bleven er meestal ook lang opstaan. Op den duur begon je te denken, al de mooie stukken zijn uitverkocht.
We hebben in die 7 maanden zoektocht, maar naar 1 grond gaan kijken die op immo site is gekomen, kwam van een particulier (Mens was ineens verhuist naar IJsland en zoon verkocht dan de grond). Grond stond 4 uur online en toen ik belde was ik al nummer 5, 2 uur na mijn telefoon stond ik dan ook al op de grond samen met de eigenaar en waren we al niet alleen. Diezelfde avond kregen we al een mail terug dat het was verkocht. Vroegen ze 275.000 voor 900m², de mensen begonnen zelfs op te bieden, maar de verkoper wou daar niet aan meedoen. De persoon die als eerste had gebeld had voorrang, naar de mails had hij zelfs nog niet gekeken.

Ik heb mijne 1ste grond in 2015 gekocht voor €145.000 en dat is 520m² groot. Schuin achter mij was een bouwgrond van 800m² voor OB (Is verkocht in 2015 voor €225.000) en dat is nu verkaveld in 2 x 400m² voor HOB en die 2 stukken waren ook al verkocht, voordat de verkaveling zelfs officieel was afgerond. Mensen hadden in omgevingsloket ook gezien dat er een verkavelingsaanvraag was en de eigenaar al liggen opbellen. 2 stukken zijn verkocht voor €160.000 per stuk en zo is dat hier blijkbaar bij elke grond heb ik de indruk. :)
Klik om te vergroten...

Je moet eigenlijk naar Nederland kijken om een idee te krijgen van waar we (in Vlaanderen) naar toe evolueren. De markt is daar absoluut krankzinnig. Nu zijn Nederlanders wel minder geneigd zelf te bouwen, de cultuur is daar anders, maar het geeft een idee van wat de toekomst brengt. Door een combinatie van puriteins strenge regels rond ruimtelijke ordening en fiscaliteit moet je daar in principe altijd boven de vraagprijs bieden om zelfs nog maar in aanmerking te komen.

Ik denk ook niet dat in deze contreien dat ooit zal veranderen. Je zit met heel veel volk dicht op elkaar gepakt en er is nu eenmaal een cultuur van aversie tegenover compact wonen. Die strop is al enkele jaren aan het verkleinen en nu zitten we op het punt waar de middenklasse dat hard begint te voelen. Het probleem bestond al veel langer maar toen was het vooral de arme bevolking die daar problemen van ondervond.

Musk zei:
€5MM uitgeven om dan de buizen van uwe damkamp door heel den bouw zien lopen 😭
Klik om te vergroten...

Bouwjaar 1976. Dat spel is 45 jaar oud. Ik vind dat eigenlijk een zeer strak huis voor iets dat in die tijd ontworpen en gezet is.
 
Avilowca zei:
Je moet eigenlijk naar Nederland kijken om een idee te krijgen van waar we (in Vlaanderen) naar toe evolueren. De markt is daar absoluut krankzinnig. Nu zijn Nederlanders wel minder geneigd zelf te bouwen, de cultuur is daar anders, maar het geeft een idee van wat de toekomst brengt. Door een combinatie van puriteins strenge regels rond ruimtelijke ordening en fiscaliteit moet je daar in principe altijd boven de vraagprijs bieden om zelfs nog maar in aanmerking te komen.

Ik denk ook niet dat in deze contreien dat ooit zal veranderen. Je zit met heel veel volk dicht op elkaar gepakt en er is nu eenmaal een cultuur van aversie tegenover compact wonen. Die strop is al enkele jaren aan het verkleinen en nu zitten we op het punt waar de middenklasse dat hard begint te voelen. Het probleem bestond al veel langer maar toen was het vooral de arme bevolking die daar problemen van ondervond.



Bouwjaar 1976. Dat spel is 45 jaar oud. Ik vind dat eigenlijk een zeer strak huis voor iets dat in die tijd ontworpen en gezet is.
Klik om te vergroten...
Zeker weten, 't was dan ook maar voor te lachen. Ik vind dat een ferme kooi, maar voor dat geld laat ik me wel iets bouwen naar hedendaagse normen.
 
Mulan zei:
Ik zie online een zwaar renovatieproject (type waarin vlot 150.000 euro zal kruipen) staan, "bieden vanaf 130.000 euro". Veel potentieel en charme, dus stuur ik een mail of ik een afspraak kan maken om het huis te bezoeken.
Binnen het uur een mail terug, dat er al een bod is van 180.000 euro 🥺.
Nope, dat zal het 'm niet worden voor mij als dat op dag 1 al zo een bod heeft 😢
Klik om te vergroten...

Staat nu al op 275.000 en is het dat ècht niet waard ik die staat in die streek. Zotte tijden!
 
Mulan zei:
Staat nu al op 275.000 en is het dat ècht niet waard ik die staat in die streek. Zotte tijden!
Klik om te vergroten...
mja als er mensen zijn die 600k willen geven in Vlaanderen, zijn er mensen die met een fractie van dat budget in Wallonië hun kans wagen omdat ze er in Vlaanderen altijd langs grijpen. Als je een bedrijfswagen hebt dan maakt Wallonië of Vlaanderen u niet echt uit hé.

In ieder geval hoorde ik een paar kennissen vermelden dat zij al een tijdje aan het zoeken waren en dat men voor woningen met tuin die goed gelegen zijn tegenwoordig zelfs al biedingen boven de vraagprijs krijgt zonder dat men het zelfs nog maar gaat bezoeken.

Zot... voor Limburg
 
Mulan zei:
Gespot op Immoweb: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/herenhuis/te-koop/elzele/7890/9289139

Het gaat om dit huis.
Maar in die regio vind je nog 1000m2 bouwgrond aan 100.000 euro. Dan vind ik een huis waar nog ZO veel werk in gaat kruipen ècht geen 275.000 euro waard.
Klik om te vergroten...

en dan nog eens een renovatiebudget er tegenaan gooien, veel miserie en wellicht nog onvoorziene kosten.
En ondertussen niet bewoonbaar- dus dubbele huisvestingskost (als je leent).

Goed voor wie veel zelf kan en tijd heeft, anders: next.
 
Je moet ingelogd zijn om te kunnen reageren. Aanmelden | Registreren

Vergelijkbare onderwerpen

H
Open hal afsluiten voor geluidsoverlast / verwarming
Nieuwbouw Verbouwing
Reacties
19
Weergaven
2K
HUSKE
H
Steakfriet
Nieuwbouw verkopen als particulier BTW?
Reacties
1
Weergaven
751
Steakfriet
Steakfriet
Sir. K
  • Artikel Artikel
Preview: World of Warcraft: Midnight
Reacties
0
Weergaven
491
Sir. K
Sir. K
DwightSchrute
Boormachines
Reacties
9
Weergaven
2K
JPV
JPV
zaj
  • Artikel Artikel
Preview: Elder Scrolls Online: Seasons
Reacties
0
Weergaven
512
zaj
zaj
Terug
Bovenaan