Warmtepomp+zonnepanelen leveren nog steeds een gunstige EPC score op, maar zonder terugdalende teller ga je je ook blauw betalen.
Je betaalt u met een warmtepomp niet blauw.
Maar het zou beter zijn als dat er een iets groter voordeel was. Al hebben de maatregelen met de lagere BTW en de premie al een beetje geholpen met het gat met een gasketel wat dicht te rijden.
Al klaag ik momenteel met het feit dat ik >6kwp zonnepanelen heb en 4100€ wp heb teruggeleverd door die terugleververgoeding niet. Het was dit jaar 200€ voordeliger in gebruik dan met de terugdraaiende teller. Al komt dit ook wel gedeeltelijk door de hoge prijzen van elektriciteit waardoor die terugleververgoeding serieus verhoogd is en dit de kost zodanig positief heeft geïmpacteerd.
Een warmtepomp is enkel problematisch wanneer je uw warmteverlies niet eerst hebt verminderd door isolatie. Maar aan de andere kant, dat noem ik ook niet echt problematisch. Ik noem dat eerder de juiste volgorde.
Isolatie, winddichtheid & ventilatie leveren een gunstige EPC score op, maar actieve koeling dan weer niet. En wat de laatste jaren overduidelijk is, is dat te goed geïsoleerd zonder koeling in de zomer problematisch is. Want te goed geïsoleerd betekent ook dat de warrmte niet wegkan eens ze binnenzit en met de zomers van de afgelopen jaren gebeurde dat weldegelijk.
Ja, maar de intentie van het systeem was dan ook dat mensen passiefwoningen zetten ipv BEN - woningen en dus een nulgebruik aan technieken (en ik begrijp dat dit geprefereerd wordt, de haalbaarheid acht ik voorlopig echter gewoon beperkt tot onbestaande).
Al heb ik verstaan dat het ondertussen veranderd is van het mag niet naar je krijgt strafpunten als je koeling voorziet.
Ik ga er vanuit dat men op termijn met de ervaring die men in de tijd heeft opgebouwd, dat men inziet dat het misschien toch niet zo erg is om passiefwoning met een beperkte koeling (en dus eigenlijk een bijna passiefwoning zet met een l/l warmtepomp om in de winter de zeer beperkte warmtevraag op te vangen en in de zomer de beperkte benodigde koeling op te vangen)
Dit blijft voor mij toch vooral een kwestie van overdrijven zoals the-fox aanhaalt.
Je staart naar objectieven die pas over 28 (!) jaar gehaald zullen moeten worden.
Je hebt dus nog een ganse generatie de tijd om die te halen of desnoods door te verkopen en te verhuizen. Stel dat je energetisch renovatieonkosten geraamd zijn op pakweg 100k. Dan moet je jaarlijks 3.571 euro aan de kant leggen voor die investeringen. Dat is niet onoverkomelijk terwijl isolatietechnieken en technologie blijven verbeteren.
Wij wonen trouwens in een villa met epc label E (484 kwh) en zelfs wij betaalden zonder dakisolatie of dubbel glas jaarlijks nog steeds geen 1000 euro aan verwarming. Wat boeit het dan om dat sito presto labeltje A te moeten halen?
Puur fetish.
En zeker wetende dat we nog steeds met een historisch KI van +- 600 euro zitten, zouden wij na een grondige verbouwing en daarmee gepaarde KI herziening dik ons broek scheuren.
Uiteindelijk blijft het nog steeds de terugverdientijd die telt wanneer mensen prioriteiten stellen. En dan begrijp ik waarom die vaak eerst naar de gewoonlijke tuin&badkamer&keukerenovaties gaan die net zo goed de waarde van het huis opkrikken.
En voor de terugverdientijd spreek je nog altijd over huidige termen.
Al heb je gelijk dat er andere manieren zijn om een lage verwarmingsfactuur te hebben. Mijn vader betaalde in 2013 (dacht ik), 1€/l mazout om zijn tank te vullen. Dat was ook maar uitzonderlijk die verhoging. In de jaren die volgde zijn die prijzen terug gezakt.
De eerste stap die hij echter heeft ondernomen ipv te isoleren, was gewoon niet alles te verwarmen.
In de jaren die volgde heeft hij echter wat isolatie gestoken.
Het punt is gewoon dat het goed is dat er aandacht gaat naar isolatie. Nu heeft dit sowieso een iets of wat drukkende werking op de vraagprijzen. Maar anders betaalde je evengoed de hoofdprijs van de nieuwbouw voor een niet nieuwbouw wegens de esthetiek ervan.
Voor de rest zou voor mij KI onmiddellijk hervormd mogen worden, zodanig dat de isolatiefactor (of het EPC) ook mee in rekening zou gebracht worden. Met liefst in het begin (de eerste 5-10 jaar een nulimpact zodat mensen tijd hebben om de nodige stappen te ondernemen). Minimaal zou de KI voor iedereen wel up-to-date gezet worden.
Want laat ons eerlijk zijn. De aanwezigheid van isolatie verhoogt de KI niet. Het feit dat je esthetische renovaties doet is de driver van de KI verhoging. En het feit dat in al de jaren die er gepasseerd zijn, niemand en zijn kat dat ooit heeft aangegeven (mensen zijn ook niet dom). Het is echter aan de overheid om daar eindelijk stappen in te ondernemen en er gewoon vanuit te gaan dat het niveau gewoon al standaard hoger ligt dan 40+ jaar geleden (of whatever de startdatum ook gewoon was).
Waarna ze dan in de 10 jaar die komen een inverse koppeling kunnen voorzien met de isolatiefactor. IPV aan de nieuwbouwzijde enkel een dwingende maatregel te voorzien (alhoewel men dat nu ook al doet via de premie bij renovatie voor niet nieuwbouw - al mag voor mij dat voor mij ook dwingender zodanig dat de prijs van woningen die energetisch niet in orde zijn in vrije val gaan)
