Freelancers & Ondernemers

VAPZ, IPT, pensioensparen en al die onnodige artificiële producten die door de overheid samen met banken en verzekeringsmaatschappijen naar voor gebracht worden onder het mom van fiscale optimalisatie of voordelen zijn één grote scam met enkel maar voordelen voor hen, niet voor jezelf en je spaargeld.

Begin er gewoon niet aan.

De vriendin van een vriend die ik af en toe zie werkt bij een verzekeringsmaatschappij waar ik ook enkele verzekeringen heb, en letterlijk telkens ik ze zie smeekt ze me om dit of dat te doen, als ik dan kijk naar het rendement en de begrijp ik waarom ze erachter smeekt, als Belgische schapen laten we ons maar al te graag adviseren door wolven die er met ons geld vandoor gaan.
Grotendeels akkoord maar sommige hebben echt wel een gewaarborgd inkomen nodig. Dan kan combinatie IPT/VAPZ aangewezen zijn. @Vega zal wel kunnen uitleggen wat daarvoor de goedkoopste combinatie is.
 
Het gaat daarom niet over die ene dag factureren, zeker in het geval van chickenlal gaat het gewoon om door uw werk te geraken, voortdoen. En ja dan kan je zeggen ‘gho, dan schuift alles 1 dag op’, awel dan ben je nooit zelfstandig geweest en kan je die mindset niet begrijpen. Als je effectief zo’n investeringen doet en grote stappen maakt en drie jaar zo goed als 7/7 werkt dan is elke dag belangrijk. Dus ja ik begrijp dat zeker.

Dit! De weken na die zondag zitten ook al goed vol, dus 1 dag schuiven dat is allemaal geen evidente optie.

Anders had ik vorige week toen ik covid had wel 2 dagen in mijn bed gelegen ipv te gaan werken.


Iedereen die mij kent of volgt weet dat ik veel uren en bijna 7 op 7 bezig ben.

Als het niet nodig was dan ging ik ook wel ieder jaar op reis en nam ik soms eens verlof. 😆
 
Laatst bewerkt:
Ik zal even uitleggen hoe die vastgoed-investering met IPT werkt.
Stel, je doet een backservice van 50k€.
1) Uw IPT wordt belegd in whatever fonds jij kiest (hier zit dat in een ETF)
2) Je neemt een bulletkrediet op uw IPT
3) Met die bulletkrediet koop je investeringsvastgoed, de huurinkomsten coveren de interest op dat bulletkrediet. Bijgevolg krijg je een positieve cashflow
4) Op moment dat uw IPT wordt uitgekeerd, heb je dus van die 50k zowel het rendement van het fonds als het rendement van stijgende vastgoedprijs.

En daar zit het voordeel van IPT dus.
Maar dan heb je een bulletkrediet/lening lopen tot de dag dat je in pensioen gaat, of mis ik iets?
 
Gelukkig zie je onmiddellijk die kosten super duidelijk op de offertes /s
Jij blijft wel voorstander van kleine VAPZ voor gewaarborgd inkomen luik zeker?

Al blijft het daar zo frustrerend dat die fiscale attesten niet automatisch naar ons toekomen voor de aangifte personenbelasting.
Premie rechtsbijstand kunnen ze een fiche van uitvinden, wanneer komt dat nu eens voor VAPZ :)
VAPZ met gewaarborgd inkomen, sowieso no-brainer. Niet specifiek voor het fiscale voordeel, echter krijg je op de dekking gewaarborgd inkomen fameuze kortingen als je deze in je VAPZ-polis neemt dan wanneer je deze stand-alone neemt.

De fiscaliteit erachter ken ik niet gezien ik zelf geen levensverzekeringen verkoop (dat is voor collega's), echter kan je de premies van de VAPZ 100% als kost inbrengen en heb je nog een fiscaal voordeel (hoeveel dat exact is, geen idee). Zelfs indien ik geen goedkopere dekking gewaarborgd inkomen zou hebben, zou ik denk ik nog de VAPZ nemen.

Ben je iemand die zelfs geen gewaarborgd inkomen wenst als zelfstandige én je bent van plan om met je cash weet ik veel welke beleggingen te doen die meer opbrengen dan een VAPZ... Dan zal het allicht inderdaad niet interessant zijn. Laat dat nu wel niet de doorsnee ondernemer zijn :)

VAPZ, IPT, pensioensparen en al die onnodige artificiële producten die door de overheid samen met banken en verzekeringsmaatschappijen naar voor gebracht worden onder het mom van fiscale optimalisatie of voordelen zijn één grote scam met enkel maar voordelen voor hen, niet voor jezelf en je spaargeld.

Begin er gewoon niet aan.

De vriendin van een vriend die ik af en toe zie werkt bij een verzekeringsmaatschappij waar ik ook enkele verzekeringen heb, en letterlijk telkens ik ze zie smeekt ze me om dit of dat te doen, als ik dan kijk naar het rendement en de begrijp ik waarom ze erachter smeekt, als Belgische schapen laten we ons maar al te graag adviseren door wolven die er met ons geld vandoor gaan.
Dit soort posts zonder enige achtergrondinformatie of allicht kennis van zaken vind ik behoorlijk gevaarlijk. Staar je blind op het puur rendement van een verzekeringsfonds (zonder te kijken naar fiscaal voordeel/kostenaftrek/lagere SB), dan blijf je daar inderdaad van weg. Al de rest wat je erbij zegt van de geldwolven is natuurlijk populistische prietpraat (caféklap).
 
Dit soort posts zonder enige achtergrondinformatie of allicht kennis van zaken vind ik behoorlijk gevaarlijk. Staar je blind op het puur rendement van een verzekeringsfonds (zonder te kijken naar fiscaal voordeel/kostenaftrek/lagere SB), dan blijf je daar inderdaad van weg. Al de rest wat je erbij zegt van de geldwolven is natuurlijk populistische prietpraat (caféklap).
Probleem is dat meeste verkopers / makelaars / banken weinig inhoudelijk kunnen vertellen over de kosten structuur en wat de effectieve kost, waardoor het allemaal een vage blackbox is en dat je nu niet weet hoeveel gaat naar pensoen, hoeveel kost gewaardborgd inkomen en wat zijn de extra kosten.

Waardoor ik, en vele anderen, snel afknappen en andere mogelijkheden zoeken.
 
Bezig in onderaanneming bij iemand, maar was hier alleen.

Komt 2 man binnen “goeiedag we zijn van de belastingsdienst”.

Awel moet zeggen voelde mij instant zenuwachtig gelijl voor een mondeling examen vroeger.

Dat is toch een zinnetje dat je liever niet hoort 😂

Ook al was het niet voor mij.
 
Probleem is dat meeste verkopers / makelaars / banken weinig inhoudelijk kunnen vertellen over de kosten structuur en wat de effectieve kost, waardoor het allemaal een vage blackbox is en dat je nu niet weet hoeveel gaat naar pensoen, hoeveel kost gewaardborgd inkomen en wat zijn de extra kosten.

Waardoor ik, en vele anderen, snel afknappen en andere mogelijkheden zoeken.
Niet echt de ervaring die ik heb met de verschillende verzekeraars, heb je zelf al veel offertes gekregen?

Ben nu zelf even gaan kijken naar de offerte die ik van ons kantoor gekregen had destijds (geen enkel verschil met de offertes die we naar klanten sturen), staat netjes de kostenstructuur op vermeld, opsplitsing tussen deel pensioenopbouw, deel gewaarborgd inkomen en deel overlijdensdekking (met zelfs evolutie risicopremie de komende 30j). Is ook een document van de verzekeraar zelf, het is dus niet dat wij het er bewust wel op zetten/verbergen naar onze eigen goesting.
 
Al blijft het daar zo frustrerend dat die fiscale attesten niet automatisch naar ons toekomen voor de aangifte personenbelasting.
Premie rechtsbijstand kunnen ze een fiche van uitvinden, wanneer komt dat nu eens voor VAPZ :)
Dat zou te gemakkelijk zijn hé! Nenenene doe dat maar niet op fiche. Ook voor veel mensen super verwarrend VAPZ, normaal pensioensparen, IPT, POZ. Ze zien het bos ook niet meer door de bomen en gooien het allemaal in dezelfde 'pensioen-dinges-pot'. Kan je ze niet kwalijk nemen, maakt het accuraat invullen er wel niet makkelijker op. :unsure:

Niet echt de ervaring die ik heb met de verschillende verzekeraars, heb je zelf al veel offertes gekregen?

Ben nu zelf even gaan kijken naar de offerte die ik van ons kantoor gekregen had destijds (geen enkel verschil met de offertes die we naar klanten sturen), staat netjes de kostenstructuur op vermeld, opsplitsing tussen deel pensioenopbouw, deel gewaarborgd inkomen en deel overlijdensdekking (met zelfs evolutie risicopremie de komende 30j). Is ook een document van de verzekeraar zelf, het is dus niet dat wij het er bewust wel op zetten/verbergen naar onze eigen goesting.

Mijn ervaring is toch dat er weinig over het fiscale gedeelte meegedeeld wordt. Ze gaan wel verkondigen dat de VAPZ fiscaal aftrekbaar is en je bespaart er direct belastingen/sociale bijdragen mee. Maar zelden zie ik vermelding dat bij uitkering er een fictieve rente voor 10/13 jaar belast zal worden in de personenbelasting.

Kunt dan discussiëren of het aan de verzekeraar is om fiscaal te gaan optimaliseren voor de klant ... maar het volledig plaatje meegeven en niet enkel het fiscale positieve zou toch een minimum mogen zijn naar mijn mening. Al moet ik zeggen dat ik al enkele verzekeraars heb gehad die zeer goed fiscaal correcte producten konden aanbieden, dus het kan zéker wel!

Je hebt dan ook de 'grote losers' die super lage rendement producten aanbieden aan giga beheer/instapkosten(of nog erger ...) en goed zijn in het onder druk zetten zodat de klant toch rap ondertekend maar goed rotte appels heb je in elke sector wel.
 
Bezig in onderaanneming bij iemand, maar was hier alleen.

Komt 2 man binnen “goeiedag we zijn van de belastingsdienst”.

Awel moet zeggen voelde mij instant zenuwachtig gelijl voor een mondeling examen vroeger.

Dat is toch een zinnetje dat je liever niet hoort 😂

Ook al was het niet voor mij.

Je hebt ze toch een koffietje gegeven? :p
 
Situatieschets:
Mijn partner heeft van zijn ex-werkgever een voorstel gekregen om als IT freelancer bij hen te gaan werken. Momenteel is hij loondienst met volgende elementen in zijn loonpakket:
  • 5500 bruto -> 3500 netto inclusief nettovergoedingen
  • 2 dagen van kantoor (reistijd +- 25minuten) en 3 dagen van thuis werken
  • Maaltijdcheques 8 euro
  • Bedrijfswagen budget van 70k over 4 jaar
  • Uitgebreide hospitalisatieverzekering
  • Groepsverzekering
  • 13e maand, ecocheques, ...
Het voorstel dat hij zou krijgen als freelancer (enkel nog maar mondelinge afpsraken, nog niets officieel):
  • Dayrate van 800 euro
  • 1x in de maand van kantoor werken (reistijd +- 1u30min)
  • Een werkomgeving die hij kent en waar hij altijd graag gewerkt heeft
Ondanks dat er nog helemaal niets officieel is, denkt hij (wij) hier natuurlijk wel al over na. Onze bezorgdheden zijn de volgende:
  • Is het nog interessant om freelancer te worden gezien het huidige freelance klimaat en de eventuele veranderingen die op til zijn?
  • Hij heeft nu een mooi nettoloon, we weten dat het niet voordelig is om jezelf veel loon uit te keren, maar met 2 kinderen zou hij maandelijks toch echt minstens 2700 moeten hebben. We willen gewoon comfortabel blijven leven, ook die eerste jaren. Is dit haalbaar en is er dan nog genoeg financieel voordeel aan heel het freelance gebeuren?
  • Als laatste zouden we alle mogelijke verzekeringen/pensioen investeringen willen doen zodat zijn 'sociale bescherming' zo dicht mogelijk ligt bij als dat hij in loondienst zou zijn. We hebben genoeg mogen ondervinden dat het leven rare wendingen kan nemen, dus we zijn eigenlijk nogal risico avers.
Al deze punten bij elkaar genomen, denken jullie dat het dan de moeite is om de sprong te wagen of is het te risicovol? Hou je met alle verzekeringen nog een voldoende groot nettobedrag over, dat ver genoeg boven zijn huidige nettoloon ligt om het voor ons de moeite te maken? Moest hij nu in totaal maandelijks 4500-5000 netto overhouden, weet ik niet of het voor ons heel de rompslomp waard is...
Zoals @anders. al zei: no-brainer dit, moet je doen.
Enkel kijken wat voor contract er getekend wordt. Minimaal een jaar proberen onderhandelen, en dan met een vorm van automatische verlenging en/of voldoende opzegperiode. Risico op dat vlak minimaliseren, maar dan nog.. 800/dag om te starten is niet te weigeren IMO.

En het "slechte" freelance klimaat merk ik toch weinig van tbh.. Als je weet waar je goed in bent, en jezelf een beetje kan verkopen, dan vind je werk.
 
Dat zou te gemakkelijk zijn hé! Nenenene doe dat maar niet op fiche. Ook voor veel mensen super verwarrend VAPZ, normaal pensioensparen, IPT, POZ. Ze zien het bos ook niet meer door de bomen en gooien het allemaal in dezelfde 'pensioen-dinges-pot'. Kan je ze niet kwalijk nemen, maakt het accuraat invullen er wel niet makkelijker op. :unsure:



Mijn ervaring is toch dat er weinig over het fiscale gedeelte meegedeeld wordt. Ze gaan wel verkondigen dat de VAPZ fiscaal aftrekbaar is en je bespaart er direct belastingen/sociale bijdragen mee. Maar zelden zie ik vermelding dat bij uitkering er een fictieve rente voor 10/13 jaar belast zal worden in de personenbelasting.

Kunt dan discussiëren of het aan de verzekeraar is om fiscaal te gaan optimaliseren voor de klant ... maar het volledig plaatje meegeven en niet enkel het fiscale positieve zou toch een minimum mogen zijn naar mijn mening. Al moet ik zeggen dat ik al enkele verzekeraars heb gehad die zeer goed fiscaal correcte producten konden aanbieden, dus het kan zéker wel!

Je hebt dan ook de 'grote losers' die super lage rendement producten aanbieden aan giga beheer/instapkosten(of nog erger ...) en goed zijn in het onder druk zetten zodat de klant toch rap ondertekend maar goed rotte appels heb je in elke sector wel.
Zoals gezegd ken ik er weinig van maar VAPZ-premie 100% als kost aftrekbaar, tot 65% fiscaal voordeel en verlaging SB, is die belasting op de fictieve rente dan zo dramatisch?
 
VAPZ met gewaarborgd inkomen, sowieso no-brainer. Niet specifiek voor het fiscale voordeel, echter krijg je op de dekking gewaarborgd inkomen fameuze kortingen als je deze in je VAPZ-polis neemt dan wanneer je deze stand-alone neemt.

De fiscaliteit erachter ken ik niet gezien ik zelf geen levensverzekeringen verkoop (dat is voor collega's), echter kan je de premies van de VAPZ 100% als kost inbrengen en heb je nog een fiscaal voordeel (hoeveel dat exact is, geen idee). Zelfs indien ik geen goedkopere dekking gewaarborgd inkomen zou hebben, zou ik denk ik nog de VAPZ nemen.

Ben je iemand die zelfs geen gewaarborgd inkomen wenst als zelfstandige én je bent van plan om met je cash weet ik veel welke beleggingen te doen die meer opbrengen dan een VAPZ... Dan zal het allicht inderdaad niet interessant zijn. Laat dat nu wel niet de doorsnee ondernemer zijn :)


Dit soort posts zonder enige achtergrondinformatie of allicht kennis van zaken vind ik behoorlijk gevaarlijk. Staar je blind op het puur rendement van een verzekeringsfonds (zonder te kijken naar fiscaal voordeel/kostenaftrek/lagere SB), dan blijf je daar inderdaad van weg. Al de rest wat je erbij zegt van de geldwolven is natuurlijk populistische prietpraat (caféklap).

No offence maar verzekeringmakelaars en bankiers zijn verkopers die geld moeten verdienen en dit o.a. op kap van de brave financieel ongeletterde burger/zelfstandige doen. Ze zullen nooit een product voorstellen die in hun nadeel is of waar ze weinig aan verdienen.
De staat graait hierbij ook zeer graag mee.

Wat is het doel van hun job en een niet meegraaiende overheid anders?

IPT

Op het kapitaal van jouw Individuele Pensioentoezegging is een afzonderlijke belastingvoet en gemeentebelastingen verschuldigd. Op de winstdeling is er geen belasting. Bij een IPT is er een éénmalige eindbelasting van 20% op 60 jaar, 18% op 61 jaar en 16,5% op de leeftijd van 62 tot 64 jaar. Op de wettelijke pensioenleeftijd geldt een belasting van 10%. Dit pensioenkapitaal wordt nog onderworpen aan een RIZIV-bijdrage van 3,55% en een solidariteitsbijdragen van 0 tot 2% bovenop je eindbelasting. Hoeveel je solidariteitsbijdrage inhoudt, hangt af van het kapitaal dat je opgebouwd hebt.






Ze zullen 'altijd' de smerigste vaagste producten aansmeren om onder auspiciën van vadertje staat, zoveel mogelijk hun eigen portefeuille te vullen en tegelijkertijd meehelpen de bodemloze putten op te vullen door de belastingen op die producten door te storten.
Zo is iedereen content, beiden passeren langs de kassa, de zelfstandige krijgt de kruimels die overblijven.

Er is een reden waarom je geen simulators/calculators kan terugvinden om het rendement van al die producten deftig te kunnen berekenen.
Jup, je moet blindelings vertrouwen op de financiële instellingen en de staat... Ze gaan wel een vage simulatie maken die totaal niet klopt en het als een betrouwbaar pensioen spaarproduct naar voor brengen. Wat een fantastisch transparant procuct, niet?

In welke mate die fiscale cadeautjes echt cadeautjes zijn kan je perfect zelf proberen berekenen om dan tot de conclusie te komen dat je op het einde van de rit, naast de zeer matige winstdeling die quasi volledig weggesnoept zal zijn door alle tussenpartijen, break even hebt gedaan.

Je haalt dus geld uit de vennootschap die niet meteen belast wordt, geeft het in handen van een financiële instelling die het voor jou blokkeert voor lange tijd, je kan er dus niet zomaar aan, het slecht beheert maar de kleine winsten zelf incasseert en een klein deel belastingen doorstort naar de staat.
Wat een droom job toch, betaald worden om slecht te presteren.

Leuk als je dat pas opmerkt na al die jaren hard labeur. Het enige wat de financiële instelling moet doen is dat geld beheren, passief defensief beleggen, af en toe een brief sturen naar de klant om te informeren welke 'geweldige' winst gerealiseerd werd, om dan de winst af te romen en te verdelen met de staat. De overblijfsels mogen naar de klant.

De bankier of verzekeringsmakelaar die het zoveel jaar terug goed kon uitleggen en verkopen zal tegen dan wel ook al op pensioen, verhuisd zijn naar een ander bedrijf, of iets anders doen, en zal het dus een groentje zijn die het mag uitleggen aan de gepensioneerde zelfstandige met een uit de pot gerukte reden die 'm opgelegd zal krijgen van hogerop en neerkomt op het feit dat na alle kosten en belastingen de IPT na 30-40 jaar inderdaad zeer weinig winst heeft opgebracht, doch 'gemiddeld' wel goed dankzij de voordelige belastingtarieven hoor.

De gemiddelde persoon zal dan natuurlijk blij wegstappen omdat de betrouwbare bankier/makelaar gezegd heeft dat het gemiddeld goed was en vele belastingen zijn bespaard, en blij is z'n centen terug te zien...

Zonder enige normale winst dus...

Zielig voor mensen die financieel ongeletterden zijn en schande op deze legale oplichterij.
Blij dat ik nooit in die val gelokt ben omdat ik blindelings m'n bankier of makelaar vertrouw... (behalve met het klassieke pensioensparen toen ik begon met werken).
Die weten maar al te goed wat ze doen en met wie ze dat kunnen doen!

Ik zal even uitleggen hoe die vastgoed-investering met IPT werkt.
Stel, je doet een backservice van 50k€.
1) Uw IPT wordt belegd in whatever fonds jij kiest (hier zit dat in een ETF)
2) Je neemt een bulletkrediet op uw IPT
3) Met die bulletkrediet koop je investeringsvastgoed, de huurinkomsten coveren de interest op dat bulletkrediet. Bijgevolg krijg je een positieve cashflow
4) Op moment dat uw IPT wordt uitgekeerd, heb je dus van die 50k zowel het rendement van het fonds als het rendement van stijgende vastgoedprijs.

En daar zit het voordeel van IPT dus.
Maar ook alle mogelijke risico's van verhuren. Ik vind verhuren van bv. woningen niet ethisch, het jaagt de vastgoedprijzen artificieel omhoog, mensen die liever wat zouden kopen vinden minder snel iets omdat het al weg is in vastgoedvennootschappen of door particuliere investeerders werd aangekocht. Kijk naar al die leegstand van kantoorgebouwen in bepaalde steden, en maar verder speculeren...
Die ETF kan je inderdaad kiezen, maar uit een welbepaalde lijst, niet elke best presterende ETF, en daarbij mag je nog eens extra beheerskosten betalen bovenop de standaard ETF beheerkost.
 
No offence maar verzekeringmakelaars en bankiers zijn verkopers die geld moeten verdienen en dit o.a. op kap van de brave financieel ongeletterde burger/zelfstandige doen. Ze zullen nooit een product voorstellen die in hun nadeel is of waar ze weinig aan verdienen.
De staat graait hierbij ook zeer graag mee.

Wat is het doel van hun job en een niet meegraaiende overheid anders?







Ze zullen 'altijd' de smerigste vaagste producten aansmeren om onder auspiciën van vadertje staat, zoveel mogelijk hun eigen portefeuille te vullen en tegelijkertijd meehelpen de bodemloze putten op te vullen door de belastingen op die producten door te storten.
Zo is iedereen content, beiden passeren langs de kassa, de zelfstandige krijgt de kruimels die overblijven.

Er is een reden waarom je geen simulators/calculators kan terugvinden om het rendement van al die producten deftig te kunnen berekenen.
Jup, je moet blindelings vertrouwen op de financiële instellingen en de staat... Ze gaan wel een vage simulatie maken die totaal niet klopt en het als een betrouwbaar pensioen spaarproduct naar voor brengen. Wat een fantastisch transparant procuct, niet?

In welke mate die fiscale cadeautjes echt cadeautjes zijn kan je perfect zelf proberen berekenen om dan tot de conclusie te komen dat je op het einde van de rit, naast de zeer matige winstdeling die quasi volledig weggesnoept zal zijn door alle tussenpartijen, break even hebt gedaan.

Je haalt dus geld uit de vennootschap die niet meteen belast wordt, geeft het in handen van een financiële instelling die het voor jou blokkeert voor lange tijd, je kan er dus niet zomaar aan, het slecht beheert maar de kleine winsten zelf incasseert en een klein deel belastingen doorstort naar de staat.
Wat een droom job toch, betaald worden om slecht te presteren.

Leuk als je dat pas opmerkt na al die jaren hard labeur. Het enige wat de financiële instelling moet doen is dat geld beheren, passief defensief beleggen, af en toe een brief sturen naar de klant om te informeren welke 'geweldige' winst gerealiseerd werd, om dan de winst af te romen en te verdelen met de staat. De overblijfsels mogen naar de klant.

De bankier of verzekeringsmakelaar die het zoveel jaar terug goed kon uitleggen en verkopen zal tegen dan wel ook al op pensioen, verhuisd zijn naar een ander bedrijf, of iets anders doen, en zal het dus een groentje zijn die het mag uitleggen aan de gepensioneerde zelfstandige met een uit de pot gerukte reden die 'm opgelegd zal krijgen van hogerop en neerkomt op het feit dat na alle kosten en belastingen de IPT na 30-40 jaar inderdaad zeer weinig winst heeft opgebracht, doch 'gemiddeld' wel goed dankzij de voordelige belastingtarieven hoor.

De gemiddelde persoon zal dan natuurlijk blij wegstappen omdat de betrouwbare bankier/makelaar gezegd heeft dat het gemiddeld goed was en vele belastingen zijn bespaard, en blij is z'n centen terug te zien...

Zonder enige normale winst dus...

Zielig voor mensen die financieel ongeletterden zijn en schande op deze legale oplichterij.
Blij dat ik nooit in die val gelokt ben omdat ik blindelings m'n bankier of makelaar vertrouw... (behalve met het klassieke pensioensparen toen ik begon met werken).
Die weten maar al te goed wat ze doen en met wie ze dat kunnen doen!


Maar ook alle mogelijke risico's van verhuren. Ik vind verhuren van bv. woningen niet ethisch, het jaagt de vastgoedprijzen artificieel omhoog, mensen die liever wat zouden kopen vinden minder snel iets omdat het al weg is in vastgoedvennootschappen of door particuliere investeerders werd aangekocht. Kijk naar al die leegstand van kantoorgebouwen in bepaalde steden, en maar verder speculeren...
Die ETF kan je inderdaad kiezen, maar uit een welbepaalde lijst, niet elke best presterende ETF, en daarbij mag je nog eens extra beheerskosten betalen bovenop de standaard ETF beheerkost.
Ik verwijs naar mijn laatste post, wat mis ik?

Inhoudelijk heeft het geen zin om tegen uw post in te proberen gaan, het is duidelijk dat uw veralgemening van alle banken en verzekeringsmakelaars met de paranoïde toon geen weerstand heeft, je hebt ons volledig door, stap aub niet naar de pers.
 
Zoals gezegd ken ik er weinig van maar VAPZ-premie 100% als kost aftrekbaar, tot 65% fiscaal voordeel en verlaging SB, is die belasting op de fictieve rente dan zo dramatisch?
Als je genoeg cash hebt in de vennootschap en zeker tot pensioenleeftijd wilt aanblijven en zowel kan beleggen op lange termijn + een VAPZ/IPT kan betalen, dan ja, diversificatie is goed. Maar als je enkel maar wilt vertrouwen op een mager pensioenproductje, dan moet je zeker een IPT nemen.
Ik verwijs naar mijn laatste post, wat mis ik?

Inhoudelijk heeft het geen zin om tegen uw post in te proberen gaan, het is duidelijk dat uw veralgemening van alle banken en verzekeringsmakelaars met de paranoïde toon geen weerstand heeft, je hebt ons volledig door, stap aub niet naar de pers.
Als het uw job is kan je inderdaad moeilijk het tegenovergestelde zeggen.
 
Zoals @anders. al zei: no-brainer dit, moet je doen.
Enkel kijken wat voor contract er getekend wordt. Minimaal een jaar proberen onderhandelen, en dan met een vorm van automatische verlenging en/of voldoende opzegperiode. Risico op dat vlak minimaliseren, maar dan nog.. 800/dag om te starten is niet te weigeren IMO.

En het "slechte" freelance klimaat merk ik toch weinig van tbh.. Als je weet waar je goed in bent, en jezelf een beetje kan verkopen, dan vind je werk.
Ging eerder om het fiscale denk ik.
 
Als je genoeg cash hebt in de vennootschap en zeker tot pensioenleeftijd wilt aanblijven en zowel kan beleggen op lange termijn + een VAPZ/IPT kan betalen, dan ja, diversificatie is goed. Maar als je enkel maar wilt vertrouwen op een mager pensioenproductje, dan moet je zeker een IPT nemen.Als het uw job is kan je inderdaad moeilijk het tegenovergestelde zeggen.
Je negeert mijn post volledig. Even los van rendement. De premie is dus 100% aftrekbaar als kost en je krijgt tot 65% belastingsvoordeel. Daarnaast verlaagt je SB... Rekening houdend met een belasting (is het 10%?) op een fictieve rente van ik dacht 4,75% op jaar, wat natuurlijk absurd veel is.... Wat is het probleem, rekening houdend met mijn eerste 4 zinnen?
 
Maar ook alle mogelijke risico's van verhuren. Ik vind verhuren van bv. woningen niet ethisch, het jaagt de vastgoedprijzen artificieel omhoog, mensen die liever wat zouden kopen vinden minder snel iets omdat het al weg is in vastgoedvennootschappen of door particuliere investeerders werd aangekocht. Kijk naar al die leegstand van kantoorgebouwen in bepaalde steden, en maar verder speculeren...
Die ETF kan je inderdaad kiezen, maar uit een welbepaalde lijst, niet elke best presterende ETF, en daarbij mag je nog eens extra beheerskosten betalen bovenop de standaard ETF beheerkost.
Ja, er is een beheerskost op die ETF. Maar mijn voorbeeld is een exact voorbeeld van hoe een IPT een interessantere belegging kan zijn dan een ETF via een online broker.

En je kan verhuren dan onethisch vinden, dat is uw goed recht. Maar ik kijk nu naar een pand dat te koop staat met een huurder met laag pensioen er in. Als daar geen investeerder dat pand koopt, gaat iemand met meer financiële middelen dat kopen en die huurder op straat zetten. Is dat ethisch dan? Maar dat is een andere discussie.

Ik zie hier nog steeds niet hoe de makelaar voor dit voorbeeld nu de geldwolf is.
 
volgens mij gaat die vlieger niet op, van zodra je geld opneemt stopt "het fonds" "de etf" toch met renderen.
Verder betaal je op het bulletkrediet HOGE interesten(meer dan met een gewone lening)
Je neemt een lening op het eindbedrag van uw IPT he. Je neemt geen voorschot (dat kan ook, maar is een andere procedure).

Anders zou het ook geen krediet zijn, want dat geld in de IPT is al van u he ;).
En die intrest is nu 3,75% dus zolang uw huurinkomsten een hoger rendement hebben, is dat netto positief
 
Terug
Bovenaan