De verbouw-topic!

[willydrama]

Bedoel je cellulose?

Nee, ziet er uit als losse witte isomo, laag van 25 cm wordt op zolder geblazen

 

[SMTM]

Aanvraag Mijn Verbouwlening ingediend op 1/1/2023, vandaag eindelijk antwoord:

Nog steeds geen finale goedkeuring toch redelijk schandalig dat je >9 maand op definitief antwoord moet wachten. Je moet verplicht wel relevante offertes aanleveren maar een jaar later ben je daar uiteraard niets meer mee.

Misschien de bedoeling omdat ze niet goed budget hebben voorzien hiervoor? En dat er een heel deel afhaakt of andere oplossingen hebben gezocht?

 

[Horse]

Wij hebben een dak van polycarbonaat platen laten vervangen door een plat dak met epdm. Vorige week zijn ze vertrokken, maar ik zie nu bovenaan zo’n 10-15 blaasjes, allé zeg maar blazen.

Is dat door de zon van de laatste dagen? Is dit erg? Gaat dit vanzelf weg?

 

[Ice]

Wij hebben een dak van polycarbonaat platen laten vervangen door een plat dak met epdm. Vorige week zijn ze vertrokken, maar ik zie nu bovenaan zo’n 10-15 blaasjes, allé zeg maar blazen.

Is dat door de zon van de laatste dagen? Is dit erg? Gaat dit vanzelf weg?

Bij ons was dit ook zo enkele dagen na het plaatsen. Volgens de aannemer zou dit een soort gas zijn die vrij komt van de lijm die men gebruikt. Na enkele dagen was dit volledig weg bij ons.

 

[Horse]

Exact hetzelfde antwoord gekregen. Ik volg dit verder op.

 

[Chickenlal]

Mijn werkplaats hier thuis begint te klein te worden.

Ik begin te twijfelen om een loods te gaan huren.

Nu struggle ik met huren sowieso, maar ook met inrichting in een huurpand. Ik zou verschillende hokjes bouwen van pakweg 5x5 meter voor wrap / ppf, bureel, machinekamer, enzo.

Ik schat dat ik daar al rap een 20-tal duizend in kan gooien als dat wat in orde moet zijn, maar vind dat zo'n verspilling.

Is er ergens een soort modulair systeem om een loods in te delen in wat aparte ruimtes die je later ook kan afbreken en meenemen?

 

[oxbow1]

Ja bestaat uiteraard, maar is eigenlijk duurder.

In een standaard loods gewoon enkele muren laten metselen in snelbouw/betonblokken is zowat de standaard. (snel en goedkoop) en je kan er allerhande tegen monteren.
(plafond met houten balken of dergelijk en gyproc en het is klaar.)

Voordeel is dat de huur van je loods 100% een kost is.

 

[nestorius]

Mijn werkplaats hier thuis begint te klein te worden.

Ik begin te twijfelen om een loods te gaan huren.

Nu struggle ik met huren sowieso, maar ook met inrichting in een huurpand. Ik zou verschillende hokjes bouwen van pakweg 5x5 meter voor wrap / ppf, bureel, machinekamer, enzo.

Ik schat dat ik daar al rap een 20-tal duizend in kan gooien als dat wat in orde moet zijn, maar vind dat zo'n verspilling.

Is er ergens een soort modulair systeem om een loods in te delen in wat aparte ruimtes die je later ook kan afbreken en meenemen?

Ben je dan gewoon niet beter met een loods te kopen? Imo is dat een van de beste investeringen die je kan doen hoewel de rentes momenteel natuurlijk wel erg hoog zijn. Ikzelf heb toch spijt dat ik de stap naar een loods kopen niet eerder had durven zetten.

 

[Chickenlal]

Ben je dan gewoon niet beter met een loods te kopen? Imo is dat een van de beste investeringen die je kan doen hoewel de rentes momenteel natuurlijk wel erg hoog zijn. Ikzelf heb toch spijt dat ik de stap naar een loods kopen niet eerder had durven zetten.

Dat is gemakkelijker gezegd dan gedaan.
De loodsen hier van +/- 200m² kosten rond de 400k

Zonder een aanzienlijke eigen inbreng moet je hier dus niet aan beginnen en aan de huidige rentes wordt het helemaal gortig wat je betaald dan voor die loods

 

[Horse]

Wel een perfecte manier voor pensioensparen. Ik zou dit samen met een tweede persoon doen als het alleen niet gaat. Geen beter pensioensparen dan vastgoed.

 

[ns_man]

Praktisch vraagje: ze starten hier binnenkort met een totaalrenovatie, waardoor wij dus verhuizen. Ondertussen zit ik wel nog met een voorschot van mijn energiefactuur van + 260€/maand (het minimum).

Mij lijkt het dat het verbruik sowieso veel minder zal zijn (en quasi onbestaande voor gas, de duurste post), waardoor ik toch graag mijn voorschot nog zou verlagen. Of bekijk ik dit onrealistisch en zal een en ander gecompenseerd worden door zwaar elektriciteitsverbruik?

 

[Dexels]

Je kunt meestal prima je voorschot verlagen (wegens leegstand).

 

[Cattadelic]

Mij lijkt het dat het verbruik sowieso veel minder zal zijn (en quasi onbestaande voor gas, de duurste post), waardoor ik toch graag mijn voorschot nog zou verlagen. Of bekijk ik dit onrealistisch en zal een en ander gecompenseerd worden door zwaar elektriciteitsverbruik?

We hebben onlangs de afrekening gehad voor de voorbije 6 maand en dat was ~€150 aan elektriciteit. Dit is voor een nieuwbouw van scratch tot winddicht + begin binnenafwerking.

 

[Horse]

Op het einde bij de afrekening €1000 (ik zeg maar iets) terugkrijgen is ook altijd plezant!

 

[rubenvb]

Op het einde bij de afrekening €1000 (ik zeg maar iets) terugkrijgen is ook altijd plezant!

Dat is echt letterlijk de reden waarom ik als de bliksem om een maandelijkse afrekening heb gevraagd.
Mijn geld heeft betere dingen te doen dan bank spelen voor de energieleverancier.

 

[MrFiend]

Praktisch vraagje: ze starten hier binnenkort met een totaalrenovatie, waardoor wij dus verhuizen. Ondertussen zit ik wel nog met een voorschot van mijn energiefactuur van + 260€/maand (het minimum).

Mij lijkt het dat het verbruik sowieso veel minder zal zijn (en quasi onbestaande voor gas, de duurste post), waardoor ik toch graag mijn voorschot nog zou verlagen. Of bekijk ik dit onrealistisch en zal een en ander gecompenseerd worden door zwaar elektriciteitsverbruik?

Zoals @Dexels al zei: leegstand aanvragen. Doen wij ook voor elek + water (hebben geen gas) en is 10 EUR/maand voor elek + 20 voor water per kwartaal.
Nu gebruiken wij ook nog niet zoveel elek bij de verbouwing, als we zwaar gerief gaan gebruiken en dus ook meer elek. zullen verbruiken gaan we ons voorschot wat verhogen.
Bij Luminus ging dat alvast heel vlot.

 

[ns_man]

Zoals @Dexels al zei: leegstand aanvragen. Doen wij ook voor elek + water (hebben geen gas) en is 10 EUR/maand voor elek + 20 voor water per kwartaal.
Nu gebruiken wij ook nog niet zoveel elek bij de verbouwing, als we zwaar gerief gaan gebruiken en dus ook meer elek. zullen verbruiken gaan we ons voorschot wat verhogen.
Bij Luminus ging dat alvast heel vlot.

Top! Staat inderdaad gewoon in de klantenzone, had er over gekeken. Eens checken of bij Farys er iets gelijkaardig bestaat voor water.

 

[Bjorn]

Wij willen thuis voorlopig een terras aanleggen met vlondertegels tot de verbouwing van onze uitbouw. Moet een jaartje of 5 dienst doen dus willen er niet teveel aan geven. Maar als je dan de houten regels telt voor de ondersteuning plus de tegels zelf komen we nog aan een 1500 euro wegens de prijs van het hout. Ik dacht thans dat de houtprijs 70 procent gedaald was, in de winkels is er in elk geval niet veel van te zien.

Iemand die goeie alternatieven kan aanraden ?

 

[Mothman]

Wij willen thuis voorlopig een terras aanleggen met vlondertegels tot de verbouwing van onze uitbouw. Moet een jaartje of 5 dienst doen dus willen er niet teveel aan geven. Maar als je dan de houten regels telt voor de ondersteuning plus de tegels zelf komen we nog aan een 1500 euro wegens de prijs van het hout. Ik dacht thans dat de houtprijs 70 procent gedaald was, in de winkels is er in elk geval niet veel van te zien.

Iemand die goeie alternatieven kan aanraden ?

Steenschotten als het echt iets tijdelijk maar toch functioneel moet zijn.

 

[TooChé]

Wij willen thuis voorlopig een terras aanleggen met vlondertegels tot de verbouwing van onze uitbouw. Moet een jaartje of 5 dienst doen dus willen er niet teveel aan geven. Maar als je dan de houten regels telt voor de ondersteuning plus de tegels zelf komen we nog aan een 1500 euro wegens de prijs van het hout. Ik dacht thans dat de houtprijs 70 procent gedaald was, in de winkels is er in elk geval niet veel van te zien.

Iemand die goeie alternatieven kan aanraden ?

Eventueel de kost al doen om te laten chappen en daarop kunstgras?