SomeDude
Banned
Ik heb precies geen kookgelegenheid gezien in die studio
Dus eigenlijk gewoon een aparte slaapkamer met badkamer en zetel?
Ik vond Bea redelijk optimistisch, ze dacht precies dat de prijzen lager zouden liggen380k voor in Kessel-lo
Dat lukt nooit tenzij het een studio word
Mss is die zoldervloer wel geïsoleerd?
Dat is wel meer dan wat werkuren hoor. Reclame kost geld dus wss is dat heel veel goedkoper of soms zelfs gratis
iamhollywood
Well-known member
Die gaan sowieso flinke korting krijgen van de leveranciers maar vooral zero architectkosten
. Een architect is al 15% van uw totaal budget. Aan de btw kan je niet veel doen, die is altijd verschuldigd op de aangerekende maatstaf.
Dovy gebruikt inmiddels de keuken in beringen vast in hun reclamespot.
nokeyboard
Well-known member
De garage was helemaal niet meer belangrijk.
Meneer was zo blij toen de wagen in de garage stond dat hij niet meer aan de woning dacht
Welke architect? Een binnenhuisarchitect vraagt echt geen 15% hoor. Bart zijn prijs valt nog goed mee.
Uiteraard gaat iemand met een budget van 300k zelf geen binnenhuisarchitect nemen.
Meneer was zo blij toen de wagen in de garage stond dat hij niet meer aan de woning dacht
Die gaan sowieso flinke korting krijgen van de leveranciers maar vooral zero architectkosten
Aan de btw kan je niet veel doen, die is altijd verschuldigd op de aangerekende maatstaf.
Dovy gebruikt inmiddels de keuken in beringen vast in hun reclamespot.
Welke architect? Een binnenhuisarchitect vraagt echt geen 15% hoor. Bart zijn prijs valt nog goed mee.
Uiteraard gaat iemand met een budget van 300k zelf geen binnenhuisarchitect nemen.
Mulan
Well-known member
Er zijn structurele veranderingen aangebracht ook he, je mag bvb geen raampje vervangen door een schuifraam in de keuken zonder architect/stabiliteitscontrole.
nokeyboard
Well-known member
Dacht dat het over het huis in Beringen ging, my bad.
Maar het is nu niet allesof een architect + stabliliteitsingenieur voor die paar aanpassingen in Gent 50k euro kost e.
Verre van zelfs.
Lobmans
Well-known member
Ik vind het gewoon jammer dat dit écht geen huis van 1 miljoen is. Dit krijgt een gewone mens nooit voor elkaar.
Als ik dit voor 1 miljoen had kunnen krijgen, hadden ze het voor mij ook mogen kopen.
Met een kleinere tuin dan, want die wil ik echt niet onderhouden
Maar bon, ik ga ook blij zijn met mijn nieuwbouw binnenkort hoor
De prijzen hier in de regio liggen natuurlijk ook wel heel anders he.
Voor ons huis (bouwjaar begin jaren 90, maar was nog gerenoveerd dus 100% instapklaar) hebben we paar jaar terug 280k betaald + vorig jaar nog zo'n 90k geinvesteerd om casco zolder om te bouwen tot volwaardige tweede verdiep met drie kamers, dressing, badkamer, ... En dat alles dan op een perceel van zo'n 12a. Als ik dan zie wat ge voor een vergelijkbaar budget krijgt in andere regio's, dan zijn het daar vaak kleine oude rijwoningen met amper een tuin en waar sowieso nog véél in verbouwd moét worden. Dus ja, 1 miljoen voor zo'n huis in onze regio vind ik heus niet onrealistisch laag hoor.
Mulan
Well-known member
Absoluut niet, maar dat zal normaal wel ook een paar duizend euro kosten (3-5k) als er geen originele plannen voor handen zijn, wat veelal het geval is bij renovatie.
En op een budget van +-70k is dat wél weer ergens anders op inboeten.
nokeyboard
Well-known member
Dat zal idd een dikke 3k euro kosten.
Dat is wel geen 15% van het totaal budget zoals imhollywood zei.
Zoals gedacht is die 'studio' gewoon een eigen tv hoekje en eigen douche. De horror moest die dat niet hebben
Ik vond het wel een mooi interieur maar ik had er precies meer van verwacht.
Dat koppel in Leuven, tja. Waarom moet ge persé daar wonen vraag ik me dan af. Precies alsof dat een ramp is als ge 10min verder gaat wonen.
Wel een knappe madame
Laatst bewerkt:
iamhollywood
Well-known member
Maar zij krijgen meer dan wat puur nodig is, er is een architect die effectief meedenkt en meer uit die woning haalt dan wat jij zelf er zou van maken. Dan kom je er met 3k niet hoor. Reken maar 15% van uw budget als een architect van a tot z meeloopt.Dat zal idd een dikke 3k euro kosten.
Dat is wel geen 15% van het totaal budget zoals imhollywood zei.
Zoals gedacht is die 'studio' gewoon een eigen tv hoekje en eigen douche. De horror moest die dat niet hebben
Ik vond het wel een mooi interieur maar ik had er precies meer van verwacht.
Dat koppel in Leuven, tja. Waarom moet ge persé daar wonen vraag ik me dan af. Precies alsof dat een ramp is als ge 10min verder gaat wonen.
Wel een knappe madame
gamer5
Well-known member
Kessel-lo is rond Leuven zowat het meest kind-vriendelijke. Dat is een kluwen van kleine straatjes met parkjes en wijken waar amper wagens komen/mogen. Je bent dan nog eens van wandelafstand van het station. Maar 380k is gewoon onrealistisch en je zou denken dat ze dat zelf ook wel weten.Dat koppel in Leuven, tja. Waarom moet ge persé daar wonen vraag ik me dan af. Precies alsof dat een ramp is als ge 10min verder gaat wonen.
Wel een knappe madame
De productie heeft daar wel een beetje gecheat want dat eerste huis dat ze tonen was niet in Kessel-lo
.Ik heb indruk dat 80% van de mensen die er nu aan meedoen gewoon opportunisten zijn die geen budget hebben om te kopen wat ze willen en het dan maar via blind gekocht proberen omdat je dan toch een verbouwing hebt voor de helft van de prijs.
nokeyboard
Well-known member
Dus in Gent zou volgens u dan de architect en ingenieur 45k kosten bij voor een verbouwing van 75k euro om een schuifraam/nieuw dak op keuken keuken/trap aan te passen?
Zelfs ik heb bij mijn volledige verbouwing van 500k euro verre van die bedragen uitgegeven.
nokeyboard
Well-known member
Ik denk dat letterlijk elke kandidaat na seizoen 1 gewoon meedoet omdat je op voorhand weet dat je profijt maakt.Kessel-lo is rond Leuven zowat het meest kind-vriendelijke. Dat is een kluwen van kleine straatjes met parkjes en wijken waar amper wagens komen/mogen. Je bent dan nog eens van wandelafstand van het station. Maar 380k is gewoon onrealistisch en je zou denken dat ze dat zelf ook wel weten.
De productie heeft daar wel een beetje gecheat want dat eerste huis dat ze tonen was niet in Kessel-lo
Ik heb indruk dat 80% van de mensen die er nu aan meedoen gewoon opportunisten zijn die geen budget hebben om te kopen wat ze willen en het dan maar via blind gekocht proberen omdat je dan toch een verbouwing hebt voor de helft van de prijs.
SomeDude
Banned
Maar ze hebben geen kinderen en dat zal normaal de eerste 5j ook nog niet het geval zijnKessel-lo is rond Leuven zowat het meest kind-vriendelijke. Dat is een kluwen van kleine straatjes met parkjes en wijken waar amper wagens komen/mogen. Je bent dan nog eens van wandelafstand van het station. Maar 380k is gewoon onrealistisch en je zou denken dat ze dat zelf ook wel weten.
De productie heeft daar wel een beetje gecheat want dat eerste huis dat ze tonen was niet in Kessel-lo
Ik heb indruk dat 80% van de mensen die er nu aan meedoen gewoon opportunisten zijn die geen budget hebben om te kopen wat ze willen en het dan maar via blind gekocht proberen omdat je dan toch een verbouwing hebt voor de helft van de prijs.
Ze willen eigenlijk een woning waar hij 10 maand alleen in woont vlakbij Leuven rond die pleintjes, maar bij veel van die pleintjes zit je dacht ik toch met (ex?) sociale woningen ook?
Als hij aan KUL werkt en zij in die topsporthal moet zijn dan is imo Heverlee ook ideaal. Maar de prijzen zijn daar zeker niet goedkoper
iamhollywood
Well-known member
15% van de verbouwwaarde (+- 10k). Zelf zou je dat niet doen maar die mannen halen echt wel meer uit die verbouwing. Zonder die architect zou je nooit zo'n resultaat krijgen.
nokeyboard
Well-known member
15% van de verbouwprijs is iets anders als 15% van het totaal budget
Maar 15% lijkt me nog veel. Van hetgeen ik bij kameraden zie kost dat ongeveer 5000 euro.
Kessel-lo is echt een droomgemeente, maar de prijzen zijn dan ook navenant.
ThomasMore
Well-known member
Dat werkt met ruildeals...Die gaan sowieso flinke korting krijgen van de leveranciers maar vooral zero architectkosten
Aan de btw kan je niet veel doen, die is altijd verschuldigd op de aangerekende maatstaf.
Dovy gebruikt inmiddels de keuken in beringen vast in hun reclamespot.
Dovy geeft goederen en diensten aan SBS en krijgt in ruil reclame zendtijd. Dat kunnen de bumpers voor en na het programma zijn, product placement maar evengoed tijd die ze vrij kunnen besteden in de reclameblokken met hun reguliere spots. Om het interessant te maken voor de sponsors geeft de zender dan een waarde die hoger ligt als de waarde. De sponsor bespaart dus op zijn reclame uitgaven en het programma heeft toegang tot de nodige producten zoals keukens, meubelen, ... Die gesponsorde goederen en diensten zullen dus waarschijnlijk niet in het budget van de verbouwingen zitten. Daarom dat ze relatief ver kunnen springen.
Avondland
Well-known member
Buiten het feit dat je zelf geen controle hebt over je verbouwing lijkt het me geen slechte deal te zijn om de aanschaf van een huis over te laten aan het team van Blind Gekocht? De meeste deelnemers blijven wel tevreden na hun deelname. Als er grove nalatigheden zijn, had dit programma wellicht niet kunnen doorgaan. Nadeel is volgens mij wel dat de makers voorkeur geven aan cosmetische ingrepen zodat het eindresultaat mooi oogt in plaats van extra budget te geven aan bijvoorbeeld hoogrendementsglas, want dat verschil zie je amper. Noodzakelijke ingrepen zoals een nieuwe gasketel of asbestverwijdering gebeurt natuurlijk wel.
ThomasMore
Well-known member
Bij Kessel-Lo denk ik altijd aan dit: https://goo.gl/maps/kK7mqT5Vi1tmG3FD6
Urbanisatie met een socialistische signatuur. Rond de abdij van Vlierbeek heb je wel wat echt leuke straten maar grote delen van Kessel-Lo zijn een aaneenschakeling van rijwoningen of van die socialistisch geïnspireerde blokkendozen. Ik heb er vrienden wonen dus kom er regelmatig maar de hype van Kessel-Lo ontgaat me toch.
Urbanisatie met een socialistische signatuur. Rond de abdij van Vlierbeek heb je wel wat echt leuke straten maar grote delen van Kessel-Lo zijn een aaneenschakeling van rijwoningen of van die socialistisch geïnspireerde blokkendozen. Ik heb er vrienden wonen dus kom er regelmatig maar de hype van Kessel-Lo ontgaat me toch.
