Archief - BTW voor nieuwbouwgronden.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
maar ik was et gewoon zeker omda we net kostenberekening gedaan hebben... En toch vind ik het schandalig da ze 21% vrage voor huizen en binnenkort ook gronden...russian
Legacy Member
Epyon zei:De ZEW is een emotionele index, en overigens gaan nog steeds 50% van de ondervraagden uit van een mogelijke rentedaling van de ECB voor dit jaar (bij vorige peiling wel 60% tho). De overige 50% gaat waarschijnlijk grotendeels uit van een onveranderde rente. Moest er toch een verhoging komen trakteer ik u een pint.
Haha.. Dat is een deal
. Ik hou u eraan 
. Als de rente zakt, zal ik u een pintje betalen .russian
Legacy Member
Ja, de eerste maanden sowieso niet. Het was echter de vraag of de rente zou kunnen dalen naar het einde van het jaar toe om de economie terug aan te trekken (tragere economie kan inflatie temperen en ruimte maken om rente te verlagen). Analisten gaan/gingen daar toch van uit. Ik ben van het omgekeerde overtuigd.
MiniJeffrey
Legacy Member
Momenteel is de consumentenmarkt veel te hard geëxplodeerd, inflatie is enorm en bereikte al pieken. Lonen stijgen niet mee en je economische balans raakt volledig uit evenwicht. ECB staat echter zeer wantrouwig tegenover renteverlaging omdat ze bang zijn voor nog hogere inflatie, en daar zit echt niemand op te wachten.
De europese economische basis is sterk en ik vertrouw er hen ook wel in. Voor mij lijkt het ook beter om de rentes ongewijzigd te laten, zo vemijd je paniekvoetbal.
De europese economische basis is sterk en ik vertrouw er hen ook wel in. Voor mij lijkt het ook beter om de rentes ongewijzigd te laten, zo vemijd je paniekvoetbal.
Epyon
Legacy Member
Kan ik die nu al opnemen, kwestie van een shortpositie in te nemen?russian zei:Als de rente zakt, zal ik u een pintje betalen
De EU economie is nog wat aan het uitbollen, maar de vooruitzichten voor dit jaar zien er toch niet zo bijster goed uit (halvering van de groei verwacht). We zien dit nu nog niet door het huidige economische momentum, maar het vierde kwartaal zal niet zo rooskleurig als nu zijn.MiniJeffrey zei:
.Soulless
Legacy Member
Bouwgrond zou nog duurder moeten zijn, er zijn genoeg huizen te koop, België staat al vol genoeg gebouwd IMO. De bouwgronden die nog over zijn kunnen we voor betere dingen gebruiken als particuliere huizen/villa's.
Eigenlijk zouden ze mensen moeten belonen die een oud huis kopen en renoveren (of dat doen ze al? not sure...)
Eigenlijk zouden ze mensen moeten belonen die een oud huis kopen en renoveren
(of dat doen ze al? not sure...)grey-turtle
Legacy Member
Ik denk dat je nog steeds als btw-plichtige een huis/gebouw kan kopen en de BTW recupereren. Indien een btw-belastingsplichtige het gebouw verkoopt binnen het 2e jaar na de ingebruikname van het gebouw, mag hij de aankoop BTW recuperen. M.a.w de btw op de aankoopprijs mag worden afgetrokken avn de btw op de verkoopprijs. Er moeten geen registratierechten betaald worden.
http://www.fisconet.fgov.be/nl/?fra...FisconetNldAdo.2/&versie=04&type=btw2008!INH&
art 8
Volgens mij is die maatregel er gekomen om de bedrijven te bevoordelen. De consument moet nu extra betalen en bovendien zou het kunnen dat al dat geld naar de federale regering gaat. Konden ze dat tarief niet op 12% gezet hebben.
http://www.fisconet.fgov.be/nl/?fra...FisconetNldAdo.2/&versie=04&type=btw2008!INH&
art 8
Volgens mij is die maatregel er gekomen om de bedrijven te bevoordelen. De consument moet nu extra betalen en bovendien zou het kunnen dat al dat geld naar de federale regering gaat. Konden ze dat tarief niet op 12% gezet hebben.
coillie
Legacy Member
Soulless zei:Bouwgrond zou nog duurder moeten zijn, er zijn genoeg huizen te koop, België staat al vol genoeg gebouwd IMO. De bouwgronden die nog over zijn kunnen we voor betere dingen gebruiken als particuliere huizen/villa's.
Eigenlijk zouden ze mensen moeten belonen die een oud huis kopen en renoveren
is al zo, 6% op materialen voor verbouwing, oude woningen zijn gewoon duur en de kosten zijn meestal nog hoger dan gewoon een nieuw te zetten als je het naar huidige normen wil omvormen (= meestal blijven bewoon de buitenste binnemuren over), want oude huizen hebben:
- geen spouwisolatie = gevel afbreken
- oude vensters met enkel glas, hout in slechte staat? = nieuwe vensters
- kleine ruimtes = binnen muren insmijten en ijzerprofiel steken om het op te vangen
- vochtige muren door vocht uit de grond = helemaal onderuitkappen en oud asfaltpapier vervangen door dpc
- verouderde (niet goedgekeurde en ontoereikende) elektriciteit = vernieuwen
- geen of oude cv met buizen die (nog net niet) lekken = vernieuwen
- oude vloer die niet geisoleerd is = vernieuwen
- dak zonder onderplaten die soms in slechte staat is = vernieuwen + isoleren.
- slecht of vochtig pleisterwerk dat sowiso vernieuwt moet worden door elektriciteitswerken etc = afkappen en nieuw
....
de afbraakkosten (uren + wegvoeren afval etc) + heropbouw kosten al snel evenveel of meer als nieuwbouw terwijl je de woning meestal meebetaalt als je het koopt terwijl er eigenlijk weinig of niks van overblijft als je er iets van wil maken.
coillie
Legacy Member
MiniJeffrey zei:niet perseeen particulier kan perfect een BTW nummer krijgen als zelfstandig bijberoep maar wel vrijgesteld worden van de BTW regeling
dan is hij nog zelfstandig en heeft hij nog altijd een bedrijf, mijn broer werkt zo, moet je wel kleine winst draaien maar het blijft een bedrijf.
MiniJeffrey
Legacy Member
Nee... Je blijft genieten van het particulair stelsel, alleen kan je in je personenbelasting dan je uitgaven terugvorderen. Je gaat zeker niet bekeken worden als zelfstandige en bvb als een zelfstandige kindergeld ontvangen. Je hoofdberoep blijft niet zelfstandige en je krijgt er een zelfstandig bijberoep bij.
Vanaf dat je tevele verdient wordt je ontheven van de btw vrijstelling en dan moet je beginnen met btw aangifte en terugvordering. Dus begin klein als ge erover nadenkt want er komt meer bij kijken dan je denkt.
Vanaf dat je tevele verdient wordt je ontheven van de btw vrijstelling en dan moet je beginnen met btw aangifte en terugvordering. Dus begin klein als ge erover nadenkt want er komt meer bij kijken dan je denkt.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.