Archief - maandelijkse aflossing woning

fredenevy · 16 okt 2020

Dit is het antwoord van de filiaalhouder wat betreft de 10 debetverrichtingen per maand.

"Iedere debetverrichting zal meetellen: overschrijving, betaling met bankkaart, betaling krediet, doorlopende opdracht, domiciliëring, betalingen via bancontactapp of payconiq,...
Aangezien jullie beide lonen op de zichtrekening toekomen zullen jullie hierdoor steeds als actieve klant gezien worden (zelfs als er eens enkele maanden geen 10 verrichtingen zouden gebeuren)!"

Dus jullie zouden jullie geen zorgen maken over het feit dat het mandaat plotseling kan overgezet worden naar een geregistreerd hypothecaire krediet?

Heb nog nooit een betaling gemist.

Bloembak · 16 okt 2020

fredenevy zei:
Dus jullie zouden jullie geen zorgen maken over het feit dat het mandaat plotseling kan overgezet worden naar een geregistreerd hypothecaire krediet?

Neen.

De reden dat banken dit aanbieden is omdat de notariskosten zo een pak lager komen te liggen voor de koper. Tenzij bij betalingsproblemen gaat de bank dat nooit eenzijdig omzetten naar een krediet, omdat ze zichzelf dan in de voet schieten: het zal maar eens een mondige klant zijn die op sociale media van jetje geeft. Dat brengt hun reputatie teveel schade aan.

Renegadexxripxx · 16 okt 2020

Bloembak zei:
Jij haalt altijd cash af? Ook nu tijdens corona gebruik je niet vaker je kaart?

Nu je met maaltijdcheques niet meer alles in de winkel kan betalen, gebruik je toch pakweg minstens 2 keer per maand je kaart al in de supermarkt. Dan nog eens naar de bakker, op café of restaurant, iets online kopen, internet en gas+elek betalen. Dan zit je toch ongeveer al aan 10.

- 1 keer per maand voor inkopen
- mijn lening
- mijn loon komt erbij
- elektriciteit
- af en toe de waterfactuur (om de 3 maanden dacht ik)
- internet
- en dan eens een rekening zoals provinciebelasting, etc. Komt redelijk gespreid binnen, zeer beperkt dat dit meer dan enkele maanden 2 verrichtingen zijn

En dan heb ik het gehad.

Restaurants doe ik niet (voor corona zeer beperkt maar zo eens 1 of 2 keer in de maand), cafés doe ik niet (veel te lawaaierig, het geroezemoes overstemt het gesprek en ik versta geen bal - deed dat meestal thuis - beperktere/kleinere groep minder ruis.). Online kopen is zeer uitzonderlijk en is een eenmalige maandelijkse afrekening via de kaart (dewelke meestal 0 is, dus geen afrekening - maar ik doe het wel eens - zie de xbox series x).

Maar ja vroeger was bij mij alles quasi cash. En dat ligt allemaal op een zeer laag pitje.

fredenevy zei:
Dus jullie zouden jullie geen zorgen maken over het feit dat het mandaat plotseling kan overgezet worden naar een geregistreerd hypothecaire krediet?
Heb nog nooit een betaling gemist.

Neen ik had 50% in mandaat en 50% in hypotheek. Had eerst voorzien 40% hypotheek, maar dat wilde ze niet. Dus hebben ze nog een deel van mijn 2de lening in hypotheek genomen. Want aparte looptijd en dus ook rente.

Biljart · 16 okt 2020

Bloembak zei:
Neen.

De reden dat banken dit aanbieden is omdat de notariskosten zo een pak lager komen te liggen voor de koper. Tenzij bij betalingsproblemen gaat de bank dat nooit eenzijdig omzetten naar een krediet, omdat ze zichzelf dan in de voet schieten: het zal maar eens een mondige klant zijn die op sociale media van jetje geeft. Dat brengt hun reputatie teveel schade aan.

Definieer Betaalproblemen.
Er worden regelmatig mandaten omgezet in hypotheek. Het is niet dat dat zo uitzonderlijk is.
In principe is zelfs 1 gemiste aanbieding van de Maandsom (kan steeds gebeuren) voldoende.

Best is die mail van het kantoor goed bewaren waarin gezegd wordt wat de voorwaarden zijn om actieve klant te zijn om die verhoging met 0,75% (wat m.i fors is) te vermijden.

fredenevy · 16 okt 2020

Biljart zei:
Definieer Betaalproblemen.
Er worden regelmatig mandaten omgezet in hypotheek. Het is niet dat dat zo uitzonderlijk is.
In principe is zelfs 1 gemiste aanbieding van de Maandsom (kan steeds gebeuren) voldoende.

Best is die mail van het kantoor goed bewaren waarin gezegd wordt wat de voorwaarden zijn om actieve klant te zijn om die verhoging met 0,75% (wat m.i fors is) te vermijden.

Idd, heb de pieren uit zijn neus gevraagd maar nu heb ik wel iets zwart op wit via mail mochten er ooit discussies ontstaan...

Nineshots · 16 okt 2020

fredenevy zei:
Bij de contractvoorwaarden bij ING staat ook, dat elke kredietnemer een actieve klant moet zijn.
Dat komt dus neer op minimaal 10 debetverrichtingen elke maand uitvoeren
Indien dit niet voldaan wordt, stijgt de rente met 0,75%.

Is dat iets dat enkel bij ING is of bij alle banken?
De bank waarmee ik mijn lening betaald heb, doe ik eigenlijk niets mee.
Mijn loon wordt er op gestort en dat gaat dan bijna integraal naar mijn andere bankrekening om van daaruit dan mijn gewone zaken te doen.
Ik ben eigenlijk nooit iets van 'actieve klant' tegengekomen in alle papieren.
Hun app en website trekt dan ook op de ballen en zolang ze dat niet in orde brengen, zal ik bij die andere bank blijven met mijn 'actieve' zaken.

Resool 9 Lives · 16 okt 2020

Hallo,

De kans is groot dat ik volgende week woensdag te laat zal zijn om verkoopakte te tekenen. Deels door mijn fout, maar ook door de bank.

Welke gevolgen zijn hier aan gekoppeld?

fredenevy · 16 okt 2020

Nineshots zei:
Is dat iets dat enkel bij ING is of bij alle banken?
De bank waarmee ik mijn lening betaald heb, doe ik eigenlijk niets mee.
Mijn loon wordt er op gestort en dat gaat dan bijna integraal naar mijn andere bankrekening om van daaruit dan mijn gewone zaken te doen.
Ik ben eigenlijk nooit iets van 'actieve klant' tegengekomen in alle papieren.
Hun app en website trekt dan ook op de ballen en zolang ze dat niet in orde brengen, zal ik bij die andere bank blijven met mijn 'actieve' zaken.

Tegenwoordig koppelen de banken wel voorwaarden aan het afsluiten van een hypothecair krediet. SSV nemen, brandverzekering, familiale, autoverzekering, ...
Op die manier genereren ze toch een stuk vast inkomen voor hen dan, aangezien ze aan de leningen zelf nog weinig verdienen

MrKend54l · 16 okt 2020

Nineshots zei:
Is dat iets dat enkel bij ING is of bij alle banken?
De bank waarmee ik mijn lening betaald heb, doe ik eigenlijk niets mee.
Mijn loon wordt er op gestort en dat gaat dan bijna integraal naar mijn andere bankrekening om van daaruit dan mijn gewone zaken te doen.
Ik ben eigenlijk nooit iets van 'actieve klant' tegengekomen in alle papieren.
Hun app en website trekt dan ook op de ballen en zolang ze dat niet in orde brengen, zal ik bij die andere bank blijven met mijn 'actieve' zaken.

Ik snap ook niet zo goed waarom je niet gewoon de zichtrekening van uw kredietbank gebruikt.
Persoonlijk zie ik daar weinig meerwaarde in.

G63 · 16 okt 2020

Grappig toeval, vandaag een telefoontje gekregen van de filiaalhouder dat ik best mijn bankkaart eens ga gebruiken of ze zullen van hogerop een “dreigbrief” sturen dat de rente van mijn woonlening +0,5% zal stijgen.

Sent from my iPhone using Tapatalk

fredenevy · 16 okt 2020

G63 zei:
Grappig toeval, vandaag een telefoontje gekregen van de filiaalhouder dat ik best mijn bankkaart eens ga gebruiken of ze zullen van hogerop een “dreigbrief” sturen dat de rente van mijn woonlening +0,5% zal stijgen.

Sent from my iPhone using Tapatalk

Nog een geluk dat ze u eerst willen waarschuwen dan.

Aangezien het in hun voorwaarden staat, kunnen ze eenzijdig en zonder voorafgaand bericht uw rentevoet omhoog trekken.

Zou toch ook gereglementeerd mogen worden...

Vega · 16 okt 2020

Renegadexxripxx zei:
- 1 keer per maand voor inkopen
- mijn lening
- mijn loon komt erbij
- elektriciteit
- af en toe de waterfactuur (om de 3 maanden dacht ik)
- internet
- en dan eens een rekening zoals provinciebelasting, etc. Komt redelijk gespreid binnen, zeer beperkt dat dit meer dan enkele maanden 2 verrichtingen zijn

En dan heb ik het gehad.

Restaurants doe ik niet (voor corona zeer beperkt maar zo eens 1 of 2 keer in de maand), cafés doe ik niet (veel te lawaaierig, het geroezemoes overstemt het gesprek en ik versta geen bal - deed dat meestal thuis - beperktere/kleinere groep minder ruis.). Online kopen is zeer uitzonderlijk en is een eenmalige maandelijkse afrekening via de kaart (dewelke meestal 0 is, dus geen afrekening - maar ik doe het wel eens - zie de xbox series x).

Maar ja vroeger was bij mij alles quasi cash. En dat ligt allemaal op een zeer laag pitje.

Neen ik had 50% in mandaat en 50% in hypotheek. Had eerst voorzien 40% hypotheek, maar dat wilde ze niet. Dus hebben ze nog een deel van mijn 2de lening in hypotheek genomen. Want aparte looptijd en dus ook rente.

Als ik even de kinderen/partner weg denk, kom ik nog altijd op:

- Loon maandelijks er op;
- Krediet maandelijks er af;
- SSV maandelijks er af;
- Brand/Familiale/RB verzekering er af (maandelijks via domiciliëring);
- Gas/Elektra voorschot er af;
- Internet er af;
- Pensioensparen er af;
- Hospitalisatie wachtpolis er af;

Dit laatste zal allicht niet iedereen hebben, maar zelfs 7 wederkerende verrichtingen moet je toch makkelijk nog aan 3 per maand bij geraken, zelfs als vrijgezel?? Sinds kort is het bijna elke keer in de supermarkt ook bijbetalen met bankkaart/cash gezien alles wat jet niet kan opeten ook niet met MC's betaald kan worden, dat is al 8/9. Pak dan nog maandelijks vast 50 EUR doorlopende opdracht naar de spaarrekening, zit je al aan 9/10...

Geloof ik maar moeilijk dat je dan niet aan 10 geraakt, zelfs al betaal je alles cash, dat moet toch ook ergens van komen (tenzij er natuurlijk een zwarte kas speelt).

Renegadexxripxx · 16 okt 2020

Vega zei:
Als ik even de kinderen/partner weg denk, kom ik nog altijd op:

- Loon maandelijks er op;
- Krediet maandelijks er af;
- SSV maandelijks er af;
- Brand/Familiale/RB verzekering er af (maandelijks via domiciliëring);
- Gas/Elektra voorschot er af;
- Internet er af;
- Pensioensparen er af;
- Hospitalisatie wachtpolis er af;

Dit laatste zal allicht niet iedereen hebben, maar zelfs 7 wederkerende verrichtingen moet je toch makkelijk nog aan 3 per maand bij geraken, zelfs als vrijgezel?? Sinds kort is het bijna elke keer in de supermarkt ook bijbetalen met bankkaart/cash gezien alles wat jet niet kan opeten ook niet met MC's betaald kan worden, dat is al 8/9. Pak dan nog maandelijks vast 50 EUR doorlopende opdracht naar de spaarrekening, zit je al aan 9/10...

Geloof ik maar moeilijk dat je dan niet aan 10 geraakt, zelfs al betaal je alles cash, dat moet toch ook ergens van komen (tenzij er natuurlijk een zwarte kas speelt).

Kan zijn dat dat bij anderen het geval is, maar zoals gezegd mijn lijstje is redelijk compleet.

- SSV maandelijks er af; -> heb ik niet, is bij afsluiting eenmalig betaald
- Brand/Familiale/RB verzekering er af (maandelijks via domiciliëring); -> geen maandelijkse betaling, is een lump sum betaling en valt dan onder die verspreiding die ik vermelde.
- Gas/Elektra voorschot er af; - geen gas, ik heb een warmtepomp en elektriciteit heb ik vermeld
- Pensioensparen er af; -> lump sum betaling op het einde van het jaar zodanig dat het compenseert met de som van het eindejaarsgeld (en eerlijk waar geen enkele reden om dat op te delen want het mijne is een verzekering en niet in aandelen voorzien)
- Hospitalisatie wachtpolis er af; -> eenmalig betaling, is vorige maand geweest.

Ik heb geen doorlopende opdracht naar mijn spaarrekening. Met 0,13% interest zie ik niet echt het nut er van in.
Cash : Hing een beetje af van mijn vaste kosten, maar gewoon een beperkte hoeveelheid mee hebben en dan wat reserve voorzien thuis. En die topte ik dan 1 keer per maand bij. Maar dat verving dan mijn aankoop van mijn winkelwaren met de kaart waardoor dat dus niet extra is of betaalde ik via de kaart en vroeg dan bij de winkel x€ extra om mijn reserve terug bij te toppen indien ik te mottig was geweest om dat bij de bank gaan uit te halen.

Vega · 16 okt 2020

Renegadexxripxx zei:
Kan zijn dat dat bij anderen het geval is, maar zoals gezegd mijn lijstje is redelijk compleet.

- SSV maandelijks er af; -> heb ik niet, is bij afsluiting eenmalig betaald
- Brand/Familiale/RB verzekering er af (maandelijks via domiciliëring); -> geen maandelijkse betaling, is een lump sum betaling en valt dan onder die verspreiding die ik vermelde.
- Gas/Elektra voorschot er af; - geen gas, ik heb een warmtepomp en elektriciteit heb ik vermeld
- Pensioensparen er af; -> lump sum betaling op het einde van het jaar zodanig dat het compenseert met de som van het eindejaarsgeld (en eerlijk waar geen enkele reden om dat op te delen want het mijne is een verzekering en niet in aandelen voorzien)
- Hospitalisatie wachtpolis er af; -> eenmalig betaling, is vorige maand geweest.

Ik heb geen doorlopende opdracht naar mijn spaarrekening. Met 0,13% interest zie ik niet echt het nut er van in.
Cash : Hing een beetje af van mijn vaste kosten, maar gewoon een beperkte hoeveelheid mee hebben en dan wat reserve voorzien thuis. En die topte ik dan 1 keer per maand bij. Maar dat verving dan mijn aankoop van mijn winkelwaren met de kaart waardoor dat dus niet extra is of betaalde ik via de kaart en vroeg dan bij de winkel x€ extra om mijn reserve terug bij te toppen indien ik te mottig was geweest om dat bij de bank gaan uit te halen.

Waarom zou je de lump sum dan niet gewoon via domiciliëring spreiden? Is een vorm van gratis mini krediet waarbij je ook nog eens 1 actie per jaar (overschrijving) uitspaart... Zeker als je daarmee aan je maandelijks minimum kan geraken (wat ook motivering kan zijn om een arbitrair bedrag maandelijks naar een spaarrekening te storten). Zo kan je brand/familiale/... verzekering, PSP en Hospi wachtpolis alvast maandelijks triëren, zijn al 3 maandelijkse verrichtingen. Onbelangrijk bedragje naar spaarrekening maandelijks, 4!

Renegadexxripxx · 16 okt 2020

Vega zei:
Waarom zou je de lump sum dan niet gewoon via domiciliëring spreiden? Is een vorm van gratis mini krediet waarbij je ook nog eens 1 actie per jaar (overschrijving) uitspaart... Zeker als je daarmee aan je maandelijks minimum kan geraken (wat ook motivering kan zijn om een arbitrair bedrag maandelijks naar een spaarrekening te storten). Zo kan je brand/familiale/... verzekering, PSP en Hospi wachtpolis alvast maandelijks triëren, zijn al 3 maandelijkse verrichtingen. Onbelangrijk bedragje naar spaarrekening maandelijks, 4!

Kun je ja, maar mijn bank heeft nooit die eis gesteld. Allez heb er nooit geen opmerking over gekregen, en mijn interest ligt niet 0,5 of 0,75% hoger. Maar ja in de spirit om die 10 stuks te halen kan dat ja.

Daarbij, de buffer die ik heb liggen kan al mijn lump sums zo aan (ik zou zelfs leningvrij kunnen zijn... maar ik ben nu ook niet gek), dus ik moet mij daar zelfs niet in opjagen. Dus ik zie niet direct een reden waarom ik het mij moeilijk zou maken. Ik betaal dat gewoon en klaar. Voor de rest ben ik ook sneller geneigd als ik een groot bedrag zie of moet betalen om te gaan vergelijken of ik het ergens anders niet goedkoper kan krijgen indien ik verander. Indien dat echter maandelijks is dan zeg ik foert.

JPV · 17 okt 2020

Biljart zei:
Definieer Betaalproblemen.
Er worden regelmatig mandaten omgezet in hypotheek. Het is niet dat dat zo uitzonderlijk is.

cijfers over? Want mijn vader heeft het in gans zijn carriere maar enkele keren meegemaakt. En hij heeft toch 35 jaar bij een lokaal bankkantoor gewerkt... (waarvan een groot deel hij de meeste leningen afsloot). Mandaten waren vroeger mss wel niet zo populair, maar zijn woorden lijken me toch een héél stuk betrouwbaarder. Ja, bij vennootschappen gebeurt de omzetting van een mandaat in een hypotheek vaak. Maar niet bij particulieren TENZIJ je financiële problemen hebt.

Nineshots · 17 okt 2020

MrKend54l zei:
Ik snap ook niet zo goed waarom je niet gewoon de zichtrekening van uw kredietbank gebruikt.
Persoonlijk zie ik daar weinig meerwaarde in.

Ik gebruik de app zeer vaak en apple pay ook.
Apple pay heeft mijn kredietbank niet en de app trekt op niet te veel waardoor ik die ook niet graag gebruik.

MrKend54l · 17 okt 2020

Nineshots zei:
Ik gebruik de app zeer vaak en apple pay ook.
Apple pay heeft mijn kredietbank niet en de app trekt op niet te veel waardoor ik die ook niet graag gebruik.

Apple pay dat snap ik.
Maar voor mij is dat geen 3€/maand waard.

Bloembak · 19 okt 2020

Renegadexxripxx zei:
- 1 keer per maand voor inkopen
- mijn lening
- mijn loon komt erbij
- elektriciteit
- af en toe de waterfactuur (om de 3 maanden dacht ik)
- internet
- en dan eens een rekening zoals provinciebelasting, etc. Komt redelijk gespreid binnen, zeer beperkt dat dit meer dan enkele maanden 2 verrichtingen zijn

En dan heb ik het gehad.

Restaurants doe ik niet (voor corona zeer beperkt maar zo eens 1 of 2 keer in de maand), cafés doe ik niet (veel te lawaaierig, het geroezemoes overstemt het gesprek en ik versta geen bal - deed dat meestal thuis - beperktere/kleinere groep minder ruis.). Online kopen is zeer uitzonderlijk en is een eenmalige maandelijkse afrekening via de kaart (dewelke meestal 0 is, dus geen afrekening - maar ik doe het wel eens - zie de xbox series x).

Maar ja vroeger was bij mij alles quasi cash. En dat ligt allemaal op een zeer laag pitje.

Neen ik had 50% in mandaat en 50% in hypotheek. Had eerst voorzien 40% hypotheek, maar dat wilde ze niet. Dus hebben ze nog een deel van mijn 2de lening in hypotheek genomen. Want aparte looptijd en dus ook rente.

Als krediet is opgesplitst in een mandaat en een hypotheek, dan zijn dat alvast 2 bedragen die van je rekening gaan en zijn het dus 2 verrichtingen.

Wel straf dat je maar 1 keer inkopen per maand doet, zeker als je af en toe volk verwacht thuis en je dan precies ook nooit een vers brood gaat halen.

Xcessive- · 19 okt 2020

Bloembak zei:
Als krediet is opgesplitst in een mandaat en een hypotheek, dan zijn dat alvast 2 bedragen die van je rekening gaan en zijn het dus 2 verrichtingen.

Bij mij is dat gewoon 1 afschrijving.

Archief - maandelijkse aflossing woning

Maandelijkse aflossing

<€500

€500-€600

€600-€700

€700-€800

€800-€900

€900-€1000

€1000-€1100

€1100-€1200

€1200-€1300

€1300-€1400

€1400-€1500

€1500-€1600

>€1600

fredenevy

Legacy Member

Bloembak

Legacy Member

Renegadexxripxx

Legacy Member

Biljart

Legacy Member

fredenevy

Legacy Member

Nineshots

Legacy Member

Resool 9 Lives

Legacy Member

fredenevy

Legacy Member

MrKend54l

Legacy Member

G63

Legacy Member

fredenevy

Legacy Member

Vega

Legacy Member

Renegadexxripxx

Legacy Member

Vega

Legacy Member

Renegadexxripxx

Legacy Member

JPV

Legacy Member

Nineshots

Legacy Member

MrKend54l

Legacy Member

Bloembak

Legacy Member

Xcessive-

Legacy Member