Archief - Is huren geldverspilling?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Irriducibili
Legacy Member
Bij mij is het huren toch niet echt met 'verlies'.
Appartement dat van mijn moeder is, 2 kamers, zéér groot, goed gelegen (tram, bus, trein, autosnelweg allemaal op 5min.) over een jaar uitzicht op het vernieuwde Schweitzerplein.
Alles in zeer goede staat -badkamer moet wel gerenoveerd worden, maar is ook niet op mijn kosten natuurlijk.
€500
En ooit is het van mij he..
Appartement dat van mijn moeder is, 2 kamers, zéér groot, goed gelegen (tram, bus, trein, autosnelweg allemaal op 5min.) over een jaar uitzicht op het vernieuwde Schweitzerplein.
Alles in zeer goede staat -badkamer moet wel gerenoveerd worden, maar is ook niet op mijn kosten natuurlijk.
€500
En ooit is het van mij he..
Jeffer1980
Legacy Member
Zelf deze berekening ook ooit eens gemaakt (niet zo gedetailleerd als JPV - sterke excel!), maar kopen won duidelijk van huren.
Maar er zijn zoveel variabelen, dat je eigenlijk situatie per situatie moet uitrekenen: kwaliteit koopwoning, wil je kinderen, hoeveel,...
Huren is wel ideaal als try-out periode!
Maar er zijn zoveel variabelen, dat je eigenlijk situatie per situatie moet uitrekenen: kwaliteit koopwoning, wil je kinderen, hoeveel,...
Huren is wel ideaal als try-out periode!
oxbow
Legacy Member
Er word ook teveel appelen met peren vergeleken.
Bij huren denkt iedereen over een proper appartement (om samen te wonen/relatie enzo)
Bij kopen Gaat het dan over ieder zijn respectabele "droom"woning. (waar velen dan al op 350K zitten)
Verschil tussen een basic appartement 190K of woning +250K is al meteen groot.
Als je dan 5 jaar een eenvoudig appartement huurt, had je het evengoed kunnen kopen + de aftrek gehad hebben. (+ eventuele kosten als nadeel/risico dan weer.)
Ik heb zelf "te" vroeg gekocht waarschijnlijk 21J. zonder mijn vriendin zelfs erbij te betrekken. Maar ik had het geluk dat de bewoners nog 1 jaar bleven zitten (voor ik gerenoveerd heb).
En als je als 22 jarige 800€ huur ontvangt inplaats van te betalen vind je huurders ook gekken
Bij huren denkt iedereen over een proper appartement (om samen te wonen/relatie enzo)
Bij kopen Gaat het dan over ieder zijn respectabele "droom"woning. (waar velen dan al op 350K zitten)
Verschil tussen een basic appartement 190K of woning +250K is al meteen groot.
Als je dan 5 jaar een eenvoudig appartement huurt, had je het evengoed kunnen kopen + de aftrek gehad hebben. (+ eventuele kosten als nadeel/risico dan weer.)
Ik heb zelf "te" vroeg gekocht waarschijnlijk 21J. zonder mijn vriendin zelfs erbij te betrekken. Maar ik had het geluk dat de bewoners nog 1 jaar bleven zitten (voor ik gerenoveerd heb).
En als je als 22 jarige 800€ huur ontvangt inplaats van te betalen vind je huurders ook gekken
. Ik ben de enige student dus ik moet nog niet nadenken over kopenMikkel
Legacy Member
Jeffer1980 zei:
Kan ik wel inkomen. Wij hebben eerst 4j gehuurd om dan uiteindelijk toch de stap te maken naar een aankoop. Bij ons was het een huis met redelijk wat werk aan, maar het meeste konden we zelf doen. Enkel de gas en waterleidingen hebben we laten doen waardoor het eindbedrag uiteindelijk meeviel (+/- 275 000).
In mijn ogen is huren geen verspilling want uiteindelijk heb je wel een dak boven je hoofd enzo. Op lange termijn komt kopen er echter altijd beter uit
Irriducibili
Legacy Member
vette 2nd.Jeffer1980 zei:
De meesten onder ons gaan 1st in een appartement wonen, dan vind ik huren echt ideaal. Het is niet dat je daar de komende 20-25 jaar nog zit.
Kopen is meer voor als je leven meer geëvolueerd is zeg maar.
Je bent van plan om te trouwen, kinderen te maken,... Dan is een mens eerder geneigd om te kopen aangezien je daar je toekomst ziet en zelf de rest van je leven wil zitten.
Nogmaals: Dit is voor de meesten onder ons
.BlueSkyraider
Legacy Member
Huren als try-out binnen een relatie is natuurlijk ideaal.
Maar ik ken mensen die ervan overtuigd zijn dat levenslang huren beter is dan een huis te kopen...
Nu, een relatie kan natuurlijk altijd mislopen en dan is het hoe dan ook miserie.
Maar daarvoor ga ik mijn toekomst niet levenslang hypothekeren.
Ikzelf heb 6 jaar lang ingewoond in het ouderlijk huis van mijn ex, de nodige investeringen gedaan aan renovatie en verbouwingen.
Uiteindelijk de meeropbrengst geïncasseerd en samen naar een afgewerkt huis verhuisd.
En 4 maand later laat ze me ineens zitten voor nen andere da ze 2 weken kende ...
kWil maar zeggen, zo een dingen vallen allemaal nie te voorspellen (allé, in mijn geval had ik het toch niet zien aankomen)
Niettemin ga ik nu met mijn nieuwe vriendin een 2 jaar sparen en dan ook terug iets gaan samen kopen. Het debacle dat ik nu voor heb met mijn ex houdt me niet tegen om terug iets te willen kopen.
Maar ik ken mensen die ervan overtuigd zijn dat levenslang huren beter is dan een huis te kopen...
Nu, een relatie kan natuurlijk altijd mislopen en dan is het hoe dan ook miserie.
Maar daarvoor ga ik mijn toekomst niet levenslang hypothekeren.
Ikzelf heb 6 jaar lang ingewoond in het ouderlijk huis van mijn ex, de nodige investeringen gedaan aan renovatie en verbouwingen.
Uiteindelijk de meeropbrengst geïncasseerd en samen naar een afgewerkt huis verhuisd.
En 4 maand later laat ze me ineens zitten voor nen andere da ze 2 weken kende ...
kWil maar zeggen, zo een dingen vallen allemaal nie te voorspellen (allé, in mijn geval had ik het toch niet zien aankomen)
Niettemin ga ik nu met mijn nieuwe vriendin een 2 jaar sparen en dan ook terug iets gaan samen kopen. Het debacle dat ik nu voor heb met mijn ex houdt me niet tegen om terug iets te willen kopen.
Bongobong
Legacy Member
Een tijd huren is meestal goedkoper als je geen aanzienlijke som spaargeld bezit. De mythe dat een huis kopen met geld van de bank altijd beter zou zijn is op niets gebaseerd.
Als je huurt moet je wel op zeer verantwoordelijke wijze met je geld omspringen en steeds een vergelijkbare som sparen welke je anders aan de afbetalingen zou geven. En zonder vooruitzicht op maandelijkse afbetaling zal dat voor veel mensen heel wat moeilijker zijn.
Maar voor de rest is het simpelweg een keuze aan wie je jouw geld wilt weggeven; de huurbaas of de bank. En in veel gevallen komt de eerste voordeliger uit. Je moet vooral voor jezelf de berekening maken in plaats van af te gaan op volkse wijsheid.
Als je huurt moet je wel op zeer verantwoordelijke wijze met je geld omspringen en steeds een vergelijkbare som sparen welke je anders aan de afbetalingen zou geven. En zonder vooruitzicht op maandelijkse afbetaling zal dat voor veel mensen heel wat moeilijker zijn.
Maar voor de rest is het simpelweg een keuze aan wie je jouw geld wilt weggeven; de huurbaas of de bank. En in veel gevallen komt de eerste voordeliger uit. Je moet vooral voor jezelf de berekening maken in plaats van af te gaan op volkse wijsheid.
Renegadexxripxx
Legacy Member
idem, alles dat niet onder slijtage valt.
Ik geloof zelfs ook het speciaal onderhoud van items die je er zelf na het huurcontract er zelf hebt geïnstalleerd. Maar daar ben ik niet 100% zeker van, ook al kan ik mij moeilijk inbeelden dat men kan verwachten van een eigenaar om wanneer een bewoner een gouden kraan plaatst, dat de eigenaar bij slijtage deze dient te vervangen door een andere gouden kraan :d.
Ik geloof zelfs ook het speciaal onderhoud van items die je er zelf na het huurcontract er zelf hebt geïnstalleerd. Maar daar ben ik niet 100% zeker van, ook al kan ik mij moeilijk inbeelden dat men kan verwachten van een eigenaar om wanneer een bewoner een gouden kraan plaatst, dat de eigenaar bij slijtage deze dient te vervangen door een andere gouden kraan :d.
Oldskooler
Legacy Member
Uiteindelijk wil je toch niet het risico lopen dat je op late leeftijd nog zult moeten verhuizen???
Of op enige leeftijd?
Dat is toch voor altijd leven in onzekerheid.
Definitief gesetteld zijn, en iets hebben dat van uw eigen is, geeft toch een veel zaliger gevoel.
Ik denk dat ze hier ziek zouden vallen, mochten ze te horen krijgen dat ze binnen x-maanden iets anders moeten gevonden hebben, en de inboedel moeten verhuizen.
Of op enige leeftijd?
Dat is toch voor altijd leven in onzekerheid.
Definitief gesetteld zijn, en iets hebben dat van uw eigen is, geeft toch een veel zaliger gevoel.
Ik denk dat ze hier ziek zouden vallen, mochten ze te horen krijgen dat ze binnen x-maanden iets anders moeten gevonden hebben, en de inboedel moeten verhuizen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.