Archief - Is huren geldverspilling?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Put_met_keren
Legacy Member
Ik zie huren niet noodzakelijk als weggegooid geld.
Wat als je van plan bent om kinderloos door het leven te gaan? Dan is het toch al te gek om 'gans uw leven' af te betalen om het bij uw dood cadeau te doen aan de staat?
Iedere kost aan uw eigendom komt ook uit eigen zak terwijl dat als je huurt dat voor de huisbaas is.
Wat als je van plan bent om kinderloos door het leven te gaan? Dan is het toch al te gek om 'gans uw leven' af te betalen om het bij uw dood cadeau te doen aan de staat?
Iedere kost aan uw eigendom komt ook uit eigen zak terwijl dat als je huurt dat voor de huisbaas is.
sneax
Legacy Member
Voor mij is het beste huren om uit te checken waar ik eigenlijk wil wonen om dan iets te kopen.
Voor anderen kan dat anders zijn.
Geldelijk uitrekenen heeft imo geen zin aangezien de geldelijke waarde van die hoop stenen en de effectieve waarde voor die persoon helemaal anders zal zijn. Das gewoon persoonlijk imo.
Voor anderen kan dat anders zijn.
Geldelijk uitrekenen heeft imo geen zin aangezien de geldelijke waarde van die hoop stenen en de effectieve waarde voor die persoon helemaal anders zal zijn. Das gewoon persoonlijk imo.
JPV
Legacy Member
heb es iets gemaakt, geef gerust opmerkingen (de cijfers zijn momenteel totaal fictief, ik wil gewoon weten waar ik allemaal nog rekening mee zou moeten houden (de variabelen dus).
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AoBnkO_4d5MJdGw0cEtEMVdjV2hZSkdZZGVZay15LWc
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AoBnkO_4d5MJdGw0cEtEMVdjV2hZSkdZZGVZay15LWc
JPV
Legacy Member
kay-gell zei:Nice.
Verzekering voor de woning, onderhoudswerken aan de woning.
Om de x-aantal jaar een nieuw dak, verfbeurt,...
onderhoudswerken aan de woning zit erin. Da's die 1200 euro/jaar en is gebaseerd op een reeks posts uit de topic "huis kopen".
Woningverzekering laat ik voorlopig buiten. is geen verplichte kost en redelijk marginaal (tegenover de gewone huurdersverzekering) ivm de totale kostprijs/winst.
Oldskooler
Legacy Member
Put_met_keren zei:
Meer zekerheid, wat van u is, is van u.
Of er moet al een grondgebied onteigening komen.
Of aliens die landen.
Niet fijn als de huisbaas plots plannen krijgt op uw 70ste.
Of er een conflict komt, en je moet je dan nog door een hoop wettelijk gezwets sleuren.
Of het risico lopen, dat wanneer je het te goed onderhouden hebt, hij u eruit smijt en zijn kinderen erin laat wonen.
Gewoon weten dat je een baas hebt buiten de werkuren : BAH.
Iemand waaraan je je moet verantwoorden : BAH.
Voorheen had je nog het geluk, dat vastgoed een investering was. Dus nog meer money.
Koopt iets kleiner en doe het extra geld op.
Kenneke10
Legacy Member
Nja huren kopen, heeft alle twee zen voor en nadelen, als je een huis koopt en jeht binnen afzienbare tijd eens een tegenslag ( je kan dan niet zomaar een stukske van u bakstenen verkopen).
Huren nooit kosten aan het huis....
Kopen als alles goed gaat heb je inderdaad iets moois voor je pensioen, maar als ik sommige mensen hoor wat die afbetalen voor een huis:doh: das bij manier van spreken 25jaar elke cent in twee bijten .
Kenn mensen met leningen van + 1500€ per maand das gewoon niet te doen, of ge moet al iets klein kopen en waat renoveren etc
Voordeel is ook wel de aftrekpost voor de belastingen...
Ik huur nog altijd heb een schoon huis mee alles erop en eraan, en ben perfect gelukkig zo .
Op het werk krijg je soms ook zo van die domme opmerkingen vb tijdens de lunch jawadde sandwishkes terwijl zij altijd brood mee ( choco eten)
Als je zo 25jaar wil leven , liever jij dan ik.
Als morgen mijn dak eraf waait ik ga er niet wakker van liggen hoor
Huren nooit kosten aan het huis....
Kopen als alles goed gaat heb je inderdaad iets moois voor je pensioen, maar als ik sommige mensen hoor wat die afbetalen voor een huis:doh: das bij manier van spreken 25jaar elke cent in twee bijten .
Kenn mensen met leningen van + 1500€ per maand das gewoon niet te doen, of ge moet al iets klein kopen en waat renoveren etc
Voordeel is ook wel de aftrekpost voor de belastingen...
Ik huur nog altijd heb een schoon huis mee alles erop en eraan, en ben perfect gelukkig zo .
Op het werk krijg je soms ook zo van die domme opmerkingen vb tijdens de lunch jawadde sandwishkes terwijl zij altijd brood mee ( choco eten)
Als je zo 25jaar wil leven , liever jij dan ik.
Als morgen mijn dak eraf waait ik ga er niet wakker van liggen hoor
User deleted
Legacy Member
Kenneke10 zei:Nja huren kopen, heeft alle twee zen voor en nadelen, als je een huis koopt en jeht binnen afzienbare tijd eens een tegenslag ( je kan dan niet zomaar een stukske van u bakstenen verkopen).
Huren nooit kosten aan het huis....
Kopen als alles goed gaat heb je inderdaad iets moois voor je pensioen, maar als ik sommige mensen hoor wat die afbetalen voor een huis:doh: das bij manier van spreken 25jaar elke cent in twee bijten .
Kenn mensen met leningen van + 1500€ per maand das gewoon niet te doen, of ge moet al iets klein kopen en waat renoveren etc
Voordeel is ook wel de aftrekpost voor de belastingen...
Ik huur nog altijd heb een schoon huis mee alles erop en eraan, en ben perfect gelukkig zo .
Op het werk krijg je soms ook zo van die domme opmerkingen vb tijdens de lunch jawadde sandwishkes terwijl zij altijd brood mee ( choco eten)
Als je zo 25jaar wil leven , liever jij dan ik.
Als morgen mijn dak eraf waait ik ga er niet wakker van liggen hoor
Paar jaar verder en inflatie maakt dat jij een pak meer betaalt om te huren dan zij om te kopen.
nite
Legacy Member
Daar heb ik geen rekening mee gehouden in de vergelijking omdat wanneer ge een huis koopt ge natuurlijk ook nog water, elect, gas,... moet betalen. Dus dat annuleert elkaar in een vergelijking. Ik zou er eigenlijk meestal wel vanuit gaan, dat zo een kosten hoger zijn wanneer ge huiseigenaar zijt. Ten eerste, als huiseigenaar draagt ge zelf op voor alle extra kosten (bvb lekkend dak), als huurder kunt ge da afschuiven op de verhuurder. Ten tweede, lijkt het waarschijnlijk dat een huis groter gaat zijn dan een appartement en ge dus meer verwarming ed. moet betalen.Lizie zei:
JPV zei:
Mooie tabel. Je hebt al met heel veel dingen rekening gehouden. Ik zie niet direct iets extra.
Een klein vraagje, in het geval van pas na 5 jaar te kopen. Wat is er gebeurt met uw beginkapitaal bij de berekening van het totaal vermogen? Wat is de reden dat ge M6+N6 doet en niet M6+N6+E6?
Hebt ge hetvolgende gedaan:
Huisprijs + inflatie - M6 - N6 - E6 = Totaal vermogen?
Zou ge eigenlijk ook niet het bedrag dat ge de bank schuldig zijt moeten aftrekken van het totaal vermogen?
Totaal vermogen = waarde huis - schuld bij bank + totaal bankrekening?
Oldskooler zei:
Maar het geld op uw bankrekening is ook van u. Er kan veel meer gebeuren dat de waarde van uw huis verminderd. Bvb: lekkend dak, kappotte verwarmingsinstallatie,... In mijn vriendenkring ken ik wel genoeg mensen die een huis kochten en binnen de 5 jaar redelijk grote bedragen moesten betalen van dingen die kapot gingen en moesten vervangen worden.
Hiapoe
Legacy Member
Kenneke10 zei:
Ik heb een eigen huis en eet altijd warm op het werk... en mijnen baas die wsl letterlijk dubbel zoveel verdient als ik, eet boterhammekes...
Soit, huren of kopen hangt volledig af van context en prioriteit van de persoon of gezin in kwestie...
Je kan een perfect leven opbouwen al hurend.
En je kan een perfect leven opbouwen met een gekocht huis.
Er is geen éénsluitend antwoord op de vraag: "Is kopen beter dan huren", als je niet de vele factoren van context en prioriteit van de personen in kwestie meeneemt.
the_fox
Legacy Member
nite zei:Op dieet misschien?Hiapoe zei:Ik heb een eigen huis en eet altijd warm op het werk... en mijnen baas die wsl letterlijk dubbel zoveel verdient als ik, eet boterhammekes...
Sommige mensen verkiezen om 's avonds gezellig met heel het gezin warm te eten. Ook is het meestal goedkoper om in een bedrijfsrestaurant te eten dan zelf te koken (zeker voor 1 persoon).
hyperon
Legacy Member
Misschien nog een oneigenlijk argument voor huren.
Stel 2 personen met een bescheiden inkomen. De ene huurt en geeft al zijn geld uit. De andere leeft zuinig en kan zich met veel moeite een kleine woning aanschaffen. Beiden krijgen een pensioen dat te laag is om echt van te kunnen leven/rusthuis te betalen.
Als ze dan naar een rusthuis moeten gaan, zal het OCMW eisen dat de zuinige persoon zijn woning verkoopt en met die opbrengst zijn rusthuis betaalt. Degene die altijd al zijn geld heeft uitgegeven, zal in hetzelfde rusthuis mogen verblijven maar dan met tussenkomst van het OCMW. Wie is dan de slimste geweest?
De sociale welwaartsstaat wist grotendeels het verschil uit tussen negatieve belastingsbetalers en de licht positieve belastingsbetalers.
Stel 2 personen met een bescheiden inkomen. De ene huurt en geeft al zijn geld uit. De andere leeft zuinig en kan zich met veel moeite een kleine woning aanschaffen. Beiden krijgen een pensioen dat te laag is om echt van te kunnen leven/rusthuis te betalen.
Als ze dan naar een rusthuis moeten gaan, zal het OCMW eisen dat de zuinige persoon zijn woning verkoopt en met die opbrengst zijn rusthuis betaalt. Degene die altijd al zijn geld heeft uitgegeven, zal in hetzelfde rusthuis mogen verblijven maar dan met tussenkomst van het OCMW. Wie is dan de slimste geweest?
De sociale welwaartsstaat wist grotendeels het verschil uit tussen negatieve belastingsbetalers en de licht positieve belastingsbetalers.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.