Archief - Huren of Kopen?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
JPV
Legacy Member
notariskosten, zie de website Notaris.be 
Glenngrenelle
Legacy Member
JPV zei:notariskosten, zie de website Notaris.be
Thx, en als daar daar dan een nieuwbouwwoning op komt, vallen daar dan ook notariskosten op?
Misschien domme vragen maar zou da graag uitgeklaard hebben
Renegadexxripxx
Legacy Member
JPV zei:je kan dat volledig aftrekken, gezien je moeilijk een huis kan huren voor 220 werkdagen. Als je het redelijkerwijs kan verantwoorden én de kosten draagt van meer dan 1 huis, is er geen probleem
Geldt dit ook indien je op hotel gaat? Met name de volledige kost van het op hotel gaan kun je aftrekken van de belastingen?
Daarnaast,
is dit mogelijk :
1) familie/goede kennis koopt een studio in Brussel/antwerpen/gent.
2) uw woonplaats is uw heimat
3) je betaald 400€ per maand voor het gebruik van die studio
4) je mag per maand 400€ aftrekken van de belastingen
?
Zou wel zot zijn...
McGregor
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Waarom zou je dat doen?
Ten eerste moet je al bewijzen dat je die studio gebruikt.
Dan moet je ook nog eens rekening houden dat die 400 euro aftrekt van uw belastbaar inkomen en uw familie niet de studio kan doorverhuren aan andere.
Vervolgens gaat de verhuurder de huur als inkomen moeten inbrengen in zijn belastingen (gebruik voor beroepsmatige doeleinden).
Renegadexxripxx
Legacy Member
McGregor zei:
Initieel idee. Lening. Aftrekken van de belasting. Persoon die het huurt trekt het dan ook nog eens af van zijn belastingen. Indien dit uw ouders zijn, Na x jaar (einde lening) schenking van ouders aan hun U.
McGregor zei:
Mja zoals JPV ervoor zei is dit eerder proforma, traject limburg - Brussel is niet zo ideaal.
McGregor zei:
Klopt, maar bon, wel een verzekerde ROI.
McGregor zei:
Dat is op dit moment het enigste wat wat zou kunnen tegenzitten.
JPV
Legacy Member
je zou dit, mits je het kan verantwoorden (en nee, elke dag een hotelkamer huren is voor een gewone job NIET te verantwoorden), effectief kunnen doen. Let op: dit is aftrekken van de belastingen, betekent niet dat je het 100% terugkrijgt.Renegadexxripxx zei:
als je met woonplaats domicilie bedoelt is dit doenbaar, op voorwaarde dat:Renegadexxripxx zei:
- je alles doet wat McGregor zegt
- effectief 400 euro per maand betaalt én dit kan bewijzen
- op die plaats verblijft tijdens werkweken, maar niet continu (andere weken op je effectieve hoofdverblijfplaats). En ja, daar zijn controles op, dus da's niet "pro forma".
JPV
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Even uitrekenen:
netto loon van een gemiddelde werknemer met iet of wat niveau: 1500-2000 euro. Betekent zo'n 75 tot 100 euro per werkdag.
Als je dan een hotelkamer van pakweg 75 euro 4 dagen per week zal huren, dan stelt men zich toch héél wat vragen over je inkomsten bij de fiscus.
dorser
Legacy Member
Houden banken enkel rekening met je nettoloon of houden ze ook rekening met vakantiegeld, maaltijdcheques en 13e maand?
Ik heb eigenlijk een nettoloon van 1690 euro, maar omdat mijn werkgever zo "vriendelijk" is om elke maand 101 euro van mijn loon te houden voor de groepsverzekering (deel eigen bijdrage) heb ik maar een nettoloon van een goeie 1590 euro wat mijn ontleencapaciteit drastisch doet dalen.
Vandaar vraag ik me af of banken ook rekening houden met maaltijdcheques.
Ik heb eigenlijk een nettoloon van 1690 euro, maar omdat mijn werkgever zo "vriendelijk" is om elke maand 101 euro van mijn loon te houden voor de groepsverzekering (deel eigen bijdrage) heb ik maar een nettoloon van een goeie 1590 euro wat mijn ontleencapaciteit drastisch doet dalen.
Vandaar vraag ik me af of banken ook rekening houden met maaltijdcheques.
dorser
Legacy Member
Neen, 13e maand en vakantiegeld is eerder om een buffer in te bouwen voor tegenvallers. Maar ik zit echt gewrongen met die groepsverzekering waardoor ik meer moet gaan rekenen.
En maaltijdcheques zijn alleen een doorslaggevende factor als je dossier kantje boordje is zeker?
En maaltijdcheques zijn alleen een doorslaggevende factor als je dossier kantje boordje is zeker?
zaffah
Legacy Member
dorser zei:
Ga gewoon eens langs bij je bank, die gaan je heus niet opeten hoor. Een lening hangt af van veel factoren. Wij kennen je volledige situatie niet. Dan weet je ook meer iets concreets dan wat wij je hier zeggen. Wij zijn nog altijd geen bank die een beslissing moeten maken.
Soeverein
Legacy Member
JPV zei:
Kan je dit alleen aftrekken als je voor beide woningen betaalt? Stel mijn domicilie staat bij mijn ouders in Limburg, en ik laat mijn vaste rekeningen etc daar ook toekomen (allemaal formaliteiten, aangezien ik alles tegenwoordig met online banking/zoomit regel
), en ik heb er een kamer met kleding en spullen in als bewijs. Ik betaal daar echter niets voor.Daarnaast huur ik een appartement in t stad, op 10 minuten van mijn werk. Waar ik zogezegd niet verblijf in de weekends en tijdens mijn verlof (gemakkelijk aangezien ik tijdens weekends/verloven toch nauwelijks thuis ben).
Valt de huur van dat appartement dan ook af te trekken?
Chilliewillie88
Legacy Member
Soeverein zei:
Kan je dit alleen aftrekken als je voor beide woningen betaalt? Stel mijn domicilie staat bij mijn ouders in Limburg, en ik laat mijn vaste rekeningen etc daar ook toekomen (allemaal formaliteiten, aangezien ik alles tegenwoordig met online banking/zoomit regel
Daarnaast huur ik een appartement in t stad, op 10 minuten van mijn werk. Waar ik zogezegd niet verblijf in de weekends en tijdens mijn verlof (gemakkelijk aangezien ik tijdens weekends/verloven toch nauwelijks thuis ben).
Valt de huur van dat appartement dan ook af te trekken?
Ja
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.