Archief - Huren of Kopen?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Black
Legacy Member
Iemand ervaring met Huis te koop in Montignies Sur Sambre - 49 000
Mega cheape huizen en kan er geen verklaring voor geven, of zijn dit allemaal scams ?
Is van een Immokantoor dus lijkt me sterk dat dit een scam is, niet ?
Mega cheape huizen en kan er geen verklaring voor geven, of zijn dit allemaal scams ?
Is van een Immokantoor dus lijkt me sterk dat dit een scam is, niet ?
eniac
Legacy Member
Grond en huizen zijn in Wallonië veel goedkoper. Voor de rest lijkt de streek (Charleroi) mij ook niet zo aangenaam (kan verkeerd zijn). En als ik de foto's zo bekijk heb ik het idee dat je er nog een fameuze boel geld mag tegengooien vooraleer je er comfortabel kan wonen?
the_fox
Legacy Member
Black zei:
Montignies Sur Sambre is op 3km van centrum Charleroi...
En ge hebt in Vlaanderen ook zo'n goedkope huizen als ge zoekt in iets wat totaal in het hol van pluto ligt: Huis te koop 2 slaapkamer(s) - bewoonbare opp.: 80 m2 - | Immoweb ref:3414995
[edit] ik vraag mij toch af waar gij woont, want zo'n krot als da da ge linked vindt ge zelfs hier in de buurt onder de €75k, dus maal 10?
Renegadexxripxx
Legacy Member
Black zei:
Je overdrijft. De factor die je bedoelt om de woning te verkrijgen in die staat is eerder een factor 3 verschil (dan neem ik zelfs Brussel incluis - maar dan wel een appartement met gelijkaardige oppervlakte).
Factor 10 dan spreken we al over een villa die op en top af is.
the_fox
Legacy Member
Kingfisher zei:
Inderdaad, jaar en Q4 gegevens voor 2011 zijn toegevoegd op Bouw en industrie - Verkoop van onroerende goederen (1985-2011)
Crevice
Legacy Member
Persoonlijk denk ik dat het geen zin heeft om te wachten met kopen. Een lichte daling ja, maar een vastgoedcrash die zit er zeker en vast niet aan te komen. Enkel nieuwbouw vind ik de dag van vandaag toch ietwat duur uitvallen. Prijzen gaan al snel boven de € 300 000 en als je met een SOD firma bouwt mag je er zeker van zijn dat je huis uit minder kwalitatieve materialen wordt opgetrokken.
spray-bunny
Legacy Member
.Caracalla
Legacy Member
Ik heb een vraag.
Wanneer we nu de SSV nemen voor ons nieuwbouwproject, gezien wij nu nog niet samenwonend zijn en ook niet getrouwd zijn, zijn in geval van overlijden de begunstigden de ouders. Dus stel dat tussen de periode dat ze beginnen met bouwen en we erin wonen, iemand sterft, gaat de helft van het huis naar de ouders?
Dat kan omzeild worden door naar het stadhuis te gaan en een verklaring van wettelijk samenwonen te tekenen of door te huwen uiteraard.
1. moet je voor wettelijk samenwonend te zjin, onmiddellijk hetzelfde domicilie hebben, of kan dit uitgesteld worden in geval van, zoals bij ons, een nieuwbouwproject?
2. hetzelfde voor huwen
3. bij wettelijk samenwonend zijn, behoudt de andere persoon het vruchtgebruik, maar wie erft dan de helft van het huis? Mijn ouders dan ofzo? (Gezien er geen kinderen zijn, anders erven die het pand?) Als ik dit goed begrijp, is dit toch ook geen goede oplossing dan? Dus ook in het geval we er dan al in wonen, erf je het huis eigenlijk niet??
4. Zouden we dan niet beter gewoon een afspraak maken in het stadhuis en trouwen? Want dan, als er iets gebeurt met de andere partner, erf je toch gewoon het volledige huis, en wordt het dus 100% eigendom van de partner?
Wanneer we nu de SSV nemen voor ons nieuwbouwproject, gezien wij nu nog niet samenwonend zijn en ook niet getrouwd zijn, zijn in geval van overlijden de begunstigden de ouders. Dus stel dat tussen de periode dat ze beginnen met bouwen en we erin wonen, iemand sterft, gaat de helft van het huis naar de ouders?
Dat kan omzeild worden door naar het stadhuis te gaan en een verklaring van wettelijk samenwonen te tekenen of door te huwen uiteraard.
1. moet je voor wettelijk samenwonend te zjin, onmiddellijk hetzelfde domicilie hebben, of kan dit uitgesteld worden in geval van, zoals bij ons, een nieuwbouwproject?
2. hetzelfde voor huwen
3. bij wettelijk samenwonend zijn, behoudt de andere persoon het vruchtgebruik, maar wie erft dan de helft van het huis? Mijn ouders dan ofzo? (Gezien er geen kinderen zijn, anders erven die het pand?) Als ik dit goed begrijp, is dit toch ook geen goede oplossing dan? Dus ook in het geval we er dan al in wonen, erf je het huis eigenlijk niet??
4. Zouden we dan niet beter gewoon een afspraak maken in het stadhuis en trouwen? Want dan, als er iets gebeurt met de andere partner, erf je toch gewoon het volledige huis, en wordt het dus 100% eigendom van de partner?
eniac
Legacy Member
Straddle zei:
Kan je het uitdelen van de kredieten in Amerika voor de crash vergelijken met het toekennen hier?
Afro zei:
Dan moeten ze wel op een bepaald ogenblik significant beginnen stijgen natuurlijk. Voor hetzelfde geld komen we hier in Japanse situaties terecht met langdurige lage rentes. Als gedurende die tijd de vastgoedmarkt een correctie vertoont vooraleer de rentes uiteindelijk weer beginnen stijgen, kan de situatie al een boel gezonder zijn waardoor de markt niet noodzakelijk zal crashen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.