Archief - Huis kopen deel 4

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Bimmer

Legacy Member
Epyon zei:
Al eens in een kast gewerkt die jaren tevoren door een gewone elentrieker is geplaatst? Met net voldoende moduleplaats voor de huidige automaten, draden er in gefoefeld, plan dat de eigenaar niet meer terugvindt etc :p .

Een SVV bijtrekken kan idd geen kwaad, maar de persoon die de vraag stelt moet hier wel voor bijbetalen (doet het niet zelf), vandaar mijn aanbeveling om het gewoon bij die voedingskabel te houden.

We spreken over een nieuwbouw hè. ;) dus daar ligt nog niks, je hebt vrij spel. Daarom dat ik zei van, als ze er nu een 3G of 5g moeten leggen dat gaat het eigenlijk niet uitmaken. Met 5g heb je nog steeds de keuze, als je dan toch de ontvanger in de motor wilt, dan heb je draad op overschot.

En je hoeft het niet in de zekeringkast laten uitkomen, je kan kiezen waar. Ik heb het wel in de zekeringkast, omdat ik wel met domotica ga werken en het daar ook domotica ga steken. Moest ik niet met domotica werken, zou ik nog altijd 5g trekken en dat in een kast naast de zekeringkast laten uitkomen en dan ben je vrij op te kiezen met wat je dat wilt bedienen.

Als je renoveert dan is het een ander verhaal, dan ligt het eraan wat je nog allemaal moet trekken en wat mogelijk is.

Renegadexxripxx

Legacy Member
Bimmer zei:
We spreken over een nieuwbouw hè. ;) dus daar ligt nog niks, je hebt vrij spel. Daarom dat ik zei van, als ze er nu een 3G of 5g moeten leggen dat gaat het eigenlijk niet uitmaken. Met 5g heb je nog steeds de keuze, als je dan toch de ontvanger in de motor wilt, dan heb je draad op overschot.

En je hoeft het niet in de zekeringkast laten uitkomen, je kan kiezen waar. Ik heb het wel in de zekeringkast, omdat ik wel met domotica ga werken en het daar ook domotica ga steken. Moest ik niet met domotica werken, zou ik nog altijd 5g trekken en dat in een kast naast de zekeringkast laten uitkomen en dan ben je vrij op te kiezen met wat je dat wilt bedienen.

Als je renoveert dan is het een ander verhaal, dan ligt het eraan wat je nog allemaal moet trekken en wat mogelijk is.
Het is met een promotor. Je betaald door uw neus voor alles extra.

Je betaald niet enkel voor die rol 5g.

Kzou ook draadloos systeem zetten. Dus enkel voedingskabel. Ben je ook niet gebonden aan 100 zenders, kan gerust met 1 en dezelfde zender.

Bimmer

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Kzou ook draadloos systeem zetten. Dus enkel voedingskabel. Ben je ook niet gebonden aan 100 zenders, kan gerust met 1 en dezelfde zender.

Ik zou het net niet doen zodat je maar met 1 zender zit.

Stel dat je in de toekomst nog iets wilt aansturen, dan moet je een andere zender kopen. Als je de kabels naar 1 plek brengt en met 1 merk werkt, kun je daar nog zaken voor kopen en aansturen.
Stel binnen 10 jaar is die screen kapot en de fabrikant is van protocol veranderd(zoals bij mijn grootvader) dan zit je ook weer met 2 aparte zender of je moet al de motoren veranderen. Bij het ander is het maar even de contacten veranderen en klaar. De kans is ook veel kleiner bij grotere merken dat het aanpast, als zon een klein merk die van die screen motoren verkoopt.

Dat is eigenlijk de reden waarom ik het zo zou doen, om net future prof te zijn en ook te zorgen dat je maar met 1 systeem moet werken. Zodat je niet eindigt met 100 afstandsbedieningen. Als ik in mijn omgeving kijk beginnen veel mensen draadloze zaken te doen in hun woning om zaken extra aan te sturen, niks vervelender dat je dan van elk een apart zender hebt. Leuker dat je dan 1 centraal systeem kiest, die dan nog eens veel mogelijkheden bied.

Epyon

Legacy Member
Bimmer zei:
Ik zou het net niet doen zodat je maar met 1 zender zit.

Stel dat je in de toekomst nog iets wilt aansturen, dan moet je een andere zender kopen. Als je de kabels naar 1 plek brengt en met 1 merk werkt, kun je daar nog zaken voor kopen en aansturen.
Stel binnen 10 jaar is die screen kapot en de fabrikant is van protocol veranderd(zoals bij mijn grootvader) dan zit je ook weer met 2 aparte zender of je moet al de motoren veranderen. Bij het ander is het maar even de contacten veranderen en klaar. De kans is ook veel kleiner bij grotere merken dat het aanpast, als zon een klein merk die van die screen motoren verkoopt.
Dat is al een eindje niet meer zo hoor. Zowat alle merken van zonnewering gebruiken tegenwoordig Somfy, of bieden het op zijn minst aan. Somfy is ook compatibel met de meest courante domoticasystemen (Nikobus, KNX, Honeywell, Z-wave, Velbus en Qbus mits aanpassing) en kunnen vanuit het systeem aangestuurd worden. Het integreert ook met de meeste digitale thermostaten, zodat je zelfs niet eens een domoticasysteem nodig hebt om het toch enigzins 'slim' te maken.

Standaardisering zal er nooit komen, maar gelukkig is de interoperabiliteit in domoticaland al een pak beter dan vijf jaar geleden :) .

FlameDB

Legacy Member
Blijkbaar nog een discussie losgemaakt hier. Het laten leggen van 5G vs 3G kabels (wat het verschil ook moge zijn) zal inderdaad niet zonder meerkost zijn. Het is inderdaad met een promotor - sleutel op de deur. Voor ons is het eerder een kwestie van de mogelijkheid te hebben (het is nog niet zeker of we effectief zonnescreens gaan laten installeren - nu kost een kabel per raam 42 euro excl. btw waar we dus zeker mee kunnen leven - ons huidig budget is eigenlijk al meer dan op) en als ik weet dat het perfect kan met een afstandsbediening per raam, zonder dat het véél duurder is dan met een schakelaar, is dat meer als voldoende voor ons.

Nogmaals bedankt voor de info!

Bimmer

Legacy Member
Epyon zei:
Dat is al een eindje niet meer zo hoor. Zowat alle merken van zonnewering gebruiken tegenwoordig Somfy, of bieden het op zijn minst aan. Somfy is ook compatibel met de meest courante domoticasystemen (Nikobus, KNX, Honeywell, Z-wave, Velbus en Qbus mits aanpassing) en kunnen vanuit het systeem aangestuurd worden. Het integreert ook met de meeste digitale thermostaten, zodat je zelfs niet eens een domoticasysteem nodig hebt om het toch enigzins 'slim' te maken.

Standaardisering zal er nooit komen, maar gelukkig is de interoperabiliteit in domoticaland al een pak beter dan vijf jaar geleden :) .

Heb de indruk dat we eindeloos verder kunnen gaan. :D

Ikzelf zou deze keuze niet maken, heb ook de keuze moeten doen en heb het dan vervolgens niet gedaan. Ik probeer me steeds zo flexibel op te stellen. Ik zou in alle gevallen steeds de 5g leggen, dan heb je nog altijd de keuze achteraf. Je kunt nog steeds kiezen of je voor Somfy gaat, in dit geval heb je extra kabel liggen, maar je hebt ook nog de keuze om op een andere manier te werken. :)

Weet niet wat u bouw promotor er voor gaat aanrekenen, maar in praktijk is dat een meerkost van niets eigenlijk.

Epyon

Legacy Member
Bimmer zei:
Heb de indruk dat we eindeloos verder kunnen gaan. :D
We kunnen hier idd eindeloos blijven doorgaan als we hebben over hoe wij het zouden doen, maar het gaat hier om hoe @Da_GoDoFuNReaL het moet doen. En zijn aannemer rekent hem 2,5 maal zoveel aan (€107/m i.p.v. €42) om ook bediening te voorzien, dus de conclusie is nogal duidelijk dat hij het beter draadloos doet.

Bimmer

Legacy Member
Epyon zei:
We kunnen hier idd eindeloos blijven doorgaan als we hebben over hoe wij het zouden doen, maar het gaat hier om hoe @Da_GoDoFuNReaL het moet doen. En zijn aannemer rekent hem 2,5 maal zoveel aan (€107/m i.p.v. €42) om ook bediening te voorzien, dus de conclusie is nogal duidelijk dat hij het beter draadloos doet.

Klopt, daarom dat ik ook zeg draadloos. Maar ik zou het dan anders draadloos doen, dan het geen jij voorstelt. ;) Ik stelde dan aan hem voor dat hij enkel de kabels moet trekken en dan liefst 5g, zodat hij later verschillende mogelijkheden heeft om het draadloos aan te sturen. Maar dat is inderdaad mijn mening en mijn ervaring daarin. Hij vroeg dan ook achter meningen en dat is de keuze dat ik gemaakt heb.

Bij mij heeft alle ramen zonewering, er is maar 1 raam dat ik effectief kan aansturen met een plaatselijk drukknop. De rest niet, zie het nut er ook niet echt van in. De reden waarom die ene wel, dat is omdat die van mijn slaapkamer is en volledig verduisterd is, dus die dient eigenlijk ook als gordijn om de kamer donker te maken.
De rest wordt ook draadloos aangestuurd, maar heb wel over 5g getrokken zodat ik met eender welk opstelling/merk/... kan werken.
ik heb uiteindelijk wel gekozen voor een domotica systeem, mijn domotica systeem is bijvoorbeeld al niet compatibel met somfy, dus daar zou je al een probleem hebben. Terwijl nu kan ik alle kanten uit, natuurlijk opteer ik om dit gewoon met aan te sluiten op het domotica systeem. Moest ik nu geen domotica hebben gekozen, dan kan ik nog steeds alle kanten uit, als ik dan binnen 15 jaar had beslist dju toch, ik wil dat domotica systeem nu wel graag steken, dan kun je dat ook nog altijd en is het makkelijk aan te sluiten.

sandervdw

Legacy Member
Bimmer zei:
Klopt, daarom dat ik ook zeg draadloos. Maar ik zou het dan anders draadloos doen, dan het geen jij voorstelt. ;) Ik stelde dan aan hem voor dat hij enkel de kabels moet trekken en dan liefst 5g, zodat hij later verschillende mogelijkheden heeft om het draadloos aan te sturen. Maar dat is inderdaad mijn mening en mijn ervaring daarin. Hij vroeg dan ook achter meningen en dat is de keuze dat ik gemaakt heb.

Bij mij heeft alle ramen zonewering, er is maar 1 raam dat ik effectief kan aansturen met een plaatselijk drukknop. De rest niet, zie het nut er ook niet echt van in. De reden waarom die ene wel, dat is omdat die van mijn slaapkamer is en volledig verduisterd is, dus die dient eigenlijk ook als gordijn om de kamer donker te maken.
De rest wordt ook draadloos aangestuurd, maar heb wel over 5g getrokken zodat ik met eender welk opstelling/merk/... kan werken.
ik heb uiteindelijk wel gekozen voor een domotica systeem, mijn domotica systeem is bijvoorbeeld al niet compatibel met somfy, dus daar zou je al een probleem hebben. Terwijl nu kan ik alle kanten uit, natuurlijk opteer ik om dit gewoon met aan te sluiten op het domotica systeem. Moest ik nu geen domotica hebben gekozen, dan kan ik nog steeds alle kanten uit, als ik dan binnen 15 jaar had beslist dju toch, ik wil dat domotica systeem nu wel graag steken, dan kun je dat ook nog altijd en is het makkelijk aan te sluiten.

Hou er trouwens rekening mee dat de bediening in uw kast best veel geld kost. Bij ons zijn er in totaal 18 rolgordijnen => 36 relaiscontacten nodig. Binnen de Loxone-range kom je dan op 1346€. Als je naar DMX gaat kom je nog steeds op 672€ puur aan sturingen. Ik heb exact dezelfde keuze gemaakt trouwens.

Bimmer

Legacy Member
sandervdw zei:
Hou er trouwens rekening mee dat de bediening in uw kast best veel geld kost. Bij ons zijn er in totaal 18 rolgordijnen => 36 relaiscontacten nodig. Binnen de Loxone-range kom je dan op 1346€. Als je naar DMX gaat kom je nog steeds op 672€ puur aan sturingen. Ik heb exact dezelfde keuze gemaakt trouwens.

Ja als je enkel zonewering sturing gaat doen, dan moet je ook niet loxone pakken. Dan zou ik dan pakken als je nog meer wilt doen, ik zou een simplistische sturing pakken. Dat is hetzelfde of je koopt een BMW M5 om enkel maar rond de kerktoren te rijden. :D

Alsook je moet kijken of je elk raam apart wilt aansturen. Ik heb nu ook overal 5g gelegd van de ramen, dus ik heb die mogelijkheid. Maar ik ga bijvoorbeeld wel enkele screens op hetzelfde contact zetten, omdat het daar zinloos is om die apart aan te sturen.
Neem bv u woning, jij stelde dat ook automatisch in en die volgt de zon dan hé? Als je dan kijkt welke screens er allemaal tegelijk gaat bewegen, dan kun je die perfect ook op hetzelfde contact zetten. Als je dan toch later kiest dat je bepaalde zaken apart wilt doen, dus zet je er gewoon een contact op. Maar zoals ik ook zeg, als je 5g legt en je zegt achteraf van, ik wil toch met somfy werken, dat kan dan nog perfect. Als je 3g legt en je beslist later om toch iets anders te doen, dan gaat dat niet meer. Je kunt ook de draadloze rolluikmotor van loxone pakken als je wilt, als je het systeem dan toch heeft steken, maar dat zou ik zelf ook nooit doen bij een nieuwbouw. Want zo stel je u altijd op aan 1 merk, zelfde reden waarom ik geen somfy motor zou pakken.

Ik zou zoals Eypon zegt, ook enkel een kabel leggen, maar dan een 5g. Zo ben je opgesteld naar alle mogelijkheden.

Ik streef altijd naar het meest flexibele opstelling. Is ook de reden waarom ik mijn domotica systeem in ster aansluit en niet in bus. Ik probeer altijd zodanig op te stellen, dat ik alle kanten uit kan gaan. Ik ben niet graag gebonden aan iets bepaald. Stel dat ze binnen 10-15 jaar daarmee stoppen dan mag je heel de boel uitbreken en vernieuwen. Ik heb mijn domotica systeem ook zodanig opgebouwd dat alles binnen komt op klemmen, dus is enkel maar het domotica systeem eruit halen, er een nieuwe plaatsen en dat is het. Is ook zo gedaan, met toekomst visie. Later zullen er nog zaken bijkomen, zo ben je steeds vrij om dat makkelijk bij te plaatsen en aan te sturen, zonder ergens iets af te breken. Maar denk dat jij daar dezelfde mening indeelt. En in dit voorbeeld zou ik dan opteren voor een 5g ipv een 3g, de meerprijs is niet veel en zo stel je u toch heel flexibel op.

Edit: Ik zie dat je voor zo'n somfy motor al meer als het dubbele betaalt als een gewone rolluik motor. Als je dan 18 rolluiken hebt, zit je al aan 1500euro extra, als je dan voor loxone gaat (wat dan al zeer duur is enkel voor zonewering, zit je aan €1348) en u mogelijkheden zijn dan nog eens vele male groter. Loxone is veel uitgebreider als somfy. Alsook werk je dan met een centraal systeem, dus kun je in de toekomst ook nog makkelijk aanpassen. Maar als het nu enkel maar voor de zonewering te doen is, zou ik niet voor loxone gaan, maar een ander sturing.

Epyon

Legacy Member
Bimmer zei:
Klopt, daarom dat ik ook zeg draadloos. Maar ik zou het dan anders draadloos doen, dan het geen jij voorstelt. ;) Ik stelde dan aan hem voor dat hij enkel de kabels moet trekken en dan liefst 5g, zodat hij later verschillende mogelijkheden heeft om het draadloos aan te sturen. Maar dat is inderdaad mijn mening en mijn ervaring daarin. Hij vroeg dan ook achter meningen en dat is de keuze dat ik gemaakt heb.
Is hij nog steeds weinig mee, want dan kan hij enkel al zijn ramen tegelijk sturen. En aparte 5G kabels leggen naar ieder raam of kant van het huis is dan weer te duur (zijn aannemer rekent teveel door). Meest eenvoudige en goedkope oplossing voor hem is dan ook het draadloos systeem. Werkt samen met gelijk welke domotica die persoon ooit in de toekomst zal installeren en geeft hem maximale flexibiliteit, hij kan zelfs ieder raam apart sturen als hij dat wilt zonder nu die dure meerprijs voor bijkomende bekabeling te moeten betalen.

Bovendien vereist dat draadloze systeem combineren met domotica geen enkele ingreep in de bekabeling. Domotica tegenwoordig is meer en meer draadloos, met Hue lampen en Z-wave plugs in je stopcontacten. Zo'n Somfy systeem werkt perfect samen met je home automation hub, en vereist geen technische kennis (ik neem aan dat de vraagsteller geen ervaring met elektriciteit heeft).

Bimmer

Legacy Member
Epyon zei:
Is hij nog steeds weinig mee, want dan kan hij enkel al zijn ramen tegelijk sturen. En aparte 5G kabels leggen naar ieder raam of kant van het huis is dan weer te duur (zijn aannemer rekent teveel door). Meest eenvoudige en goedkope oplossing voor hem is dan ook het draadloos systeem. Werkt samen met gelijk welke domotica die persoon ooit in de toekomst zal installeren en geeft hem maximale flexibiliteit, hij kan zelfs ieder raam apart sturen als hij dat wilt zonder nu die dure meerprijs voor bijkomende bekabeling te moeten betalen.

Bovendien vereist dat draadloze systeem combineren met domotica geen enkele ingreep in de bekabeling. Domotica tegenwoordig is meer en meer draadloos, met Hue lampen en Z-wave plugs in je stopcontacten. Zo'n Somfy systeem werkt perfect samen met je home automation hub, en vereist geen technische kennis (ik neem aan dat de vraagsteller geen ervaring met elektriciteit heeft).

Die mening deel ik dus niet. :)
Zoals zeggen werk samen met gelijk wel domotica systeem is niet waar, want mijn domotica systeem wekt daar dus al niet mee samen. Een domotica systeem dat je tegenwoordig heel vaak hoort, kijk naar bouwformus, je hoort quasie niets anders. Ik heb geen glazenbol, dus kan niet zeggen wat de toekomst brengt. Momenteel zijn er totaal geen overleggen om dat al te doen, dus zie dat de komende jaren dus ook niet gebeuren.

Ingreep tussen mijn domotica en die draadloze motoren van somfy is dus al onmogelijk. Zoals heel veel andere draadloze systemen er geen verbinding mee kunnen maken. Je moet dus al een domotica systeem pakken om dat compatibel te nemen en zelfs dan nog is het nog niet met alles compatibel. Als je al een domotica systeem moet kopen om het compatibel te maken voor enkel u zonewering is ook wat te zot. Je zou pas een domotica systeem kopen als je veel meer wilt doen en dan is het ook fijner dat je het rechtstreeks kunt aansluiten en in dezelfde programma kan programmeren. Alsook verplicht je u dan al om een domotica systeem te kiezen die somfy ondersteunt, wat ik al zeer zonde zou vinden, want het domotica systeem dat ik heb ben ik heel blij mee en zou zonde zijn dat ik dit al niet zou kunnen pakken.

5g leggen en een sturing kiezen welke je ook maar wilt (je moet geen domotica pakken), is nog steeds goedkoper als voor somfy motren gaan (somfy moteren zijn zeer duur). En u flexibiliteit is dan ook nog steeds vele male groter. Als je gewoon een motor wilt steken, steek je er gewoon een motor in, als je een somfy wilt, steek je er een somfy in. Wil je graag met niko connect werken, dan werk je met niko conntect, wil je graag met loxone werken, werk je met loxone, je hebt letterlijk alle keuzes. Kan zo verder blijven gaan, als je er een 5g steekt.

Hij weet nog niet goed wat hij precies gaat doen (zoals hij in zijn tekst uitlegt), leg er een 5g en je kunt alle kanten uitgaan. Legt er een 3g u keuzes zijn al een heel pak beperkter.

Hij vroeg dit:
Vraagje aan de kenners hier: ons huis wordt momenteel gebouwd door een bouwfirma. Wij hebben de optie om aan elk raam voorzieningen te laten steken voor zonnewering langs buiten. Enkel de kabel voor elektriciteit kost 42 euro exclusief btw en kabel + bedieningsschakelaar 107 euro excl. btw (god weet waarom met schakelaar zoveel duurder is, soit).

We zijn nog niet honderd procent zeker dat wij sowieso op alle ramen zonnewering zullen laten steken, dit zal eigenlijk ervan af hangen in welke mate het huis warm wordt in de lente en zomer eens we er wonen (zonnewering is ook duur en momenteel is het budget quasi op).

Zonder bedieningsschakelaar aan de wand zullen we sowieso moeten werken met afstandsbedieningen voor de zonnewering, iemand een idee ongeveer wat de meerprijs is per raam om die met afstandsbediening te krijgen ipv een wandschakelaar? Een afstandsbediening geniet onze voorkeur (wat minder schakelaars aan de muren + in geval wij de eerste jaren geen zonnewering hebben hangt er een nutteloze schakelaar aan de muren) maar als dat sowieso per raam honderden euro's duurder is, zouden we toch gewoon de schakelaars aan de muur nemen.

Ik gaf daar dan als reactie op, ik zou voor de kabel gaan en zou er een 5g liggen ipv een 3g. Waarom 5G, omdat je zo alle kanten uitkunt, met een 3G niet. Verder zou ik ook alles draadloos pakken, maar zou de draadlozen contacten nemen en geen draadlozen motoren en deze draadlozen contacten zou ik ook centraal bijeen laten komen, zodat je later makkelijk zaken kunt aanpassen indien je dat wenst. Deze manier vergt ook weinig kennis, want is maar gewoon een simpel contact, dat is aan of uit. De sturing daar achter zit al in die zender en is zoals somfy al allemaal van te voren geprogrammeerd. Aanpassingen zijn ook makkelijk zelf te doen, staat uitgelegd op de zender. Als je 5 minuten een winkel binnenwandelt weet je al perfect hoe het werkt.
Hij weet ook nog niet of hij die screens affectief gaat plaatsen, stel dat hij die pas na 5 jaar plaats en in de tussentijd, iets leuk heeft gezien bij de buren, dan kun je dat ook nog makkelijk steken.

Hij vroeg achter meningen, dat is dus mijn mening. :D Ik heb dat in de tijd ook bekeken voor mij eigen en dat was toen de beste oplossing in mijn ogen. Hij zit ook in dat zelfde scheutje, dus als ik hem was zou ik dat ook zo doen. Daarom mijn reactie, zo weet hij dat deze mogelijkheid er ook is en kan hij zelf beslissen wat hij ermee doet. Ikzelf zou pas draadlozen motoren pakken, wanneer ik renoveert en geen mogelijkheid heb om te bekabelen. Maar als je wel de keuze hebt, zou ik zeker niet voor draadloze motoren gaan.

Als jij liever voor somfy wilt gaan, u volste recht. maar mij moet je niet proberen te overtuigen, want ik deel u mening daar niet in. Want de zaken dat je aanhaalt vind ik niet waar. :) Geen probleem hé.

Dit zal nu stilletjes aan wel de laatse reactie worden, want we zijn zwaar off-topic aan het gaan. :p

ResX

Legacy Member
ResX zei:
Ik heb een vraagje ivm "rendement". Hoe bereken je hoeveel je gaat overhouden na verkoop van je woning?

Case:
Verkoop huis 275 000 euro
registratierechten: 22 000
schuld aan bank: 175 000
kosten hypotheekuitschrijving: +-10 000
huurinkomst: 850 euro
maandelijks afbetaling: 1200 euro
Stel aankoop jan 2015, verkoop jan 2018
totaal gemaakte maandelijkse afbetalingen: 20 000 euro(kapitaal + intrest)


Ik kom het volgende uit
275 000 - 175 000 - 10 000 - 22 000= 68 000 euro.

Mijn vraag is: Moet ik mijn maandelijkse afbetaling meerekenen in de rendement? Waarschijnlijk wel, maar hoe doe ik dit precies?

ResX zei:
initiele aankoopprijs 220 000 euro.

hyotheekuitschrijving: je moet je hypothecaire schuld op het pand aflossen. Dus terug naar de notaris moeten gaan om de gevestigde hypotheek op het pand hypotheekvrij te maken. Waarschijnlijk nog eens ereloon + btw op ereloon betalen. Ook nog 3 maanden rente verbrekingsvergoeding betalen aan de bank. Dus gewoon een totaal van 10 000 euro genomen. Kan zijn dat het teveel is.

Rendement: geen percentage, maar een bedrag dat je overhoudt in je handen na verkoop.

Niemand die kan helpen?

Renegadexxripxx

Legacy Member
Als de prijs die de aannemer voor 5g 5 euro of zo is zou ik 5 g trekken. Is die prijs 50 euro. Wetende dat zijn budget al verder getrokken is , houd het bij 3g.

Daartussen moet hij zelf uitmaken of dat hij de meerprijs wil betalen. Voor die flexibiliteit. Had ik gedacht had ik 5g gestoken... Maar bon te laat nu.

FlameDB

Legacy Member
Ik zal even informeren wat de meerprijs is voor 5G kabels voor elk raam ipv 3G; moet ik hier nog iets bij vermelden (bijv. de plaats waar ze moeten samenkomen - de elektriciteitskast dan veronderstel ik?)?

Ik ken inderdaad niets van elektriciteit af :)

Bimmer

Legacy Member
Da_GoDoFuNReaL zei:
Ik zal even informeren wat de meerprijs is voor 5G kabels voor elk raam ipv 3G; moet ik hier nog iets bij vermelden (bijv. de plaats waar ze moeten samenkomen - de elektriciteitskast dan veronderstel ik?)?

Ik ken inderdaad niets van elektriciteit af :)

Ik zou in u geval deze dan naast de elektriciteit kast laten uitkomen. Kans is groot dat die bouwfirma's op het randje gaan spelen en dus een kast kopen met misschien maar 6 modules overschot.

Als je ze naast u zekeringkast laat uitkomen dan kun je er later nog zelf een kastje voor kopen en daar dan indoen wat je wilt.

-Kies je voor draadloze motor (zoals somfy).
Dan is het enkel maar de draadjes aan mekaar verbinden met een wago klem, dat is iets van niets en kost geen geld. Zo heb je dan op elk punt 230v en kunnen die mannen die screens aansluiten

-Kies je later voor een domotica systeem toch
Dan zitten die draden al naast u zekeringkast en kunnen ze in dat kastje hun relais steken, zo kunnen ze dan u screens aansturen.

-Kies je later voor een simpel draadloos systeem
Dan kun je die draadlozen contacten in dat kastje voorzien van stroom en ze daar allemaal naast mekaar proper afwerken. Als er eens een contactje kapot is moet je ook zo niet heel u zoneweringskast opmaken (wat een klote jobke is, als je dit proper wilt afwerken) alsook moet je zo niet heel u motor vervangen, voor een dom contactje. Als je dan merkt dat je verschillende zoneweringen tegelijk gaat sturen, dan is het ook weer spijtig dat je daarvoor allemaal aparte draadloze motoren voor moet kopen, terwijl 2 contactjes voldoende is.

-Kies je later bv niet voor zonewering, maar voor automatische gordijnen, dan ben je ook weer vrij met welk systeem je werkt.

Qua bekabeling is een 5g uiteraard duurder, dan een 3g. Maar moest ik nu een 3g hebben gepakt, zou ik uiteindelijk meer geld kwijt (de totale kost) zijn geweest en minder flexibel.

Ik geef het maar mee, de keuze is aan u. :) Als je nu al een glazen bol hebt en je kunt zeggen van, ik doe niets, maar ook niets meer aan mijn sturing van de elektriciteit, dan kun je 3g pakken. Maar ik zie meer en meer mensen die toch nog aanpassingen doen in hun woning en ook draadloze systemen pakken. Uiteindelijk eindigen ze dan met een paar afstandsbedieningen. Zo hebben ze een afstand bediening voor hun rolluiken, achteraf komt er dan nog zo'n zonneluifel, dat is dan weer een aparte afstandbediening en zo verder. Zo is het draadloos systeem gestopt bij mijn grootvader, dus die moet dan omschakelen, dat is dan ook weer zonde dat je al u motoren moet vervangen die dan goed zijn. Mag je weer alles openbreken of je moet dan met verschillende afstandbediening werken.

Ben wel benieuwd wat zo'n bouwfirmas gaan vragen voor dat, zal weer de moeite zijn. :D Alsook moet je voor zonewering in princiepen aan de noordkant van u huis niets voorzien.

Renegadexxripxx

Legacy Member
Vraag dat ze 5 meter overlengte laten... Niet zoals bij mij 1 m waardoor ik dat niet zelf op een betere plaats kon zetten.

Bimmer

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Vraag dat ze 5 meter overlengte laten... Niet zoals bij mij 1 m waardoor ik dat niet zelf op een betere plaats kon zetten.

Ikzelf doe altijd vanboven tot aan de plafond, dat is 2,90m. Natuurlijk hou ik dan al wel rekening dat ik de kabels laat uitkomen onderaan of bovenaan de kast. Maar omdat ik telkens van boven tot onder doe, heb ik steeds draad genoeg om eventueel nog op te schuiven of bochten te pakken.

De meeste elektricien werken volgens mij ook zo.
Natuurlijk is het zo hoe meer je overlaat hoe duurder het voor hun wordt, dus zijn daar dan niet zo happig op. Zo ben ik wel eens op de vingers getekend bij mijn vakantiejob (werkte toen voor huishoudelijk elektricien firma), dat ik teveel kabel overliet bij bepaalde zaken, maar ik deed dat voor safe te zijn. Soms spraken we dan maar over 10cm, zelfs dan deed hij moeilijk, maar ja die werkt met vaste prijzen en elke cm is dan verlies voor hem.

Renegadexxripxx

Legacy Member
Bimmer zei:
Ikzelf doe altijd vanboven tot aan de plafond, dat is 2,90m. Natuurlijk hou ik dan al wel rekening dat ik de kabels laat uitkomen onderaan of bovenaan de kast. Maar omdat ik telkens van boven tot onder doe, heb ik steeds draad genoeg om eventueel nog op te schuiven of bochten te pakken.

De meeste elektricien werken volgens mij ook zo.
Natuurlijk is het zo hoe meer je overlaat hoe duurder het voor hun wordt, dus zijn daar dan niet zo happig op. Zo ben ik wel eens op de vingers getekend bij mijn vakantiejob (werkte toen voor huishoudelijk elektricien firma), dat ik teveel kabel overliet bij bepaalde zaken, maar ik deed dat voor safe te zijn. Soms spraken we dan maar over 10cm, zelfs dan deed hij moeilijk, maar ja die werkt met vaste prijzen en elke cm is dan verlies voor hem.
Het was eerst 5m.... Toen hebben ze dat afgeknipt tot 1m....

Bimmer

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Het was eerst 5m.... Toen hebben ze dat afgeknipt tot 1m....

Ha oké, ja dat is dom.
Dat is dan zelfs voor hun eigen nog een verspilling. Daar zou ik als jobstudent, serieus onder mijn klote hebben gekregen. :D
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan