Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
KnightOfCydonia
Legacy Member
Weet ik... Het zal sowieso nipt worden met de stijgende interesten.
Ik was al van plan eerder alleen te gaan wonen, maar heb 2 maal omwille van persoonlijke redenen zwaar pech gehad.
EDIT: toch niet onbelangrijke nuance voor iemand hier op reageert, die pech was niet zozeer financieel, maar eerder mooi appartement prijs/kwaliteit op het oog, optie erop genomen, lening geregeld, afspraak gemaakt om te tekenen en hopla "investeerder"/babyboomer koopt de hele blok op en de makelaar laat me fluiten naar mijn optie.
Ik was al van plan eerder alleen te gaan wonen, maar heb 2 maal omwille van persoonlijke redenen zwaar pech gehad.
EDIT: toch niet onbelangrijke nuance voor iemand hier op reageert, die pech was niet zozeer financieel, maar eerder mooi appartement prijs/kwaliteit op het oog, optie erop genomen, lening geregeld, afspraak gemaakt om te tekenen en hopla "investeerder"/babyboomer koopt de hele blok op en de makelaar laat me fluiten naar mijn optie.
hawkattack
Legacy Member
Brussel vreest 80%-grens voor hypotheekleningen - Spaargids.be
Fingers crossed
Maar als we JPV mogen geloven, heeft iedereen 95k opzij staan als "gemiddelde inbreng", dus da komt wel in orde zeker?
Fingers crossed
Maar als we JPV mogen geloven, heeft iedereen 95k opzij staan als "gemiddelde inbreng", dus da komt wel in orde zeker?
Panly
Legacy Member
hawkattack zei:Brussel vreest 80%-grens voor hypotheekleningen - Spaargids.be
Fingers crossed
Maar als we JPV mogen geloven, heeft iedereen 95k opzij staan als "gemiddelde inbreng", dus da komt wel in orde zeker?
ik verwacht het tegendeel. almaar meer leningen zonder eigen inbreng, en almaar minder kapitaal aflossingen.
Zoals in Zweden, waar de aflossingsvrije leningen zorgen voor een "boomende" economie en dito woningprijs bonanza.
Superdad
Legacy Member
hawkattack zei:Brussel vreest 80%-grens voor hypotheekleningen - Spaargids.be
Fingers crossed
Maar als we JPV mogen geloven, heeft iedereen 95k opzij staan als "gemiddelde inbreng", dus da komt wel in orde zeker?
Wat is dat toch met u? Zo gefrustreerd/jaloers dat andere mensen wel een huis kunnen kopen? JPV zei dat overigens niet, maar de cijfers bewijzen dat. Of je daar nu voor of tegen bent, dat zijn de feiten...
KnightOfCydonia
Legacy Member
Dat is wel dan toch de gemiddelde inbreng na het meerekenen al die babyboom investeerders die aan veel voordeligere voorwaarden hebben kunnen bouwen en sparen de afgelopen decennia en die nu een huurpand kopen als investering omdat hun spaarboek niet meer genoeg opbrengt.
Maatregels zoals deze verplichte 20% eigen inbreng, treffen jongere generaties buitengewoon hard, waardoor je daar veroordeelt wordt tot de huurmarkt waarop je babyboomers hun investering "mag" afbetalen, zonder enig belastingvoordeel of ander voordeel voor jezelf, terwijl eigenaars van woningen wél fiscale voordelen hebben. Woonbonus? Afgebouwd. Nieuwbouw? Hogere BTW op grond én strengere isolatienormen. Ouder huis of appartement? Voldoende gespaard voor te renoveren hopelijk...
Vaak hebben die babyboomers hun huurappartementen dan ook nog eens voor een stuk in het zwart neergepoot, ik ken zo meerdere voorbeelden want ze scheppen er nog over op ook.
Is dat jaloezie? Uiteraard. Frustratie? Niet echt, ik heb al lang geleden geleerd me niet op te jagen in dingen die ik niet kan veranderen. Het enige wat ik recent heb besloten is dat ik ook stop met het spel eerlijk te spelen na vele jaren en te zien hoe anderen die het niet eerlijk spelen of gespeeld hebben er beter vanaf komen. Als ik binnenkort in mijn woning iets in het zwart kan laten doen, zal ik het ook niet meer nalaten, hoewel ik dat in het verleden uit principe altijd geweigerd heb.
Maatregels zoals deze verplichte 20% eigen inbreng, treffen jongere generaties buitengewoon hard, waardoor je daar veroordeelt wordt tot de huurmarkt waarop je babyboomers hun investering "mag" afbetalen, zonder enig belastingvoordeel of ander voordeel voor jezelf, terwijl eigenaars van woningen wél fiscale voordelen hebben. Woonbonus? Afgebouwd. Nieuwbouw? Hogere BTW op grond én strengere isolatienormen. Ouder huis of appartement? Voldoende gespaard voor te renoveren hopelijk...
Vaak hebben die babyboomers hun huurappartementen dan ook nog eens voor een stuk in het zwart neergepoot, ik ken zo meerdere voorbeelden want ze scheppen er nog over op ook.
Is dat jaloezie? Uiteraard. Frustratie? Niet echt, ik heb al lang geleden geleerd me niet op te jagen in dingen die ik niet kan veranderen. Het enige wat ik recent heb besloten is dat ik ook stop met het spel eerlijk te spelen na vele jaren en te zien hoe anderen die het niet eerlijk spelen of gespeeld hebben er beter vanaf komen. Als ik binnenkort in mijn woning iets in het zwart kan laten doen, zal ik het ook niet meer nalaten, hoewel ik dat in het verleden uit principe altijd geweigerd heb.
M°°nblade
Legacy Member
hawkattack zei:Brussel vreest 80%-grens voor hypotheekleningen - Spaargids.be
Fingers crossed
Maar als we JPV mogen geloven, heeft iedereen 95k opzij staan als "gemiddelde inbreng", dus da komt wel in orde zeker?
Gemiddeld =/= iedereen
EvilSwordfish
Legacy Member
damocles zei:
I have no idea. Ik heb met net even bezig gehouden met de besluiten te lezen en dergelijke. Hoe ik het versta is dat ze gewoon een pak strenger gaan optreden in verband met aanvragen voor kappen van bomen op zo'n gebied. Dus niet perse da da ineens nen bosgrond is geworden. Da kunne ze zelfs ni maken normaal.
Kheb al de gemeente zelf gecontacteerd en ga er straks langs. Inclusief mijn notaris om te kijken wat die zegt of die meer weet.
If need be pak ik er een advocaat bij.
Tzijn 20tal dennen die ik sowieso ging wegdoen en ging aanplanten met mooiere hoogstammige bomen.
Bimmer
Legacy Member
EvilSwordfish zei:
Ik zou er dan al niet teveel schrik voor hebben. Normaal zou dat dan al deftig zijn moeten beschreven, tenzij jij natuurlijk ondertekend hebt en er in staat dat het beschermd bosgebied is. Maar dan zouden ze ook al moeilijk de vraagprijs van bouwgrond kunnen vragen.
Ze kunnen niet zomaar een bouwgrond omtoveren naar bosgrond. Of de verkopers zijn niet eerlijk geweest, maar in dat geval zou je nog wat extra's terug krijgen. Dacht 10%.
Bimmer
Legacy Member
EvilSwordfish zei:
Daarmee dat ik er minder schrik voor zou hebben. Ze kunnen niet op 1 dag beslissen om dat ineens te veranderen, mensen die daar al hebben gekocht (of getekend in u geval), kunnen ze dan niet maken.
Zoiets zou dan al meer van tevoren moeten geweten zijn en zal ook al moeten beschreven zijn geweest.
Moest jij nu (vandaag) u compromis gaan tekenen, dan zou het een ander verhaal zijn geweest. Als jij dat vandaag zou tekenen, dan weet jij dat en zul je er wrs wel last ondervinden.
Zelf ben ik ook aan het bouwen, maar ik bouw aan de voorwaarde die ik bij mijn bouwvergunning heb, als ze nu iets willen aanpassen kan dat, maar mijn bouw kunnen ze dan niet zomaar aanpassen want dat is al geregeld. Zelfde met u, compromis is al getekend aan bepaalde voorwaarden, ze kunnen die voorwaarden dan niet zomaar aanpassen of ze moeten een nieuwe compromis opstellen. Ze kunnen dat doen, maar dan zullen ze een boete moeten betalen aan u, tenzij het al in u compromis zou staan dat er kans is dat het zo'n zone word.
Ik zou me inderdaad goed informeren, zoals je nu bezig bent, maar zou me zeker niet druk beginnen maken.
EvilSwordfish
Legacy Member
Bimmer zei:Daarmee dat ik er minder schrik voor zou hebben. Ze kunnen niet op 1 dag beslissen om dat ineens te veranderen, mensen die daar al hebben gekocht (of getekend in u geval), kunnen ze dan niet maken.
Zoiets zou dan al meer van tevoren moeten geweten zijn en zal ook al moeten beschreven zijn geweest.
Moest jij nu (vandaag) u compromis gaan tekenen, dan zou het een ander verhaal zijn geweest. Als jij dat vandaag zou tekenen, dan weet jij dat en zul je er wrs wel last ondervinden.
Zelf ben ik ook aan het bouwen, maar ik bouw aan de voorwaarde die ik bij mijn bouwvergunning heb, als ze nu iets willen aanpassen kan dat, maar mijn bouw kunnen ze dan niet zomaar aanpassen want dat is al geregeld. Zelfde met u, compromis is al getekend aan bepaalde voorwaarden, ze kunnen die voorwaarden dan niet zomaar aanpassen of ze moeten een nieuwe compromis opstellen. Ze kunnen dat doen, maar dan zullen ze een boete moeten betalen aan u, tenzij het al in u compromis zou staan dat er kans is dat het zo'n zone word.
Ik zou me inderdaad goed informeren, zoals je nu bezig bent, maar zou me zeker niet druk beginnen maken.
Nja maar een bouwvergunning al hebben, is iet anders dan een compromis da tussen koper en verkoper is gebeurd.
Grappige is da ik net een antwoord van de gemeente heb, en ze durve zelf nix te zegge omda ze zelf ni wete wa da voor mij betekend XD
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.