Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Bimmer
Legacy Member
SomeDude zei:
Ik heb zinken vierkanten buizen en die zijn in antrahaziet kleur gespoten, je had daar 3 kleuren waar ik deze heb gekocht (zink, quartz zink en antrha zink). Komt vrij zwart over hoor, ik heb een donkere steen. Mijn ouders hebben aluminium, daar kun je dan echt kiezen welke kleur je wilt laten spuiten.
Zo ziet dat er bij mij uit. Links is de buurman, die heeft zijn afvoer in de gevelsteen en dan een aluminium kap erover. Bij mij is het dan uiteindelijk opbouw en in anthra zink. De foto is wel wazig, komt nu niet mooi tot zijn recht.
Bimmer
Legacy Member
Wyffels zei:
Ik heb zelf ook de isolatie aangekocht en geplaats op mijn plat dak, enkel is dat bij mij in PIR platen en gaan wol. Dus denk dat je dus niet veel met die prijzen bent
Ik heb utherm roof PIR 2 x bit. 8cm en daar boven 6cm en dan geschrankt geplaatst.
Kostprijs 8cm = €11,24 = 0,72m² = 1 plaat
kostprijs 6cm = €8,94 = 0.,72m² = 1 plaat
Ik heb gewoon een mail gestuurd met het oppervlakte en gevraagd naar de kostprijs van verschillende isolaties. Meestal werken die bouwhandels wel met een vast merk, dus als je daar binnen komt en je vraagt isolatie dan geven ze meestal wel hetzelfde. Maar je kunt in u mail zetten van verschillende merken dan of de merken dat jij opgeeft.
Dit is een site van een lokale groot verdeler van isolatie. Kun je ook eens zien, kun je zelfs online bestellen.
Welcome to Tooniko isolatie en dakmaterialen
Die prijzen 31,5 en 30,5 is per rol, ligt eraan hoe dik u isolatie is hoeveel m² er in een rol zit. Bij een rol van 20cm zit daar 2,64m² in.
SomeDude
Legacy Member
Bimmer zei:Ik heb zinken vierkanten buizen en die zijn in antrahaziet kleur gespoten, je had daar 3 kleuren waar ik deze heb gekocht (zink, quartz zink en antrha zink). Komt vrij zwart over hoor, ik heb een donkere steen. Mijn ouders hebben aluminium, daar kun je dan echt kiezen welke kleur je wilt laten spuiten.
Zo ziet dat er bij mij uit. Links is de buurman, die heeft zijn afvoer in de gevelsteen en dan een aluminium kap erover. Bij mij is het dan uiteindelijk opbouw en in anthra zink. De foto is wel wazig, komt nu niet mooi tot zijn recht.
Is het niet antraciet?
Welke steen is dat?
En he jij ook zwarte ramen langs binnen? Wij twijfelen daarover, zeker bij PVC want is wat 'dikker'
Bimmer
Legacy Member
SomeDude zei:
-De fabrikant schrijft het als anthraziet, daarmee.
Normaal gezien schrijf je het inderdaad zo (antraciet), maar dit neigt nog iets mer naar het zwart toe, dan naar grijs. -Gevelsteen is de saegher wijngaard 9
-Ik heb ook zwart langs binnen, ramen zijn in aluminium coatex Ral9005. Dat geeft meer stucteer, anders vond ik het veel te blinkend. Ik kon kiezen welke kleur binnen alsook buiten. Als ik nu zwart buiten wou en rood binnen, ging dat ook.
Zal anders een foto in PM naar u sturen, dan is het wat duidelijker.
Wyffels
Legacy Member
Bimmer zei:
Nee. Enkel materiaal... Het plaatsen moeten we zelf doen.
Ik zal straks toch even rondmailen naar enkele bouwfirma's hier op de streek, voor een offerte voor het materiaal + levering.
Alles wat we kunnen uitsparen is steeds welkom natuurlijk. We lijken overal wel boven ons budget te gaan
Selderijstok
Legacy Member
Blijkbaar hebben wij toch een redelijk vragenlijstje mogen invullen voor onze SSV.
Bij de bank (ING) zelf een kleine lijst moeten invullen en dan een vragenlijst meegekregen van 7 pagina's / persoon om door de huisdokter te laten invullen. Inclusief urine en bloedtest, is dit normaal
?
Bij de bank (ING) zelf een kleine lijst moeten invullen en dan een vragenlijst meegekregen van 7 pagina's / persoon om door de huisdokter te laten invullen. Inclusief urine en bloedtest, is dit normaal
?SomeDude
Legacy Member
Selderijstok zei:Blijkbaar hebben wij toch een redelijk vragenlijstje mogen invullen voor onze SSV.
Bij de bank (ING) zelf een kleine lijst moeten invullen en dan een vragenlijst meegekregen van 7 pagina's / persoon om door de huisdokter te laten invullen. Inclusief urine en bloedtest, is dit normaal
Hangt af van wat je leent maar wij moeten dat ook doen.
Test-Aankoop wil daartegen in proces gaan hebben ze deze week gezegd maar ik snap dat wel enigszins
jvc
Legacy Member
EvilSwordfish
Legacy Member
De stap is gezet. Ondanks het feit da ik eigenlijk al maanden zeg da ik niet wil bouwen. Hebben we gisteren besloten om een bod te doen op een bouwgrond omdat de ligging en degelijke gewoon te goed was.
Ben benieuwd. Ondertussen wel al een ruw idee van wat we willen en hoe. Van zodra de grond aanvaard is. Wordt het nog leuk, architect zoeken en al die bazaar.
Budget staat vast op een maximum van 500k. Waarvan 170 geleend gaat worden.
Waarschijnlijk is deze vraag hier al gekomen. Maar als ik zo online kijk dan kom ik meestal uit op een 1400 A 1500 euro per m² dit inclusief btw etc voor de "betere" afwerking. Enig idee of da nog zo is of moetk al wa meer gaan rekenen?
Ben benieuwd. Ondertussen wel al een ruw idee van wat we willen en hoe. Van zodra de grond aanvaard is. Wordt het nog leuk, architect zoeken en al die bazaar.
Budget staat vast op een maximum van 500k. Waarvan 170 geleend gaat worden.
Waarschijnlijk is deze vraag hier al gekomen. Maar als ik zo online kijk dan kom ik meestal uit op een 1400 A 1500 euro per m² dit inclusief btw etc voor de "betere" afwerking. Enig idee of da nog zo is of moetk al wa meer gaan rekenen?
Bimmer
Legacy Member
EvilSwordfish zei:
Al proficiat, Ale als het bod aanvaard wordt natuurlijk.
Ik heb voor ik de grond heb gekocht, eerst met de verkavelingplannen naar de architect geweest om te zien of ik mijn goesting er wel kon bouwen. Die hebben iets meer ervaring met die zaken.
1400 en 1500 inclusief btw de m2 is zeker voldoende voor een goede afwerking. Naarmate het huis ook groter word verkleind dat bedrag wel hoor, veel zaken worden niet veel duurder omdat het enkel maar groter is. Volgens mijn kostenraming van de architect kom ik uit op €357.000 inclusief btw (HOB). Is dan een kelder van 106m2 en huis van 260m2. Als ik dan even de kelder eruit haal. €357.000 - €23.000 = €334.000/ 260 = €1284 per m2. Architect kosten zitten daar dan niet in.
De werkuren is de meeste kost, je moet rekenen dat de kostprijs van u huis 1/3 materiaal is en 2/3 werkuren. Daarom als je groter bouwt, materiaalkost gaat wel evenredig omhoog, maar de werkuren niet. En zoals je ziet heeft de werkuren het meest invloed.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.