Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Frado2005
Legacy Member
SomeDude zei:
de offertes die ik aanvroeg voor 7 en 14 panelen bevatten telkens andere omvormer (nav meer panelen). Bij de SOD vragen ze gewoon x euro per extra paneel. Maar daarin zit ook die andere omvormer verwerkt. Dus op dat vlak heb ik wel juiste vergelijking gemaakt.
Nja, zal zien wat het geeft zeker.. Denk dat ik sowieso niet die extra zonnepanelen neem als ze zoveel meer blijven vragen. Elektricien valt te zien of dat te regelen valt idd. Ik zou het al op prijs stellen moesten ze bv een prijsverschil maken tussen enkel-> dubbel tegenover een enkel stopcontact op een volledig andere plaats. Maar dit is nu niet het geval.
Zou voor die zonnepanelen eens moeten uitrekenen wat het beste is.. Op't eerste zicht waarschijnlijk meer betalen voor de panelen gezien je die 800 euro verschil waarschijnlijk wel uitwint tov je energiekost.
Noctilucus
Legacy Member
Lifen zei:Toevallig een leuk appartement gespot. 900 EUR + wss 70 EUR vaste kosten voor app en parkeerplek per maand.
Is dat zot om met twee startende werkers te doen? Zou dan 500/man zijn, waar beide ongeveer 1700 netto per maand binnenkrijgen.
Goed te doen, al moet je eens naar jullie volledige kosten kijken om te zien hoeveel jullie per jaar kunnen sparen, wat je uiteindelijk zal nodig hebben als je op termijn iets wil kopen. Dat was voor mij/ons altijd de reden om iets goedkoper te huren zolang we nog huurden.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Frado2005 zei:
Vergeet ook niet, daar je met een nieuwbouw bezig bent, dat extra zonnepanelen ook een lagere e-peil score geeft. En bij mij gaf dat doordat ik onder de 30 zat een premie van 2700€ en dan ook nog eens 5 jaar geen onroerende voorheffing betalen.
Als het verschil van die 7 extra zonnepanelen dan ook ervoor zorgt dat je maar 50% onroerende voorheffing moet betalen, is dat eventueel al wel de moeite waard om het al te installeren. 7 zonnepanelen extra is namelijk toch al vlot 7 e-peil punten extra.
SomeDude
Legacy Member
Idd e-peil bekijken, was voor ons ook de doorslag om meer te leggen dan we nodig hebben.
SOD wil het simpel houden en dan is het logisch om zo hun prijzen te doen al is dat idd altijd in hun voordeel. Maar bij ons staan er minder stopcontacten op factuur dan op plan dus heb ik dat maar mee getekend
SOD wil het simpel houden en dan is het logisch om zo hun prijzen te doen al is dat idd altijd in hun voordeel. Maar bij ons staan er minder stopcontacten op factuur dan op plan dus heb ik dat maar mee getekend
MrKend54l
Legacy Member
Frado2005 zei:
Welke panelen en omvormer plaatsen ze?
Want dat is ook nog niet eender. Zo heb je panelen die meer vermogen leveren, en ook langer dit vermogen leveren.
Alsook is levensduur heel belangrijk. Als uw rendement na 5jaar met 15% zakt dan heb je er ook weinig aan.
En van welk jaar is uw bouwvergunning? Zo kan bijvoorbeeld E40 al voldoende zijn om korting te krijgen op roetende voorheffing.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Frado2005 zei:
9 extra zonnepanelen. Hierdoor kun je 50% korting op de onroerende voorheffing krijgen. Warmtepomp doet ook enorm veel, alsook ventilatiesysteem D. Soms deed de expliciete blowerdoortest er ook nog eens een paar punten vanaf...
Best om eens te overleggen met uw EPB deskundige. Eventueel met een kleine investering kun je die 50% nog vastkrijgen (buitenscreens, rolluiken,...). De premie mag je vergeten. 100% moet je al dieper gaan.
https://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/e-peil
bouwvergunning van 2017 -> verplicht e-peil 50.
PS: trippel glas deed niet veel toen ik dat had geëmuleerd. De technische installaties hadden een veel grotere impact dan iets duurzaam zoals glas of meer isolatie...
PPS: eens uw E-peil is vastgesteld hebben extra investeringen geen invloed meer naar dat percentage.
PPPS: 50% korting met een KI van 1000 wil grofweg zeggen ipv 800€ te betalen betaal je maar 400. Dus je bespaart 2000€ door die investering uit te voeren die u dat lager e-peil bezorgd. Zonder de andere voordelen van die investering. Maar je moet al wel aan e-peil 30 zitten hiervoor dus dat is toch wel niet zo simpel...
Korting op onroerende voorheffing voor nieuwbouwwoningen met verlaagd E-peil - Energiesparen
Ik zat aan e-peil 11 wegens zonnepanelen, warmtepomp en ventilatiesysteem D. Heeft mij ongeveer 12k meer gekost.
SIO
Legacy Member
Ik denk dat het nog niet ingediend is maar nog in opbouw, maar terechte opmerking: eenmaal E-peil ingediend ligt het vast.
Zwaarste E-peil winsten met laagste kostimpact zijn zonnepanelen en nachtkoeling (ventilatiefactorverlaging), ervanuit gaande dat er al blowerdoortest inbegrepen zit wat ik vandaag (zeker nu dit impact heeft op S-peil !!) als basis verwacht.
Driedubbele beglazing toch eens goed bij stilstaan, ik zou zeggen neem op zijn minst een raamprofiel dat later de switch naar driedubbel aankan, dat zorgt al voor veel flexibiliteit.
Systeem D..voor- en nadelen, dus vooral goed naar jezelf kijken (pekzwarte filters na 2jaar eens vervangen is geen voorbeeld van gezond ventileren, al meermaals gezien..).
Zwaarste E-peil winsten met laagste kostimpact zijn zonnepanelen en nachtkoeling (ventilatiefactorverlaging), ervanuit gaande dat er al blowerdoortest inbegrepen zit wat ik vandaag (zeker nu dit impact heeft op S-peil !!) als basis verwacht.
Driedubbele beglazing toch eens goed bij stilstaan, ik zou zeggen neem op zijn minst een raamprofiel dat later de switch naar driedubbel aankan, dat zorgt al voor veel flexibiliteit.
Systeem D..voor- en nadelen, dus vooral goed naar jezelf kijken (pekzwarte filters na 2jaar eens vervangen is geen voorbeeld van gezond ventileren, al meermaals gezien..).
Frado2005
Legacy Member
Maar als ik nu al onder de 50 zit: heb ik dan al die verlaging van onroerende voorheffing, of zie ik dit mis? Of moet je er met minimum 10 onder zitten? Het dak laat max 7 extra panelen toe, dus 14 in totaal. Ventilatiesysteem D zit er ook in. Bij beglazing staat k waarde = 1.0 W/m²URenegadexxripxx zei:
*edit: https://www.vlaanderen.be/nl/bouwen...orheffing-voor-een-energiezuinig-nieuw-gebouw
Dus ik zou onder E30 moeten geraken voor 50% vermindering? Maar als ik nu al op E48 zat met beglazing, vent systeem D en 7 panelen ga ik daar nooit geraken denk ik?
Silence
Legacy Member
sandervdw zei:
Thnx!
Inderdaad nog een voordeel om eerst te chappen.
Gisteren met zowel de chapper als de plakker gebeld, voor hun maakt het geen verschil wie er eerst komt. Zal ook een beetje kijken zijn naar hun planning, als er bij ene een werf wegvalt dan kan die sneller komen of andersom.
Qua droogtijd zou het niet veel winnen, omdat als je eerst gaat chappen en dan plakken dan moet je de vloer toch beschermen/afplakken waardoor er geen water uit kan
n0ukie
Legacy Member
Ik had graag Scarlet in mijn appartement gehad maar volgens mij is er geen telefoonaansluiting en enkel aansluiting voor TV en internet. Hieronder foto van de kabels die uit de muur komen, die onderste is de kabel die uit die witte plaat komt.Daar zit geen telefoon bij hé? Maar dan precies wel 2 coax aansluitingen...
Ik heb in de kelder van het gebouw al wel telefoonkabels zien binnenkomen, maar dan moeten die nog tot in mijn appartement getrokken worden en dat is waarschijnlijk wel wat werk? Daar heb ik dan precies ook geen goesting in.
Ik heb in de kelder van het gebouw al wel telefoonkabels zien binnenkomen, maar dan moeten die nog tot in mijn appartement getrokken worden en dat is waarschijnlijk wel wat werk? Daar heb ik dan precies ook geen goesting in.
sandervdw
Legacy Member
n0ukie zei:Ik had graag Scarlet in mijn appartement gehad maar volgens mij is er geen telefoonaansluiting en enkel aansluiting voor TV en internet. Hieronder foto van de kabels die uit de muur komen, die onderste is de kabel die uit die witte plaat komt.Daar zit geen telefoon bij hé? Maar dan precies wel 2 coax aansluitingen...
Ik heb in de kelder van het gebouw al wel telefoonkabels zien binnenkomen, maar dan moeten die nog tot in mijn appartement getrokken worden en dat is waarschijnlijk wel wat werk? Daar heb ik dan precies ook geen goesting in.
Dit is waarschijnlijk de inkomende drop-kabel van Telenet. Hier moet je dus uw modem op aansluiten waar dan een telefoonlijn uitkomt. Scarlet werkt via het Belgacomnetwerk, en die kabel zie ik hier inderdaad niet steken.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.