Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Slynx
Legacy Member
Geen idee of het hier al ergens gepost is, maar geen zin om 300+ pagina's te doorzoeken.
M'n vriendin en ik staan op het punt de compromis te tekenen voor de aankoop van een bouwgrond, ik heb echter in de aankoopbelofte laten opnemen dat we nog kunnen afzien van de koop indien een sondering slecht resultaat oplevert.
Ben ondertussen enkele offertes aan het opvragen bij bedrijven, echter, enkele bedrijven doen elektronische sondering, andere mechanische.
Zijn er voor- of nadelen aan verbonden aan één van beide soorten, en welke kiezen we best?
Prijs scheelt niet veel, degene waarvan ik al een offerte van ontvangen heb liggen allemaal tussen de 400 en 480EUR voor 3 sonderingen met een drukkracht van 10 ton.
M'n vriendin en ik staan op het punt de compromis te tekenen voor de aankoop van een bouwgrond, ik heb echter in de aankoopbelofte laten opnemen dat we nog kunnen afzien van de koop indien een sondering slecht resultaat oplevert.
Ben ondertussen enkele offertes aan het opvragen bij bedrijven, echter, enkele bedrijven doen elektronische sondering, andere mechanische.
Zijn er voor- of nadelen aan verbonden aan één van beide soorten, en welke kiezen we best?
Prijs scheelt niet veel, degene waarvan ik al een offerte van ontvangen heb liggen allemaal tussen de 400 en 480EUR voor 3 sonderingen met een drukkracht van 10 ton.
SomeDude
Legacy Member
Musk zei:150k voor een huis in Limburg, misschien eens wat meer buitenkomen
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/gingelom/3890/id7193970
FlameDB
Legacy Member
Sinds vorige week wonen we in onze nieuwe SOD woning. De ventilatie (C+ van renson EVO 2 system met healthbox II) werkt sinds gisteren.
Deze staat ingesteld op eco stand. Bij het douchen wel gemerkt dat de afzuiging niet sneller begint te gaan (gewoon even traag als ervoor). Ik zou verwachten dat bij het douchen dat ding sneller gaat afzuigen (ook zo blijft de spiegel mss minder lang aangedoomd).
Iemand die hier meer van kent?
Deze staat ingesteld op eco stand. Bij het douchen wel gemerkt dat de afzuiging niet sneller begint te gaan (gewoon even traag als ervoor). Ik zou verwachten dat bij het douchen dat ding sneller gaat afzuigen (ook zo blijft de spiegel mss minder lang aangedoomd).
Iemand die hier meer van kent?
eniac
Legacy Member
SomeDude zei:
Dat kookeiland (nuja, "afwaseiland") - hoe kom je erbij om dat op die manier uit te werken :/
Electronaut
Legacy Member
FlameDB zei:
Wij hebben in de badkamers ook EVO 2 (C+) sinds deze zomer en dat werkt perfect bij ons. Na 1 min onder de douche begint hij meer af te zuigen, en als we in bad zitten verhoogt hij ook zolang we erin zitten. Wij krijgen zelfs geen damp aanslag meer op de spiegels.
Zeer tevreden van
Musk
Legacy Member
JPV zei:
Dat bedoel ik ook niet. Volgens mij kan je dergelijke woonst ook in een andere provincie aan die prijs vinden. Somedude deed uitschijnen dat de huizen hier praktisch allemaal niks kosten.
Goedkoper zullen ze wel zijn waarschijnlijk, maar voor 150k heb je een klein en erg oud huis, wat hier in de omgeving niet echt de norm is.
bassie82
Legacy Member
Musk zei:
nochtans als ik op zimmo kijk naar hasselt en omgeving vind je toch veel voor minder dan 150.000€
https://www.zimmo.be/nl/gelinden-3800/te-koop/huis/G5OJO/?search=c602271c9ca8d8acdebef48cce66b46a
https://www.zimmo.be/nl/leopoldsbur...FTPF/?search=c602271c9ca8d8acdebef48cce66b46a
https://www.zimmo.be/nl/leopoldsbur...KJ4F/?search=c602271c9ca8d8acdebef48cce66b46a
https://www.zimmo.be/nl/leopoldsbur...YJUZ/?search=c602271c9ca8d8acdebef48cce66b46a
ja werk aan maar toch mooi oppervlaktes met potentieel voor weinig geld.
M°°nblade
Legacy Member
eniac zei:
Lijkt mij wel praktisch. Gedaan met koken? Vuile potten en pannen achter je zwieren om af te wassen. Ik ken een architect die 10 jaar geleden gebouwd heeft en dat in zijn eigen huis ook zo voorzien heeft.
En believe it or not, maar sommige mensen wassen liever met de hand af dan een vaatwasser te kopen.
eniac
Legacy Member
Ik heb het niet echt op de plaatsing van de wasbak, die is bij ons ook zo. Ik heb het er eerder op dat dat eiland echt niet meer dan dat is en visueel staat te verdwalen in die keuken. Maak dat wat groter/ruimer, dat kan perfect in die grote ruimte, en dan kan je er ook iets meer mee/op/aan doen dan enkel de afwas.M°°nblade zei:
Chilliewillie88
Legacy Member
M°°nblade
Legacy Member
Het grappige is net dat de huizen die gepost zijn, rond de 190m² bewoonbare oppervlakte hebben.Musk zei:
Dat is zelfs ver boven de huidige norm voor nieuwbouw (voor huizen gemiddeld 133 m²).
Vlaming bouwt steeds kleiner: "Want grote huizen kunnen we niet meer betalen"
Dan rest er het argument 'oud'. Waar zit daar het probleem? Moest ik een huis uit 1918 overwegen, zolang het een spouwmuur heeft, het gebinte is niet rot als snot en het is door de elektriciteitskeuring geraakt is, maakt die ouderdom mij niet veel uit. De historische elementen zoals een kolenkelder en CV die pas achter gelegd is zijn voor mij net een charmante toets. Na-isolatie is nu ook weer niet zo duur, een dak isoleren kan je bovendien makkelijk zelf.
Eerlijk gezegd geeft een traditioneel gebouwd huis dat 100 jaar oud is en nog altijd even kaarsrecht staat en met een droge kelder mij meer vertrouwen dan vele nieuwbouwwoningen die ik nu zie. Je hebt een steeds breder wordend gamma aan nieuwe technologische concepten en producten die men in nieuwbouw integreert en die de tand des tijds dus nog niet doorstaan hebben maar wel met een garantievervaldatum van amper 10 jaar. Als je dan de vertegenwoordiger kritisch bevraagt naar mogelijke minpunten legt men ook uit dat dit allemaal geen probleem meer zijn omdat hun product al een 2de of 3de upgrade gekregen heeft om kinderziektes eruit te halen. Ik schat dat je veel van die producten na 10 jaar gewoon gewoon niet meer gaat zien.
Ik verschiet ook van de materialen die men gebruikt. De dikte van het gebinte en de kepers bv. Sprieten van 3 cm terwijl er 15 jaar geleden nog balken van 8 op 17 waren. Ik geloof wel dat sommige dingen dunner en efficiënter kan, maar dat lijken toch vooral kostenbesparende maatregelen die een impact kunnen hebben op de duurzaamheid.
Steenstrips, nog zoiets. En die zijn blijkbaar zelfs duurder dan baksteen. Je koopt dus minder steen voor meer geld met als enige motivatie dat het netto alsnog goedkoper uitvalt omdat je qua werkuren uitspaart. Slim bekeken door de verkopers, dat wel.
Musk
Legacy Member
Ik geloof wel dat een moderne woning met 133m² even ruim kan aanvoelen dan een oud huis van 190m2.
Maar nogmaals, het gaat mij niet over oude huizen an sich, het gaat mij erover dat je voor 150K, ook in Limburgs, niet in een degelijk huis woont. Eer dat dat degelijk is ben je na die aankoop van 150K nog eens 100K kwijt.
Over die materialen enzo wil ik je gerust volgen. Ik woon zelf in een huis van 29 jaar oud en dat voelt aan alsof het gebouwd is om 100 jaar te worden.
Maar nogmaals, het gaat mij niet over oude huizen an sich, het gaat mij erover dat je voor 150K, ook in Limburgs, niet in een degelijk huis woont. Eer dat dat degelijk is ben je na die aankoop van 150K nog eens 100K kwijt.
Over die materialen enzo wil ik je gerust volgen. Ik woon zelf in een huis van 29 jaar oud en dat voelt aan alsof het gebouwd is om 100 jaar te worden.
Epyon
Legacy Member
De raison d'être voor steenstrips is om bij gevelrenovatie (bijv. na isolatie aan te brengen) slechts een beperkte diktetoename te bekomen. Als je gevel aan het voetpad of de rooigrens grenst kan je hier niet zomaar nog een gevelsteen voorzetten. Ik denk niet dat iemand steenstrips plaatst voor een andere reden dan dit.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.