sandervdw zei:
Gaat nog echt over de gaters boren (mijn reactie), maar hier krijg ik dus het schijt van hé.
130.000 euro winst op de kost van de belastingbetaler. Sociaal kopen is echt een schande vind ik, sociaal huren heb ik geen probleem mee.
Ik kocht de grond via een sociale woonmaatschappij voor 25.000 euro
In totaal investeerde Spencer 150.000 euro: 25.000 euro in de bouwgrond en 125.000 euro in de bouwmaterialen, technieken en afwerking. “Eerder dit jaar hebben we ons huis verkocht voor meer dan 280.000 euro. De schatter raamde de waarde zelfs eerst op 325.000 euro”, glundert Spencer.
Ik ken er nog die dat zo hebben gedaan. Of die eerst met een klein loontje zitten en nu met een loon van +7000 bruto.
Mijn broer heeft nu ook een sociaal nieuwbouw koopwoning casco gekocht, als je ziet welke voorwaarden is echt niet normaal. Die kan dat appertement oftewel terug verkopen aan die maatschappij + indexatie en de facturen van wat hij nog heeft aangepast. Maw hij krijgt al zijn geld terug van zijn aankopen + index.
Of hij verkoopt dat op de markt, maar moet dan een boete betalen, dat jaarlijks zakt. Als je dat uitrekent komt die boete laag uit voor het geen wat het waard is op de markt. Houdt er dan nog winst aan over, omdat de aankoopprijs zo laag was. Meeste verkopen dat dan ook op de private markt en er is dan weer een woning minder voor de mensen die wel vallen in het sociaal systeem.
Zo is er een stukken bouwgronden hier van 450m² naast mekaar, eentje van sociaal maatschappij en ander gewoon. De normale vragen ze 135.000 euro voor en het sociaal grond €75.000. Exact dezelfde grond en bouwvoorschriften (ander stuk valt ook onder bescheiden woning)
Had ik het eerder geweten had ik tijdens mijn opleiding (laag inkomen) me ervoor ingeschreven en zo een stuk grond gekocht, nadien maakt het toch niet meer uit hoeveel je verdient. Paar jaar in blijven wonen en nadien verkopen om een groter stuk te kopen en daar op te bouwen.
.