Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
mac-bc
Legacy Member
Herman De Croo zei:
Dat is inderdaad wat ik wou duidelijk maken.
Als afsluiter wil ik nog kwijt dat er tussen de immo-kantoren ook wel wat cowboys zitten, links en rechts hoor je wel eens een verhaal opduiken. Echter geeft het mij als burger een gerust gevoel om te weten dat die immo-kantoren zich in een vrije markt begeven (alle raaskalderij van JPV ten spijt) waaruit volgt dat de grootste cowboys vroeg of laat een danig slechte naam hebben uitgebouwd dat niemand er nog zaken mee wil doen EN dat ik er mij als burger geen hol hoef van aan te trekken.
Darks
Legacy Member
Even een kleine vraag,
Ik heb onlangs met mijn vriendin een bouwgrond gekocht. Onze bedoeling is om binnen 2 à 3 jaar te starten met bouwen.
Nu stellen wij ons de vraag of wij op voorhand al enkele stappen kunnen ondernemen, wij dachten bijvoorbeeld een plan laten tekenen door een architect. Is dit mogelijk, en hoe lang blijft dit plan geldig? En hoe zit het met wettelijke voorwaarden die mogelijk de komende jaren veranderen?
Alvast bedankt voor het advies
Ik heb onlangs met mijn vriendin een bouwgrond gekocht. Onze bedoeling is om binnen 2 à 3 jaar te starten met bouwen.
Nu stellen wij ons de vraag of wij op voorhand al enkele stappen kunnen ondernemen, wij dachten bijvoorbeeld een plan laten tekenen door een architect. Is dit mogelijk, en hoe lang blijft dit plan geldig? En hoe zit het met wettelijke voorwaarden die mogelijk de komende jaren veranderen?
Alvast bedankt voor het advies
Pan
Legacy Member
De kans is altijd dat de isolatie-eisen verstrengen, of dat men beslist dat er een regenwaterinfiltratiesysteem moet komen... grotendeels zal het wel hetzelfde blijven.Darks zei:Even een kleine vraag,
Ik heb onlangs met mijn vriendin een bouwgrond gekocht. Onze bedoeling is om binnen 2 à 3 jaar te starten met bouwen.
Nu stellen wij ons de vraag of wij op voorhand al enkele stappen kunnen ondernemen, wij dachten bijvoorbeeld een plan laten tekenen door een architect. Is dit mogelijk, en hoe lang blijft dit plan geldig? En hoe zit het met wettelijke voorwaarden die mogelijk de komende jaren veranderen?
Alvast bedankt voor het advies
Ik vind het gewoon niet slim om nu al een plan te laten tekenen. Binnen een jaar of 2 zijn uw eigen eisen/smaken misschien veranderd. Of loopt uw relatie ten einde...
megalomania
Legacy Member
dacuba zei:
Wij zijn nu in juli voor 15 jaar gegaan, maar das idd niet meer dan een gevoel. We hadden geluk dat we niet erg veel moesten lenen, en die 15 jaar betalen wij ook comfortabel af met vaste kapitaalsaflossing aan een heel mooie rentevoet. Het is geen exacte wetenschap natuurlijk, niemand weet wat er gaat komen
Moesten we nu echt moeite gehad hebben om die lening af te betalen zo, dan zouden we sowieso voor 20 jaar gegaan zijn hoor, het moet nog wat "plezant" blijven. Het kan wel goed zijn dat langer lenen financieel voordeliger is, zeker als je de overschot van je geld nog goed kan beleggen (maar ik zou er niet van verschieten dat ze die woonbonus terecht de vuilbak in gooien in de komende 20 jaar).blub
Legacy Member
Vraagje voor de mensen die meer verstand hebben van verbouwen:
Kan je deze gevel eigenlijk 'strakker' maken met bvb crepi (of een andere methode)?
http://de-ras-immo.zimmo.biz/files/...db0b133505f1f52a3a9e5c17e1668f99_1000x900.jpg
Op zich is het huis heel goed, maar die buitenkant is een doorn in het oog opt eerste zicht, kan je dit nog aanpakken?
Heb het dan voor op de versieringen op de gevel.
De uitsprongen kan je waarschijnlijk niet zomaar aanpakken? (wijzigen/verwijderen?)
Kan je deze gevel eigenlijk 'strakker' maken met bvb crepi (of een andere methode)?
http://de-ras-immo.zimmo.biz/files/...db0b133505f1f52a3a9e5c17e1668f99_1000x900.jpg
Op zich is het huis heel goed, maar die buitenkant is een doorn in het oog opt eerste zicht, kan je dit nog aanpakken?
Heb het dan voor op de versieringen op de gevel.
De uitsprongen kan je waarschijnlijk niet zomaar aanpakken? (wijzigen/verwijderen?)
HUSKE
Legacy Member
JPV zei:
Goh, de BEN norm voor 2021 ligt toch vast. Denk dat je daar gewoon naar toe moet werken. Waarschijnlijk zit je dan wel goed.
Je moet reeds een deel vernieuwbare energie gebruiken/opwekken, regenwaterput en infiltratie op eigen terrein is reeds verplicht. Veel meer gaat het de komende jaren echt niet worden.
Isolatie is soieso key, al wat je niet verliest hoef je niet bij te verwarmen.
LSDsmurf
Legacy Member
Cycloon zei:
Dat hangt van meerdere factoren af, hoeveel het je kost dat kan je simuleren op https://belastingen.fenb.be/vfp-portal-pub2-web/simulatieOv.html
Jaarlijks krijg je een brief van hoeveel je moet betalen en dan heb je nog een maand of twee tijd om dat over te schrijven.
Pan
Legacy Member
mijn KI is 431 (ongeïndexeerd) en het gaat mij 211,18 euro kosten. Je krijgt daar een brief van wanneer je dat moet betalen.Cycloon zei:
(moet nog heringeschat worden na vernieuwbouw
)Ik zie wel op de brief dat er 1/2 belastingplichtige opstaat, dus ik denk dat mijn vriendin ook zo'n brief gaat krijgen.
Ik blijf het wel een serieus oneerlijke belasting vinden... Enerzijds omdat 70% van de huizen niet correct zijn ingeschat en anderzijds omdat belastingen omdat ge ergens in woont (wat iedereen moet doen) gewoon achterlijk zijn.
ChfZ | Hanky
Legacy Member
Heb ook de brief voor het KI gekregen..
bijna 500 te betalen.
Ik ben nu alleen aan't twijfelen.
Wij zijn eind mei verhuisd en Ik heb dus een verrekening van het KI gehad voor mijne oude woning en een deel moeten bijbetalen voor de nieuwe woning.
Maar krijg nu nog een rekening aan voor dit jaar.
Ik dacht dat bij de notaris zo'n dinges ineens werden geregeld en dat ik pas volgend jaar een rekening zou krijgen?
bijna 500 te betalen.
Ik ben nu alleen aan't twijfelen.
Wij zijn eind mei verhuisd en Ik heb dus een verrekening van het KI gehad voor mijne oude woning en een deel moeten bijbetalen voor de nieuwe woning.
Maar krijg nu nog een rekening aan voor dit jaar.
Ik dacht dat bij de notaris zo'n dinges ineens werden geregeld en dat ik pas volgend jaar een rekening zou krijgen?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.