Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
R

Rocknsad

Legacy Member
zeg eens even beste mensen,


Ik ben samen met mijn ma op zoektoch naar een leuk huis ( voor haar en mijn pa dus, niet voor mezelf)

Zijn er andere manieren om huizen te zoeken dan gewoon een dagelijkse check op immoweb, Zimmo en 2dehands? Ik heb het gevoel dat er nog veel meer aanbod moet zijn als wat we nu vinden...
s

sneax

Legacy Member
- Alle vastgoedmakelaars contacteren en een kort en bondig lijstje geven met wat je zéker wil en zéker niet wil
- Websites van vastgoedmakelaars in het oog houden
- Algemene sites in het oog houden (doe je al)
- Rondkijken en rondvragen
B

Brick Top

Legacy Member
Rocknsad zei:
zeg eens even beste mensen,


Ik ben samen met mijn ma op zoektoch naar een leuk huis ( voor haar en mijn pa dus, niet voor mezelf)

Zijn er andere manieren om huizen te zoeken dan gewoon een dagelijkse check op immoweb, Zimmo en 2dehands? Ik heb het gevoel dat er nog veel meer aanbod moet zijn als wat we nu vinden...
Klik om te vergroten...

Met dit mooie weer een keertje de fiets pakken en wat gaan rondrijden in de buurt waar je een woning zoekt. Mijn ouders hebben op die manier is een huis gevonden dat wij bijna gekocht hadden. Uiteindelijk is dat alleen maar afgesprongen omdat er iets niet volledig in orde was met de vergunningen...
M

Milanello

Legacy Member
Adnanos zei:
Na Argenta hun voorstel dacht dat niemand eronder ging gaan, maar ik heb toch iets beter van BNP (eigen bank) gekregen :

2,316% op 20 jaar (mijn voorkeur)
2,12% op 15 jaar

Even als opfrissing: ik leen alleen voor 100% voor een bedrag van 125 000.

Ik had nog een paar afspraken bij andere banken. Ik heb hen een mail gestuurd en ze kunnen er sowieso niet onder.

Ik moet wel het volgende erbij nemen:

- pensioensparen (was ik eugenlijk sowieso van plan)
- brandverzekering (of in mijn geval de inboedel omdat het gebouw al verzekerd is door de gemeenschap)
- SSV
- soort investment fonds (30 € per maand en de opbrengst zou gemiddeld de laatste jaren tussen 2-3% liggen. Waarom niet proberen?)
- Visa card behouden (al zie ik op het blad "master card gold" staan, maar deze zou gratis zijn bij een premium rekening)
- premium rekening (zou volgens de BNP medewerkster gratis zijn als ik al dit boven neem)

Wat vinden jullie hiervan? Ik moet ten laatste deze vrijdag beslissen, maar ik ben van plan om toe te zeggen (kan toch nergens beter krijgen tenzij Argenta nog een tegenbod doet, wat ik eerlijk gezegd betwijfel ).
Klik om te vergroten...
Even een update: heb 2,25% van Argenta gekregen. Ze zeggen ook dat ze de SSV zullen verlagen. Ik heb het doorgestuurd naar BNP. Ze zullen wel echt lager moeten gaan. Voor 0,02% ofzo neem ik al hun bs voorwaarden er niet bij.
I

Intergalactic

Legacy Member
Adnanos zei:
- pensioensparen (was ik eugenlijk sowieso van plan)
- brandverzekering (of in mijn geval de inboedel omdat het gebouw al verzekerd is door de gemeenschap)
- SSV
- soort investment fonds (30 € per maand en de opbrengst zou gemiddeld de laatste jaren tussen 2-3% liggen. Waarom niet proberen?)
- Visa card behouden (al zie ik op het blad "master card gold" staan, maar deze zou gratis zijn bij een premium rekening)
- premium rekening (zou volgens de BNP medewerkster gratis zijn als ik al dit boven neem)
Klik om te vergroten...

Normaal kunnen ze enkel in je contract de brandverzekering en SSV zetten als voorwaardelijke korting. De rest van de vermelde producten zou normaal geen invloed mogen hebben op je tarief, als je ze ineens zou opzeggen/stopzetten. Best wel je aanbod eerst nog eens goed doornemen ter controle.
M

Milanello

Legacy Member
Ok zal ik doen. Ik heb ondertussen een bod van 2,2% van BNP als tegenbod. Ik zei dat als ze 2,15% bieden ik onmiddellijk kom tekenen. Maar heb uiteraard een njet gekregen
emoji14.png


Dus het beste is gewoon bij BNP tekenen en als ik de rest later wil stopzetten, zal dat wel kunnen zeker?
I

Intergalactic

Legacy Member
Altijd eerst je aanbod goed nalezen, en als het er niet in staat, dan kunnen ze het m.i. niet verplichten. Desnoods neem je het aanbod mee naar huis om het eens rustig na te lezen. Er staat namelijk zoveel in.

Iet anders: wat vinden jullie van de nieuwe website Realo - Find your next home waar je kan zien hoeveel % hoger opgeleiden, hoeveel % werkzoekenden er zijn, etc.?
M

Matja

Legacy Member
Iemand ervaring met sociale lening bij het vlaams woningfonds? Ik zie dat ik aan de voorwaarden voldoe. Momenteel staan ze op 2%.
zijn er nadelen aan? Voorwaarden kan je hier nazien.
m

megalomania

Legacy Member
Vanaf wanneer wordt er een notaris ingeschakeld?
We zijn momenteel aan het bieden, en denken dat we een overeenkomst naderen. We hebben echter nog geen notaris (beetje onnozel om al een te gaan aanspreken als we nog niet zeker zijn).
Moet deze er al zijn bij het tekenen van het compromis? Want hierop moet vrij snel een voorschot volgen zeker?
M

Matja

Legacy Member
laat maar, als ik het ooit zou verhuren mag dat niet met zo een lening. Die beperking wil ik niet hebben.
G

GuyDebord

Legacy Member
megalomania zei:
Vanaf wanneer wordt er een notaris ingeschakeld?
We zijn momenteel aan het bieden, en denken dat we een overeenkomst naderen. We hebben echter nog geen notaris (beetje onnozel om al een te gaan aanspreken als we nog niet zeker zijn).
Moet deze er al zijn bij het tekenen van het compromis? Want hierop moet vrij snel een voorschot volgen zeker?
Klik om te vergroten...

Je kan steeds je notaris contacteren om te vragen achter een voorbeeldcompromis. Vraag dan ook of je er best bepaalde clausules in zet (bv. geen aankoopverplichting indien je geen lening krijgt, etc.). Op zich is het geen verplichting, er bestaan voldoende voorbeeld compromissen online en als je je wat inleest weet je wel waar op letten.
P

Pieter3770

Legacy Member
megalomania zei:
Vanaf wanneer wordt er een notaris ingeschakeld?
We zijn momenteel aan het bieden, en denken dat we een overeenkomst naderen. We hebben echter nog geen notaris (beetje onnozel om al een te gaan aanspreken als we nog niet zeker zijn).
Moet deze er al zijn bij het tekenen van het compromis? Want hierop moet vrij snel een voorschot volgen zeker?
Klik om te vergroten...

Je laat ook een compromis best al nakijken door je notaris alvorens te tekenen.
H

HUSKE

Legacy Member
megalomania zei:
Vanaf wanneer wordt er een notaris ingeschakeld?
We zijn momenteel aan het bieden, en denken dat we een overeenkomst naderen. We hebben echter nog geen notaris (beetje onnozel om al een te gaan aanspreken als we nog niet zeker zijn).
Moet deze er al zijn bij het tekenen van het compromis? Want hierop moet vrij snel een voorschot volgen zeker?
Klik om te vergroten...

Contacteer uw notaris van keuze maar al en laat hem weten dat je op zoek bent naar een huis. Een notaris leest ook uw compromis na, wel zo handig.
F

Fizmo

Legacy Member
Matja zei:
laat maar, als ik het ooit zou verhuren mag dat niet met zo een lening. Die beperking wil ik niet hebben.
Klik om te vergroten...

Dat was ook de reden waarom ik geen sociale lening heb genomen. Alsook het feit dat ge geen tweede woning moogt verwerven (wel vrij logisch daar niet van).
G

Gothrek

Legacy Member
Recent het volgende voorgesteld gekregen: 2.08% vast op 20j
Ik betaal alleen mijn lening af, quotiteit 82%
Dus ik denk dat dit de bodem is?
P

Pan

Legacy Member
Gothrek zei:
Recent het volgende voorgesteld gekregen: 2.08% vast op 20j
Ik betaal alleen mijn lening af, quotiteit 82%
Dus ik denk dat dit de bodem is?
Klik om te vergroten...
Bij welke bank? Ik zit nu op 2.7 op nog 19j en heb bij 2 banken geïnformeerd voor een herziening, en ze kunnen niets competitief aanbieden terwijl we een goed profiel hebben (Q<75, bovengemiddeld inkomen, statutaire overheidjobs (A-niveau),...)
I

Intergalactic

Legacy Member
themummy123 zei:
Zal mss doorgerekend worden via de huur
Klik om te vergroten...

Natuurlijk wordt dat op termijn doorgerekend naar de huurders. Daarom ligt het ook nog gevoelig, denk ik.
H

HUSKE

Legacy Member
De eerste 9 jaar is dat voor de verhuurders, daarna zit het gewoon in de huur. Is een goede boost voor de verkoopprijzen van huizen want dan wordt kopen wel zeer interessant tov huren.
M

Milanello

Legacy Member
Adnanos zei:
Ok zal ik doen. Ik heb ondertussen een bod van 2,2% van BNP als tegenbod. Ik zei dat als ze 2,15% bieden ik onmiddellijk kom tekenen. Maar heb uiteraard een njet gekregen
emoji14.png


Dus het beste is gewoon bij BNP tekenen en als ik de rest later wil stopzetten, zal dat wel kunnen zeker?
Klik om te vergroten...
Argenta heeft mij 2.15% geboden. BNP wou daar niet onder gaan. Ik teken dinsdag. Waar moet ik vooral op letten?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan