Was niet aanvallend bedoelt hoor.
Had wat weinig tijd, dus heb snel moeten typen. Misschien daarmee dat het verkeerd over komt.
Ik had gereageerd op het feit dat sommige zich afvraagde hoe dat jonge koppels, konden bouwen. Dus had ik er op gereageerd dat ze het zo doen. Idd die koppels wonen nog thuis. Sommige wonen samen op de boven verdiep van 1 van de ouders bv. Of sommige bouwen vanachter al een grote garage en wonen daar in (voorlopig). Dat is idd de keuze dat je maakt.
De meeste hebben uiteraard nog geen kinderen. Ik zou er dan ook pas aan beginnen als ik een deftig huis heb en uiteraard een serieuze relatie, maar dat is ook weer eigen keuze. Dat is ook de reden waarom dat ik zo snel mogelijk wou bouwen, moest ik nog langer wachten dan zal de keuzes die jij zegt veel zwaarder doorwegen. Ik ben nu vrijgezel, moet alleen met mij eigen rekening houden, maakt het natuurlijk ook makkelijker.
Mijn broer heeft een andere keuze als mij genomen. Hij heeft samen met zijn vriendin direct een huis gekocht, hierdoor is hij gestart zonder reserve. Nu is het idd niet meer mogelijk om te bouwen. Als je weet dat hun beiden een groter inkomen hebben als mij (broer verdient evenveel als mij + nog het inkomen van de partner). Nu dat hij het van mij ziet heeft hij langs de ene kant wel wat spijt, zou hem meer geld hebben bespaart en beter afgeweest zijn. Maar dat zijn de keuzes dat je maakt.
Hier thuis hadden ze voorgesteld aan mijn broer, om het huis te verkopen en voorlopig terug het ouderlijk huis in trekken, als ik hier weg ben dan hebben ze een heel bovenverdiep voor hun. Door hun groter inkomen zouden ze veel meer kunnen sparen, dus ook sneller het huis afwerken. Maar dat moeten ze dan maar samen beslissen.
De meeste mensen die ik ken met kinderen en die huren bouwen rond hun 30-35 jaar. Dat is ook een optie dat je kon doen, maar zou ik dan weer niet plezant vinden. Als je dan huurt en een gezin hebt en dan nog moet bouwen zou ik ook niet direct zien zitten.
Het risico om het alleen te lenen vind ik persoonlijk belachelijk klein (in mijn geval), daarom dat ik het ook gedaan heb. Ik betaal 20 jaar €1200 en dan nog 5 jaar €650. Stel je voor dat ik binnen 10 jaar niet meer hetzelfde inkomen zou hebben (ik schat de kans klein in, maar die kans bestaat) Dan heb ik toch al een stuk van de lening afbetaald, krijg ook nog een ontslagpremie, waar ik een stuk mee afbetaald en zou dan de lening met 10 jaar verlengen, waardoor het betaalbaarder word, moest ik ineens €1600 verdienen.
Moest ik nog 100% lenen (waarde van het huis) dan zou het een veel groter risico zijn. Als ik het nu met veel verlies zou verkopen, dan hou ik nog altijd een grote som geld over als ik de lening volledig afbetaald. Dat is dan ook nog in het geval als ik vrijgezel blijf, hoop van niet meer die kans bestaat uiteraard ook.
Dus een groot risico vind ik het persoonlijk niet echt. Wat je zegt met de snelle stijging van loon is inderdaad passé.
Dit geval is net gebeurt met mijn overbuur. Vechtscheiding het huis moest direct verkocht worden, is dan ook op 1 dag verkocht voor 340K. Er waren zelfs mensen die nog 350k boden, maar het moest direct weg zijn. Er is zelfs geen tijd geweest om een te koop bord in de grond te steken.
Zoals ik in het begin heb gezegd, heb ik gereageerd op het feit dat er sommige afvraagde hoe dat jonge koppels dat doen. Rooskleurig heb ik het zeker niet voorgesteld het is idd de keuzes die je maakt. Ik vind dit een een goede keuze, omdat ik vindt dat de 2 jaar dat ik langer thuis woon en de tijd dat ik er insteek, niet opweegt tegen het feit dat ik rest van mij leven er profijt met haal. Andere personen willen dan liever wel 2 jaar vroeger vertrekken en minder tijd insteken.
Dat is inderdaad het nadeel van een projectontwikkelaar, dat is ook de reden waarom ik zelf aannemer ben.