Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
P

Pieter3770

Legacy Member
sandervdw zei:
Het werd sowieso volledig uitbetaald (dus stel, je vriendin stierf, dan had jij geen openstaande schuld meer). Maar het gaat volgens mij niet aangepast worden (je kan het altijd eens vragen bij de bank...) omdat de openstaande schuld gelijk blijft. Als je maandelijkse betalingen hebt neem ik wel aan dat je vriendin niet meer bijbetaalt voor SSV.
Klik om te vergroten...

Ok duidelijk nu, bedankt!

Ik had mijne volledig ineens betaald.
Zij betaalde in schijven en is daar nu uiteraard mee gestopt.
Ik ga de bank niet contacteren daarover omdat toen er net sprake was van het alleen overnemen van de hypotheek ze mij zeiden dat ik moest wisselen naar een duurdere SSV. We hadden immers een iets lagere rente gekregen voor het nemen van een SSV bij een bepaalde instantie, en dat was net die waar de toenmalige vriendin bij zat en nu dus beëindigd is.
Ze zijn dat uiteindelijk vergeten en ik wil geen slapende honden wakker maken. :)
S

Squealer

Legacy Member
Krijg hier net het EPC attest van de nieuwe huurwoning. Verwarming is lucht/water warmtepomp met vloerverwarming. E79, K151.936.

Lijkt het volgende niet abnormaal hoog??

  • Karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik volgens de conventionele methode: 21199.56 KWh
  • Bruikbare vlieroppervlakte: 139.53 m²
  • jaarlijkse netto-energiebehoefte voor verwarming per eenheid vloeroppervlakte: 70.79 kWh/m²
  • jaarlijkse netto-energiebehoefte voor koeling per eenheid vloeroppervlakte: 24.98 kWh/m²
  • jaarlijkse netto-energiebehoefte voor verwarming en koeling per eenheid vloeroppervlakte: 95.77 kWh/m²
  • waarde van het lekdebiet per eenheid oppervlakte van de gebouwschil: 12 m³/h.m²
s

sandervdw

Legacy Member
Squealer zei:
Krijg hier net het EPC attest van de nieuwe huurwoning. Verwarming is lucht/water warmtepomp met vloerverwarming. E79, K151.936.

Lijkt het volgende niet abnormaal hoog??

  • Karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik volgens de conventionele methode: 21199.56 KWh
  • Bruikbare vlieroppervlakte: 139.53 m²
  • jaarlijkse netto-energiebehoefte voor verwarming per eenheid vloeroppervlakte: 70.79 kWh/m²
  • jaarlijkse netto-energiebehoefte voor koeling per eenheid vloeroppervlakte: 24.98 kWh/m²
  • jaarlijkse netto-energiebehoefte voor verwarming en koeling per eenheid vloeroppervlakte: 95.77 kWh/m²
  • waarde van het lekdebiet per eenheid oppervlakte van de gebouwschil: 12 m³/h.m²
Klik om te vergroten...
Lijkt me inderdaad zeer hoog. K-peil is immens.
B

Bimmer

Legacy Member
sandervdw zei:
Herkenbaar, ondertussen al vaak discussies gehad die dan eindigen in: "Dat kan niet dat dat zoveel kost, want vroeger kostte dat ook niet zoveel". Dan geef ik het op...
Of nog: Alle, wie gaat er nu 240k lenen... daar kunt ge een villa van zetten.
Klik om te vergroten...

Hetzelfde hier. heb een stuk bouwgrond gekocht. De mensen die zowat mee zijn met de immo prijzen op de dag van vandaag, zeggen allemaal, dat het een goede koop was.

Maar als ik het tegen mensen zeg (oudere generatie), verklaarde mijn allemaal tot zot, dat ik er zoveel voor gaf. Ik zeg dan ook altijd. Het wordt eens tijd dat je eens rond kijkt naar prijzen, want op den dag van vandaag is dat normaal. (wat niet wil zeggen dat ik de prijzen goed vind hé)
L

LSDsmurf

Legacy Member
Squealer zei:
Krijg hier net het EPC attest van de nieuwe huurwoning. Verwarming is lucht/water warmtepomp met vloerverwarming. E79, K151.936.

Lijkt het volgende niet abnormaal hoog??

  • Karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik volgens de conventionele methode: 21199.56 KWh
  • Bruikbare vlieroppervlakte: 139.53 m²
  • jaarlijkse netto-energiebehoefte voor verwarming per eenheid vloeroppervlakte: 70.79 kWh/m²
  • jaarlijkse netto-energiebehoefte voor koeling per eenheid vloeroppervlakte: 24.98 kWh/m²
  • jaarlijkse netto-energiebehoefte voor verwarming en koeling per eenheid vloeroppervlakte: 95.77 kWh/m²
  • waarde van het lekdebiet per eenheid oppervlakte van de gebouwschil: 12 m³/h.m²
Klik om te vergroten...

Op een EPC staat geen K-peil, hetgeen jij geeft is het energieverbruik in kWh/jaar per m² en dat is iets volledig anders dan het K-peil. Die waarde lijkt mij niet abnormaal voor een woning die gebouwd is om net binnen de EPB-normen te vallen maar echt goed geïsoleerd lijkt het mij niet te zijn.
s

sandervdw

Legacy Member
LSDsmurf zei:
Op een EPC staat geen K-peil, hetgeen jij geeft is het energieverbruik in kWh/jaar per m² en dat is iets volledig anders dan het K-peil. Die waarde lijkt mij niet abnormaal voor een woning die gebouwd is om net binnen de EPB-normen te vallen maar echt goed geïsoleerd lijkt het mij niet te zijn.
Klik om te vergroten...

E79, K151.936. Is dit zijn K-peil niet?
s

sandervdw

Legacy Member
LSDsmurf zei:
Nee, dat is het energieverbruik in kWh/jaar per m². Het K-peil heeft nooit cijfers na de komma en die waarde ligt veel te hoog om een K-peil te kunnen zijn.
Klik om te vergroten...

Woeps :) In dat geval E79 lijkt me gebouwd te zijn om net onder 80 te vallen :)
d

diggie

Legacy Member
Zoals anderen hier ook de ronde aan het doen bij verschillende banken.

Voorlopig komt ING er als beste uit:

- 160.000,00 EUR (te ontlenen bedrag [ik leen alleen overigens] - quotiteit 95%)
- 3,6% (op 20 jaar - vaste rentevoet)
- 931,23 EUR (aflossing per maand)
- 2.335,04 (schuldsaldoverzekering)
- 90,00 EUR (eenmalige dossierkost)

Het KBC kantoor waar ik langs ben geweest ging nu in Brussel informeren of ze daar onder konden.

Volgende week nog langs BKCP, dewelke mij aan de telefoon liet verstaan dat er misschien nog wel mogelijkheden waren.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
diggie zei:
Zoals anderen hier ook de ronde aan het doen bij verschillende banken.

Voorlopig komt ING er als beste uit:

- 160.000,00 EUR (te ontlenen bedrag [ik leen alleen overigens] - quotiteit 95%)
- 3,6% (op 20 jaar - vaste rentevoet)
- 931,23 EUR (aflossing per maand)
- 2.335,04 (schuldsaldoverzekering)
- 90,00 EUR (eenmalige dossierkost)

Het KBC kantoor waar ik langs ben geweest ging nu in Brussel informeren of ze daar onder konden.

Volgende week nog langs BKCP, dewelke mij aan de telefoon liet verstaan dat er misschien nog wel mogelijkheden waren.
Klik om te vergroten...

Aan welk loon zit je ongeveer als ik mag vragen. Daar die 930€ per maand toch geen kattepis is als je alleen leent :d.
k

kevinbog

Legacy Member
@Diggie: 3.6% op 20 jaar is al heel mooi, zeker als je alleen leent met Q95%!

@Jeff_tw: Zit dieje auto daar bij voor da geld?:p
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
jeff_tw zei:
Voor zij die 280k waanzin vonden: Huis te koop 3 slaapkamer(s) - bewoonbare opp.: 240 m2 | Immoweb ref:4676998

Ok, groter, en misschien recenter, maar ook wel duurder en toch ook al 23 jaar oud.

Edit: of dit in dezelfde prijsklasse: Eéngezinswoning op wandelafstand van Te Boelaerpark - DEURNE (ANTWERPEN) | Immoweb ref:4728171
Klik om te vergroten...

Die 1ste woning, lijkt mij een prijs waard te zijn van +- 320 - 340k€. Allez als ik dat geld had en ik was geïnteresseerd in die locatie zou dat ongeveer het bedrag geweest zijn dat ik in gedachte zou gehad hebben. Hier zijn in principe geen verfraaiingswerken meer nodig in tegenstelling tot die woning van 280k€ (nieuwe keuken, nieuwe badkamer, etc).

In die 2de woning zitten we hier toch al weer 20k + registratierechten minder als die andere woning. Ik weet niet 100% wat de ligging is. Maar de prijs die daar gevraagd wordt, die vraagt men ook in Hasselt, je weet wel den Limburg. En waarschijnlijk zit daar wel een beetje marge op (220 - 235k€).

Nu ja een woning is waard wat een zot ervoor wil geven. Ik spaar gewoon verder, op een moment zal ik wel de zot zijn of zal ik wel iets tegenkomen dat ik het de prijs waard vind die ik ervoor moet betalen.
s

sandervdw

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Maar de prijs die daar gevraagd wordt, die vraagt men ook in Hasselt, je weet wel den Limburg. En waarschijnlijk zit daar wel een beetje marge op (220 - 235k€).
Klik om te vergroten...

Dit is zoals zeggen dat Knokke-Heist de gemiddelde prijs van W-Vlaanderen vertegenwoordigt.
J

JPV

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Die 1ste woning, lijkt mij een prijs waard te zijn van +- 320 - 340k€. Allez als ik dat geld had en ik was geïnteresseerd in die locatie zou dat ongeveer het bedrag geweest zijn dat ik in gedachte zou gehad hebben. Hier zijn in principe geen verfraaiingswerken meer nodig in tegenstelling tot die woning van 280k€ (nieuwe keuken, nieuwe badkamer, etc).

In die 2de woning zitten we hier toch al weer 20k + registratierechten minder als die andere woning. Ik weet niet 100% wat de ligging is. Maar de prijs die daar gevraagd wordt, die vraagt men ook in Hasselt, je weet wel den Limburg. En waarschijnlijk zit daar wel een beetje marge op (220 - 235k€).

Nu ja een woning is waard wat een zot ervoor wil geven. Ik spaar gewoon verder, op een moment zal ik wel de zot zijn of zal ik wel iets tegenkomen dat ik het de prijs waard vind die ik ervoor moet betalen.
Klik om te vergroten...

ik vind de eerste woning eigenlijk dichter bij z'n waarde zitten dan die tweede (beide zitten er wel wat van hoor). Als de ligging in die wijk geen problemen geeft (ken de reputatie niet), heeft dat door die 2 garage-plaatsen én een plaats voor de deur, vlakbij centrum stad wel een groot voordeel. Ik zou het daarom niet willen, maar het is wel een groot argument.
m

makila

Legacy Member
ThierryM zei:
Heverlee is anders ook wel huilen met de pet op: 345k voor zoiets: Jan Stas Immobiliën - Te koop: Heverlee - Eengezinswoning :confused:

Terwijl je voor +/-350k in de driehoek Leuven-Brussel-Mechelen zeker mooiere/betere instapklare panden vindt.
Klik om te vergroten...
350k. Stel 100k spaarcentjes. Dan is het nog altijd 250k af te betalen, neem nu op 25 jaar met JKP van 3.5% (al spotgoedkoop). Dat is ruim 1200€ per maand afbetalen. Dat is dus al 40% (vaarwel 1/3de regel!) van uw gezinsbudget - als het al niet meer is - voor de gemiddelde jonge mens.

Ja enkel iemand met véééél spaarcentjes kan zoiets nog betalen :)

En die woning is dat geld toch echt niet waard? Woningen zijn héél duur tegenwoordig, maar met een budget van 275-300k vind je toch al betere woningen dan deze woning binnen die driehoek ..
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan