Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
T

TheBud

Legacy Member
Voor de mensen die iets rond Leuven zoeken.

Mijn oud huis (Die we huurden) staat nu te koop, we hebben hier een aantal jaren (erg gelukkig) in gewoond. Is helemaal in orde, nooit problemen gehad. We zijn er uiteindelijk niet op ingegaan omdat we de keuken en badkamer helemaal wilden vervangen, wat op zich de kostprijs voor ons wat te hoog maakte.
Woning te koop in Oud-Heverlee - € 395.000 (Zimmocode: 9L451) - Zimmo.be - DERCO IMMO

De prijs is wat hoog, het bod dat wij deden was lager (en aanvaard, maar mss ook door het goed contact). Wel een dikke aanrader, we missen het huis enorm :).
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
Ik begrijp niet waarom het verder te koop zou staan als de koopprijs dat door jullie geboden is, aanvaard is.

Hiernaast zou ik daar persoonlijk nog geen 225k€ voor over hebben.
f

f33db4ck

Legacy Member
TheBud zei:
De specificaties van mijn huis zijn een heel pak beter als wat feedback aangeeft, ik zit dicht bij Leuven, en ik heb dit gekocht voor 370.
Klik om te vergroten...
Define een "heel pak beter" :)


Renegadexxripxx zei:
Ik begrijp niet waarom het verder te koop zou staan als de koopprijs dat door jullie geboden is, aanvaard is.

Hiernaast zou ik daar persoonlijk nog geen 225k€ voor over hebben.
Klik om te vergroten...

+1
Mooi uitzicht, maar ge zou het +- nog 3/4 moeten renoveren.
Zoveel geld en dan nog geen deftige isolatie aan de buitenkant.
T

TheBud

Legacy Member
f33db4ck zei:
Define een "heel pak beter" :)




+1
Mooi uitzicht, maar ge zou het +- nog 3/4 moeten renoveren.
Zoveel geld en dan nog geen deftige isolatie aan de buitenkant.
Klik om te vergroten...

Ligging, huis daar net naast, nieuwbouw staat te koop voor rond de 700 000. Is normale prijs voor die ligging. Onlangs grond van 900m3 verkocht daar voor 250 000.
T

TheBud

Legacy Member
Ik zeg trouwens niet dat je geen mooi huis hebt, maar 350 lijkt me niet realistisch.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
TheBud zei:
Ligging, huis daar net naast, nieuwbouw staat te koop voor rond de 700 000. Is normale prijs voor die ligging. Onlangs grond van 900m3 verkocht daar voor 250 000.
Klik om te vergroten...

Ik moet eerlijk zijn dat ik die ligging nu niet zo goed vond. Ze is niet slecht. Maar openbaar vervoer is niet direct een mogelijkheid waardoor je toch weer gedelegeerd bent naar de files :(.

Ah well, ze hebben maar 1 iemand nodig die dat bedrag eraan geeft.
T

TheBud

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Ik moet eerlijk zijn dat ik die ligging nu niet zo goed vond. Ze is niet slecht. Maar openbaar vervoer is niet direct een mogelijkheid waardoor je toch weer gedelegeerd bent naar de files :(.

Ah well, ze hebben maar 1 iemand nodig die dat bedrag eraan geeft.
Klik om te vergroten...

Nee wij vonden de ligging echt super, zo dicht bij de snelweg maar toch heel rustig. Het huis is ook best goed afgewerkt aan de binnenkant, nooit vervelende kantjes tegengekomen. We zagen zelf de keuken/badkamer niet zitten, anders waren we er wel op ingegaan. Openbaar vervoer is inderdaad echt crap, het is lang wandelen voor de bushalte en de verbindingen zijn erg slecht. Doelpubliek zijn echte auto gebruikers die iets hebben aan de nabijheid van de snelweg.

Huis daarnaast is trouwens nog wat in prijs gestegen blijkbaar
Te koop | Kwadraat

814 000 Euro en dan moet je er nog BTW en registratierechten bijtellen. Zit je bijna tegen de 1 000 000 Euro voor een mooi afgewerkt huis in die straat.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
Ik vraag mij echt af ofdat mensen die dat geld hebben bereid zijn om dat te betalen voor die woning. Ik heb serieus mijn twijfels daarover.

Zowiezo lijkt die indeling mij niet echt praktisch. Garage op de verdieping van de slaapkamers. Geen berging in de buurt van de garage. De badkamer die je enkel kunt bereiken vanuit een slaapkamer. En een gedeelte natte cel op dezelfde etage als de badkamer... Niet logisch.

Een TV kamer vlak naast de leefkamer... nuttig echt niet. Ze hadden daar beter een jacuzzi kamer (met sauna en al) of zoiets van gemaakt, iets om mensen aan te trekken die eerst en vooral al meerdere honderden duizenden euro's hebben om daaraan te spenderen.

Daarnaast veel te grote oppervlakte (450m2... ugh). Maja over smaak valt niet te twisten.
s

sandervdw

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Ik vraag mij echt af ofdat mensen die dat geld hebben bereid zijn om dat te betalen voor die woning. Ik heb serieus mijn twijfels daarover.

Zowiezo lijkt die indeling mij niet echt praktisch. Garage op de verdieping van de slaapkamers. Geen berging in de buurt van de garage. De badkamer die je enkel kunt bereiken vanuit een slaapkamer. En een gedeelte natte cel op dezelfde etage als de badkamer... Niet logisch.

Een TV kamer vlak naast de leefkamer... nuttig echt niet. Ze hadden daar beter een jacuzzi kamer (met sauna en al) of zoiets van gemaakt, iets om mensen aan te trekken die eerst en vooral al meerdere honderden duizenden euro's hebben om daaraan te spenderen.

Daarnaast veel te grote oppervlakte (450m2... ugh). Maja over smaak valt niet te twisten.
Klik om te vergroten...

Er zijn een aantal punten die idd niet optimaal zijn (deels door relief van ondergrond), maar de badkamer+natte cel op hetzelfde verdiep wordt wel meer gedaan (waren wij ook eerst van plan). TV-kamer naast leefkamer is an sich niet zo'n probleem (het feit dat er ramen staan wel).

De oppervlakte lijkt me incl zolder te zijn. effectieve leefruimte zal rond 300 zitten? Waarom iemand met zo'n budget niet zelf zou bouwen is mij echter een raadsel.
T

TheBud

Legacy Member
sandervdw zei:
De oppervlakte lijkt me incl zolder te zijn. effectieve leefruimte zal rond 300 zitten? Waarom iemand met zo'n budget niet zelf zou bouwen is mij echter een raadsel.
Klik om te vergroten...

Waarom zou eender wie een instapklaar huis willen?
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
sandervdw zei:
Er zijn een aantal punten die idd niet optimaal zijn (deels door relief van ondergrond), maar de badkamer+natte cel op hetzelfde verdiep wordt wel meer gedaan (waren wij ook eerst van plan). TV-kamer naast leefkamer is an sich niet zo'n probleem (het feit dat er ramen staan wel).

De oppervlakte lijkt me incl zolder te zijn. effectieve leefruimte zal rond 300 zitten? Waarom iemand met zo'n budget niet zelf zou bouwen is mij echter een raadsel.
Klik om te vergroten...

Tuurlijk maar dan zou ik de natte cel laten aansluiten op de garage of op een slaapkamer, kortom qua uitvoering eventueel beide omwisselen of de dressing omwisselen met de badkamer (wel minder efficiënt voor de technieken).

En je hebt gelijk dat het vooral te maken heeft met het reliëf van de bouwgrond, maar dat is dan nog maar eens een punt waarom die woning gewoon dat geld niet waard is. Als je toch zoveel geld hebt zou ik denken dat je een beetje van dat geld steekt in het preventief prepareren voor uw oude dag (natte cel op de verdieping van de keuken zodanig dat als uw kroost van buiten komt zij direct de douche kunnen binnen gaan) en natuurlijk omvormen van TV kamer naar slaapkamer met zicht op de tuin :d. Nu bon, ik ben geen architect, maar die woning lijkt mij gewoon onpraktisch toch vooral wanneer we over een dergelijk budget spreken.

PS apophis, je kunt ook een instapklaar huis hebben via een promotor dat volledig volgens uw wensen gebouwd wordt en waar jij voor de rest geen hoofdbrekens hebt. En dat gaat als je toch al een 1.000.000€ te spenderen hebt echt niet zoveel meer omhoog trekken hoor (zolang je geen architect neemt die denkt dat hij/zij de nieuwe architecturale god is).
a

apophis

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
PS apophis, je kunt ook een instapklaar huis hebben via een promotor dat volledig volgens uw wensen gebouwd wordt en waar jij voor de rest geen hoofdbrekens hebt. En dat gaat als je toch al een 1.000.000€ te spenderen hebt echt niet zoveel meer omhoog trekken hoor (zolang je geen architect neemt die denkt dat hij/zij de nieuwe architecturale god is).
Klik om te vergroten...
1. Niet iedereen wil toch bouwen?
2. Niet iedereen heeft volgens mij een budget van 1.000.000€ :-). Als je voor pakweg 200k een verbouwde, instapklare woning vindt, wat is daar dan mis mee?
3. Bovendien: niet iedereen heeft even uitgesproken wensen. Ik voel er bijvoorbeeld persoonlijk absoluut niks voor om alles te zitten uitkiezen, voor mij zijn er maar twee soorten huizen: diegene die ik mooi vind en diegene die ik niet mooi vind. Geen enkel huis is perfect, ook niet als je zelf bouwt (smaken veranderen doorheen de tijd trouwens). Dus: als ik dan een huis zou vinden dat instapklaar is, betaalbaar is en mijn goesting is, wat is daar dan mis mee?
4. Waardoor ik opnieuw bij mijn oorspronkelijke vraag ben: wat is er mis met een instapklaar huis? :-)
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
apophis zei:
1. Niet iedereen wil toch bouwen?
2. Niet iedereen heeft volgens mij een budget van 1.000.000€ :-). Als je voor pakweg 200k een verbouwde, instapklare woning vindt, wat is daar dan mis mee?
3. Bovendien: niet iedereen heeft even uitgesproken wensen. Ik voel er bijvoorbeeld persoonlijk absoluut niks voor om alles te zitten uitkiezen, voor mij zijn er maar twee soorten huizen: diegene die ik mooi vind en diegene die ik niet mooi vind. Geen enkel huis is perfect, ook niet als je zelf bouwt (smaken veranderen doorheen de tijd trouwens). Dus: als ik dan een huis zou vinden dat instapklaar is, betaalbaar is en mijn goesting is, wat is daar dan mis mee?
4. Waardoor ik opnieuw bij mijn oorspronkelijke vraag ben: wat is er mis met een instapklaar huis? :-)
Klik om te vergroten...

Is logisch dat niet iedereen een budget heeft van 1.000.000€. Het punt was juist dat ALS je dat budget al hebt, waarom zou je dan iets laten zetten dat niet volledig uw goesting is ? Dat je dit doet als je het geld er niet voor hebt dat begrijp ik maar al te goed (ik zit momenteel in die casus, alhoewel ik niet hoef te klagen over mijn totaalbudget op dit moment). Maar het punt waarover we bezig waren was juist over de indeling van die woning die daar 810k€ zonder kosten en BTW telde waarom iemand die al dat geld heeft ervoor zou kiezen om dan iets te zetten dat niet volledig volgens zijn wensen is opgetrokken.
a

apophis

Legacy Member
Mijn uitspraak was dan ook niet in de eerste plaats tegen jou gericht, maar Budd die expliciet zei:

"Waarom zou eender wie een instapklaar huis willen?"

Dus zeg ik: waarom niet?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan