Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
sandervdw
Legacy Member
SomeDude zei:En heb jij het gevoel dat het echt 'uw' huis is en niet dat deels van uw schoonouders?
ja, het overgrote deel van ons spaargeld komt van grootouders die hun erfenis op voorhand geregeld hebben. Ik vind het niet meer dan normaal dat de grootouders van nu 1 generatie overslaan voor erfenis. (onze ouders hebben over het algemeen al alles wat ze nodig gaan hebben).
Zou het gelukt hebben zonder dit extra budget: nee
Voel ik mij er slecht bij dat het nu wel lukt: nee
Ik begrijp wel dat mensen die niets (of weinig) meekrijgen dit "onrechtvaardig" vinden maar langs andere kant is het niet zo dat wij de marktprijzen van hun woningen omhoog trekken...
Renegadexxripxx zei:
Is blijkbaar nodig om aan te tonen dat we niet niks doen (er staat geen termijn op om ons geld op te nemen).
TheBud
Legacy Member
sandervdw zei:
Mja, wat doen mensen die sparen, die verdienen ook geld door niets te doen. Net als mensen die op de beurs zitten te speculeren. Ik zou wel eens een telling willen zien op het aantal financiele constructies om geld te innen zonder 1 poot uit te steken. Ik zal me pas slecht voelen over een erfenis als iedereen al zijn geld zou verdienen door effectief werk te verrichten.
SomeDude
Legacy Member
sandervdw zei:
Was gewoon een vraagje hé, ik krijg ik wel via erfenis van grootouders een aardige som, alleen mijn vriendin heeft dan het gevoel dat het niet 'haar' huis is.
Maar zonder zullen wij zoals de meeste die niets mee krijgen van thuis in dezelfde vijver moeten zoeken waar er veel zoeken en je dus minder krijgt voor je geld (zeker in onze buurt)
nzr
Legacy Member
SomeDude zei:
U vriendin mag blij zijn dat u familie tenminste verstandig weet waar geld in te steken. Want op jonge leeftijd heb je net de meeste centen nodig.
Dat zorgt ervoor dat je een pak minder rente moet betalen om evenwaardig te wonen, waardoor je weer uitspaart en zélf op latere leeftijd zelf u kinderen weer kan steunen.
sandervdw
Legacy Member
nzr zei:
Klopt, zo zie ik het ook. Door dat wij nu al veel meekrijgen kan de lening op 20 jaar en hebben onze kinderen de kans om in een mooi huis op te groeien. Na die 20 jaar (ben ik 45) is dus alles wat binnenkomt spaargeld. Hierdoor krijgen onze kinderen weer de kans om een mooi huis te zetten/kopen. Dit is niet onuitputtelijk maar je komt er toch een aantal generaties ver mee (en momenteel is het toevallig net moeilijk voor jongeren om op eigen benen te komen.)
@SomeDude, sorry, had het ook niet aanvallend opgenomen hoor
Die vraag komt echter vaak en meestal zit er een "jaloers" kantje aan.f33db4ck
Legacy Member
sandervdw zei:Klopt, zo zie ik het ook. Door dat wij nu al veel meekrijgen kan de lening op 20 jaar en hebben onze kinderen de kans om in een mooi huis op te groeien. Na die 20 jaar (ben ik 45) is dus alles wat binnenkomt spaargeld. Hierdoor krijgen onze kinderen weer de kans om een mooi huis te zetten/kopen. Dit is niet onuitputtelijk maar je komt er toch een aantal generaties ver mee (en momenteel is het toevallig net moeilijk voor jongeren om op eigen benen te komen.)
@SomeDude, sorry, had het ook niet aanvallend opgenomen hoor
Idem dito hier. Onze lening is (zoals ik hier al een paar keer gezegd heb) op 10 en 20 jaar gesplitst. De komende 9 jaar moeten we nog 1350 / maand, erna moeten we maar 550 / maand voor 10 jaar meer. Ook een groot deel van haar kant en van mijn kant gekregen. Daar heb ik wel chance in, dat ik enig kind ben en mijn moeder ook enig kind is.
Waelvis
Legacy Member
Vandaag de eerste afspraak gehad voor onze lening.
247500€ te lenen, 30.000€ eigen inbreng.
Kben bij KBC, onze huisbank al eens langsgeweest, maar ik verstond mij er niet goed aan. (Bij KBC moet je sowieso 10% eigen inbreng hebben op het totaalplaatje)
We hebben 12.375€ voorschot betaalt aan de notaris.
Dus kwam ze af dat we een lening konden aangaan van 235.125€.
Dat voorschot rekende ze dus als voorschot voor het huis zelf, daarom gaf ze ons een bijkomende lening op 10j om de waarde van dat voorschot bij te lenen zodat we in totaal de waarde van het huis leenden. Die bijkomende lening kon niet bij de hypothecaire komen omdat dat aanzien wordt als een lening voor het betalen van het ereloon van de notaris.
Mij lijkt het simpeler om dat voorschot + de rest van de eigen inbreng volledig te gebruiken voor alle bijkomende kosten, en gewoon de waarde van het huis te lenen. Dit hadden we ook in gedachten, maar blijkbaar gaat dat om een of andere reden niet
Nuja, dit is het voorstel:
235.125€ op 25j vast aan 3.93% (1223.03€/m)
12.375€ op 10j vast aan 2.93% (118.03€/m)
Dat komt dus in totaal op 1341.06€/m voor de eerste 10j.
Een variabele 5-jaarlijks aanpasbaar was 3.74% zei ze, dus das niet interessant omdat het verschil met de vaste te klein is.
Morgen ga ik nog eens rondbellen naar enkele andere banken om hun voorstellen te horen
- ING (werkt een kennis)
- Fortis (daar zitten mn ouders met alles)
- Argenta
- Fintro
(nog voorstellen voor interessante banken?)
247500€ te lenen, 30.000€ eigen inbreng.
Kben bij KBC, onze huisbank al eens langsgeweest, maar ik verstond mij er niet goed aan. (Bij KBC moet je sowieso 10% eigen inbreng hebben op het totaalplaatje)
We hebben 12.375€ voorschot betaalt aan de notaris.
Dus kwam ze af dat we een lening konden aangaan van 235.125€.
Dat voorschot rekende ze dus als voorschot voor het huis zelf, daarom gaf ze ons een bijkomende lening op 10j om de waarde van dat voorschot bij te lenen zodat we in totaal de waarde van het huis leenden. Die bijkomende lening kon niet bij de hypothecaire komen omdat dat aanzien wordt als een lening voor het betalen van het ereloon van de notaris.
Mij lijkt het simpeler om dat voorschot + de rest van de eigen inbreng volledig te gebruiken voor alle bijkomende kosten, en gewoon de waarde van het huis te lenen. Dit hadden we ook in gedachten, maar blijkbaar gaat dat om een of andere reden niet
Nuja, dit is het voorstel:
235.125€ op 25j vast aan 3.93% (1223.03€/m)
12.375€ op 10j vast aan 2.93% (118.03€/m)
Dat komt dus in totaal op 1341.06€/m voor de eerste 10j.
Een variabele 5-jaarlijks aanpasbaar was 3.74% zei ze, dus das niet interessant omdat het verschil met de vaste te klein is.
Morgen ga ik nog eens rondbellen naar enkele andere banken om hun voorstellen te horen
- ING (werkt een kennis)
- Fortis (daar zitten mn ouders met alles)
- Argenta
- Fintro
(nog voorstellen voor interessante banken?)
nzr
Legacy Member
Waelvis zei:Vandaag de eerste afspraak gehad voor onze lening.
247500€ te lenen, 30.000€ eigen inbreng.
Kben bij KBC, onze huisbank al eens langsgeweest, maar ik verstond mij er niet goed aan. (Bij KBC moet je sowieso 10% eigen inbreng hebben op het totaalplaatje)
We hebben 12.375€ voorschot betaalt aan de notaris.
Dus kwam ze af dat we een lening konden aangaan van 235.125€.
Dat voorschot rekende ze dus als voorschot voor het huis zelf, daarom gaf ze ons een bijkomende lening op 10j om de waarde van dat voorschot bij te lenen zodat we in totaal de waarde van het huis leenden. Die bijkomende lening kon niet bij de hypothecaire komen omdat dat aanzien wordt als een lening voor het betalen van het ereloon van de notaris.
Mij lijkt het simpeler om dat voorschot + de rest van de eigen inbreng volledig te gebruiken voor alle bijkomende kosten, en gewoon de waarde van het huis te lenen. Dit hadden we ook in gedachten, maar blijkbaar gaat dat om een of andere reden niet
Nuja, dit is het voorstel:
235.125€ op 25j vast aan 3.93% (1223.03€/m)
12.375€ op 10j vast aan 2.93% (118.03€/m)
Dat komt dus in totaal op 1341.06€/m voor de eerste 10j.
Een variabele 5-jaarlijks aanpasbaar was 3.74% zei ze, dus das niet interessant omdat het verschil met de vaste te klein is.
Morgen ga ik nog eens rondbellen naar enkele andere banken om hun voorstellen te horen
- ING (werkt een kennis)
- Fortis (daar zitten mn ouders met alles)
- Argenta
- Fintro
(nog voorstellen voor interessante banken?)
Bundel al je contracten samen in 1 deal met de bank en forceer zo dat ze moeite doen om voor jou de goedkoopste te worden omdat er nét meer te verdienen valt aan jou als klant.
als je pensioensparen, én auto verzekering én brandverzekering én familiale verzekering én kredietkaart én schuldsaldopolis én u loon én spaargeld overzet naar een rekening bij hun. Nu word ge een interessante klant voor die bank en zullen ze zeker toch wat meer moeite doen om er de goedkoopste uit te komen.
Als ge enkel komt zien voor een lening....dan doen ze weinig moeite, dat is gewoon een feit...aan al die andere bijkomende producten verdient een bank véél meer aan jou als klant.
Renegadexxripxx
Legacy Member
LVG Vastgoed cvba - Woning
Maar indien ik niet elke dag in Brussel diende te zijn voor het werk, had ik hier een bod op gedaan :
LVG Vastgoed cvba - Woning
TheBud
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
LVG Vastgoed cvba - Woning
Maar indien ik niet elke dag in Brussel diende te zijn voor het werk, had ik hier een bod op gedaan :
LVG Vastgoed cvba - Woning
Ja op zich best goed die laatste, verdacht goedkoop zelfs.
Den Deze
Legacy Member
Wij staan ook op het punt om een huis te kopen. Nu heb ik wel enkele praktische vragen.
Stel dat je tot een overeenkomst komt, moet je dan binnen de 10 dagen al een voorschot betalen?
In het verleden hebben wij al eens bij de bank geweest om te zien hoeveel wij kunnen lenen, maar in deze periode (feestdagen) is het niet echt makkelijk om de banken af te lopen om naar een gunstig tarief te zoeken...
Stel dat je tot een overeenkomst komt, moet je dan binnen de 10 dagen al een voorschot betalen?
In het verleden hebben wij al eens bij de bank geweest om te zien hoeveel wij kunnen lenen, maar in deze periode (feestdagen) is het niet echt makkelijk om de banken af te lopen om naar een gunstig tarief te zoeken...
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.