Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
the_fox
Legacy Member
desolation zei:als alleenstaande makkelijk 1500EUR de maand hypotheek afleggen, dan hebt ge een héél vet loon ze
Da bedoel ik ni hé, ik had het op een huis kopen; maar als we het voorbeeld doortrekken ==>
Met 2: 2*1500 loon - 1500 lening = 1500 over om te spenderen aan dagdagelijkse dingen
Alleen: 1*1500 loon - 600 lening/huur = 900 over om te spenderen aan dagdagelijkse dingen
En het verschil tussen leven met 2 en alleen is geen €600 verschil (nutsvoorzieningen/inkopen/...). Een alleenstaande moet het dus met €900 doen voor ongeveer hetzelfde als zij met 2, en zo zijn er genoeg. Zelfs mensen met een lager loon/hogere afbetaling of huur...
Dus €1500 overhouden na afbetaling/huur, ook al is het met 2, kunt ge moeilijk als "niet makkelijk" beschouwen.
desolation
Legacy Member
the_fox zei:
als gij met een hypotheek van 600EUR kunt kopen, chapeau. ik klasseer dat in het vakje "onrealistische waanzin". of het moet zijn dat ge ne knoerft van nen eigen inbreng hebt, maar dan moet ge dat ook doortrekken naar een koppel.
en uw vergelijk is vrij kortzichtig. gewoon aan verzekering, onderhoud, taksen en brandstof voor onze wagen geven wij per persoon al 350EUR per maand uit (ongeveer). en tis niet dat we met nen S-klasse ofzo rondkarren, maar ge hebt het nodig voor uw job en het is wel effectief een serieuze meerkost die ge als alleenstaande of in een gezin met 1 inkomen ook maar 1 keer moet tellen.
ik zou niet meer traditioneel bouwen omdat het duur is, veel meer van uw bebouwbare oppervlakte afneemt om het tegoei te isoleren (ge MOET uw E-peil halen voor nieuwbouw) en het eigenlijk niet steviger of duurzamer is dan een deftig uitgevoerde houtskeletbouw. houtskelet is dan ook nog is veel sneller opgeleverd, ge hebt geen last met regenval en toestanden terwijl ze uw buitenmuren/ruwbouw aant metsen zijn en ge kunt veel gemakkelijker indelingsaanpassingen maken zonder dat dat complexe gevolgen heeft voor dragende structuren.
the_fox
Legacy Member
Als ge echt nen auto nodig hebt voor uw werk, dan hebde ne firmawagen; of ge krijgt er een vergoeding voor. Er zijn genoeg gezinnen die het met 1 of zelfs geen auto doen... Mijnen auto kost mij ongeveer €600/maand (alles inbegrepen, (vooral) naft, onderhoud, banden, verzekering, VKB, "afgeschreven" op 8j). En ik heb dan ook lening/huur gezet voor een reden. Als alleenstaande met een loon van €1500 is €600 al veel, maar haalbaar. En als jonge mens zonder eigen inbreng zal dat inderdaad eerder huren dan kopen zijn.
Maar er zijn genoeg mensen die het doen met dat budget, da bedoelde ik.
En nee, gij rijdt ni met nen S-klasse (is't nog altijd den alfa?) maar ge hebt er nu wel uwen Brutale 910s bij
Maar er zijn genoeg mensen die het doen met dat budget, da bedoelde ik.
En nee, gij rijdt ni met nen S-klasse (is't nog altijd den alfa?) maar ge hebt er nu wel uwen Brutale 910s bij
sneax
Legacy Member
Wat bedoelen jullie met SOD? Dat alle administratieve rompslomp en het coordineren van de verschillende aannemers door een firma wordt gedaan? Plan en dergelijke nog altijd custom made natuurlijk.
Of bedoelen jullie shoppen naar een huis waar je buiten de afwerking niet veel aan te zeggen hebt? Letterlijk alsof ge het uit het rek in de supermarkt zou halen zogezegd?
Of bedoelen jullie shoppen naar een huis waar je buiten de afwerking niet veel aan te zeggen hebt? Letterlijk alsof ge het uit het rek in de supermarkt zou halen zogezegd?
sneax
Legacy Member
Ah ok.
Ik zou ook geen voorstander zijn van "bouwen" zoals in het tweede geval. Ik denk dat het nog altijd het beste is dat je zelf alles onder controle hebt en dat uw kot gebouwd wordt nét zoals jij het wil en met de materialen zoals jij het wil (met externe adviesgever). Als dat ook SOD noemt, op zich vind ik daar niets mis mee, tis gewoon de planning en administratie dat ge uit handen geeft dan (waar ge uiteraard ook voor betaalt).
Het tweede geval daar zou ik van wegblijven. Ge hebt geen controle meer in het geval het er al staat, ge hebt geen totale keuze over layout, en vaak is da in zo een wijk waar met hetzelfde basisplan gewerkt wordt en alles er hetzelfde uitziet, veel karakter zit er dan ook niet meer in.
Ik zou ook geen voorstander zijn van "bouwen" zoals in het tweede geval. Ik denk dat het nog altijd het beste is dat je zelf alles onder controle hebt en dat uw kot gebouwd wordt nét zoals jij het wil en met de materialen zoals jij het wil (met externe adviesgever). Als dat ook SOD noemt, op zich vind ik daar niets mis mee, tis gewoon de planning en administratie dat ge uit handen geeft dan (waar ge uiteraard ook voor betaalt).
Het tweede geval daar zou ik van wegblijven. Ge hebt geen controle meer in het geval het er al staat, ge hebt geen totale keuze over layout, en vaak is da in zo een wijk waar met hetzelfde basisplan gewerkt wordt en alles er hetzelfde uitziet, veel karakter zit er dan ook niet meer in.
desolation
Legacy Member
the_fox zei:Als ge echt nen auto nodig hebt voor uw werk, dan hebde ne firmawagen; of ge krijgt er een vergoeding voor. Er zijn genoeg gezinnen die het met 1 of zelfs geen auto doen... Mijnen auto kost mij ongeveer €600/maand (alles inbegrepen, (vooral) naft, onderhoud, banden, verzekering, VKB, "afgeschreven" op 8j). En ik heb dan ook lening/huur gezet voor een reden. Als alleenstaande met een loon van €1500 is €600 al veel, maar haalbaar. En als jonge mens zonder eigen inbreng zal dat inderdaad eerder huren dan kopen zijn.
Maar er zijn genoeg mensen die het doen met dat budget, da bedoelde ik.
En nee, gij rijdt ni met nen S-klasse (is't nog altijd den alfa?) maar ge hebt er nu wel uwen Brutale 910s bij
Ik krijg een vergoeding, 50EUR netto de maand. Wauw, massas
Ne firmawagen geven ze heus ni in elke sector gelijk warme broodjes hoor, consultancy ed smijten ze daar mee gelijk het niks is, maar overal anders zijn uw theorieën jammer genoeg geen realiteit.
Dat er meer mensen zijn met zo'n budget weet ik ook wel, maar daar gaat het ni over, het gaat erover dat ge met zo'n budget serieus de vijs op alles moet zetten. Ik zie er genoeg die wel dachten dat het allemaal ging gaan, maar nu gene rotte frang hebben voor iets van plezier. Das echt eat-sleep-work-repeat elken dag, das voor uw eigen op te hangen na nen tijd. En ja ze, ook allemaal gedacht "jama we zullen wel groeien in loon" en me de crisis ist dik ballekes.
Als ge ni elke maand 2-300EUR op ze minst kunt sparen voor onvoorziene of voorziene kosten, dan moet ge er imho echt ni aan beginnen. Enen tegenslag en ge kunt verkommeren in uw miserie.
En ja ik heb diene moto gekocht, tis ook wel nen 2dehandse en gene nieve van 20.000EUR he
SOD in een project, nee da moet ook ni voor mij.
Maar SOD zoals ik bedoel, dan kiest ge gewoon een "basiswoning" uit ne catalogus en dan passen ze die aan naar uw wensen. Met houtskelet kan dat dan ook heel makkelijk, wilt gij kleiner of groter? No problem. Wilt gij een extra slaapkamer ni en die vastmaken aan de master bedroom als dressing? No problem. Wilt gij 2 kamers samenvoegen zonder scheiding? No problem. Traditioneel bouwen gaat da allemaal ni, tenzij met petrellen te steken of uw draagmuren te veranderen. Ook voor het inbouwen van stopcontacten ed is da veel makkelijker. Ze trekken alle kabels en leidingen, dan zetten ze daar muurpanelen op en boren ze gewoon een gat. Traditioneel moet ge gaan lopen metsen, kappen, inwerken, mortelen, pleisteren, kappen/boren, alles inbouwen en dan nog is afwerken.
LSDsmurf
Legacy Member
Voor de prijs moet je niet voor HSB kiezen, een degelijke HSB is eerder duurder dan een traditionele woning en de verkoopwaarde ligt lager. Of dat terecht is dat is een andere discussie, maar veel mensen in Vlaanderen hebben minder vertrouwen in HSB.desolation zei:
De grootste voordelen lijken mij inderdaad dat de oplevering sneller kan gebeuren plus de mogelijkheden tot aanpassen. Op het vlak van isolatie lijkt HSB mij voor dezelfde muurdikte een klein voordeel te hebben maar tenzij ruimte echt een probleem is lijkt mij dat niet echt een reden om voor HSB te kiezen.
De constructie van een HSB is wel gevoeliger, bij ondeskundige uitvoering heb je veel meer kans op problemen ivm levensduur dan bij traditionele bouw.
da_flux
Legacy Member
Stimpy zei:kga precies nog blij zijn met mijn houtskelet.
't enige nadeel is dat die muurkes zo dun zijn en ik der met angst mijn badkamermeubels aan opgehangen heb of zelfs ondersteund met pootjes.
Ne betonnen muur geeft toch ne stevigere indruk ze
Jij hebt een nieuwbouw houtskelet woning gebouwd?
Staan er hier foto's van in deze thread?
Of bestaande woning gekocht?
En zelfde vraag staan er hiervan foto's in deze thread?
desolation
Legacy Member
LSDsmurf zei:
Dat eerste is waar, tot ge begint aanpassingen te doen. Extras, aanpassingen van het plan, etc... kosten een knoerft geld bij traditionele bouw (indien SOD) en bij houtskelet verandert er meestal wreed weinig. het is wel waar dat de constructie gevoeliger is, dus tis belangrijk van een firma te gebruiken die weet wat ze doet en veel ervaring heeft.
Momenteel ligt die herverkoop idd lager, maar das normaal omdat het nog maar weinig gedaan is en zaken zoals E-peil nog van weinig belang waren.
En qua muurstevigheid zou ik mij geen zorgen maken. Traditioneel werken ze tegenwoordig ook belachelijk veel met gyproc, wat dan nog minder sterk is dan die wandplaten bij HSB.
L0k1-
Legacy Member
LSDsmurf zei:
Persoonlijk mocht ik voor een nieuwbouw gaan, dan zou ik serieus staalbouw overwegen. Je kan er alles mee doen van vormen en het 1/3de goedkoper dan de traditionele bouw.
Hier in de buurt is er een woning geplaatst van 180 m² en dit kostte in staalbouw iets van een 900 euro/m², terwijl dit via de traditionele bouw 1250 euro/m² zou zijn. Kwam op een besparing van +/- 60000 euro uit. Nu je moet wel meer aandacht besteden aan de akoestische isolatie, maar daar zijn perfecte oplossingen voor.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.