Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
desolation
Legacy Member
LSDsmurf zei:
In dat geval hebt ge inderdaad wel meer ruimte, maar tegenwoordig is het meer en meer dat uw tweede bouwlaag in het zadeldak zit. Dan verliest ge toch echt wel plaats. Esthetisch vind ik een plat dak ook veel mooier, maar soit, zadeldak is hier sowieso veel meer ingeburgerd
Heeft overigens iemand ervaring met Blavier? Eens langs geweest op hun stand op batibouw en die gaven mij toch een verzorgde en correcte indruk. Ook de prijzen van hun woningen zagen er best ok uit.
Ik zou wel eerder opteren om hen de ruwbouw te laten doen en voor de afwerking zelf te zorgen. Ik wil bvb een compleel Velbus-domotica systeem, of we nu een bestaande woning zouden verbouwen of voor een nieuwbouw kiezen maakt daar niet in uit, maar zij bieden enkel domotica van 1 leverancier aan (en das met een centrale brain-unit, daar moet ik ni van weten).
eniac
Legacy Member
sandervdw zei:
Als je niet bouwt heb je daar natuurlijk geen controle over
Maar je hebt wel gelijk over die slaapkamers. 1 van onze punten, toen we gingen kopen, was dan ook dat er 2 volledige bouwlagen moesten zijn. Dus geen slaapkamers waar hoofdeindes van bedden een meter onder het aflopend dak geplaatst zijn, en je vastzit aan bepaalde kamerindelingen omdat je anders je kasten niet kwijt kunt.
Polle32
Legacy Member
Wij hebben 'kamers onder dak' (bouwvoorschrift), maar we hebben wel de hoogte van het dak serieus opgetrokken (nieuwbouw) zodat de schuinte van het dak pas op 1m40 begint. Resultaat: hogere plafonds, meer ruimte boven en een ruime zolder waar ik makkelijk recht kan staan. En de verhoudingen van het huis 'kloppen' beter.
Ik zou er ook geen kritisch punt van maken bij aankoop hoor (indien 2 volledige bouwlagen).Renegadexxripxx
Legacy Member
Vergeet wel niet dat de kwaliteit van platte daken voor het fenomeen van EPDM echt niet denderend was en qua reparatiemogelijkheid veel kostelijker was dan het bijleggen van een paar pannen.
Ik blijf vinden dat een zadeldak nog altijd esthetischer oogt.
Polle : stond de hellingsgraad van het dak niet in uw bouwkundige aanvraag ? Als je dan ook steiler gaat moet je een regularisatie aanvragen. Wordt ook niet altijd toegestaan.
Hiernaast doet zo'n kubus mij denken aan sociale woningen van de jaren stilletjes.
EDIT:
aw
http://www.immoweb.be/nl/buy.Estate.cfm?IdBien=4734897
Ik blijf vinden dat een zadeldak nog altijd esthetischer oogt.
Polle : stond de hellingsgraad van het dak niet in uw bouwkundige aanvraag ? Als je dan ook steiler gaat moet je een regularisatie aanvragen. Wordt ook niet altijd toegestaan.
Hiernaast doet zo'n kubus mij denken aan sociale woningen van de jaren stilletjes.
EDIT:
aw
http://www.immoweb.be/nl/buy.Estate.cfm?IdBien=4734897
MooNMaN
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Vooral dit. + het feit dat een plat dak meer onderhoud vereist, kortere levensduur en sneller voor vochtproblemen kan zorgen...
We hebben 4 huizen bezocht die beschikten over een aanbouw met plat dak. 2 ervan hadden enkele grote plassen, 1 had hier en daar wat blazen.
Ik heb er gewoon wat schrik van. Het kan goed zijn dat die daken perfect in orde waren, maar ik ken niet veel van platte daken en internet staat dan ook vol van de problemen die mensen er mee ondervinden.
Mijn voorkeur gaan ook uit naar een zadeldak.
Den Deze
Legacy Member
Wij zijn al enige tijd wat budgetten aan het berekenen voor wat opfrissingswerken aan ons huis (verf, laminaat, ...).
Er komen nog een boel kosten binnenkort (notaris, opening lening, ...) en net nu moet ik met de zijkant van mijn wagen langs een muur schrapen (bij het inrijden van de ondergrondse garage).
Heb 600€ vrijstelling, dus dat is al een deel van een budget dat ik al kan schrappen.
Man, ik ben er nog altijd ni goe van
Er komen nog een boel kosten binnenkort (notaris, opening lening, ...) en net nu moet ik met de zijkant van mijn wagen langs een muur schrapen (bij het inrijden van de ondergrondse garage).
Heb 600€ vrijstelling, dus dat is al een deel van een budget dat ik al kan schrappen.
Man, ik ben er nog altijd ni goe van
makila
Legacy Member
Mijn vrouw is de laatste tijd echt wel bereid te gaan werken om een woonst te bekostigen nu dat we 50000€ spaarcenten hebben. Maar ik hou dat tegen .. reden staat hieronder:
We staan nu 2des op de lijst van sociale koopwoningen én ze moet eerst nog een deftige job vinden hé? Een groot probleem is dat omdat ze nooit 18 maanden aanéénsluitend (in het wit) gewerkt heeft binnen Belgie, ze ook eerst 18 maanden gewerkt moet hebben. Wordt ze daarvoor ontslagen dan krijgt ze 0 euro stempelgeld. En als ze gaat werken, dan worden we geschrapt van de lijst voor sociale koopwoningen (!). Het is dus een beetje kiezen tussen de pest en de cholera.
Ik vind de wetgeving ivp stempelgeld krom. Mensen die 30 jaar lang aan de dop zitten, dan kan. Iemand die 17 maanden en 29 dagen gewerkt heeft, op 2 jaar tijd, krijgt 0 euro. En jammer maar helaas na die 2 jaar moet je OPNIEUW 18 maanden werken om te kunnen stempelen, want na 2 jaar is die periode om. Ok, misschien wel terecht, maar dan zou het stempelen ook beperkt moeten worden in de tijd. Als je A zegt moet je ook B zeggen.
De wetgeving ivm sociale koopwoningen is ook krom. Eigenlijk zouden wij niet eens in aanmerking mogen komen. Maar door hiaten in de wet is dat dan wel zo. En dat doet ons dus kiezen tussen de pest en de cholera hé.
We staan nu 2des op de lijst van sociale koopwoningen én ze moet eerst nog een deftige job vinden hé? Een groot probleem is dat omdat ze nooit 18 maanden aanéénsluitend (in het wit) gewerkt heeft binnen Belgie, ze ook eerst 18 maanden gewerkt moet hebben. Wordt ze daarvoor ontslagen dan krijgt ze 0 euro stempelgeld. En als ze gaat werken, dan worden we geschrapt van de lijst voor sociale koopwoningen (!). Het is dus een beetje kiezen tussen de pest en de cholera.
Ik vind de wetgeving ivp stempelgeld krom. Mensen die 30 jaar lang aan de dop zitten, dan kan. Iemand die 17 maanden en 29 dagen gewerkt heeft, op 2 jaar tijd, krijgt 0 euro. En jammer maar helaas na die 2 jaar moet je OPNIEUW 18 maanden werken om te kunnen stempelen, want na 2 jaar is die periode om. Ok, misschien wel terecht, maar dan zou het stempelen ook beperkt moeten worden in de tijd. Als je A zegt moet je ook B zeggen.
De wetgeving ivm sociale koopwoningen is ook krom. Eigenlijk zouden wij niet eens in aanmerking mogen komen. Maar door hiaten in de wet is dat dan wel zo. En dat doet ons dus kiezen tussen de pest en de cholera hé.
makila
Legacy Member
1. Stel mijn vrouw start morgen op een nieuwe job. We kunnen een woning kopen voor maximaal 300k (Inclusief alle kosten zoals BTW, registratie, notaris). 50k eigen inbreng, mijn moeder brengt ook 50k in, we lenen 200k. JKP 4.00% (héél goed tarief), 25 jaar lang. Afbetaling per maand: 1.047,79€
Mijn salaris is 2400€. Echter omdat zij werkt val ik terug naar 2200€. Mijn vrouw verdient 1000€ (héél weinig). Dat is +-1/3de dus goed te doen akkoord? Echter nu worden wij geschrapt van de sociale kooplijst en uiteindelijk wordt mijn vrouw ontslagen. Ze krijgt géén stempelgeld .. zie het dan maar te rooien.
2. We wachten op een sociale woning. 250k maximaal. 100k eigen inbreng opnieuw. 150k afbetalen, aan 3% JKP. 708,16€. Goed te doen met één salaris én nu kan mijn vrouw gerust bijklussen.
Nu kan dat wachten in scenario 2 lang duren en ik word er niet jonger op. Maar ja .. iemand een idee hoe we dit het beste aanpakken? Scenario 2 opteren of toch scenario 1 en het risico nemen?
Mijn salaris is 2400€. Echter omdat zij werkt val ik terug naar 2200€. Mijn vrouw verdient 1000€ (héél weinig). Dat is +-1/3de dus goed te doen akkoord? Echter nu worden wij geschrapt van de sociale kooplijst en uiteindelijk wordt mijn vrouw ontslagen. Ze krijgt géén stempelgeld .. zie het dan maar te rooien.
2. We wachten op een sociale woning. 250k maximaal. 100k eigen inbreng opnieuw. 150k afbetalen, aan 3% JKP. 708,16€. Goed te doen met één salaris én nu kan mijn vrouw gerust bijklussen.
Nu kan dat wachten in scenario 2 lang duren en ik word er niet jonger op. Maar ja .. iemand een idee hoe we dit het beste aanpakken? Scenario 2 opteren of toch scenario 1 en het risico nemen?
desolation
Legacy Member
ik blijf erbij, 4% is geen goed tarief. wij zijn 27 & 24, hebben 50k eigen inbreng, 200k lenen op 25j was het eerste voorstel van fortis al ruim onder de 4%.
die sociale koopwoningen zijn idd een walgelijk systeem, eigenlijk is dat 100% opgezet dat het enkel dien voor profiteurs en mensen die chipoteren met het systeem. en dan bedoel ik niet dat gij dat expres doet omdat ge ne profiteur zijt, maar eerder omdat als ge eerlijk en correct wilt leven ge tegen duizend per uur benadeeld wordt.
die sociale koopwoningen zijn idd een walgelijk systeem, eigenlijk is dat 100% opgezet dat het enkel dien voor profiteurs en mensen die chipoteren met het systeem. en dan bedoel ik niet dat gij dat expres doet omdat ge ne profiteur zijt, maar eerder omdat als ge eerlijk en correct wilt leven ge tegen duizend per uur benadeeld wordt.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.