Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
repje
Legacy Member
Waelvis, je trekt geen 2990eu per persoon terug he!
Het gaat eerder zo: (ik gebruik afgeronde getallen)
Je verdient 40000eu bruto.
Op die 40000eu trekken ze al 3000eu forfetaire beroepskosten af.(ik noem een ongeveer bedrag)
Dus 37000eu netto belastbaar inkomen.
Van 0 tot 8300eu betaal je 25% belasting
Van 8300eu tot 11900eu 30%
van 11900eu tot 19810eu 40%
van 19800 tot 36300eu 45%
erboven 50%
(plus op dit alles nog es gemeentebelasting)
Je had dus 37000eu, die 2990eu (nu dus 3040eu) mag er van af. Dus belasten ze je op 34010eu volgens de schijven.
Dan is er nog de belastingvrije som van 6800eu.
Het hangt er van af hoeveel uw inkomen is hoeveel extra je zal 'terugkrijgen' (= teveel afgehouden door uw werkgever)
Het gaat eerder zo: (ik gebruik afgeronde getallen)
Je verdient 40000eu bruto.
Op die 40000eu trekken ze al 3000eu forfetaire beroepskosten af.(ik noem een ongeveer bedrag)
Dus 37000eu netto belastbaar inkomen.
Van 0 tot 8300eu betaal je 25% belasting
Van 8300eu tot 11900eu 30%
van 11900eu tot 19810eu 40%
van 19800 tot 36300eu 45%
erboven 50%
(plus op dit alles nog es gemeentebelasting)
Je had dus 37000eu, die 2990eu (nu dus 3040eu) mag er van af. Dus belasten ze je op 34010eu volgens de schijven.
Dan is er nog de belastingvrije som van 6800eu.
Het hangt er van af hoeveel uw inkomen is hoeveel extra je zal 'terugkrijgen' (= teveel afgehouden door uw werkgever)
Nic-Nac
Legacy Member
Huis te koop 4 slaapkamer(s) - bewoonbare opp.: 279 m2 | Immoweb ref:4798643
Deze morgen met de vriendin deze woning bezocht. Wil dit even met jullie delen:
De foto's zijn wel heel bedenkelijk. Je zou denken, hier is niet veel werk meer aan
Helaas,
Dit huis is gewoon een krot: grote gaten in het dak, zoldervloer rot en levensgevaarlijk, overal vochtige muren, 1,5 meter water in de kelder, en de tuin van 50m² is eigenlijk de parking van een wellnesscentrum achteraan de woning.
Er zijn geen grenzen aan de praktijken van de immokantoren tegenwoordig. Als je een jaar op zoek bent, kom je het één en ander tegen met die immo's, maar dit spant echt de kroon
Deze morgen met de vriendin deze woning bezocht. Wil dit even met jullie delen:
De foto's zijn wel heel bedenkelijk. Je zou denken, hier is niet veel werk meer aan
Helaas,
Dit huis is gewoon een krot: grote gaten in het dak, zoldervloer rot en levensgevaarlijk, overal vochtige muren, 1,5 meter water in de kelder, en de tuin van 50m² is eigenlijk de parking van een wellnesscentrum achteraan de woning.
Er zijn geen grenzen aan de praktijken van de immokantoren tegenwoordig. Als je een jaar op zoek bent, kom je het één en ander tegen met die immo's, maar dit spant echt de kroon
AliChemicali
Legacy Member
Iemand al gedacht aan containerwoningen?
Lautenbag Architectuur: Modulaire zeecontainer woningen
Lautenbag Architectuur: Modulaire zeecontainer woningen
Renegadexxripxx
Legacy Member
Nic-Nac zei:
Met dat vastgoedkantoor heb ik nog geen 1 goede vibe gehad... zodra ik een advertentie van hen zie, sla ik dit automatisch over...
meh... allez jonges en meisjes haal uwe spaarboek al maar boven :
http://www.kapaza.be/nl/immo-te-koop-lofts/penthouse-hartje-hasselt-81988215.htm
Fizmo
Legacy Member
Nic-Nac zei:Huis te koop 4 slaapkamer(s) - bewoonbare opp.: 279 m2 | Immoweb ref:4798643
Deze morgen met de vriendin deze woning bezocht. Wil dit even met jullie delen:
De foto's zijn wel heel bedenkelijk. Je zou denken, hier is niet veel werk meer aan
Helaas,
Dit huis is gewoon een krot: grote gaten in het dak, zoldervloer rot en levensgevaarlijk, overal vochtige muren, 1,5 meter water in de kelder, en de tuin van 50m² is eigenlijk de parking van een wellnesscentrum achteraan de woning.
Er zijn geen grenzen aan de praktijken van de immokantoren tegenwoordig. Als je een jaar op zoek bent, kom je het één en ander tegen met die immo's, maar dit spant echt de kroon
Kan niet hoor. Bij de beschrijving staat er dat deze woning een absolute topper is!!
[/sarcasme off]
kipas
Legacy Member
Mijn vriendin en ik hebben hier een optie op.
http://www.woonbureau.eu/site/defau...aanbod&siteID=350&languageID=nl&force=desktop
Pagina 2 van te koop. Nieuwbouw van 225000
Het is compact, maar we zijn er alle 2 voor te vinden. We zijn volop naar leningen aan het zoeken.
http://www.woonbureau.eu/site/defau...aanbod&siteID=350&languageID=nl&force=desktop
Pagina 2 van te koop. Nieuwbouw van 225000
Het is compact, maar we zijn er alle 2 voor te vinden. We zijn volop naar leningen aan het zoeken.
kevinbog
Legacy Member
Hou zeker rekening met 10-15K excl meerprijs voor upgrades in oa keuken (werkblad, schuiven, ledjes, toestellen,...), badkamer, toilet, wandtegels, extra stopcontacten (ge kunt er nooit genoeg hebben), extra lichtpunten, betere deuren en noem maar op. Het kan ook minder zijn maar hou er rekening mee...
Succes met het vinden van een lening!
Succes met het vinden van een lening!
Den Deze
Legacy Member
kipas zei:
Ik zou toch ook informeren wat gebruikte materialen zijn voor deze woning.
Geen idee of er ergens een kijkwoning staat waar je eens kan gaan kijken (of misschien heb je dat al gedaan)?
Op de grond zal je registratierechten + kosten moeten betalen en op het huis dan 21% BTW.
Staar je dus niet blind op die 225k want er kan/gaat nog een pak bijkomen.
Wij hebben indertijd ook aan het kijken geweest naar zo'n type woning, maar uiteindelijk toch een oudere woning kunnen kopen.
Een grond van 1,8 are is niet zoveel maar dat is uiteraard ieder voor zich
Wij hadden graag een tuin(tje), met 5 are was ik al tevreden.
Nu hebben we bijna het dubbele en waarschijnlijk ga ik me dat beklagen als ik het gras moet afrijden
Nic-Nac zei:Huis te koop 4 slaapkamer(s) - bewoonbare opp.: 279 m2 | Immoweb ref:4798643
Deze morgen met de vriendin deze woning bezocht. Wil dit even met jullie delen:
De foto's zijn wel heel bedenkelijk. Je zou denken, hier is niet veel werk meer aan
Helaas,
Dit huis is gewoon een krot: grote gaten in het dak, zoldervloer rot en levensgevaarlijk, overal vochtige muren, 1,5 meter water in de kelder, en de tuin van 50m² is eigenlijk de parking van een wellnesscentrum achteraan de woning.
Er zijn geen grenzen aan de praktijken van de immokantoren tegenwoordig. Als je een jaar op zoek bent, kom je het één en ander tegen met die immo's, maar dit spant echt de kroon
Wij hebben onze portie immokantoren ook gehad.
Hier in de regio staan vrij veel woningen te koop van vastgoedservice, maar ik heb nog nooit een huis gezien met 'verkocht' erop.
Hier wat verder op de grote baan staat een woning te koop. Op de website heeft de woning een geschilderde gevel, in werkelijkheid niet... Zo kan ik nog een aantal huizen opnoemen die er in werkelijkheid helemaal anders (lees: slechter) uitzien dan op hun website.
Dat is eigenlijk mensen lokken, die zich dan toch direct bedrogen voelen...
Nic-Nac
Legacy Member
Kan mij toch niet van de indruk ontdoen dat hier in mijn buurt de vastgoedmarkt op zijn gat ligt. Zoals eerder gezegd ben ik met mijn vriendin nu een jaar intensief op zoek naar een woning, en er beweegt hier praktisch niks meer... Alle dagen diezelfde lijst met dezelfde huizen, het één nog gekker van prijs dan het andere...
Enkele voorbeelden van huizen die maar niet verkocht raken:
Ideale starterswoning te koop - Zomergem | Immoweb ref:4363413
Vorig jaar bezocht, de baas van dit immokantoor kwam ons zelf persoonlijk ontvangen, 'een echt koopje', etc. is ondertussen al 2 maal in prijs gezakt en raakt nog niet verkocht. Vroegen oorspronkelijk 289000€
Villa te koop 5 slaapkamer(s) - bewoonbare opp.: 270 m2 | Immoweb ref:3850695
Dit staat bijna 2 jaar te koop. Is de derde immo die er op zit nu...echter geen prijsdaling
Zou er dan toch een prijscorrectie zitten aan te komen? hoop doet leven! (en de zotten in..)
Enkele voorbeelden van huizen die maar niet verkocht raken:
Ideale starterswoning te koop - Zomergem | Immoweb ref:4363413
Vorig jaar bezocht, de baas van dit immokantoor kwam ons zelf persoonlijk ontvangen, 'een echt koopje', etc. is ondertussen al 2 maal in prijs gezakt en raakt nog niet verkocht. Vroegen oorspronkelijk 289000€
Villa te koop 5 slaapkamer(s) - bewoonbare opp.: 270 m2 | Immoweb ref:3850695
Dit staat bijna 2 jaar te koop. Is de derde immo die er op zit nu...echter geen prijsdaling
Zou er dan toch een prijscorrectie zitten aan te komen? hoop doet leven! (en de zotten in..)
Den Deze
Legacy Member
Hier staan ook al huizen meer dan een jaar te koop en ze geraken er maar niet vanaf.
Vanaf het huis verkocht wordt door een 'familieraad' dan weet ge zowiezo dat ge al gesjareld zijt.
Ouders overleden en de kinderen verkopen het huis (meestal 5 of 6 kinderen) waarvan 1 of 2 personen niet willen wijken van de prijs.
Wij hebben dit bij verschillende huizen voorgehad en zodra ik 'de 5 kinderen verkopen het huis' hoorde dan wist ik al hoe laat het was.
In de eerste woning die we bezochten deed er 1 zoon lastig en nadien ook de 2e (omdat deze bij de buurman had gehoord dat hij 270k voor zijn woning had gedokt, dewelke een totaal andere woning was en hij wou dan ook 270k voor de woning), de 3 dochters wilden direct verkopen.
Wij gaan nu in Keerbergen wonen en wat verderop staan huizen van rond de 700k, dus onze woning is maar liefst 450k in waarde gestegen!
Hier wat verderop stond er ook heel lang een huis te koop, maar de verkopers weigerden om in prijs te zakken. Huis heeft 4 jaar te koop gestaan en de verwarming heeft er nooit aangestaan omdat het teveel kost.
Resultaat: huis was klaar voor de afbraak. Puur vocht en huis was ook aan het verkrotten.
Dat hebt ge dan voor als ge 4 (!!) jaar lang uw been stijf houdt.
Vanaf het huis verkocht wordt door een 'familieraad' dan weet ge zowiezo dat ge al gesjareld zijt.
Ouders overleden en de kinderen verkopen het huis (meestal 5 of 6 kinderen) waarvan 1 of 2 personen niet willen wijken van de prijs.
Wij hebben dit bij verschillende huizen voorgehad en zodra ik 'de 5 kinderen verkopen het huis' hoorde dan wist ik al hoe laat het was.
In de eerste woning die we bezochten deed er 1 zoon lastig en nadien ook de 2e (omdat deze bij de buurman had gehoord dat hij 270k voor zijn woning had gedokt, dewelke een totaal andere woning was en hij wou dan ook 270k voor de woning
), de 3 dochters wilden direct verkopen.Wij gaan nu in Keerbergen wonen en wat verderop staan huizen van rond de 700k, dus onze woning is maar liefst 450k in waarde gestegen!
Hier wat verderop stond er ook heel lang een huis te koop, maar de verkopers weigerden om in prijs te zakken. Huis heeft 4 jaar te koop gestaan en de verwarming heeft er nooit aangestaan omdat het teveel kost.
Resultaat: huis was klaar voor de afbraak. Puur vocht en huis was ook aan het verkrotten.
Dat hebt ge dan voor als ge 4 (!!) jaar lang uw been stijf houdt.
jeff_tw
Legacy Member
Om over de prijzen te spreken, dit is er toch ook los over: Open bebouwing met garage - Belsele | Immoweb ref:4831266
En dit is voor iemand met heel veel geld
: Uitzonderlijk vastgoed met zwembad te koop 3 slaapkamer(s) - bewoonbare opp.: 950 m2 | Immoweb ref:4832357 (al zou ik hier dit bedrag zeker niet aan geven)
En dit is voor iemand met heel veel geld
: Uitzonderlijk vastgoed met zwembad te koop 3 slaapkamer(s) - bewoonbare opp.: 950 m2 | Immoweb ref:4832357 (al zou ik hier dit bedrag zeker niet aan geven)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.