Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
r

repje

Legacy Member
Uw korf zal ruimschoots gevuld zijn voor 247k. Slaat trouwens op een hypotheek die u vestigt (lening dus!). Als je uw huis uit eigen zak betaalt: geen woonbonus.

'woonbonus' is gewoon dat u 2990eu (of wa meer voor 2014, stijgt ieder jaar beetje) van uw totale kapitaal+intresten mag invullen op uw belastingsbrief. Op dat bedrag krijgt u belastingsaftrek. Als u voldoende belasting betaalt kan t tot 45% minder belasting op die 2990eu te betalen zijn. En dit voor elke partner. Dus elk 2990eu.

Vanaf het 11e jaar van uw lening zakt die 'woonbonus' met 750eu, wordt dus +/- 2200eu (of wat t tegen dan zal zijn).
d

desolation

Legacy Member
tis 3040 ongeveer nu :)

en zelfs als ge uw huis zo kunt betalen, zijt ge beter van het te lenen op 10j. dan is uw fiscale aftrek maximaal en uw rente laag.
D

Den Deze

Legacy Member
Dus in principe trekken wij elk de eerste 10 jaar zo'n 3000€ terug van de belastingen door de fiscale aftrek?
Of interpreteer ik dit verkeerd? :)
j

jojonathan

Legacy Member
Den Deze zei:
Dus in principe trekken wij elk de eerste 10 jaar zo'n 3000€ terug van de belastingen door de fiscale aftrek?
Of interpreteer ik dit verkeerd? :)
Klik om te vergroten...

Ik weet niet of je het correct interpreteert maar je uitkomst komt idd in de buurt.

Je krijgt allebei een vermindering van belastbare basis van 3000 euro. Wat dan een belastingvoordeel geeft aan marginale aanslag voet. Als je dus 50 ‰ neemt kom je bij een gemeenschappelijke aanslag dus idd op ongeveer 3000 uit :-)

Verstuurd vanaf mijn HUAWEI G700-U10 met Tapatalk
j

jojonathan

Legacy Member
Den Deze zei:
Dus in principe trekken wij elk de eerste 10 jaar zo'n 3000€ terug van de belastingen door de fiscale aftrek?
Of interpreteer ik dit verkeerd? :)
Klik om te vergroten...

Wil dit zeggen dat je 3000 effectief terug krijgt? Neen, dat hangt van heel wat factoren af. Zoals bvb hoeveel bedrijfsvoorheffing hè werkgever in houdt.

Verstuurd vanaf mijn HUAWEI G700-U10 met Tapatalk
s

stormtrooper

Legacy Member
Ik heb mij trouwens vandaag bij de bank laten vertellen dat die woonbonus volgend jaar volledig kan veranderen. Er is nog een pak onduidelijkheid.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
stormtrooper zei:
Ik heb mij trouwens vandaag bij de bank laten vertellen dat die woonbonus volgend jaar volledig kan veranderen. Er is nog een pak onduidelijkheid.
Klik om te vergroten...

Woonbonus kan dit jaar al veranderen.
s

sandervdw

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Woonbonus kan dit jaar al veranderen.
Klik om te vergroten...

Sterker nog, de woonbonus kan zelfs retrospectief afgeschaft worden. Al zullen ze dat wel niet doen zeker :)
S

SuperstarDragon

Legacy Member
sandervdw zei:
Sterker nog, de woonbonus kan zelfs retrospectief afgeschaft worden. Al zullen ze dat wel niet doen zeker :)
Klik om te vergroten...

ik hoop van wel ook al gebeurt het pas na de verkiezingen :p
r

repje

Legacy Member
jojonathan zei:
Ik weet niet of je het correct interpreteert maar je uitkomst komt idd in de buurt.

Je krijgt allebei een vermindering van belastbare basis van 3000 euro. Wat dan een belastingvoordeel geeft aan marginale aanslag voet. Als je dus 50 ‰ neemt kom je bij een gemeenschappelijke aanslag dus idd op ongeveer 3000 uit :-)

Verstuurd vanaf mijn HUAWEI G700-U10 met Tapatalk
Klik om te vergroten...

Tis te zeggen: als je voldoende verdient en dus een deel van je loon in de hoogste belastingsschijf zit, dan zal t ongeveer dat zijn.
De belastingsschijven: Belastingschijven - Belastingen - Portaal Belgische Overheid
(dit zijn nog de schijven van vorig jaar)

Hier, den deze, uitleg over de woonbonus

Hoeveelkostmijnhuis.be - Wat verandert er in 2013 voor je hypotheek, langetermijnsparen en pensioensparen?

Je zal geen 3000eu terugkrijgen, maar 3000eu minder belasting betalen.

De bedrijfsvoorheffing is een deel van uw belasting die uw werkgever al heeft doorgestort naar de staat. Maar ze weten niet of u extra bepaalde aftrekken of belastingsverminderingen hebt he.
d

desolation

Legacy Member
tis toch 3000EUR verdeeld over de hypotheeknemers, en niet per hypotheeknemer afaik ?
D

Den Deze

Legacy Member
Als ik me niet vergis dan is dit per ontlener (zo heb ik het althans op een website gelezen).
En ik denk dat de kans wel reeël is dat ik in de hoogste belastingschijf ga vallen :)
Verder doe ik alleen aan pensioensparen en binnen 3 maanden zijn wij (hopelijk) eigenaar van een huis.
Onze lening is in 'productie' gegaan en nu is het afwachten.
j

jojonathan

Legacy Member
desolation zei:
tis toch 3000EUR verdeeld over de hypotheeknemers, en niet per hypotheeknemer afaik ?
Klik om te vergroten...

Elk heeft een fiscale korf van 3000 eerste 10 jaar. (indien aan indien aan voorwaarden voldaan) Daarna 2300 elks.

Verstuurd vanaf mijn HUAWEI G700-U10 met Tapatalk
r

repje

Legacy Member
Ja elk 3040eu inbrengen. En dus bij hoogste voet + gemeentebelasting % ruim de helft terug.

In dit land worden eigenaars gestimuleerd.

Persoonlijk denk ik dat men meer de aftrek voor 2e woning zal aanpakken. Niet de woonbonus eerste en enige zelf bewoonde woning. Maar das koffiedik kijken. Stormtroopers bankier weet evenveel als wij: niks. En gokt er op los.
t

tragezot

Legacy Member
stormtrooper zei:
Waarom? Uiteindelijk steekt ge toch een groep mensen zo wel dik in de shit?
Klik om te vergroten...

Goh, de woonbonus heeft er ook voor gezorgd dat de huizen duurder geworden zijn. Aangezien meer mensen kunnen lenen, er dus meer potentiele kopers zijn per huis gaan de huizenprijzen omhoog. Vraag en aanbod.

Gisteren op Batibouw rondgelopen en het was duidelijk te zien waar het geld tegenwoordig zit. In de hal met isolatie en beglazing was het een ware kermis. De hal met verwarmingstechnieken daarentegen was maar triestig :).

't Was ook handig om te zien welk budget we nog moeten voorzien voor aanpassingswerken.

Wat ik momenteel als eerste werken ga uitvoeren:
- Verwarming vernieuwen en centrale verwarming domotica gestuurd (evohome - smart zone based home heating - Honeywell)
- Houtgestookte haard installeren
- Afsluiting + hekken rondom
- Nieuwe automatische garagepoort
- Elektriciteit in orde brengen en nieuwe verlichting/bekabeling (eventueel Home control)

En dan nog aan het twijfelen om parket te leggen in de hal en de living. Enerzijds zou ik daar nog enkele jaren mee wachten, maar anderzijds als je dan toch bezig bent met een grondige opfrissing van het interieur...
I

Ikkie

Legacy Member
Het laatste wetsontwerp van de wijzigende woonbonus die ik gezien heb is dat ze de woonbonus niet meer in mindering zouden brengen aan de marginale intrestvoet maar aan een fix intrestvoet van 40%.
Dit zou betekenen dat dit in het algemeen voor de overheid duurder zou worden, maar de hogere en (midden)klasse zullen daardoor wel hun voordeel zien slinken.
Ik weet nu wel niet of dit ondertussen al goedgekeurd is en/of er een tegenvoorstel is.

Er is een grote kans dat men de wijzigende woonbonus retroactief laat aanpassen per 1 januari 2014. Verder kunnen ze niet terugkeren.

Het vermoeden is dan wel als ze het bovenstaande invoeren dat ze tergelijkertijd de belastingen van een 2e eigendom sterk gaan optrekken zoals bvb verhuurwoningen gaan belasten rekening houdend met de werkelijke huurprijs ipv het ki
En de fiscale aftrek van de lening ipv het lange termijn sparen gaan beperken tot gewone intrestaftrek.

Er zullen alleszinds een aantal maatregelen mee gepaard gaan om het geheel betaalbaar te houden voor de gewesten.
R

Ruben666

Legacy Member
stormtrooper zei:
Waarom? Uiteindelijk steekt ge toch een groep mensen zo wel dik in de shit?
Klik om te vergroten...

Ik gok op afgunst.


Den Deze zei:
Wij moeten nu een offerte laten maken voor ramen en deuren, om aan te tonen dat we hier wel degelijk voor willen (proberen) bij te lenen. Ik lees zoveel pro's/cons over pvc en alu dat ik het op den duur ook niet meer weet.
Klik om te vergroten...

Aluminium ziet er imo. veel strakker/stijlvoller uit.
W

Waelvis

Legacy Member
repje zei:
Uw korf zal ruimschoots gevuld zijn voor 247k. Slaat trouwens op een hypotheek die u vestigt (lening dus!). Als je uw huis uit eigen zak betaalt: geen woonbonus.

'woonbonus' is gewoon dat u 2990eu (of wa meer voor 2014, stijgt ieder jaar beetje) van uw totale kapitaal+intresten mag invullen op uw belastingsbrief. Op dat bedrag krijgt u belastingsaftrek. Als u voldoende belasting betaalt kan t tot 45% minder belasting op die 2990eu te betalen zijn. En dit voor elke partner. Dus elk 2990eu.

Vanaf het 11e jaar van uw lening zakt die 'woonbonus' met 750eu, wordt dus +/- 2200eu (of wat t tegen dan zal zijn).
Klik om te vergroten...

Klein vraagje.

Stel dat ge zonder die woonbonus ongevere 1200 terugtrekt. (Als koppel, getrouwd). Hoeveel zou je dan terugtrekken met die volledige woonbonus?

Is da dan 1200 + 2990 + 2990 = 7180€?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan