Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Renegadexxripxx

Legacy Member
M°°nblade zei:
Die twee staan toch grotendeels los van elkaar dus ik zie niet in waarom het ene het andere zou moeten dirigeren.
Je kan toch even goed een alom in trek energiezuinige pastorijstijl woning neerzetten?
Niet iedereen bouwt zelf. Velen kopen sleutel op de deur. Waarbij ze aan het uitzicht niets meer kunnen veranderen.

Waar de projectontwikkelaar het uitzicht al heeft vastgelegd voor u, inclusief het ruwbouwuitzicht.

Locatie was voor mij prioritair.

M°°nblade

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Niet iedereen bouwt zelf. Velen kopen sleutel op de deur. Waarbij ze aan het uitzicht niets meer kunnen veranderen.

Waar de projectontwikkelaar het uitzicht al heeft vastgelegd voor u, inclusief het ruwbouwuitzicht.

Locatie was voor mij prioritair.
Al is het uitzicht vastgelegd, in iedere stijl kan je toch wel de mogelijkheid terugvinden om eenzelfde functionaliteit toe te voegen, maar dan in een vorm die past bij de rest van het huis?
Ook voor modern woningen bestaan er geïntegreerde zonnewende-systemen of renson hybride lamelsystemen aan de buitenkant.

M°°nblade

Legacy Member
BuBbA zei:
Ik heb er zelf geen ervaring mee, maar mijn schoonbroer heeft al vaak genoeg gezegd hoe content ze zijn met die rolluiken als hij terugkomt van een nacht te werken.
Rolluiken hebben inderdaad het voordeel dat ze ook nog wat geluid dempen. Voor iemand die nachtwerk doet kan ik begrijpen dat een complete lichtblok en geluidsisolatie overdag wenselijk is. Maar het is niet dat 100% lichtwerende gordijnen of lamellen aan de binnenkant veel licht gaan doorlaten.

In veel huizen hangen zowel buiten rolluiken als binnen (hang)gordijnen.

Stampertje

Legacy Member
M°°nblade zei:
Al is het uitzicht vastgelegd, in iedere stijl kan je toch wel de mogelijkheid terugvinden om eenzelfde functionaliteit toe te voegen, maar dan in een vorm die past bij de rest van het huis?
Ook voor modern woningen bestaan er geïntegreerde zonnewende-systemen of renson hybride lamelsystemen aan de buitenkant.

Voorbouw rolluiken zijn het meest populair voor een paar redenen :
- Valt goed mee van prijs zolang je bij pvc blijft en je enkel de kast + onderlat laat lakken (lamellen zijn wit of zwart gelakt in de massa)
- Aangezien het voorbouw zit je voor de spouw en heb je geen thermisch knelpunt
- Gemakkelijk toegankelijk bij problemen of vervanging.

De zaken die jij aanhaalt zijn inderdaad moderner, maar ook een stuk duurder. Zonnescreens zijn ook nooit volledig verduisterend. Basismontage van zo een screen is trouwens ook voorbouw.

M°°nblade

Legacy Member
WIj hebben nu zo'n semitransparante zonnewending aan de buitenkant. Die zitten idd net als rolluiken in een voorbouwkast maar konden ook volledig verduisterend verkregen worden.

StanTem

Legacy Member
HUSKE zei:
Ik ben aan het shoppen geweest voor een herziening van mijn hypotheek (na 1 jaar en 3 maanden...)
Ik heb momenteel 215k op 25 jaar tegen 2,22% 5/5/5 (vast was toen 3,01).

Beste voorstel nieuwe bank:
- 2,13% op 24 jaar
Totale aflossing 270.079 + de 7700 kosten ofwel 277779€

Voorstel eigen bank:
- 2,44% op 23 jaar en 9 maanden voor het resterende bedrag
Totale aflossing is 278443 + 1156 + 350 dossierkosten is 279949, een verschil van 2170€ over bijna 24 jaar oftewel een dikke 7,5€ per maand verschil.
Iets in mij zegt dat ik die 6200€ verschil beter in mijn eigen hypotheek steek, dan is het verschil onder de 1000€ zonder al die moeite om over te stappen.

Of ben ik mis?

Ik heb bij Belfius momenteel 1,97% voor 25 jaar vast en Fortis kan er nog onder gaan zei de kantoorhouder.
Zou bij u dus ook beter moeten kunnen.

Renegadexxripxx

Legacy Member
M°°nblade zei:
Al is het uitzicht vastgelegd, in iedere stijl kan je toch wel de mogelijkheid terugvinden om eenzelfde functionaliteit toe te voegen, maar dan in een vorm die past bij de rest van het huis?
Ook voor modern woningen bestaan er geïntegreerde zonnewende-systemen of renson hybride lamelsystemen aan de buitenkant.
Opnieuw, waarom voor iets waar deze persoon geen iota om geeft extra geld uitgeven?

Hiernaast bereiken screens de totale verduistering niet van een set rolluiken. Naast het licht verhoogde veiligheidsgevoel dat rolluiken geven tov screens.

Voor mij persoonlijk is er niets mis met rolluiken, ik ben er namelijk ook mee opgegroeid. En heb het veel moeilijker met gordijnen en lamellen dan met rolluiken.

Proper maken van rolluiken is de hogedrukreiniger erop, wat inzepen en afspoelen met de hogedrukreiniger. Hoe kan het gemakkelijker? En dat esthetischer uitzicht kan mij gestolen worden. Voor mij komt functionaliteit op de eerste plaats en ben ik niet bereid om een supplement te betalen voor het uitzicht.

Wil iemand anders dat wel dan is dat hun recht. Maar iemand anders dat opleggen omdat jij dat liever ziet. Dat is voor mij een brug te ver.

M°°nblade

Legacy Member
Ik leg niemand iets op, ik zeg alleen maar dat het stijlloos is.

Als esthetiek totaal niets waard is, smijt er dan ineens ook nog wat schots en scheef geïnstalleerde zonnepanelen op, en hang zo'n airco unit pal boven de voordeur. Trekt op geen ballen maar wel functioneel!
Puntje bij paaltje wil het oog ook wat en zal zo'n kakefonie weldegelijk een minwaarde aan een woonst geven. Maarja, als diezelfde persoon ook geen iota om geld of verkoopwaarde geeft, zal dat ook niets uitmaken. Zo kunnen we alles wel minimaliseren.

Pan

Legacy Member
M°°nblade zei:
Rolluiken hebben inderdaad het voordeel dat ze ook nog wat geluid dempen.
De kast boven de rolluik zorgt net voor minder geluidsisolatie. Daarom dat ze er ook geluidsdempers voor verkopen :)

---FIRENADO---

Legacy Member
river8870 zei:
Aankoop nieuwbouw all inc btw 277 00

En wat zit er niet bij;
Rolluiken, oprit, terras, gras, omheining, douche, keukentoestellen, etc.
Gangsters zijn het.PFft

Zat er al vloer op de verdieping bij?
Dat is normaal gezien het eerste dat niet in een all-in prijs zit.

Renegadexxripxx

Legacy Member
M°°nblade zei:
Ik leg niemand iets op, ik zeg alleen maar dat het stijlloos is.

Als esthetiek totaal niets waard is, smijt er dan ineens ook nog wat schots en scheef geïnstalleerde zonnepanelen op, en hang zo'n airco unit pal boven de voordeur. Trekt op geen ballen maar wel functioneel!
Puntje bij paaltje wil het oog ook wat en zal zo'n kakefonie weldegelijk een minwaarde aan een woonst geven. Maarja, als diezelfde persoon ook geen iota om geld of verkoopwaarde geeft, zal dat ook niets uitmaken. Zo kunnen we alles wel minimaliseren.
Ik installeer zonnepanelen conform optimaal rendement. Indien dat Schots en scheef is daar kan ik mee leven.

Net zoals de airco op een zo een onderhoudsvriendelijke wijze zal worden geïnstalleerd, waar praktisch mogelijk.

Is dat esthetische minder aantrekkelijk , dan is dat zo. Is er geen functionele / praktische reden, dan doe ik dat niet.

SharkyXTS

Legacy Member
SharkyXTS zei:
Voorstel van KBC voor lening gekregen: 1.71% vast, 20 jaar, 250K (Q ~70%). Pak beter dan het vorige voorstel van ING (2.05%). Op naar de volgende.

Update: voorstel van 1.64% gekregen van AXA.

fryeBE

Legacy Member
SharkyXTS zei:
Update: voorstel van 1.64% gekregen van AXA.

Mooi! :) Vandaag ook toevallig naar AXA en Argenta. :D
Bij ons is het momenteel:

Bank 1: 1.65%
Bank 2: 1.79% maar zouden naar 1.69% kunnen zakken.

Schuldsaldo is ietske lager bij bank 2.

Jerryboy

Legacy Member
Wij gaan morgen eens langs de bank gaan om te horen voor wat bij te lenen om een huis te bouwen/kopen.

3jaar geleden hebben we een nieuwbouw gelijkvloers appartement gekocht met tuin en 2 garageboxen, hebben daarvoor dan ook een lening lopen. Als we dit zouden verhuren (tegen €800/maand), gaan we dan aan betere voorwaarden/hoger bedrag kunnen bijlenen? Of is het beter van gewoon te verkopen.

StanTem

Legacy Member
Ik heb nu 1.95% op 25j vast met een quotiteit van bijna 100%. Veel beter zal niet meer gaan denk ik.

mp4me

Legacy Member
Rentes precies wel flink gedaald vergeleken met een paar maanden geleden. :(

mac-bc

Legacy Member
mac-bc zei:
Mission accomplished... Ik had dus een afspraak te pakken gekregen na 3 weken vriendelijk aandringen! Vreugde!

Zonet een telefoontje gekregen, 3 uur voor de eigenlijke afspraak, dat het pand plots verkocht is. Jawel hoor. Vandaag stond het pand exact 1 jaar te koop. Den mac-bc plant een bezoekje, een paar uur voor de afspraak is het plots verkocht "aan de vraagprijs". Ik zei het al bij mijn vorige (uitvoerig neergeschreven) ervaring met een (andere) makelaar in Gent; die mannen werken gewoon met enkele bevoorrechte klanten die ze voorrang geven op nieuwe klanten. Een "optie", maar dan achter de rug. Vanaf het moment dat iemand serieus geïnteresseerd begint te worden, verwittigt men de bevoorrechte klant met de boodschap dat ze maar beter vlug toehappen. Et voila. Exact hoe het de vorige keer gelopen is.

Iedereen verklaarde mij zot toen. "Toeval", zo zei men. "Je ziet spoken", zo zei men. Is deze tweede ervaring opnieuw toeval dan? :ironic:

Zopas al eens serieus mijn gedacht gezegd aan de telefoon en zal dat verhaaltje straks in hun bureau nog eens overdoen met de zaakvoerder.

The story continues... Ik kijk vandaag nog eens op de website van de makelaar bij het appartement. En wat zie ik daar staan?! "In optie" ... Dus ter herhaling even chronologisch samenvatten:

1) Een paar maanden terug kijk ik rond op zoek naar appartementen; mijn oog valt op dit appartement maar het staat "in optie". Jammer dacht ik.
2) Een paar weken later is de optie eraf gehaald op de website en staat het weer gewoon te koop. Leuk! Ik start mijn pogingen om een bezoekje te regelen.
3) Het duurt 2,5 weken vooraleer ik daar iemand te pakken krijg voor een afspraak rond dat appartement
4) Ondertussen passeer ik aan dat appartement en zie er een bordje hangen met "Verkocht!". Vreemd, dacht ik.
5) Ik slaag erin een afspraak te maken en vraag of het eigenlijk nog wel te koop is. "Jawel hoor, er zat een optie op maar die is nu verlopen en het bordje "verkocht" hebben we er wat voorbarig aangehangen".
6) Ok dan, mij niet gelaten. Ik leg een afspraak vast voor een bezoekje de week erna.
7) Drie uur voor de eigenlijke, lang-verwachte afspraak belt de makelaar mij op met de melding dat het plots toch verkocht is. Zie quote hierboven.
8) Vandaag, 5 dagen erna, staat er niet "verkocht" op de website maar "in optie". :wtf: :wtf: :wtf: :angry:

In tussentijd heeft het bordje "verkocht" continu aan het appartement gehangen.

Kan er iemand mij zeggen wat hier gaande is?! Is dit een verborgen camera grap om te zien hoe snel je iemand uit zijn vel krijgt nadat je met zijn voeten rammelt? Anders denk ik dat we stilaan aan dat moment gekomen zijn.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan