Archief - de beurs (deel 2)

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
r

reetkev0r

Legacy Member
Als die resultaten morgen meevallen dan zijn ze volgend kwartaal bereslecht imo. Denk dat impact kredietcrisis niet te ontzien valt (ook de technologiesector moet nog zakken). Trend is dalen en ik word er steeds meer en meer van overtuigd dat het zo zal blijven eerstkomende maanden. Denk dat het verstandig lijkt geen aandelen meer uit te pikken en gewoon af te wachten of eventueel over te gaan op het schrijven van calls dec 08 (op het eender wat :lol: :-). Kvermoed dat je in deze situatie behoorlijke grote kans hebt op het volledig nemen van de premie. "The trend is your friend", en dat zal volgens mij zo blijven eerstkomende kwartalen. Er moet goed nieuws komen om enige verbetering te verkrijgen, en dat is momenteel ver te zoeken..
G

Galactic

Legacy Member
reetkev0r zei:
Als die resultaten morgen meevallen dan zijn ze volgend kwartaal bereslecht imo. Denk dat impact kredietcrisis niet te ontzien valt (ook de technologiesector moet nog zakken). Trend is dalen en ik word er steeds meer en meer van overtuigd dat het zo zal blijven eerstkomende maanden. Denk dat het verstandig lijkt geen aandelen meer uit te pikken en gewoon af te wachten of eventueel over te gaan op het schrijven van calls dec 08 (op het eender wat :lol: :-). Kvermoed dat je in deze situatie behoorlijke grote kans hebt op het volledig nemen van de premie. "The trend is your friend", en dat zal volgens mij zo blijven eerstkomende kwartalen. Er moet goed nieuws komen om enige verbetering te verkrijgen, en dat is momenteel ver te zoeken..
Klik om te vergroten...

@reetkev0r Ben je een vriend van russian of iets dergelijks? Alleja al van 2002 geregistreerd, en slechts 16 posts. Maar ge kent blijkbaar toch wel iets af van de beurs ;)

Morgen alle winst inleveren en Bel 20 en AEX onder hun psychologische grens, ik durf er geen uitspraken meer over doen...
r

reetkev0r

Legacy Member
Ik lees liever dan ik schrijf, maar zal daar wat verandering in proberen brengen :$ (Ben in ieder geval al goed bezig vanavond :p). Ben inderdaad vriend van russian. Kan misschien 10% van datgene wat hij kan dus het is ethisch niet verantwoord te verkondigen dat ik er veel van ken ;). Laat ons zeggen dat ik pas enkele maanden goed bezig ben met het volgen van de beurs en dat ik het voorlopig zie als een leerschool naar later toe. Ben atm nog een student dus kan jammergenoeg mijn ding nog niet tegoei doen.. Komende maanden zullen echter uitwijzen of ik er al iets van ken of niet, maar tot dan is het aangeraden om mijn mening niet te volgen, noch om er rekening mee te houden ;)
r

russian

Legacy Member
Oh reetje ;-).

Ik heb dus één geschreven put 360 (en 340 en 320 dec08) tegenover geschreven calls 520, 540, 560, 580 en 600 (dec09) (alle dec08 calls gesloten en één 460 geschreven).

Ik heb dus nog iets meer dan tien procent ruimte naar beneden. Ik wacht een technisch herstel af om één dekkingsput in te slaan. Geduld ;). Ik ga de 360 dus nog niet repareren. Indien het toch in één streep omlaag gaat, koop ik de 360 terug en schrijf ik er een 340 voor, en het gemis aan premie opvangen door een extra call. Indien de 340 breekt, future FESX short. Voorlopig gaat het voorbarig met die 08 positie, zie monestforum voor screenshot posities telkenmale.
r

russian

Legacy Member
Gisteren stegen de aandelen met de grootste short interest het dubbele van de andere aandelen (10% meeste short interest tegenover 10% minste, vier procent tegenover twee procent stijging). Dat doet vermoeden dat het vnl. om short covering ging, en minder de start van een rally.
r

reetkev0r

Legacy Member
Voorlopig is u positie ideaal idd. Zolang het stabiel blijft is elke positie ideaal ;p Stilaan groeit het besef dat de (tot heden sterkere) technologiesector nu ook terugmoet. Kzie het toch allemaal somber in en dat technische herstel lijkt mij veraf hoor. Aan het einde van de rit heb jij toch gelijk prolly :lol:.. We zien wel..
d

deathdevil

Legacy Member
Iemand die weet wat het logische gevolg is van het optrekken van de hypotheekrente op de huizenmarkt?
Zou dat niet tot lagere vraag en dus lagere huizenprijzen moeten leiden? Of is de vraag waarschijnlijk nog steeds te groot?
r

russian

Legacy Member
Op termijn leidt dit zeker tot lagere huizenprijzen deathdevil. Helaas laggen die met minstens ongeveer jaar op de rente. Dus geduld ;).
d

deathdevil

Legacy Member
russian zei:
Op termijn leidt dit zeker tot lagere huizenprijzen deathdevil. Helaas laggen die met minstens ongeveer jaar op de rente. Dus geduld ;).
Klik om te vergroten...

Ja ik zit daar nog helemaal niet mee in mijn hoofd hoor, maar omdat ik economie studeer denken mijn ouders dat ik nu de bron ben voor alle raad betreffende wat zij moeten doen, bv/ met beleggingen en vastgoed. Hoewel ik daar totaal niet gekwalificeerd voor ben :p

Maar ik denk dat ik een goede 2 maand geleden las dat analisten van century21 nog verwachtten dat de vastgoedprijzen eerst licht zouden stijgen en dan plafonneren, waarna ze een jaar of 2-3 stabiel zouden blijven (In Europa uiteraard!). Dat is dan nu achterhaald?

(srry voor de vragen en reuze bedankt voor de antwoorden :p )
r

russian

Legacy Member
Het is moeilijk om de vastgoedmarkt te voorspellen (en bovendien is de evoluatie gebonden aan meerdere factoren (type woning, ligging, ...). Ik ben wantrouwig tegenover studies van betrokken partijen.

Indien je luistert naar mensen in het vak, dan hoor je dat de orderboekjes goed gevuld waren maar dat het nu toch begint af te nemen. Bovendien zie je de prijzen van appartementen her en der zakken (de kust, Aalst, ...). Dan moet je nog weten dat de prijzen aan de kust voorlopers zijn voor hier. Vorig jaar stond er in Oostende reeds enorm veel te koop. Daar is een daling van de appartementprijzen aan de gang.

Je mag ook niet vergeten dat de inflatie om en bij de vijf procent bedraagt. Zelfs bij gelijkblijvende huizenprijzen, is er dus in feite een daling (loon stijgt).

Ik denk dat het topje toch bereikt is, en verwacht zelf enige correctie. Niet zoals in de States, maar de prijzen zijn te hoog. Bovendien komen er over een tiental jaar enorm veel grote woningen op de markt.

Ik zou dus zeker niet meer beleggen in vastgoed atm. Dat is een eigen visie natuurlijk. Spanje, GB en Nederland (zelfs Amsterdam), daar is reeds een jaar een substantielere daling aan de gang.
G

Galactic

Legacy Member
russian zei:
DJ onder de 11k omg :p
Klik om te vergroten...

- 1 EUR = 1.590 USD
- goud is door zijn weerstand
- olie op recordhoogte
- VIX niet gechecked, maar ik gok op +8-10% :p

De jobless claims gisteren waren wel eerder positief, dus niet alles is slecht. Feit dat ketens zoals Wal-Mart meer omzet maken, laat ook zien dat men toch wel beter op zijn centen aan het letten is (omdat het moet?).

Iemand die gokjes durft doen over maandag indien de DOW onder de 11k blijft? Voor Europa ziet het er in ieder geval al niet goed uit :p
r

russian

Legacy Member
Check Bank of America, Merill Lynch, -6% en meer!

De prachtige chrysler building in NY is ook in buitenlandse handen (even terug). Oliesjeiks kopen de boel op.
a

acquisitor

Legacy Member
whooohooo mijn aapl en goog puts :)

maandag eindelijk capitulatie met dow rond 10600 ? :)
G

Galactic

Legacy Member
Ik zie weinig reden om nu al zo diep te zakken. Ik denk eerder dat de 10.739 grens zal worden getest de komende dagen of weken. Daarna kleine maar krachtige rally.
d

deathdevil

Legacy Member
russian zei:
Het is moeilijk om de vastgoedmarkt te voorspellen (en bovendien is de evoluatie gebonden aan meerdere factoren (type woning, ligging, ...). Ik ben wantrouwig tegenover studies van betrokken partijen.

Indien je luistert naar mensen in het vak, dan hoor je dat de orderboekjes goed gevuld waren maar dat het nu toch begint af te nemen. Bovendien zie je de prijzen van appartementen her en der zakken (de kust, Aalst, ...). Dan moet je nog weten dat de prijzen aan de kust voorlopers zijn voor hier. Vorig jaar stond er in Oostende reeds enorm veel te koop. Daar is een daling van de appartementprijzen aan de gang.

Je mag ook niet vergeten dat de inflatie om en bij de vijf procent bedraagt. Zelfs bij gelijkblijvende huizenprijzen, is er dus in feite een daling (loon stijgt).

Ik denk dat het topje toch bereikt is, en verwacht zelf enige correctie. Niet zoals in de States, maar de prijzen zijn te hoog. Bovendien komen er over een tiental jaar enorm veel grote woningen op de markt.

Ik zou dus zeker niet meer beleggen in vastgoed atm. Dat is een eigen visie natuurlijk. Spanje, GB en Nederland (zelfs Amsterdam), daar is reeds een jaar een substantielere daling aan de gang.
Klik om te vergroten...

Merci voor het uitgebreide antwoord!

Nog 1 vraagje wel : wanneer je zegt dat orderboeken nu leeg zijn, betekent dit toch inherent dat zelf bouwen nu echt te duur is en dus kopen/huren de enige optie is? Wat dan weer leidt tot stabilisatie of stijging van de vastgoedprijzen?
Al snap ik wel wat je bedoelt wat betreft de evolutie van het aanbod.
In dit geval ging het wel om een appartement in een grootstad als Gent. Waar ik denk dat (ook al omwille van het stijgend aantal studenten) die trend wel eens omgekeerd zou kunnen zijn?

Wederom bedankt :)
r

russian

Legacy Member
deathdevil zei:
Merci voor het uitgebreide antwoord!

Nog 1 vraagje wel : wanneer je zegt dat orderboeken nu leeg zijn, betekent dit toch inherent dat zelf bouwen nu echt te duur is en dus kopen/huren de enige optie is? Wat dan weer leidt tot stabilisatie of stijging van de vastgoedprijzen?
Al snap ik wel wat je bedoelt wat betreft de evolutie van het aanbod.
In dit geval ging het wel om een appartement in een grootstad als Gent. Waar ik denk dat (ook al omwille van het stijgend aantal studenten) die trend wel eens omgekeerd zou kunnen zijn?

Wederom bedankt :)
Klik om te vergroten...

Uit trends - vastgoed bleek een paar maanden terug dat de prijzen van appartementen in Gent langzamer stijgen dan de prijzen van gemiddelde woningen (grote woningen stegen ook langzamer). Echter bleek wel dat Gent een buitenbeentje was en dat de prijzen daar nog steeds sterk stijgen. Dat voor wat betreft de binnenring.

Als je daar een nieuwbouwappartementje wenst, moet je doorgaans toch op minimaal 185.000 euro exclusief btw rekenen voor 1 slaapkamer en dus minder dan 100 vierkante meter.

Je hebt gelijk voor wat betreft je eerste puntje. Echter blijven bestaande huizen reeds langer dan vorig jaar te koop staan (zie ook bv. sites zoals immoweb waar het aantal zoekertjes de laatste maanden enorm is toegenomen, ook al kan dat aan de populariteit van de site liggen). In Gent zie je tegenwoordig ook meer en meer appartementen te koop staan voor langere periode.
o

oekedulleke

Legacy Member
IndyMac goes *boem*, FDIC neemt over. En de amerikaanse belastingsbetaler kan gaan dokken. (hebben die eigelijk nog centen over ?)

topman van Fortis gaat nog gelijk krijgen over die financiele collaps in de US.
a

acquisitor

Legacy Member
Als je daar een nieuwbouwappartementje wenst, moet je doorgaans toch op minimaal 185.000 euro exclusief btw rekenen voor 1 slaapkamer en dus minder dan 100 vierkante meter.

124k + btw etc voor 69m2 met een terras van 8m en berging van 6m in de beste wijk van hasselt.. 1 slaapkamer, how about that ? what a ripoff
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan