Archief - Corona en geld

TNTim · 1 mei 2020

nestorius zei:
Jij ooit al eens de belastingsaangifte gezien?

Beroepsmatig héél veel. En dan vallen uw ogen vaak uit uw kassen als je de officiële inkomsten ziet van velen.
Je weet van redelijk wat klanten hoe vaak en naar waar ze op reis gaan, in welk huis ze wonen, welke auto ze rijden, welk buitenverblijf ze hebben, ...
En dan stel je daar de inkomsten van de laatste 5 à 10 jaar tegenover.
Die hebben blijkbaar stuk voor stuk in hun jonge jaren het meest verdiend of veel geërfd of de bank staat hen buitenproportioneel hoge leningen toe. Bizar!

nestorius · 1 mei 2020

TNTim zei:
Beroepsmatig héél veel. En dan vallen uw ogen vaak uit uw kassen als je de officiële inkomsten ziet van velen.
Je weet van redelijk wat klanten hoe vaak en naar waar ze op reis gaan, in welk huis ze wonen, welke auto ze rijden, welk buitenverblijf ze hebben, ...
En dan stel je daar de inkomsten van de laatste 5 à 10 jaar tegenover.
Die hebben blijkbaar stuk voor stuk in hun jonge jaren het meest verdiend of veel geërfd of de bank staat hen buitenproportioneel hoge leningen toe. Bizar!

Ja want met zwart geld kan je perfect vastgoef kopen natuurlijk. Je ziet gewoon wat je wil zien. En zo te horen ben je wel jaloers op hun inkomsten maar niet op het werk dat er moet voor gedaan worden.

Verstuurd vanaf mijn SM-G390F met Tapatalk

TNTim · 1 mei 2020

Vega zei:
Ik ga hier niet te hard op ingaan want het zit vol van de redeneringsfouten...

Hoeft ook niet, wou ff snel de rekening maken.

Vega zei:
Daar gaat al een derde van je "winst"

Ze blijkt dan nog min of meer te kloppen, ik telde ook maar 2/3e als winst.
Go me!

En de kosten van de verzekeraar zullen idd ook blijven lopen, maar we hadden het enkel over BA van personenwagens.
Moto's, bestelwagens, omnium, mini-omnium, glasbreuk, ... zijn allemaal niet meegeteld.

TNTim · 1 mei 2020

nestorius zei:
En zo te horen ben je wel jaloers op hun inkomsten maar niet op het werk dat er moet voor gedaan worden.

Helemaal niet jaloers. Wie veel werkt/risico neemt, mag veel verdienen.
Maar ze moeten het dan wel correct aangeven + er normaal op belast worden.

Zoals hier in deze thread al vaker werd aangegeven, liever vandaag dan morgen een eerlijker fiscaliteit.

Vega · 1 mei 2020

TNTim zei:
Hoeft ook niet, wou ff snel de rekening maken.

Ze blijkt dan nog min of meer te kloppen, ik telde ook maar 2/3e als winst.
Go me!

En de kosten van de verzekeraar zullen idd ook blijven lopen, maar we hadden het enkel over BA van personenwagens.
Moto's, bestelwagens, omnium, mini-omnium, glasbreuk, ... zijn allemaal niet meegeteld.

Als ik het goed begrijp ben je boekhouder of iets gerelateerd? En je noemt een inkomst waarvan de kosten nog niet zijn af gegaan hetzelfde als winst?

niemandsland · 1 mei 2020

Je hoort overal dat prijzen van huizen gaan instorten maar ik merk er nog niets van. Houden de verkopers tegen beter weten in hoog of moeten we nog even wachten en hoelang nog?

Castil · 1 mei 2020

niemandsland zei:
Je hoort overal dat prijzen van huizen gaan instorten maar ik merk er nog niets van. Houden de verkopers tegen beter weten in hoog of moeten we nog even wachten en hoelang nog?

En waarom juist zouden die prijzen instorten?
Dit zeggen ze al heel lang.

Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk

Vega · 1 mei 2020

niemandsland zei:
Je hoort overal dat prijzen van huizen gaan instorten maar ik merk er nog niets van. Houden de verkopers tegen beter weten in hoog of moeten we nog even wachten en hoelang nog?

Heb nergens gehoord dat de prijzen van huizen gaat instorten, waarom zou het ook? Er gaat mogelijk een kleine terugval zijn van enkele procenten, ik denk dat de prijzen eerder ietwat stabiel zullen zijn gedurende het komende jaar om vervolgens weer rustig te gaan stijgen.

TNTim · 2 mei 2020

@huizenprijzen
Ze zagen blijkbaar al een terugval in de verkoopprijzen, stond een tijd terug in de krant.
Huizenverkoop zakt nu ook ineen omdat er geen plaatsbezoeken meer waren.
Dit samen met afschaffing woonbonus + grotere jobonzekerheid zou volgens "experts" een daling geven.

Vega zei:
Als ik het goed begrijp ben je boekhouder of iets gerelateerd? En je noemt een inkomst waarvan de kosten nog niet zijn af gegaan hetzelfde als winst?

Ik had rekening gehouden met de kosten.
Kosten had ik afgewenteld op al die andere motorvoertuigpolissen (moto's, bestelwagens, glasbreuk, omnium, mini-omnium, ...) waar tegenwoordig een verminderde tegenprestatie voor is, dat zal ruimschoots volstaan.

gumball4000 · 2 mei 2020

niemandsland zei:
Je hoort overal dat prijzen van huizen gaan instorten maar ik merk er nog niets van. Houden de verkopers tegen beter weten in hoog of moeten we nog even wachten en hoelang nog?

Zit zelf in de bouw en merk daar niks van. Prijzen stijgen zelfs. In mijn gemeente durven ze zelfs een verkaveling met HOB-grond aan 200k te verkopen...echt insane. En toppunt is dat mensen het nog kopen hé..

Terwijl grond voor HOB met dezelfde oppervlakte voorheen rond 140-160k wegging

Biljart · 2 mei 2020

Dan ben je beter dat je langer spaart om iets te kopen van 500/600k of meer: meer waar voor je geld, open bebouwing, minder snel moeten beslissen, en niet als haringen in een ton moeten wonen.

De prijzen van nieuwbouwverkavelingen zijn echt overdreven.

DogFacedGod · 2 mei 2020

niemandsland zei:
Je hoort overal dat prijzen van huizen gaan instorten maar ik merk er nog niets van. Houden de verkopers tegen beter weten in hoog of moeten we nog even wachten en hoelang nog?

Instorten? Wie zegt er dat?

Meest pessimistische situatie die ik gelezen heb was KBC waar hun meest pessimistische situatie zou uitkomen bij 6% in 2020 en 4% in 2021 (hun basisscenarion is 3% daling in 2020 en 2% in 2021).
https://www.standaard.be/cnt/dmf20200411_04920511

Ik noem dat niet instorten. Je kan enkel maar van instorten spreken in mijn ogen als plotseling een aanzienlijk aantal woningen minder waard worden dan hun hypotheek

Nineshots · 2 mei 2020

Biljart zei:
Dan ben je beter dat je langer spaart om iets te kopen van 500/600k of meer: meer waar voor je geld, open bebouwing, minder snel moeten beslissen, en niet als haringen in een ton moeten wonen.

De prijzen van nieuwbouwverkavelingen zijn echt overdreven.

Ik zit in die range te kijken in omstreken Gent en ik vind dat er toch vrij weinig waar voor geld is hoor. De prijzen zijn gewoon gek hard gestegen.

Vega · 2 mei 2020

Nineshots zei:
Ik zit in die range te kijken in omstreken Gent en ik vind dat er toch vrij weinig waar voor geld is hoor. De prijzen zijn gewoon gek hard gestegen.

Idem regio Antwerpen... Voor 600.000 EUR vind je alleen nog een mooie alleenstaande woning op een plek die al een eind van de stad ligt (regio Sint-Job) of waar je in de tuin zicht heb op een industrieterrein, waar je aanzienlijke verbouwingen moet doen, etc...

berenod · 2 mei 2020

boomheadshot zei:
Hoe zit dat met die 200 euro gas en elektriciteit eigenlijk wordt dag automatisch gestort of via belasting teruggaven?

Dit zou ergens in de loop van mei door de Vlaamse overheid gestort worden op de rekeningnr gekend bij hen (die waar je uitkering op gestort wordt normaal).

BartG · 2 mei 2020

Nogal logisch dat het rustiger is op de immo markt, corona en de rush van vorig jaar voor afschaffing van de woonbonus, maar die zal zich wel vrij snel herpakken vermoed ik. Twee jaar terug stond het ook in de kranten dat rentevoeten terug ging stijgen en het de moment was om te kopen en blablabla, was niks van aan.
Zeker zolang de referte-indexen laag staan blijft vastgoed interessant, of dat is toch wat ik denk.

MrKend54l · 2 mei 2020

Biljart zei:
Dan ben je beter dat je langer spaart om iets te kopen van 500/600k of meer: meer waar voor je geld, open bebouwing, minder snel moeten beslissen, en niet als haringen in een ton moeten wonen.

De prijzen van nieuwbouwverkavelingen zijn echt overdreven.

Voor 500k een nieuwe open bebouwing

Het moge duidelijk zijn dat er nog luidop gedroomd wordt!

Als je open wilt wonen, een degelijke grote van huis wilt en het moet af zijn. Dan kijk je naar bedragen van 700k en meer. En dan mag je nog geen eisen qua locatie hebben.

Nieuwe HOB of gesloten bebouwingen van rond de 160m2 bewoonbaar die volledig af zijn en op een perceel van 3a zitten op 450k.

Let wel, af. Dus oprit en tuin volledig gedaan. Gewoon geen zorgen meer.

cege · 2 mei 2020

gumball4000 zei:
Zit zelf in de bouw en merk daar niks van. Prijzen stijgen zelfs. In mijn gemeente durven ze zelfs een verkaveling met HOB-grond aan 200k te verkopen...echt insane. En toppunt is dat mensen het nog kopen hé..

Terwijl grond voor HOB met dezelfde oppervlakte voorheen rond 140-160k wegging

Kun jij ergens gemiddelde verkoop prijzen van percelen zien als ik een postcode doorstuur??

Zijn aan het overwegen om iets te kopen, maar zijn nogal exorbitante prijzen en alles staat hier al 12-18mnd te koop. En de zakken maar niet in prijzen..

Nineshots · 2 mei 2020

MrKend54l zei:
Voor 500k een nieuwe open bebouwing

Het moge duidelijk zijn dat er nog luidop gedroomd wordt!

Als je open wilt wonen, een degelijke grote van huis wilt en het moet af zijn. Dan kijk je naar bedragen van 700k en meer. En dan mag je nog geen eisen qua locatie hebben.

Nieuwe HOB of gesloten bebouwingen van rond de 160m2 bewoonbaar die volledig af zijn en op een perceel van 3a zitten op 450k.

Let wel, af. Dus oprit en tuin volledig gedaan. Gewoon geen zorgen meer.

Dan ben je wel over een van de duurste gronden van België bezig. Genoeg ruimte in heel België waar je geen fortuin aan de grond kwijt bent.

Nineshots · 2 mei 2020

MrKend54l zei:
Voor 500k een nieuwe open bebouwing

Het moge duidelijk zijn dat er nog luidop gedroomd wordt!

Als je open wilt wonen, een degelijke grote van huis wilt en het moet af zijn. Dan kijk je naar bedragen van 700k en meer. En dan mag je nog geen eisen qua locatie hebben.

Nieuwe HOB of gesloten bebouwingen van rond de 160m2 bewoonbaar die volledig af zijn en op een perceel van 3a zitten op 450k.

Let wel, af. Dus oprit en tuin volledig gedaan. Gewoon geen zorgen meer.

Dan ben je wel over een van de duurste gronden van België bezig en SOD. Genoeg ruimte in heel België waar je geen fortuin aan de grond kwijt bent.

Archief - Corona en geld

TNTim

Legacy Member

nestorius

Legacy Member

TNTim

Legacy Member

TNTim

Legacy Member

Vega

Legacy Member

niemandsland

Legacy Member

Castil

Legacy Member

Vega

Legacy Member

TNTim

Legacy Member

gumball4000

Legacy Member

Biljart

Legacy Member

DogFacedGod

Legacy Member

Nineshots

Legacy Member

Vega

Legacy Member

berenod

Legacy Member

BartG

Legacy Member

MrKend54l

Legacy Member

cege

Legacy Member

Nineshots

Legacy Member

Nineshots

Legacy Member